塔吊租赁合同

建筑工程设备租赁文件第1页共4页建筑工程塔吊租赁合同出租方:（以下简称甲方）承租方:（以下简称乙方）乙方因工作需要，向甲方租用自升式塔吊台。根据《中华人民共和国合同法》，结合省、市有关规定和本工程具体情况，为明确双方的权利责任，经甲乙双方协商，签定本合同，以资双方共同遵守执行：一、租赁的基本概况：1.1设备使用工程地点：（仅限用于工程）1.2机械名称及规格型号：自升式塔吊1.3、安装高度及台数：1、安装高度米；2、台数：暂定台二、租赁期限：暂定个月2.1租赁开始时间：乙方书面通知甲方启用设备之日，甲方开始收取租赁费。2.2租赁截止时间：乙方书面通知的停用报告之日止。三、租赁单价：3.1塔吊进出场及安装拆卸费（含安装、拆卸、进出场运输费、锚固、检测取证费、附着费用）：型塔吊按元/包干。3.2场内转拆安装费（含安装、拆卸、场内运输费、锚固、检测取证费、附着费用等）：型塔吊按元/包干。3.3塔吊安装调试合格乙方书面通知甲方起用塔吊之日起，甲方收取塔吊租赁费，租赁费为元/台·月包干。（包含塔吊折旧费、大修理费、经常修理费、保养费、以及机操、修理、指挥人员的工资、加班工资、奖金、生活费、夜餐，以及对讲机等设备）。3.4塔吊停置时间，若因乙方的原因停工时间不足一个月，则甲方的塔吊不能予以报停；若乙方遇特殊情况，并且停工时间超过一个月以上的，乙方应书面通知甲方。停工期间内，甲方按月租费的50％收取机械停置费。如报停超过二个月以上，甲、乙双方另行协商。3.5塔吊每月25日办理当月租赁结算。在塔吊使用的最后一月如不足一月时，则使用时间按实际天数计算，型塔吊每天单价元/天·台包干。四、付款办法：4.1在塔吊安装完毕验收合格正式交付使用，付塔吊安拆费的50％，余额待塔吊退场后全部付清。4.2租赁费不提前支付，待租赁期满一个月，付月租费的100％，以此类推。五、甲乙双方责任：5.1甲方责任：5.1.1甲方驻现场全权代表人姓名：5.1.2合同期内，甲方驻现场代表不得少于95%的工作日在施工现场负责组织、管理甲方的施工人员。5.1.3甲方在与乙方签定租赁合同后，应立即组织有关技术人员进行现场勘察，确定基础位置，向乙方提供机械设备基础图纸及技术数据，并在接到乙方正式安装通知后，在乙方现场安装条件均具备的条件下，甲方根据乙方的书面通知，负责安排进场计划。在接到乙方通知第一次安装之日起五日内塔机安装、调试完毕。同时将塔吊的技术资料、使用许可证、验收报告、安拆方案、操作工上岗证、操作人员安全技术交底等相关资料送交乙方存档。5.1.4塔吊在运行过程中如发生故障的小修应保证在接到乙方通知后4小时内派维修人员到现场维修。一般故障的小修应保证在3小时内完成。每月的小修不超过2次；特殊故障的大修应保证在24小时内完成（由于恶劣气候或乙方原因造成的延时除外），一年内大修不超过2次，反之，乙方有权扣减租赁费。5.1.5甲方必须保证在租赁期间全天24小时服务乙方，并在不违反安全规程的前提下服从乙方的工作安排，还应及时调换不能达到乙方服务要求的随机操作人员。5.1.6施工期间，甲方应随塔吊每台配备名操作人员，名塔司，名指挥人员，且塔吊操作人员必须长住施工现场。5.1.7甲方的操作人员负责进行塔吊的维修、保养和安全施工作业。现场施工过程中的指挥由甲方操作人员负责。5.1.8甲方负责塔吊的安全使用许可证的申报办理和塔吊的安装安全验收，并承担相关费用，确保塔吊能按时顺利的服务乙方。若因乙方原因造成设备塔吊检测未通过，则甲方不承担责任，补检费用由乙方承担。5.1.9甲方必须由具备塔吊安装、拆卸资格的专业部门及人员进行机身的安装、拆卸工作。5.1.10在塔吊安装、拆卸过程中发生的安全事故和租赁期间由于甲方因自身机机械质量和操作人员失误造成的安全事故和经济损失由甲方承担。5.1.11甲方应随塔吊配备施工作业所须的辅助器具（钓钩以上部分），附着装置由甲方随机配备，并负责安装、拆卸。5.1.12甲方不承担设备停机造成的乙方施工事故及损失。5.1.13甲方操作人员应服从乙方合理的工作安排，遵守安全操作规程，遵守乙方现场管理制度。5.1.14甲方操作人员有权拒绝乙方工作人员的违规指挥。5.2、乙方责任：5.2.1乙方驻现场全权代表人姓名：5.2.2施工所须电源按施工方案接至施工现场或生产区的分配电箱，保证施工所需要。5.2.3根据施工方案提前向甲方提交施工机械租赁书，注明进场日期、数量、规格及操作人员人数和其它要求。5.2.4向甲方提供必要的生产、生活临建。5.2.5在甲方进场后组织甲方人员进行入场教育，并进行监督、检查。5.2.6向甲方提供施工机械设备安装位置，并预留好基座，预埋好铁件，确保预埋结构达到安装标准，并负责填写租赁期间的耗用水、电资源。5.2.7乙方确保机械运输道路畅通，场地平整。5.2.8进场时间：以乙方的书面通知为准。5.2.9退场时间：节点工程竣工，工程确不使用，经乙方同意，施工机械设备方可退场。乙方使用的租赁设备期限如果超过约定的期限，乙方书面通知甲方并经双方签字确认之日为终租日期，否则，视为合同继续履行。租赁费自租赁设备起租之日起连续计算，不考虑短暂停工和节假日(春节七天假除外)以及天气情况。如甲方不按租赁时间进场或甲方擅自离场，每推迟进场或者说提前退一天罚款元，如乙方工地原因造成上述情况的，甲方不予以承担。以此类推，甲方不得随意减租或随意退租。减租、退租影响乙方工程进度，其损失由甲方承担。5.2.10塔吊出场后，乙方负责在15天之内挖出预埋基脚交甲方。5.2.11如乙方工地原因引起设备停机，停机期间不得扣除租金，租赁费照常计算。5.2.12设备在租赁期间的所有权属于甲方，乙方在租赁期间，仅享有租赁设备的使用权，未经甲方书面同意，乙方不得在所租赁设备上增加或拆除任何部件。乙方未经甲方书面同意，不得以任何理由或借口转移使用地点或转租（借）给第三者，更不可能作为自有财产进行抵押等。5.2.13甲方现场勘察后，乙方向甲方提供场地地勘报告，甲方据此编制塔吊承台基础及承台桩基方案。六、职业安全健康:6.1甲、乙双方必须认真遵守国家及当地政府部门制订的职业安全健康的法律、法规。6.2甲方必须到乙方公司安全部签订《安全生产责任合同》，并作为本合同的附件严格执行。6.3甲方指派专职安全员负责指导、监督施工现场的安全生产，甲方必须执行乙方的“职业安全健康管理体系”要求，服从乙方管理，接受危害辨识和安全交底，并按有关规定采取安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和相关费用。七、违约责任：7.1甲方出租的机械设备必须是完好的设备，甲方做到合理操作机械，做好维修保养工作，施工期间，如机械临时故障，由甲方负责修理，发生的修理、配件费由甲方承担；7.2在施工工程中，属甲方自身原因，发生下列情况者，乙方可扣减甲方的机械租赁台班：7.2.1甲方不按乙方提交施工机械租赁书中注明的日期、数量、规格进场。7.2.2甲方出租的塔吊不是完好设备，施工无法使用。7.2.3甲方的管理人员不服从项目管理者（合理的工作安排及管理）。7.2.4设备及附件的供应的不及时。7.3机械租赁期间机械运行所需（塔机自身）的电线、闸刀、开关、灯泡（现场照明灯除外）等由甲方提供，其费用由甲方承担，机械租赁期间机械运行所用的燃料（除电）均由甲方提供，费用由甲方承担。八、其它8.1本协议一式柒份，甲方执贰份，乙方执伍份。签字盖章后生效，价款结清之日后自然失效。甲方单位:（公