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花园小区物业基本情况花园小区物业基本情况物业名称：XX一期物业类型：多层、高层带电梯住宅区座落位置：高明区西安街道泰华路占地面积：约 X平方米建筑面积：约 86482.92万平方米绿化面积：约 X平方米栋数及层高：约X栋带电梯高层、多层住宅楼户数：约467户停车位：汽车位 135个，摩托车位 476个小区出入口：2个（一个行车出入口，一个行人出入口）商业设施：商铺约2827.93平方米；超市4688.88平方米；物管及公建 438.04平方米。设施设备及用电量电梯X部，共X千瓦，用电量X千瓦室外环境照明：X千瓦楼层公共照明共：X千瓦是否采用二次加压供水生活水泵：X千瓦消防控制室：X千瓦消防水泵：X千瓦变电所：X千瓦消防水泵总功率：X千瓦会所：X千瓦（其中游泳池X千瓦）商场动力：X千瓦商场照明：X千瓦其它以上各参数作为管理处机构设置、岗位人员编制和收支测算的依据项目的定位：以中偏高收入阶层为主的多层、高层住宅小区,户型以X房X厅为主，每户面积在 X平方米至 X平方米之间，所以主目标客户是中偏高收入阶层，为企业的中、高干部，这些客户法律意识强，维权意识强。因此，我们的物业管理服务定位是：依法、安全、快捷，在此基础上上升到周到、舒适依法--就是按照法律法规办事；按照行业的标准、规范办事；按照公司的管理体系办事。安全--一切工作安全第一，安全工作重在预防快捷--对业主住户的需求、 投诉，要做到：信息传递快、解决快、反馈快。周到舒适--业主住户需要的，只要合法、安全，我们给予满足；业主住户没想到的，我们为他们着想：如雨天门岗为他们备

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