存量房二手房买卖居间合同中介版_第1页
存量房二手房买卖居间合同中介版_第2页
存量房二手房买卖居间合同中介版_第3页
全文预览已结束

付费下载

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

存量房二手房买卖居间合同中介版1.引言存量房和二手房交易在中国已经非常常见，这也促使了中介公司的发展。中介公司在买卖双方之间扮演了重要的角色，通过居间合同将房源、需求等信息进行匹配，成功促成房产买卖，从而获得佣金收益。本文将详细介绍存量房二手房买卖居间合同的相关内容。2.存量房和二手房买卖合同存量房是指经济住房，多为70年代开始到90年代建成的集体房，一般仅限于本地的户籍居民购买，价格相对较低。与之相对的是商品房，多为1998年以后建成和出售的房屋。二手房是指已有居民居住过、或被购房者购买后未入住，再次出售的房屋。二手房交易通常需要在城市房地产交易中心、房地产中介公司等机构处进行备案和交易。在存量房和二手房买卖交易过程中，中介公司是一个非常重要的环节。中介公司会和房主和购房者签订居间合同，促成双方之间的房产买卖。3.居间合同的概念居间合同是指中介公司为了促成买卖双方达成买卖，并从中获取经济利益而与双方签订的合同。居间合同是合同法当中的一种。依照合同法第三十三条的规定，居间合同是指中介人与双方当事人订立的，中介人为推动当事人订立另一合同提供帮助、进行协调等活动的合同。简单的说，居间合同是指中介公司通过向买卖双方提供信息、协助交易等形式，帮助双方达成买卖合同的合同。4.居间合同的基本构成居间合同的基本构成包括以下几个方面：4.1双方当事人信息-卖方姓名、证件号码等信息；

-买方姓名、证件号码等信息；4.2房屋基本信息-房屋的具体位置；

-房屋的面积；

-房屋的产权状况（即房屋是否产权清晰）；4.3居间服务内容-中介公司提供的信息；

-卖方支付给中介公司的佣金；

-买方支付给中介公司的服务费；4.4合同签订时间-合同的签订时间；

-合同的有效期限；5.居间合同注意事项双方签订合同时一定要注意以下几点：透明度。中介公司应该向卖方和买方明确告知该房屋目前的市场价格，双方在此基础上进行协商，达成买卖合同。实效性。中介公司应该帮助双方买卖双方迅速完成买卖手续，并要求双方在规定周期内办理相关手续。网络安全。中介公司应该在平台上保护卖方和买方的信息安全，防止信息泄露。法律规定。中介公司应该符合相关法律法规，遵守合同中相关条款。6.结语存量房和二手房交易的发展，推动中介行业不断发展，成为经济走廊中的一个重要环节。尽管在中介公司的帮助下，买卖双方之间的交易会更加顺利，但是在签订居间合同前，双方需提前与中介公

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论