现代逸城施工监理工作总结

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现代逸城施工监理工作总结

山东高新工程设计受济南市鲍德地产开发委托，对××××单位工程实施施工阶段监理。本工程于2021年＊月*日开工，于＊＊年＊*月30日进行了工程预验收。监理单位已完成委托监理合同中约定的工作内容，现对本工程的施工监理工作总结如下：

一、工程概况

本工程为高层民用住宅建筑,抗震设防烈度为7度，防火等级为一级，屋面防水二级,设计使用年限50年.本工程总建筑面积30000m2，房屋总高/86。00m、-2/28层。

基础工程采用了人工挖孔桩、独立柱基、条形基槽.

主体结构为框架剪力墙结构，主体结构混凝土强度为C30－C45，内外填充墙为加气砼砌块、页岩空心砖砌筑,混合砂浆砌筑(强度等级为M5。0）,构造柱、预制小件(过梁)混凝土C20。

屋面平屋面，SBS改性沥青卷材防水层3mm，聚苯板保温层30mm，细石混凝土C25防水层40厚。

户内为初装修,水泥瓜米石找平层、墙面砂浆抹底层，无罩面层、天棚刮防水腻子，楼梯间地面、踏步采用耐磨地板砖、电梯前室为玻化地砖，电梯门处贴墙砖,梯间铁栏杆扶手、其余墙面白色乳胶漆罩面；阳台栏杆采用夹胶玻璃及不锈钢栏杆，进户门为防盗安全门、外墙窗和阳台门均为5+9A+5中空玻璃塑钢窗。外墙门窗为5+9A+5中空玻璃塑钢窗,进户门为钢质门。

排水工程：室内排水管和雨水管采用PVC管材安装。

节能工程：聚苯颗粒保温外墙,聚笨板保温隔热屋面、塑钢窗双层中空玻璃隔热保温层.

给水与电气安装及电梯安装均按合同实施。

二、参建单位

建设单位：××地产开发

监理单位：×××建设监理

设计单位：××××工程设计

勘察单位：×××地质勘察院

承包单位：××建筑工程公司

三、质量监督单位：××质量监督站

四、监理组织及监理制度

×××建设监理受××地产开发委托,按照相关法律、法规及委托监理合同的约定，根据建设施工承包合同、设计施工图及相关设计文件、相关技术规范的要求，对本工程的施工质量、进度实施监理.

1。监理组织：由×××建设监理委派×××同志为总监理工程师,×××、×××为现场监理工程师，组成××××工程项目监理部。

2。监理制度：按照《建设工程监理规范》（GB50319-2000）及相关文件的要求,在本项目建立了设计交底及施工图会审制度、工程质量验收报验制度、施工组织设计（方案）报审制度、开(复）工报审制度、进场原材料、成品及半成品、构配件检验及见证取样送检制度、隐蔽工程验收制度、工程质量检验制度、工程阶段性验收和竣工验收制度、保证资料核查制度、现场会议制度等。

五、监理工作开展情况

（一）施工准备阶段

监理人员于施工准备阶段全部进入施工现场，对本工程项目监理工作进行了规划和准备；对施工承包单位开工前的施工准备工作质量进行了检查,主要进行了如下工作：

1、审查了施工单位及工程项目经理、项目技术负责人及主要管理人员的资质和资格；

2、检查了施工单位质量、安全保证体系和质量、安全管理体系的建立情况,现场管理制度和责任制度的建立和落实情况;

3、审查了施工单位报送的施工组织设计及相关的安全生产施工方案；

4、检查了施工单位施工技术、施工机具、设备、物质、临时设施的准备情况；

5、参加了设计技术交底会议,并提出了建设性的意见和建议；

6、编制了施工监理规划及关键分部分项工程的监理细则；

7、组织监理人员认真熟悉图纸，找出施工质量控制的重点和难点，制定应对措施；

8、建立了施工现场会议制度，并组织召开了第一次工地例会，进行了监理工作交底。

（二)施工阶段

1、核查施工现场质量管理体系、施工质量检验制度的实施情况和现场施工技术管理人员的到岗到位情况；检查施工单位编制的施工组织设计、安全文明施工方案、脚手架搭拆方案及施工技术交底等。

2、督促施工单位对进入施工现场的原材料、半成品、成品等进行现场验收，其中：重要原材料进场验收记录6份；钢材出厂质量证明147份，抽样复验报告147份；水泥出厂合格证17份，进场复验报告7份；砂抽样检验报告10份;、碎石抽样检验报告9份：页岩砖抽送样1组：空心砖2组,加气混凝土砌块2组:陶瓷面砖2组均具有出厂合格证明：出厂合格证5份；抗压强度试验报告5份；，均满足设计要求和相关质量标准，保证了工程所用材料均为合格产品。

3、对可能影响结构安全和使用功能的关键工序或部位的设置了质量控制点，如：基础定位放线、桩基的检查验收、钢筋工程隐蔽验收、模板及支撑的制作及安装、混凝土的进场验收和浇灌、屋面、卫生间防水工程施工、装修工程的样板墙、样板间施工等，在施工中采取了旁站、巡视、平行检验和见证取样等监理手段。施工中填写旁站监理记录63份、整改通知书15份.

4、对隐蔽工程和关键工序逐项进行核查验收签认。如基槽坑的隐蔽验收、桩基础工程的隐蔽验收、楼层钢筋隐蔽工程验收、配筋砌体隐蔽验收等。

5、对混凝土、砌筑砂浆及钢筋接头按规定严格的执行了见证抽样送检制度，

对混凝土、砌筑砂浆及钢筋接头按规定严格的执行了见证抽样送检制度，按抽样方案进行了见证取样送检，对不合格试件及时进行了处理。施工中抽取混凝土立方体抗压强度试件标准养护1＃楼153组，2＃楼128组同条件养护1#楼59组；2＃楼51组：抽取砂浆立方体抗压强度试件1#楼2#楼各31组；钢筋接头性能试验1＃2#楼共324组。

6、对违反建设工程规范、标准及安全规定的质量行为及时进行了处理；对施工过程中出现的质量缺陷，监理人员针对出现的问题及时督促并帮助施工单位进行了纠正、处理,将影响工程质量的问题消灭于施工过程之中。

7、施工过程中，监理人员及时督促、指导施工单位作好施工技术资料（施工记录、自检记录、隐检记录及各种工程技术资料）的编制、收集和整理,保证了工程技术资料与工程进度同步进行;同时，对形成的技术资料进行了核查签认,保证了工程技术资料的真实性、准确性和完整性，共签认工程报验申请表286份.

8、对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程的抽样检测（验）进行了见证监测,如：排水管灌水试验、屋面及卫生间蓄水试验、防雷接地电阻测试、外墙饰面砖粘结强度试验、建筑物垂直度、标高观测等，实施了旁站监测，并查验了相关的检测资料和实物.

9、组织召开了施工现场月例会、监理工作交底会，针对现场施工技术、工程质量、施工安全等问题根据工程进度适时的提出需要注意的事项和存在的问题，并提出相关的要求等。

（三）质量验收工作情况

工程监理人员对工程施工质量全过程进行了监理，对施工质量验收作了以下工作:

1、督促施工单位在工程质量的验收前作好自检、互检工作，在自行检查评定合格的基础上，再提出报验申请，监理工程师检查合格方对施工方的报验申请进行签认.

2、参加检验批及分项工程的验收，现场监理工程师对验收合格的工程项目进行签认。

3、参加分部工程的验收，对地基基础分部工程、主体分部工程作出工程质量评价报告，总监理工程师或总监代表对验收合格的分部工程进行签认。

4、在验收过程中，对不合格的工程项目或质量缺陷及时发出了整改通知，并督促施工单位及时整改，整改完毕自行检查合格后，监理工程师对整改项目重新进行了验收，验收合格后在整改回执上进行了签认。

5、对施工单位的竣工报验申请进行审签，并出具了单位工程质量评价报告。

6、参加建设单位组织召开的工程竣工验收会，并编写了工程施工监理总结.

六、工程施工质量验收情况

1、地基基础工程质量情况

本基础工程为采用了三种基础形式：人工挖孔桩、独立柱基和条形基础。

基础主要原材料进场经验收达到合格标准；桩的桩端承载力、桩嵌嵌深度及桩的几何尺寸均满足设计要求；桩的轴线偏差、桩顶标高、桩身的垂直度偏差均在规范允许误差范围内；结构混凝土试件经检验评定均达到合格标准。

基桩经低应变反射波法检测，共检测50根桩，桩身混凝土完整，检测合格；

本基础分部划分为土方、模板、钢筋、混凝土、现浇结构等5分项工程，分项工程检验批质量验收记录71份，各分项工程及检验批质量经达到合格标准。

本分部工程在承包单位自检合格的基础上，经参建各方核查验收合格.

2、主体结构质量情况

本工程主体结构为框架剪力墙结构，主要原材料进场均经验收达到合格标准。

按在施工过程中，对柱、梁、板和砖砌体等对实物按规定进行了见证抽样，混凝土试件、钢筋焊接头、砂浆试件，均符合设计和验收规范要求。

＊＊实验检测中心对主体结构混凝土强度原位检测,共检测楼层混凝土构件13件（凝土强度C30－C45)，符合设计要求；箍筋间距检测,其误差值均在验收规范允许范围内；

主体分部共划分为现浇结构、填充墙(加气混凝土砌块、烧结页岩空心砖）砌体、钢筋、模板、混凝土6分项工程，共签认检验批验收记录878（其中1#楼432、2＃楼446）份，各分项工程及检验批经验收合格。

本分部工程在承包单位自检合格的基础上,经参建各方核查验收合格。

3、阿嚏分部工程质量情况

⑴

屋面防水工程：屋面防水细部处理基本正确，屋面面无明显积水,屋面蓄水试验无渗漏，屋面分部经验收工程质量达到合格标准。

⑵

装饰装修分部经检查验收:楼地面垫层无起砂、裂纹、空鼓；卫生间蓄水试验无渗漏；天棚墙面平整、无起砂、裂纹、空鼓、脱皮;门窗安装开启方向正确、启闭灵活、配件完整；栏杆扶手安装稳固，安全尺度符合规范要求;外墙面砖粘结强度检测1＃、2#楼共检测20组，检测合格。

装饰装修分部经验收工程质量达到合格标准.

⑶

给排水分部工程经核查验收：工程严格按图施工,所用原材料经进场验收均符合设计设计,给排水孔留设位置基本正确；管道配件均控设计要求配置安装;排污管坡向正确、排水畅通、无渗漏;排水管道灌水试验、通球试验、盛水试验,管道无渗漏现象，给水管道水压符合要求;管道及设施的安装误差均在施工误差允许范围，经验收工程质量达到合格标准。

⑷

电气安装工程经核查验收:工程所用原材料经进场验收均符合设计设计，电源线路配管严格按图施工，导线连接回路符合设计要求，相间绝缘符合要求；配电箱、开关插座安装位置正确,开关动作准确;防雷接地系统经检测综合质量良好,接地系统、引下线系统、天面接闪器接地电阻均为0.40Ω，满足设计要求验收合格。经验收质量达到合格标准。

⑸

保温节能工程的质量检查验收情况

本工程主要保温措施有三个方面:一是外墙保温，采用了聚本颗粒砂浆保温层，保温浆料由＊＊建筑材料供；二是采用了塑钢门窗中空双层玻璃（5+9A+5）保温隔热;三是屋面保温隔热，采用了挤塑板（厚度3mm～5mm）作保温隔热层。施工中，对进场原材料和施工过程的施工质量,实行了有见证抽样送检，以确保工程质量达到设计要求的保温节能效果。其中:

胶粉聚苯颗粒保温试块14组、外墙保温塑料锚栓抗拔试验12组、塑料锚栓8×8mm质量检测4组，外墙镀锌钢丝网（0。9×12.7×12。7mm）检测6组、抗裂砂浆、胶粉聚苯颗粒各检测6组,检测结果均符合国家验收标准要求。

塑钢窗四性检测、玻璃阿嚏检验、现场气密性检测各1组，检测结果均符合国家验收标准要求。

经设计核算确认工程保温节能效果，达到设计要求。

4、施工测量检查情况

1、工程定位测量记录1份。已经规划办复测无误.

2、轴线检查记录43份，其施工偏差均在规范允许偏差范围内。

3、标高检查记录43份，其误差均在规范允许偏差范围内。

4、垂直度检查记录39份,其误差均在规范允许偏差范围内.

5、建筑物沉降观测，最近一次沉降观测，无明显沉降差。

七、分户检验情况

工程项目由建设单位组织监理、施工单位组成分户检验小组，按《济南市住宅工程质量分户检验实施指南（试用)》规定的检验项目，对工程住宅部分建筑（结构）尺寸偏差及现浇楼板裂缝、门窗安装、墙面、地面和顶棚、防水工程、玻璃安装工程、建筑给排水工程建筑电气工程和通风空调工程等八个大项中相关项目进行了检验，工程每一检查单元检查项目的合格率均达到90％以上，检查点的尺寸误差均在允许偏差范围内，工程质量达到分户检验标准的要求，检验全格。分户检验记录相关责任人已签字认可.

八、人防工程验收情况

人防工程建筑面积2114.10m2，掩体1500m2。战时为避难和物资库，平时期为车库.人防工程部分由扩散室、排风机房密闭通道组成，人防工程结构已随土建相关分部工程同时完成,工程质量已在土建相关分部工程验收时通过了验收。根据人防设计要求,对人防工程的给水管道的套管进行了预埋、顶板安装了防暴波地漏、地下室排水管安装按平战转换要求设置，通风管道穿密闭墙部位预埋固定密闭盘风管、防暴门、防毒烟门等，等均由有专业资质的厂家安装.＊*年*月5日通过了人防工程预验收＊＊年1月13日通过了人防工程验收。

九、对工程质量的综合评价意见

本工程于2021年5月8日开工,＊＊＊年5月16日进行了首桩验收;*＊年6月8日进行了基桩中间验收，***年9月4日进行了基础结构验收，20＊＊年1月8日进行了主体结构中间验收,**年3月5日进行了主体工程验收,其余各分部工程施工质量经验收合格。20＊＊年11月21日进行节能验收，20＊*年12月26日通过了分户工程验收；20＊*年12月30日进行了工程预验收,2＊＊年*月＊*日进行了人防验收.

本工程划分为基础、主体结构、装饰装修、屋面、给排水、电气安装、保温节能等7个分部39分项工程，共签认检验批验收记录1134批次，施工过程中对各工序按检验批进行了验收，各分部分项工程经验收均达到了合格标准。

本工程消防、人防等单项验收已全部通过，工程质量控制资料完整，外观检查无影响结构安全和使用功能的质量缺陷，观感质量一般,按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001的规定，工程质量达到合格标准，符合工程竣工验收要求.

七、结束语

本工程项目的监理工作能够取得较好的效果，是我们始终贯彻了“严格监理、热情服务"的宗旨,严格、科学的贯彻、执行建设工程相关的法律法规、标准、规范；严格的遵守公正、诚信、科学的工作准则,以此取信于业主方和施工方，确保了此次监理工作的顺利进行。参建各方相互理解、相互配合、相互支持，是完成监理工作必不可少的外部条件,对此,我们十分感谢建设单位(业主）的对我们的信任和支持、感谢施工单位在工作上的配合和理解，使我们此次监理任务的得以顺利完成，对此表示感谢。山东高新工程设计

总监理工程师：

＊**年＊**月*＊＊日现代逸城施工监理工作总结【实用文档】doc文档可直接使用可编辑，欢迎下载##新城一期D1＃、D8＃、D9#、10#楼监理工作总结#####＃#＃#＃＃＃＃＃＃#＃＃＃#＃##＃#2021-10—28目录一、工程概况--—--—--———---——-——————---——--———-——-—--———--—-—--—-——————-2二、监理组织机构、监理人员——--—-——-——-———---—-—----—--——----—----———-———2三、监理合同履行情况—--——-——--——--—-——-——-———--—-——-—-—-—-—-----——-——-—————3四、监理工作手段——--—-—-———-----—-——---—--——--———---—-—--——-———---—-—---—---—3五、监理工作成效————--—-——-——-——-----——-----———-———------———-———-—----——-——-—5六、施工中出现的问题及处理情况和建议--————---—-——-——--—-———-—---—--6一、工程概况＃＃＃###新城D区1#楼、8＃楼、9＃楼、10#楼工程##＃＃#＃#＃####＃###区。工业北路北约100米,#＃路南侧，＃＃路北侧，建委路以东.本工程总建筑面积60497.1m2，分别为1#楼建筑面积16766。75㎡，8＃楼建筑面积16821。68㎡，9＃楼10086。99㎡，10＃楼16821。68㎡.1＃楼、9#楼下设地下室一层,8＃楼、10＃楼下设设备夹层，地下室一层，4栋均为住宅楼。本工程结构形式为框剪结构，基础下部为预应力管桩,高层为剪力墙，筏板基础；主体为钢筋混凝土剪力墙柱、梁板梯,墙体为加气混凝土砌块填充墙，M5混合砂浆。外墙保温绝热用模塑聚苯乙烯泡沫板，内墙楼梯间采用保温砂浆，外墙为涂料墙面;屋面SBS防水两道，钢质防火门,铝合金窗。地面混凝土地面、电梯前室采用墙地砖.卫生间、厨房、阳台墙面刷防水镶贴面砖。给水为PP—R管材，排水为UPVC管材,陶瓷卫生洁具;采暖为分户式采暖，电气、消防系统.电梯前厅墙面及地面为仿花岗石饰面，顶棚主要为轻钢龙骨及木龙骨石膏板吊顶.入户门为钢制防盗门，窗为铝合金窗,公共部位设消防自动控制系统及可视电控系统，1＃楼、8＃楼、10＃楼每栋楼设电梯五台，9#楼设电梯两台。本工程由济南天鸿房地产开发开发建设,北京维拓时代建筑设计设计,济南市历城区建设工程监理服务中心监理，青建集团股份总承包施工。本工程总造价约9700万元，合同工期870天。二、监理组织机构、监理人员:自双方签订建设监理委托合同后，确定项目质量、进度、投资监理总目标.成立项目监理组织,即＃＃＃＃＃##新城一期D区工程项目监理部。确定以＃##为项目总监理工程师，以#＃＃##为总监理工程师代表,以＃＃、＃＃、##、#＃、＃##为现场专业监理工程师。按照监理合同及《建设工程监理规范》分解监理目标，明确总监理工程师及专业监理工程师职责.使监理工作制度化、规范化、标准化.三、监理合同履行情况:我公司自监理委托合同签订后，根据该工程情况,给予高度重视,及时成立了项目建设监理组织——--#＃#＃##一期D区工程项目监理部。编制了《监理规划》、《监理实施细则》、《工程建设监理工作制度》、《施工管理监理规定》、《监理工作三控制计划》及《监理工作程序》。按照国家和地方的相关规定及监理合同分解监理目标。明确总监理工程师、专业监理工程师、监理员工作职责,严格按公司ISO9001-2001贯标体系把监理工作制度化、规范化、标准化管理.根据业主要求的工程质量、进度、投资控制目标及其它施工合同约定目标及时收集工程施工过程中各种信息，每月向业主提供一份详细的监理月报，使业主自始至终了解工程进展情况.本工程监理工作控制目标达到合同要求，项目监理部已全面履行了监理委托合同赋予的义务、责任，圆满完成了本工程施工阶段的监理任务。四、监理工作手段：1、质量控制：工程质量控制是监理工作的一项重要内容.我们以施工图纸、施工及验收规范、《建筑工程施工质量验收统一标准》等为依据，根据本工程合同约定的质量目标，严格监督管理。在该项目施工全过程的质量控制中，结合本工程的实际情况，将其划分为事前控制、事中检查、事后验收三个过程，其中以事前控制（预控）为主。在实际操作过程中，严格核查承包单位的质量保证及管理体系，审查分包单位的资质.核查各级管理人员及特种作业人员持证上岗情况，核验施工单位的测量定位放线。对承包单位的《施工组织设计》认真审核并提出了诸多合理化建议.实行了严格的材料、设备、构配件报验制度，对进入工地的建筑材料、设备、构配件要求必须出具相应的合格证、检测报告、准用证等，重要材料、设备、构配件进场后由现场监理人员见证取样送检，严格执行见证取样制度。要求施工单位填写《材料/构配件/设备报验单》报监理部审核.对不符合要求，不合格的产品坚决不准用在工程上,从原材料上进行事前控制杜绝了质量隐患的发生.重要、关键的分部分项施工，坚决要求施工单位拿出相关施工方案，将施工工艺、原材料使用、劳动力配置、质量保证措施等情况编写成专项施工方案报监理部审核，累计共审批施工组织设计专项方案18份,经审核确定后，要求施工方严格按照方案实施，避免了莽撞施工.砼、砂浆施工前必须出具并报验配合比，砼施工前必须填报砼浇筑申请单等事前控制措施。在施工过程中我们实行巡回检查和旁站监理及平行检查多种手段。对砼施工的分项工程实行24小时旁站监理，一旦发现问题立即口头通知承包单位改正，然后由监理工程师签发《监理通知》，（共发出监理通知单70份，联系单12份）发送承包单位并督促落实，对每完成一个分项、分部工程要求施工单位先自检，自检合格后填写《分项/分部工程质量报验认可单》,并附《分项/分部工程质量检验评定表》，报监理部签认,按所报项目、现场进行详细核查,符合要求后，方可进行下道工序施工.在施工中实行停检点验收制度，重点对于定位放线、基槽验收、基础钢筋、主体结构钢筋绑扎、地下室及屋面防水、管道试压、绝缘电阻测试、动力系统调试等有关重要部位，均邀请相关单位共同验收.经过上述有效措施及严格规范管理，基础分部、主体分部验收都达到合格标准。督促承包单位质量保证资料随工程进度同步进行，及时完善工程资料。工程达到交验条件时，及时协调组织由田园新城工程部、施工承包单位和监理方参加的预验收,针对工程的质量情况、使用功能进行全面检查，并及时整理出预验收会议纪要。2、进度控制:从工程一开始我们便督促承包单位按施工合同编写《施工总进度计划》、《施工进度网络图》，及《每月进度计划》,《周进度计划》等。在施工过程中向承包单位提出合理化建议，在保证工程质量的情况下加快了工程进度。制定例会制度，每周四召开现场工程例会，整理发送例会纪要76份，及时协调解决施工中存在的问题,督促落实计划完成情况；当发现工程严重偏离计划时，我们及时组织承包单位分析原因、研究措施，适时纠偏；严格督促承包单位的人员、材料、施工机具及时到位，为合同约定目标的实施提供了有力保证。3、投资控制：我们严格执行施工合同中工程款的支付程序，认真审核承包单位的月工程量完成报表及月付款报审表,并根据业主核定的数额签发支付凭证.对于工程变更、技术核定单及现场经济签证都进行了严格审查控制，确保业主的投资计划目标。五、监理工作成效：1、工程进度:预应力管桩工程与进度计划基本相符，主体结构与进度计划基本相符，后期装饰、安装阶段由于受到装饰方案选定、设计和设备选型等客观因素影响使总进度滞后，工期延误约3个月.目前已完成合同内和设计文件内的工程量并进行了预验收,达到竣工验收条件。2、工程投资：通过严格审核工程变更、现场签证及月完成工程量等措施,本工程投资控制基本上达到计划预控目标，符合业主确定的投资计划。3、工程质量：综合优良率分别为地基与基础分部、主体结构、门窗分部、楼地面、屋面分部、装饰工程、电气安装、给排水工程、通风工程、电梯工程等都达到合格标准。整个施工过程中各分项工程均能做到精心组织、精心施工，无重大质量事故,无质量安全隐患.4、合同的履行情况:总包及各分包承建单位已履行了合同，完成了设计文件内的工程量.工程交工资料及其他有关档案资料书面整洁、内容基本齐全,本单位工程基本符合竣工验收报验要求，监理方同意竣工验收。六、施工中出现的问题及处理情况和建议本工程施工期间基本上较为正常,施工单位能做到按照设计文件和规范施工.但由于其他因素的影响其中也先后出现过质量、进度和合同管理方面的问题。汇报如下:A、质量方面事件1：2021年8月17日实地考察田园新城工程所使用的PHC预制管桩厂家（中晨)的原材料检测存在严重缺陷,经检测中心用钻芯法检测，检测结果达到设计要求。事件2：监理单位在例行巡视检查过程中发现柱箍筋位置不到位，绑扎点未满足规范要求，存在漏绑扎现象。放置预埋件部位的钢筋间距拉开固定管件后，未及时复位。剪力墙的拉筋尺寸及弯钩不符合设计要求，致使墙面变形。事件3:自2021年8月25号四栋楼现场门厅施工队伍进场后从无申报相关资料，现场管理人员经常不在现场，操作人员施工混乱未按设计施工。现场监理多次指正整改,劝阻无效。操作人员野蛮施工。事件4：质量监督站抽查发现的问题还有：（1)工程无永久性标志牌；(2)个别房间厨卫间高差控制不一致，处理办法：重新调整室内高差,使之一致.(3）个别室内顶棚平整度差，腻子色差明显.处理办法：个别平整度差和腻子色差明显的室内顶棚、墙面，重新刮腻子。（4）地下室南阳台地面开裂起砂；部分室内地面开裂.处理办法：存在起砂的地下室地面进行剔凿后采用高标号砂浆修补、找平。污染的地面清理干净。(5)屋面保护层开裂修补方法不正确。（6）室内门口木砖位置需标识。以上问题处理已经相关单位签认，施工单位完成整改并报质量监督站备案.B、进度方面本工程合同工期870天,2021年9月20日正式开工。预定竣工时间2021年7月31日。桩基工程计划2021年8月底完成，实际为9月份完成；主体结构计划2021年8月26日完成,实际完成时间为2021年9月2日.整个施工过程前期较好，但后期由于各专业单位较多各工种穿插施工互相影响、设计变更增加、方案选定、设备选型等因素影响使原定竣工时间延后.共延后工期88天.C、合同管理方面由于本工程施工过程中总包单位内部调换施工项目部，使后期施工合同管理、组织协调难度提高。在建设单位领导的关心、支持下,经过全监理部人员的共同努力，通过多次召开现场协调会，与相关单位联系沟通，保证了合同目标的实现.在工程竣工之际建议建立健全保修阶段质量保证金约束机制和参建分包单位统一管理体制，确保本工程保修阶段所有承建单位及时、迅速为业主和用户服务。综上所述：本项目监理部工作认真负责、公正科学，监理人员遵纪守法，对各项目标控制成功，合同履行全面，监理成效显著。经建设单位组织竣工验收确定已完工程质量符合合格标准。#＃#＃#＃＃＃#＃＃＃##＃＃##＃#＃#＃##＃#＃###＃＃＃####2021年10月28日XXXXXXXXXXXXXX工程监理工作总结总监理工程师：监理单位负责人:编制单位：广西同泽工程项目管理有限责任公司日期:XXXX年XXX月XX日目录（根据项目实际情况编码)前言………………2工程概况……………………3监理组织机构、监理人员和投入的监理设施……………4监理合同履行情况…………4监理工作成效………………5施工过程中出现的问题及其处理情况和建议……………7监理工作体会………………8前言广西同泽工程项目管理有限责任公司受XXXXXX的委托，XXXXXXXX工程实施监理工作。项目监理机构于XXXX年XX月XX日进入施工阶段监理工作，经建设单位、设计单位、施工单位和监理单位等各方参建单位的共同努力，本工程于XXX年XX月XX日达到竣工条件，经有关部门共同验收合格。本着“公平、独立、诚信、科学”的基本原则，完成了委托监理合同约定的服务内容,向建设单位交了一份合格的工程。一、工程概况:（根据各项目实际情况编写）工程名称：XXXXXXX工程结构：XXXXXX。总建筑面积：XXXXX㎡工程造价:约XXXX万元合同工期：XXXX天(日历天)建设单位：XXXXX设计单位：监理单位:广西同泽工程项目管理有限责任公司施工单位：XXXXXXXXX工程地点：XXXXXXXXXXXXX本工程主体主要为框架剪力墙结构，屋面为平屋面及坡屋面.基础形式：采用静压桩；主体的混凝土构件标号为C35、C30、C25。除一层层高为3。6M外、其余层高均为3。0M.本工程主要受力构件的混凝土均采用广西混凝土商品砼，质量均达到合格条件。垂直运输方面：采用2台塔式起重机及4台物料提升机。装饰装修工程的做法：室内地面：1)住宅的客厅、餐厅、卧室：20厚1:2水泥砂浆找平层，抹成粗面.2）公共楼梯间、单元入口：8～10厚地砖（楼梯间为800宽楼梯防滑踏步砖，单元入口为800＊800渗花地砖、公共架空层为600*600仿古砖)铺平拍实，水泥浆擦缝；内墙面：1）住宅的客厅、餐厅、卧室:20厚水泥砂浆抹成粗面.2）公共楼梯间、单元入口:水性弹性内墙乳胶漆过面（米黄色、褐色）。（3）外墙面：三层以下为外墙面贴砖及三层以上为水性弹性乳胶漆过面.监理组织机构、监理人员和投入的监理设施1.组织机构成员：总监：XXXX土建监理:XXXX水电监理:XXX安全员：XXXX资料员:XXXX2。投入设施：电脑1台、打印机1台、监理量测1套、资料柜1个、数码相机1部、工具书（手册、规范、标准图集）、安全帽5顶。三、监理合同履行情况(一）、监理合同目标完成情况1、工程质量目标：合格;实际工程质量:合格2、实际开工日期：XXX年XXX月XX日实际竣工日期：XXX年XXX月XX日（二）、监理合同的履行情况项目监理机构人员配置的数量；职称结构符合委托监理合同的要求,并按委托监理合同约定的监理服务时间、内容完成了各项监理工作并得到委托监理合同约定的监理酬金。监理工作成效(一）工程质量控制的实施情况1、坚持“严格监理，热情服务”的原则（1）坚持严格监理的原则本着坚持严格监理原则在以下几方面进行控制对施工单位上报的施工组织设计及施工方案进行审批的控制，提出审查意见并检查实施情况。对进场的原材料、构配件、设备进行严格的检查和审批，对需要见证取样的进行见证取样。杜绝不合格的原材料构配件用在工程上.对施工质量进行事前、事中、事后的控制,发挥巡检、抽检工序验收的作用。对需要旁站监督的工序和部位，做好旁站监督工作，对隐蔽工程项目的检查做到全检不漏项且质量合格方可进行隐蔽.（2）热情服务的原则在监理合同中实行全过程的监理,做到及时进行工序分项报验的查验，没有因不及时查验影响工期。对建设单位提出的要求本着热情服务的原则及时落实和检查。对施工过程中存在的问题能及时提出并能提出解决问题的建议。通过热情服务在做好协调工作中起到良好的效果。2、本着科学的态度,用数据说话在监理工作过程中对工序验评坚持按规范、规程、质量标准、设计要求进行评定.用数据说话,做到以理服人。积极工作协调好各方面的关系。本着积极的工作态度做好监理合同约定的监理工作，各专业监理工程师积极、认真的做好本专业的各项工作，并做好各专业接沟通.做好建设单位和施工单位及各配套单位的协调工作，充分发挥各方面的积极性完成好各项工作。3、保持公正的态度进行工作在监理工作的过程中保持公正的态度解决所发生的事件.在保证建设单位与施工单位双方权益不受侵害的条件下做好认真细致的工作。4、工程质量验收情况在工程施工全过程的监理工作中，对工程原材料进行审批，对工序质量分项工程，分部工程质量查验符合要求。该工程承包合同规定的质量等级为——合格，根据施工单位对单位工程质量检查情况及项目监理机构对各分部工程的验收情况看，单位工程实体质量符合设计要求和施工质量验收规范的要求。质量控制资料齐全；工程挡案资料齐全并符合要求.在五方竣工验收过程中,验收小组对本工程观感质量的评定XXXXX为“好”的标准.参加验收的有关单位已共同签署单位工程竣工验收报告.（二）工程进度控制的实施对该工程的施工工期，按合同约定的时间内完成单位工程的全部工程内容.（三)工程投资控制的实施按施工合同约定的总造价控制工程款的审批工作及设计变更的控制；实施了合同目标。施工过程中出现的问题及其处理情况和建议主体工程部分：我监理组严格对进场材料进行把控，对不合格产品坚决实施退场。特别针对钢筋拉拔加工的半成品杜绝进场。在施工过程中针对重点施工部位和容易引发后期施工质量通病的部位加大了巡视及检查。对于发现的质量问题及安全隐患及时下发监理工程师通知单及督促施工整改。对新展开工序可能出现的质量通病能较好的做到事前控制.（例：在各分项施工展开时，我监理组及时召开现场工地例会,针对重点施工部位进行详细的监理技术交底并形成会议纪要。)实际证明此方法对于质量控制起到了很好预控及督促作用。后期装修部分：在做好事前预控及加强过程中巡查的同时,重点关注了进度情况。施工过程当中对于每天完成的工作量时刻对比总施工进度表，在出现较大偏差的情况下及时召开工地例会责成施工单位重新调整计划表和提交处理措施。在施工工期可能会出现超期的情况下我监理组及时形成书面通知作为风险提示督促施工单位尽快提交赶工措施。水电部分:针对现场施工管理力量不强的情况，在多次下文要求加强管理力度效果不显著的情况下。我监理公司及时调整管理办法,要求现场监理人员加强了巡检力度.对于现场问题及时与施工单位现场示范交底并下发监理工程师通知单协助其更好的完成整改内容.本工程在进度、质量和造价实施过程中：对一般性的通病和质量问题，均有处理方案和措施，在实施过程中得到控制，其中在屋面刚性保护层中，为避免因混凝土产生裂缝导致该些部位漏水，我监理方要求施工单位采用了“随打随压光”的施工工艺，并在施工过程中实施旁站监督,最终该部位施工质量观感较好,并在“五方”竣工验收时取得各方一致好评。在装饰装修施工过程中，针对外墙贴砖、涂料及内外墙抹灰质量方面加强了过程中的监控，要求施工单位严格按照设计图纸及施工方案进行施工，并对现场存在的问题,发文要求施工单位即刻整改,使得后期外墙砖施工质量较好，未出现较大的质量问题。天面保温环保材料方面严格控制原材料，过程中确保按照图纸和相关规范施工，保证成品的节能环保效果.六、监理工作体会1、在承担监理工作中得到建设单位的大力支持在监理工作的实施过程中，建设单位为项目监理部提供了工作和生活的良好环境。在工作上给以大力支持,使项目监理部的工作顺利开展.在监理过程中替建设单位严格把关。将工程情况及时汇报，加强对工程质量事前控制。避免和减少质量问题的发生,在事中控制能及时发现工序存在的质量问题，并得到及时纠正。由于建设单位大力支持和项目监理部积极工作,圆满地完成该工程的监理任务。2、在承担监理工作中得到施工单位的密切配合在监理工作的实施过程中，施工单位作为被监理单位,能认真听取监理工程师提出的要求,及时改正施工过程中出现的问题。施工单位在上报各类报表时做到及时,准确为监理工作创造了条件.项目监理部为了考虑工期和施工的连续性.对施工单位的报验，我方都能及时进行检查验收,给施工单位创造了必要的条件,使工程顺利进行。3、工作感受监理这项工作是光荣而艰巨的，作为一名监理人员,要时刻牢记“公平、独立、诚信、科学"这八个大字；工作中要严格执行国家规范标准，不断加强学习，严把工程质量关，以公正科学的态度,全心全意为建设单位服务。工作中一定要做到以下几点：1、严把材料关;2、严把施工上构配件关；3、严把工程质量关；4、搞好协调工作,多为建设单位出谋划策;5、严把安全生产关;6、与施工单位出点子想办法，解决工程疑难问题；7、督促施工单位整理好工程资料；只有通过我们勤奋而谨慎地工作才赢得建设单位的好评和施工单位的爱戴。鄂托克旗三北羊场110kV输变电工程电气监理工作总结内蒙古康远工程建设监理有限责任公司鄂托克旗三北羊场110kV输变电工程项目监理处2021年12月13日一、工程概况及特点：三北羊场110KV变电站站址位于内蒙古鄂尔多斯市鄂托克旗阿尔巴斯苏木境内。站址距棋盘井镇约40km。站址距东侧乡村道路约210m。站址中心坐标X=4342828.3658，Y=437667.9534（1980年国家坐标），场地现有土地情况为普通草地。三北羊场110KV变电站,站址周边场地开阔,进出线条件良好.110KV配电装置布置在站区北侧，向北架空出线。35KV配电装置布置在站区西侧，向西架空出线。10KV配电装置室布置在站区南侧,向南电缆出线。建设规模主变：规划容量为2*40MVA，本期一次建成。主变采用三相三绕组有载调压变压器，电压等级为110kv/35kv/10kv，容量比为100/100/100，接线组别为YN，yn0，d11.阻抗电压Ud1—2％=10.5，Ud1—3％=17.5，Ud2-3%=6.5。110KV出线：远期规划4回，本期2回,1回至棋盘井220KV变电站，另一回至乌兰110KV变电站,采用单母线分段接线。35KV出线：远期规划6回,本期2回,1回至赛乌素35KV变电站，另一回至乌兰乌素35KV变电站，采用单母线分段接线.10KV出线：远期规划12回,本期一次建成，采用单母线分段接线。在每台主变10KV侧各侧装设1套6。0Mvar并联无功补偿装置，按（2。0+4。0）Mvar隔离开关分组补偿.35KV、10KV侧分别远期预留消弧线圈位置。二、参建工程单位：建设单位：鄂尔多斯电业局设计单位：准格尔浩谱电力勘测设计公司监理单位：内蒙古康远工程建设监理有限责任公司施工单位：内蒙古送变电第六工程处三、工程进度情况：本工程的电气工程从2021年08月25日开工，至2021年12月05日全部完工。四、监理工作目标:1、安全控制目标：1.1不发生重大生产伤亡事故，因工死亡责任指标为零；1.2因工负伤频率3‰以内；1。3杜绝因监理责任发生的重大机械事故及急性中毒事故；1.4杜绝因监理责任发生的重大机械事故及火灾伤亡事故；1.5职业健康安全管理体系运行中违法事件为零；