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文档简介

小产权房屋合同一、合同双方本合同由以下双方签订：甲方：房屋所有人乙方：房屋购买人二、房屋信息甲方通过合法途径取得的小产权房屋地址为：房屋建筑面积为：㎡使用权属于：自有三、房屋价格房屋总价为：元人民币，具体价格明细如下：应付首付：元人民币应付尾款：元人民币其他相关费用：元人民币四、购房付款方式应付首付将在合同签订后三个工作日内支付给甲方；应付尾款将在甲方办理产权过户手续并领取不动产权证后七个工作日内支付给甲方；其他相关费用将在合同签订后一个工作日内支付给甲方。五、房屋交付甲方应在合同签订后三十个工作日内将房屋交付给乙方；乙方应在收到房屋时进行验收，如有问题应在三天内与甲方协商解决；如乙方无正当理由拒绝收取房屋或未按要求及时进行验收，则自甲方交付房屋之日起，视为乙方已经收到并已验收合格。六、房屋权属房屋所有权证目前为小产权房屋权证；房屋权属所有者为甲方，在本合同生效后，甲方承诺将协助乙方进行房屋产权过户手续；产权过户手续办理完成后，房屋权属证书将归还乙方保管。七、其它约定小产权房屋只具备居住性质，乙方不得将其作商业用途；乙方购房后须自行办理水、电、气、网络、电视等相关设施的开通手续；本合同签订后生效，并合法、有效地约束双方。八、合同解除本合同自双方按照约定完成付款，并甲方完成产权过户手续之日起生效；在甲方交付房屋前，如乙方要求解除本合同，乙方应支付首付款项的30%作为违约金；在甲方交付房屋后，如乙方要求解除本合同，乙方应支付总价的50%作为违约金。九、争议解决本合同涉及的任何争议均应通过友好协商解决，协商不成的可向有管辖权的人民法院起诉。甲方（房屋所有人）签字：

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