写字间租赁协议

写字间租赁协议甲方：出租人身份证号码/营业执照注册号码：________________联系地址：_________________________________________电话：______________________________________________乙方：承租人姓名：_______________________身份证号码：___________________联系地址：_______________________电话：_________________________为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方自愿签订本《写字间租赁协议》（以下简称“协议”）共同遵守。一、租赁物及租赁期限1.1甲方同意出租的写字间位于：_________________，面积为：________平方米。1.2租赁期限为：从____________年____月____日起至____________年____月____日止，共计________天。二、租金及支付方式2.1租金总额为：________元，包含房租及物业服务费。2.2租金支付方式：甲方要求乙方每月按时间向其支付月租金。如乙方未按时支付，应支付滞纳金。滞纳金按逾期天数计算，每逾期1天按租金总额的____%收取。2.3租金交付方式：_________（甲方和乙方约定的交付方式）三、使用规定3.1乙方不得以任何形式将租赁权转让给任何第三方。3.2乙方使用租赁物应遵守国家的法律法规、公共道德及社会公德，不得违法乱纪、扰乱公共秩序，不得进行违法活动。3.3乙方须爱护并正确使用甲方租赁的设施和设备，如有损坏应及时与甲方联系，并按照甲方要求进行赔偿。3.4乙方不得在租赁物内存放、使用易燃、易爆、有毒、有害物品，并应保持租赁物内的环境卫生。四、保证金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金，金额为租金总额的________%，即____________元。4.2租赁关系终止时，如乙方按照租赁协议的规定履行完所有义务，无欠款项、无损坏设施和设备，甲方应在__________个工作日内退还乙方已支付的保证金。五、违约责任5.1乙方逾期支付租金的，应按照本合同第2.2条规定支付滞纳金。5.2乙方存在违反协议规定的行为，甲方有权解除合同，乙方应承担全部违约责任，并赔偿甲方因此造成的一切损失。5.3乙方违约致使甲方撤回保证金的，甲方有权解除合同。六、合同解除与终止6.1合同期满后，双方无需另行通知，本合同自动终止。6.2本协议在下列情形下可以提前终止：（1）经过双方协商；（2）一方严重违反了协议的规定；（3）法律法规规定的其他情形。七、解决争议7.1本协议的订立、效力、履行、解释、争议的解决均适用中华人民共和国合同法等相关法律法规。7.2本协议因履行发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他事项8.1未尽事宜以双方达成的书面协议为准。8.2本协议一式叁份，甲乙双方各持一份，经双方签字盖章生效。出租人：（盖章）________