塔吊租赁合同

塔吊租赁协议塔吊租赁协议范本塔吊租赁协议范本(一)承租单位：重庆一建建设集团有限企业四川分企业(如下简称甲方)出租单位：(如下简称乙方)签约地点：根据《中华人民共和国协议法》以及其他有关法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，由甲方向乙方租用本协议所列塔式起重机，使用于甲方承建的工程项目上，双方就有关权利义务到达下列条款。1.所使用机械的工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3构造类型：1.4建筑面积：1.5建筑高度：2.租用塔式起重机基本数据3.租用期限暂定年月日至甲方书面告知报停为止。甲方应在合理时间内提前天告知乙方安排塔式起重机进场或出场的日期。4.租金的计算和支付甲乙双方约定按月租金计算方式收取和以转账方式支付租金。4.1台班费按月包干费元(包干费中含租赁发票价)，局限性月的按日历日计算，台班费内含所有修理费、配件费、地脚螺栓、更换起重钢丝费等费用。4.2操作工工资每人每月元。4.3超高原则节每天元(含安装费)。4.4附着每一道包干费元。含方框、起长拉杆，含安装费。4.5塔吊进出场转运包干费元。含汽车吊费、上下车费，其他辅助费等。4.6租金计算的起始时间：机械设备自完毕安装、检测合格之次日起计算租金，工程竣工甲方书面告知拆除日起停止计算租金。4.7租金每月结算4.8发生机械故障乙方应在2小时内抵达现场进行抢修，每次抢修时间不得超过4小时，大件维修持续不得超过10小时，每月合计修理时间不得超过20小时，超过部分的时间，甲方可扣减对应时间的租金(按小时计算：日租金除以8小时)。故障维修发生的费用由乙方承担。4.9甲方如遇特殊原因需临时停机，停机期间的租赁费按60%计取。5.构成协议的文献5.1本协议条款5.2在租用塔吊期间，双方就租用塔吊进行的洽商、变更等书面协议或文献视为本协议的构成部分。6.乙方向甲方准时提供符合使用规定的塔吊并承担租用期间的保修责任和使用安全责任。7.甲方向乙方承诺不违章指挥使用塔吊。8.双方的一般权利义务8.1出租方义务8.1.1乙方应持有并保持国家规定的有关资质和能力，按协议约定期间或按甲方告知的时间、地点提供合格的机械设备，符合协议规定的规格、型号、生产厂家和数量，按法律法规规定应当向甲方提供生产厂家生产许可证、产品合格证、制造监督检查证明、产品使用阐明书等文献。8.1.2乙方在租赁协议签订后2天内，向甲方提供租赁塔吊安装方案、基础图、技术规定、对基础地质状况、开挖深度及有关机械安装的现场规定。8.1.3甲方基础挖好后，乙方必须派技术人员到现场安装地脚螺栓并保证材质符合阐明书及安装规定。8.1.4乙方指派专业技术人员预埋机械附墙装臵的锚固预埋件。8.1.5乙方应对机械进场、出场、安装、拆卸、升节、和安装拆除附着装臵等工作的安全生产负责，每台塔式起重机在安装时，人员至少必须配置8人。乙方要对现场周围的环境、设施状况进行勘察并作周详安排，保证机械设备的运送、安装、检测、进出场等工作顺利进行。8.1.6起重机械安装调试完毕，先组织人员自查，并做自检记录，再由施工单位、监理工程师(专职安全监理)三方自检。符合后报当地有资质检查检测单位，检查合格后方能使用。并负责到安监部办理使用证。8.1.7甲方在使用过程中，因塔式起重机的钢构造(螺栓断裂、焊缝开裂、销轴断、不穿开口销、开口销与小带大掉)等质量问题，引起的安全事故由乙方负所有责任。8.1.8乙方负责租赁机械的操作、保养、维护工作，负责机械自身技术性能的安全、操作安全和设备的管理，承担因乙方原因导致的安全事故责任。其指派的操作人员、维护人员应持有对应的特种作业操作证书或上岗证书。8.1.9乙方应提供技术保障服务，在协议规定的时间内抵达修理现场并尽快排除故障，恢复运行。8.1.10向甲方就出租机械的使用环境、安全使用规定、操作维护注意事项等提供技术交底。8.1.11乙方应服从甲方总体的安全管理。在机械设备接受安全检查过程中，如发现设备存在安全隐患，甲方有权指令乙方停机整改，隐患未排除，乙方不得运行。8.1.12在塔式起重机有效期间，乙方要保证每月定期组织专业人员对机械设备进行全面检查，填写“塔式起重机月检登记表”(加盖鲜章)，并交甲方立案;乙方设备操作人员按规定填写“塔式起重机运转记录”。8.1.13塔式起重机在使用过程中，每台至少配置6人(司机2人，指挥至少4人)。8.1.14乙方必须按《建筑起重机械安全监督管理规定》(166号)执行，甲方有权对乙方违反有关规定条款进行惩罚。8.2承租方义务8.2.1甲方根据乙方提供的技术资料，在乙方专业人员指导下，严格按乙方提供的机械设备基础图纸制作基础。保证基础地质地耐力及基础砼强度符合技术规定。8.2.2甲方应对机组人员进行平常安全教育并提供食宿以便(生活费由乙方人员自理)及备品工具寄存条件。8.2.3施工现场的总体安全管理由甲方负责，甲方应对设备进行安全监督，不得违章指挥、不得强令违章作业，否则应承担由此导致的安全责任。8.2.4准时足额支付租金，不拖欠。8.2.5未经乙方书面同意，甲方不得转租本协议机械设备。8.2.6任何状况下，甲方不得把承租的机械(包括附属设备、备件)转卖、抵债或作为与第三方的担保物(包括抵押、质押、以及其他担保形式)。9.事故处理9.1机械设备发生意外事故后，由乙方负责机械设备及乙方工作人员的善后处理和支付工作。甲方负责配合其他善后处理和支付工作，最终赔付责任按照甲乙双方在事故中的.实际责任承担。9.2对事故的责任，法律法规或本协议有明确规定的，由事故责任方承担事故责任和对应损失;假如责任不明确或有争议，经有关部门鉴定后，应根据鉴定成果，划分责任，甲乙双方分别承担各自责任。10.安全生产协议双方同意按有关规定另行签订安全生产协议以明确各自在遵守安全生产法律法规中的权力和义务。安全生产协议为本协议的构成部分。11.双方联络人为更好地履行本协议：甲方指定为本协议联络人，联络电话乙方指定为本协议联络人，联络电话12.违反协议义务的责任12.1乙方违约责任12.1.1乙方未提供协议约定的机械设备或虽提供机械设备，但型号、规格与协议不符，甲方认为不能合用的，构成违约。甲方可单方解除协议。甲方行使本项解除协议权利的，由乙方赔偿甲方相称于该机械一种月租金的违约金，如因乙方违约而导致甲方其他直接损失的，乙方应承担赔偿责任。12.1.2乙方未按协议约定日期或未按甲方告知日期提供机械设备的，每逾期一日，支付甲方逾期损失金*元/日。12.1.3乙方在协议期间无合理理由停止服务致使机械停工达天以上的，应支付甲方相称于该机械一种月租金的违约金。导致甲方其他损失的，乙方应当承担赔偿责任。甲方认为应当解除协议的，本协议解除。协议中部分机械租赁关系解除的，不影响其他机械的租赁。13.争议处理双方对协议的履行引起争议，应协商处理;如协商不成，选择下面第*条处理。13.2.1向成都市武侯区人民法院提出诉讼裁决13.2.2向工程所在地人民法院提出诉讼裁决。14.补充条款15.未尽事宜双方协商处理16.协议生效本协议双方约定签字盖章后生效，协议工作内容完毕费用结清后自动失效。本协议一式份，双方各执份，均具有同等法律效力。承租人：(甲方公章)出租人：(乙方公章)地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：电子邮箱：电子邮箱：协议签订时间：年月日塔吊租赁协议范本(二)出租单位(简称甲方)：承租单位(简称乙方)：根据《中华人民共和国经济协议法》及有关法律法规，双方本着平等、互利和诚信的原则，经甲乙双方友好协商，就本协议第1条所述设备(如下简称租赁设备或设备)的租赁事宜到达如下协议。1、租赁设备状况2、设备交付2.1、约定交付时间和约定交付地点。甲方应在年月日之前将租赁设备交付到位。2.2、设备交付时，甲乙双方应派代表清点设备及附属配件，并填写交接清单，由甲乙双方代表签字。双方代表的签字时间为实际交付时间。3、设备安装与验收3.1、甲方应向乙方提供精确的基础制作图纸和塔吊有关的技术资料。3.2、设备安装由乙方负责，拆立塔、装卸车的机械费用自行承担。3.3、安装完毕后，乙方负责验收工作、组织验收资料并承担所有费用。4、协议价格及支付方式4.1、乙方应支付甲方设备租赁费元(大写：)。租赁费计费方式：起重机在施工现场立塔之日起开始计费。4.2、设备租赁期限暂定为年月日至年月日。设备月租赁费为元(大写：)。4.3、设备租赁费支付方式为一次性付清。5、租赁设备的维修、保养和运行5.1、乙方负责租赁设备的维修、保养服务。租赁期间的一切维修保养费用均由乙方承担。5.2、乙方应保证机械维护保养制度的贯彻，使设备处在良好的运行状态。机组应按照《起重机械安全规程》和GB5144——94《塔式起重机安全规程》的规定做好设备的平常检查和月检，认真执行交接班制度，并做好检查记录存档。6、设备保管和风险责任6.1、从租赁设备实际交付给乙方，到设备交还甲方为止，这一期间设备保管的责任由乙方承担。6.2、租赁设备正常运行前要进行检查，检查合格后并立案，所有费用由乙方负责。租赁设备发生意外