低空飞行旅游观光项目可行性研究报告

低空飞行旅游观光工程可行性争论报告名目第1章总论 错误！未定义书签。工程概要 错误！未定义书签。编制依据 错误！未定义书签。主要技术经济指标 错误！未定义书签。综合评价 错误！未定义书签。第2章工程建设背景及必要性 错误！未定义书签。工程建设背景 错误！未定义书签。工程建设的必要性 错误！未定义书签。第3章工程建设条件 错误！未定义书签。工程区概况 错误！未定义书签。工程建设地点的选择 错误！未定义书签。工程建设条件优劣分析 错误！未定义书签。建设单位根本状况 错误！未定义书签。第4章市场分析与销售方案 错误！未定义书签。市场分析 错误！未定义书签。市场营销 错误！未定义书签。市场风险分析 错误！未定义书签。第5章工程建设方案及实施进度 错误！未定义书签。建设指导思想、原则与目标 错误！未定义书签。工程建设规模与布局 错误！未定义书签。生产技术方案 错误！未定义书签。建设内容及规模 错误！未定义书签。工程实施进度 错误！未定义书签。第6章环境影响评价 错误！未定义书签。环境现状 错误！未定义书签。环境影响分析 错误！未定义书签。环境保护与治理措施 错误！未定义书签。环境影响评价 错误！未定义书签。第7章工程治理及组织运行 错误！未定义书签。机构设置与职责 错误！未定义书签。经营治理模式 错误！未定义书签。经营治理措施 错误！未定义书签。技术培训 错误！未定义书签。劳动安全、卫生与消防 错误！未定义书签。第8章工程投资估算与资金筹措 错误！未定义书签。投资估算依据 错误！未定义书签。投资估算 错误！未定义书签。资金来源与筹措 错误！未定义书签。资金使用和治理 错误！未定义书签。第9章效益分析与综合评价结论 错误！未定义书签。经济效益分析 错误！未定义书签。社会效益分析 错误！未定义书签。生态效益分析 错误！未定义书签。综合评价结论 错误！未定义书签。11工程名称和承办单位工程名称:XXXBYH低空飞行旅游观光工程111zUXSM人代表:Z]G112HN省XXXSLZBYH村113ïlJjBJZZBFTZGW12<<FNS<<XXX<<XXX<<生态进展规划》4(5)准>>(GB!T17775-1999)<<2006年政府工作报告》承办单位供给的有关慕础数据和材料。承办单位的编制托付书XXXBYH空飞行旅游观光工程的根底设施进展可行性争论，就工程的特别优势，建设的必要性，环境容量和规模推测，建设内容，投部门供给牢靠依据。14工程建设的必要性随着我国国民经济持续稳定地缮长和改不断向着生活化进展，国内外企业和个人从事通用航空飞行活动不断增长。低空飞行在广泛用于公务飞行、缉私细臻、森林家“十一·五“规划在高技术产业工程专项中把通用飞机工程与干线飞机、支线飞机并列入民用飞串户工程，空管允许600米以下飞行，我们八百里FNS秀奖的山水风光群络，供给了ti的巡游空间3低空飞行旅游观光工程肯定会成为旅游进展的必定的热门工程，对游客具有极大的吸引力。此工程的开发，市场将作用。为了满足现代j、大游客对低空飞行旅游观光的迫切需求，领航型旅游，顺应时代进展，振兴XX旅游业，开发低空飞行旅游观光工程建设是必要的，开展低空飞行旅游观光项目，领会大地自然风光，能更加激发人。宠爱大自然，宠爱生建设的需要，此工程建设，首先顺应了时代旅游进展的趋势，填补了xx乃至中国低空旅游工程的空白，也是与世界低空旅游开发建设的必要性。15环境容量本景区据估算，日环境容量为2000人，年环境容420000255/日。取15年人数平均俏设定，为本工程旅游规模，设计旅游规模为12616建设内容主要建设工程2引景门、景区检裂口、游客接待中心、生态停车场、星级公厕、供配电工程、通讯工程、给排水塔工程加油站书L库、机修配套工程、消防工程、。doc88回Q-:;- ~?I54”TiIlil锦iii囹I有理素菇、@。白?环境工程、绿化和水土保持工程等;以及购置直升机、修理、安检tJL具等。1200010200180063828647%。工程43年。由此可见本工程具有较好的经济效益，财务评价是可行的。19结论SLZBYHxxx旅游总体规划的要求，顺应了节假日的经济规律。拓宽了xx游产业的道路，成为xx的经济增长点，有利于提高X增设了一个的消遣、休闲度假、旅游观光的好去处。该工程建游含慧促进经济进展、培育的经济增长点而且能给景区居民供给更多的创收就业时机;同时加快了xx区域经济构造的调整，带动以旅游为产业的xx经济的快速进展。主要经济技术指标表序号指标名称单位数量备注l年均游人数万人次/作12615年平均相关收入万知”年1515年平均。doc88回Q-:;- ~8I54”TiIlil锦iii囹I有理素菇、@。白82工程总投资万兀293021罔定资产投资万元231422流淌资金万元3173193资金筹措万兀293031企业自筹万元293032银行贷款万元。4财务评价均总本钱费用万元”作1103021643年均销售税金及附加万元/年74461244作均利润总额万元1153378445投资利润率呢462541%4764748投资回收期限年254合建设期49盈亏平衡点%183%其次章工程环境概况21自然地理状况211地理位置本;景区位于HN省XXXSLZ境内XXX位于I创省的西南部地处东经11001”~1。俑”，北纬33 i在阳，南一接妃，西接SX的SN，北与]S、LC、SX为专I~。商北约H34539平方公里，其中86114%，32%KY而积40万平方公里，~exxx城30公里。濒临树*国道和Y*树省道。212地形地貌及地质状况XX屁FNS区，地势西北高，东南低，且有明显的阶梯构造特征。。doc88回Q -:;- ~9I54”TiIlil锦iii囹I有理素菇、@。白9镜内海拔高度5米，降至东南部的最低点181米。县境内由L]L，QTS,NXD等山岭与YH，DS河等河流交织，形成了山河相间的“龙爪“地形，金县的地貌大致i”i)分为四和忿地区，其中山区占全县总而积的80%以上。本景区所在的SLZBYH村属侵蚀石质深山区海拔在千米左右最高山S]S海拔1301米，山体的岩体以石灰岩，砂岩，砾岩及变质岩为主。213气候条件景区内属北西热带季风大陆性气候，每年平均降9006~9月，占全年的62%，流域内多年平151，极端最低气温-14。，多年4”21米/秒，自天多东南风，夜间多西北风，平均相对湿度69%，区域201946%。214水文与土壤区域内的YH为X村，经聚川县的三)11~lqF1SLZ、五里桥镇、城关镇、回车镇，南到回车镇档子岭村经渐川县统内汇入丹江，全长254公里，流域1340xxx109450-350米，槽底比降1/2000~1/3000，系常年河流。流域而积2523平方公里，平均流意153立方米/秒，年平均经流量::247亿立方米，有效浇灌面积67万亩，占全县总灌。doc88Qs”Tmli)锦iiiI菇、@10i59邸，流域内水流资源隐藏量134万~~，适于多种鱼类生长。景区l好。满足地雨水围绕三炎、水质要求。22交通条件xxxY、R、S的门户，承东启西的桥头堡，这种区域优势，对今后拓展客源市NXHSxxxxx30在交通网络中心地带，交通比较便利。23231XFNSy，陕三省交汇的金三角地带，榄内物产资源丰富，风光秀丽，3454HN9个乡、8个镇、297个行政村〈居民委员会)，总人口435近年来，口依据自身优势，乐观探究山区经济进展的路子，把位优势交通优势和资源优势着力调秦皇生产布局doc88回Q -+‘四{s”Tmli)锦iii囹I有理素菇、@。白1224旅游资源概况xxx旅游资源丰富。有中原最顶峰一一崎角尖，海米;中原一绝龙潭沟瀑布群;天下奇观一一云华蝙蝠洞;震惊世界的恐龙蛋化石群一一恐布遗迹园;道教圣地一一老君洞;以及中原第一漂，五道I徽、地下洲、石门水库、要街关、燃灯寺，哪吨故里等景观，镶嵌于青山绿水之间，与自然风光交相辉映，布局合理，可见旅游工程之r。xxx历史文化悠久而且具有良好的价值孔子回车返鲁屈原苦谏楚王武则天建筑行宫，李白成兵屯西坪操场李臼孟浩然自居易李商隐苏徽、司马光、郑板桥等文人骚客都曾游历xx留下名作，金代着名诗人元好间曾出任xxx令，安t留下了100多首诗词佳句，歌I吟xx山水田园风光，旅游标志“大路飞燕“是东汉武威太守张江所制，而张江正是xx人，这些有形和无形的文化遗产，都具有良好的文化价值。X口旅游产业慕础良好，在县委县政府的正确指导下，科学规划，突出重点并实行了一系列措施，充分利用现有的资源，突出了“山、水、龙、园“四大特色旅游工程。政府引导、企业主导、社会协作、市场运作，成功开发开建了龙潭沟、五道徽、耍荷关、恐龙遗迹园、寺山国家森林公园、有门荷花洞地下;町等精品景点，启动了FNS国家地质公园特色景区建设，目前已盼入了世界地质公园的行列，秦根本上形成了产业规模，Jt-产生了良好的经xx一举跨入全省14个旅游开发。doc88Qs”Tmli)锦iiiI菇、@13Y西南毗邻地区具有较强竞争力，xxx“HN设先进县“。xxx外部旅游环揽良好。北与洛阳、梁JII医圣柯、内乡县街、宝天坡等景区景点相邻，南与jf洲第一人工湖丹江水库及渐川的香岩”王子相接，四周旅游气氛已形成，具好的外部环境。xx旅游经济效放可观。2008年，xxx在主流媒体筹划制作了宣传广告，成功举办了首届室阳文化节，xx店，“龙潭沟“被评为副省著名商标;xx创立“中国旅游强县“一f22682375%、31311评价范围由于低空飞行旅游观光工程对自然生态环境的特别要求，对旅游￥再满那份的劲!网纲-，1;”(~坠轧、全省否会|蛮ldoc88Q-+‘i4{s”TmlliiiI@14值及开发利用的可能性进展比较和评判的过程。312旅游资源的概念旅游资源也称作旅游吸引物或旅游场所，也称之为旅游人工制造而成的，如E!J:场、博物馆、展览馆、园林建筑等，求和效果多种多样，打算了旅游资源具有f泛性、地域性、季节性、时代性、经济性和文化性。313旅游资源的分类旅游资旅游资源分炎方法，对BYH景区的旅游资源进展分类=依据旅(71451doc88回QJ37mli)iiiIX~153-2BYH景区旅游资源根本类型和数量统计表主类1Jì”LJì~体数主量统计基木!lfMMA旺~z5BYHj)iJglilli3A地文ACA112Az7ACGl!oU2ACL岩石洞』JBI7与池;”RB10BCABCßCBgt21BD泉ßDA~CACMBYH1C2CAß8:景观CDι;Oß陆地ï;lJ息野鸡、娃娃鱼、山羊、61D!tDM日月墨观看他势羊革提{哗观日出lif04EßltEßß*耳边址2liEßCM!FAAKlFFCJll:~ïl!jLJFCF城堡资羊3FD底信地FDA1t7CCAIIGA体数古董7112251zdoc88Q-+‘iSI5”TiIliliiiI@。白1632旅游资源的评价旅游资源共有因子评价是指依据旅游资源根本类型所共同拥有的因子对旅游资源单体进展的价值程度评价和综合评价。321评价要求依据旅游资源分炎体系对旅322评价体系依据旅游资源共有因子评价系统进展赋分。评价系统分为评价工程、评价因子两个档次。评价琐目分为资源耍索价值、资源影响力、附加|值三项内容。其1、资源要索价值含赏识游憨使用价值、历史文化科学艺术2、子。3、附加值:包含:环境保护与环境安全评价因子。评价依据见下表BYH景区旅游资源单体主类统计主~1”，称地文~现水域风光生物景观气象与气遗址巡i在建筑与设旅游商品候施单5877212(~统计整理BYH旅游资源评价赋分表评价工程资派要索价值资源评价因子号在古草化科学1交与几完整性与影响就使用护与环悍”也。doc88Q-+‘打Is”Tmll锦iiiI有理素菇、@17||价值|值IIIIII27I22I11I8I”1I7I1I323旅游资源评价等级指标(四级旅游B”ilf旅游资源进展了单体赋分，总分数为86分。由此可见，BYH旅游资源为优良旅游资源e33331观资源种类金、组合好区域内景观组合优势在于2山与水的配合〈三尖山、瀑潭、叠水);竹与溪的相伴;石与松的衬映;林自然组合历史遗迹点缀其中没有过多的居民人为干扰，具有大而积的原始次生林区森林掩盖率高珍稀树种和中药材资源较多，自然生物景观多、丰富，山清水秀，森密石帘，景观组合良好。332气消水净，休闲度假圣地BYH森林而积大，掩盖率高，居民稀有，生态环境保护好，空气质最高，区域内没有污染企业，没有水质和大气污染源水质干净据测定，BYH水质到达国家二炎地雨水质标准可以直接作为饮用水源同时为游客亲水戏水供给了良好的条件。在这里观光、休闲度假，生态自然条件好、质量高，猎取大自然赐予盘大。333人文资源与自然资源的奇异综合旅游区内有藏密的森林，长流不息的河流，美丽的自然景观，而且还有人文旅游资源，如:三尖山道教亩遗迹辩主手寨历史遗迹的doc88回Q -+‘四lS”Tmli)锦iii囹I有理素菇、@。白18奇异结合，增加了旅游情趣。334环境优势对开发低空飞行游旅观光工程更具条件BYH自然环境美丽，地质条件优良，她域位置优越。首先美丽的自然环榄因素:如三尖山是Y西北比较高的山峰，是设立航标灯自然的极佳位置，区域内沟纵横，三岔沟|二|地形多，为飞机起飞与降落供给了便利条件;其次是区域内山湾多，山体相互穿插，挡风效果好。再其次，地质构造好，稳定性强，森地丽积虽大，但多为原始资生林，古树，特大树不多，自然雷电对她丽的影响力度差，本景区属东西方向，受北风影响小，与沿Y河断裂而形成的东西丁字形山脉，夏季为东JXL、~~南风，旺季飞行与气流全都。冬学多受西北风影响，但西北音jl自然屏障三尖山群峰挡御风寒，起到了良好的作用，曲折绵绵的山脉，优越而秀丽的地域条件为低空飞行旅游观光工程供给了一个不行多衔的优势地域。335工程、特色性深厚、自然资源优势突出旅游主题，加大消遣工程建设。巧秒利用环境资源，合理有序建设低空飞行旅游观光工程和航空俱乐部配套消遣效劳设施科学布局相关功能区域把开发低空飞行旅游观光融入大自然生态环搅之中。这种充分利用自然、回归自然、高于自然的完善旅游形式是本景区突出工程和地域双意强劲之优势336工程建设、周边稀有、独具特色BYH低空飞行旅游观光工程属旅游工程，周边地区及周边景区没有同类旅游工程独具特色对改善旅游业目前完全依靠自然资。doc88回Q -+‘四Is”Tmli)锦iii囹I有理素菇、@。白19源现状的开发，起到了的极大推动作用但我国目前全国低空飞行旅游观光工程的开发处于初级阶段。此工程建设稀有，相应更增加颖的一丽，周边除驻马店桐山湖有一家一架外其它地区没有其次家第四章旅游开发分析41进展优势411区位优势交通便利车;景区位于xxx城1i”É县城30分里，周边有中版第一漂、耍孩关、老养子沟、老君山等风景区，东有浦县白云山等风景区，ï!怪有内乡宝天:岐众多风景区，西有渐)11，商商众多风景区，层层围绕。更加突出了本景区的区位优势。xx有便利的交通网络。种*、***、***国道，S*林、S树*、S*树等省造反宁西铁路、交通条件，对开发旅游如虎添翼。此外，本景区旅游有着良好的外部旅游进展空问。中原第一漂、要孩关等黄金旅游环线，*景区具备了良好的环境空间。412生态环境良好旅游景区内生态环统良好，空气、河流没有任何污染，空气清爽，山体植被呈象，为开发旅游供给了优越的环境条件。41~rllî1=1黝稀今、市炀潜力大。doc88Qzoi37slEiii囹I有理素菇、@。白20低空飞行旅游观光工程，是中国航空业近市场调查和分析，景区建成后，市场德求旺盛，再通过肯定市场营销筹划，市场潜力极大。42421景区尚处于自，BYH旅游观光景区在这方丽还都处于自然状态。就自然围绕义上的旅游区，处于待开发阶段。422专业性强，工程建设任务大飞机场建设专业性强，首先应有先进的现代远控电子”精示指挥系统，其次是完善的后勤效劳治理系统，同时建设机场工程建较大，遥感系统设立、:踏台、等建设任务大。第五章工程建设背景与必要性51工程建设的背景511我国兴的柱产业旅游业目前己成为世界第一大产业超过”石泊汽车、钢铁、军火工业，被誉为“朝阳产·业“、“无烟工业“;国际争论说明，旅游是消费者选择中仅次于教育和住房的第三大消费热点。国际旅游业的。doc88回Q -+‘自Is”Tmli)锦iii囹I有理素菇、@。白21梅续稳定进展使其进展程度成为衡量一个国家和地区社会经济及文化综合进展的尺度我国旅游业在盖在个国民经济中的地位和作用日益突出总收入已占国民生产总值的5 5%左右，己经成为我国的支柱产业之一，国家把旅游业作为的经济增长点把其作为拉动消费的重要措施之一随着我国参加盯0的成功，我国旅游业的进展将有前所未有的机遇，这必将大大加快我国旅游业向着更f泛、更全丽的方向快速进展。512政府对旅游产业的态度抓旅游就是抓扩大内筒，就是抓的经济增长点，就是抓产业构造调整。近年来，党和国家己把旅游业进展纳入国家的重要组成局部之一，赐予金而扶捋使其很快成为朝阳产业尤其是国家又把旅游业的进展列入第十个五年打算进展纲要的重要内容之一在产业构造投资调弦、投资打算安排、满憨措施制定等方商赐予11点培育。513世界地质公园申报成功副省乐观响应国家政策重视旅游业的进展，把旅游业作为的经济增长点，重点培育包括F生疏态旅游区的朋省四大特色旅游景区并打算每年财政拿出肯定的资金xxx旅游精品景区推向了一个崭阶段，这些都给xx带来了前所未有的机遇。514进展措施在加|快经济、社会进展的同时，xxx委、政府都格外重视旅游业的进展。为大力进展doc88回Q-22/s”T mlliii囹I有理素菇、@12业、培育的增长点、实现玛持续进展的战略措施方案，适时J在土地使用、税费征收、投资效劳等方雨，赐予了大量的优待xx515产业构造转化的必定性山水旅游是追求大自然返瑛归真的l7ι4”-视观光己渐渐向着体验型和消遣、参与、探险型的方向转动，更何况国家航空业600米度上的必定产物。52工程建设的必要性521市场潜力大随中的工程，我国航空600米以下开放的政策推动下，必将形It在地商上步行巡游自然风光和参与消遣活动，年复一年老生常谈，已有不颖之感，景区I吸引力渐渐失去荣耀，航空旅游观光琐目的消灭正好填补了目前旅游观光形式上的空白大大刺激了消费市”场。因此，工程的设立，满足游客消费需求，市场潜力巨大。。doc88回第六章环境容量与规模预算61环境容量估算611估量草原则Q -+‘剖(s”Tml噩l锦@。白24环境容量是旅游区开发和建设中格外主重要的问题，供大于筒，会造成资源的铺张，常大于供，会造成资源的破坏抱负的环搅容量是在不破坏自然景观和生态景观的前提下满足需求和旅游供给之间的平衡把握旅游区资源的真正潜力，为合理开发和建设该生态旅游区供给依据。XXXBYH低空飞行旅游观光景区是以自然美丽丰富的生态环统为背景，建设航空旅游工程，开发的同时更应当留意生态旅游资源的保护，因此确定合理的环境容盏是格外必要的。612环搅容量的估算现行的容量计算法有而积容量计算法线路容量计算法和卡口容量计算法承受最多的是南积容章法其计算公式为:Q(d)=skt(pt)其中:Q(d)一-为日适宜旅游环搅容量〈人次/日S一-为旅游区商〈平方米)T一-为旅游地日开放时间〈平方米/人)t-一为游人平均巡游时间doc88回Q s”Tmli)锦iii囹I有理素菇、@。白2S当S为旅游可巡游巡游道，s、P可用距离计算，即为线路容最法。确定环境容最又Q(y)=DQ(d)D为年可巡游天数。在旅游顶峰期，计算日容搓、月容蠢的适宜伯利饱和值很有实际指导意义。1游客接待区·有效利用而积约4，每年适宜流淌时问为300天，则:日适宜环镜容最为866人次，日饱和容量为2166人次，日超饱和容最为5415人次。确定环境容量为860人次，年适宜环携容量为19万入次。2巡游区有效利用而积167万平方米，人均适宜空间40平方米，口周8400052万人次，确定环境容量为84000人次，年适宜环境容量为1764万人次。3机场接待区有效而积8000万平方米，人均适宜空间30平”方米，日周转率为2，年适宜巡游时间280天，则:日适宜环境容最为530人次，日饱和容意为1330人次，日超饱和容量为3300人次确定环境容主量为530人次年适宜环统容量为15万人次。4停车场效劳区。doc88回Q-+‘2&I 5”TiIlil锦iii囹I有理素菇、@。白26有效而积9000平方米。可设小型停车位300辆车位;占地3000平方米，旅游大巴车80辆车位;占地丽积2400平方米，中巳车80辆停车位;占地丽积2000平方米合计占地7400平方米预留倒车道200米X7米，占地面积1400平方米。综合占地8800平方米。(13，2亩〉208IJ1工程建设的指导思想本工程是以低空飞行旅游观光为我体，以BYH美丽丰富的自然生态环境为背景，开发建设航空旅游的型产业n;î目，中心主题突出，特色性强。建设m增加降落点，树立大旅游观念，以xx各景区为观光资源根底，向县、刘1、省以外各景区辐射进展，扩大飞行区域，建立互动平台，使飞行旅游观光不断扩大，提高客游蠢，增加收入。本;景区内建设遵守景区建设标准和要求以创不落俗套不室主E建设为原则设计规划出4夺色性强的独特景区力争两年将本景区建设成为链条配套效劳金综合接待力强特色人文景观的景区，椎动金县的经济快速进展72工程建设的根本原则doc88回Q -+‘27/s”T ml噩l锦iii囹I有理素菇、@。白27721坚持可将续进展的原则旅游区的开发建设，应始终牢记可指续进展的指导思想，应，把保护生态环境放到首位，视为战略问题加以对符在开发过程中坚持开发和保护并用的原则，一方而科学规划合理开发，另一方商耍留意环核生态平衡的保护对影响和污染环统的问题提出温制措施和建议722突出主题表达特色的原则特色是旅游开发的生命主题文化是开发灵魂，没有特色，没有打造主题文化，就制造不出最好的效益，生命力就短，因此，BYH低空飞行旅游观光特色景区，紧遂“人无我有，人有我，入我裔，以奇制胜纱的服则，力求满足游客求、*飞奇、求中奇、求美的常求。723市场导向的原则旅游产业是一项经济产业，在开发旅游景区时，既要考虑到自身的主题、特色、优势，又要考虑到旅游者的需要和旅游产品的营销把旅游工程推向市场和市场经济接轨因此这就要求雀开发工程建设时认真分析客源yJj场和客源状况依据实际状况制定出切实可行的开发规划和实施方案充分利用区内自然资源环境，突出主题特色吸引物，来制造一个最有利的旅游区域进展环境，最终实现经济、社会、环境、效益的和谐统一。724旅游赏识学问化原则随着时代的变化科学学问己逐步普及，游客的学问层次越来越。doc88回Q -+‘281 5”TiIlil锦iii囹I有理素菇、@。白28高，对旅游工程来说也提出了的更高的文化内涵要求。游客向往更有学问、更有赏识性、更统一的巡游观光景区渴望得到物质与精神的双重享受因此旅游景区学问化是建设景区生命力的进展方向。7 25建设设施景观化原则景区建设时时处处应以美学原理动身实现景观化建设。自然环境千奇百怪，以势建筑、因地制宜，建筑物风格既有用、大小颜色与四周环境协调，尽意以半遮半~、曲径通幽和层番延长的美学法则为指导方饼实现建筑景观化7 26旅游效劳系统化原则旅游效劳是一个系统工程，要把辈革个旅游效劳看作成一个大的系统飞行观光旅游除了飞行必备的后勤效劳系统、游客效劳系统、主根底设施系统、环揽生态保护系统、居民社会系统、经济建设系统等。在开发过程中格互协调，大小系统要综合平衡，力争金丽、细致、周到地争论各种设施系统化建设使各种类型层次游客都能感到满足感到舒适便利、安全。7 27建设投资多元化原则由于一个旅游区的建设是需要大寰的资金来作为后盾的，一个投资主体一般状况下是很难完全担当的因此旅游区建设投资商要实行i吸取多方丽的资金，作为投资低空飞行工程。投资大，施工任务大，为缩短投资周期，提高投资效益，尽最缩短建设周期，提前营业，在投资开发上，要明确开发挨次，突出:ru:点，建议实行法人投资，项。doc88回Q -+‘四Is”Tm锦iii囹I有理素菇@。白29目融资等多种形式，实现投资、融资多元化。第八章工程建设方案依据本景区的具体特点将猿个景区划分为四大功能区:一是停车场效劳区;二是山门游客接街区;二是巡游区;四是机场游客接待区主要建设工程:生态飞机起降场飞行指挥塔、机场办公楼、安全消防专用通道、场区旋转指示灯、观景区、接传区、巡游步”道、生态停车场、游客休闲长廊、购物中心、航空文化展厅、生态厕所、供配电工程、通讯工程、给排水工程、环境、绿化和水土保持工程、景区大门、山门工程、道路工程。81旅游区开发工程主要建设内容引景门〈山门〉本景区道路出口位于BYH羊河街道中间，与Y洲之问空场地区域内，建设景门作为引景区，景门造型力求简洁，形象内容紧扣景区航空主题，做到形体与景区内容高度协调统一。(1)景区大门在颜色明快、调子洪亮、造型别致、做到内容与形式的协调，颜色fð~汪炀。doc88回Q-+‘30i37slE锦iii囹I有理素菇、@。白30车、将询、购霖、购物、寻求效劳、了解巡游内容、巡游线路以(3)示雨，绿化阴案简洁大方、一目了然。其次在飞机场区，首先应对飞机场也开挖工程明确任务、要求完成时间，同时安排有J1设、消防系统、安检系统、给排水系统、供配电系统、游客效劳且应与航空业有联系，包括效劳人员、治理人员衣帽服装，统一调整样式和颜色，都应与航空紧紧联系起来，打造一个完完全全的以航空题材为特色的旅游区。82道路工程821主要道路休闲步道(1)从山门区至景区道路现状路宽缺乏，需加宽成721叫”黄杨(2)景区巡游步道标准建设，有条件地方多利用悬浮式风格，每隔50米布置可回收与不行回收垃圾箱。危急地段设防护栏杆。。doc88回Q-+‘31/s”T ml噩l锦iii囹I有理素菇、@31822BYH@4380V823设计依据(1)<<供配电系统设计标准>>(GB50052-95)(2){3-100KV高压配电装置设计标准))(GB50055-93)(3)<<IOKV及以下变电J设计标准))(GB50053-94)(4)(GB50292-94)82430W/m”25W/35W/m”O8法进展其用电量估算。景区消遣设施用电负荷35KW，生活效劳区用电负荷308510%)247120K18万KW/h。825供配电线路方案本工程高压线路承受10KV地埋电LGj-50设$J220Vdoc88Qszi37slEiiiI@32截而16旷的黑皮线。供电线路架设应听从景观要求，尽最做景视线。826主要建筑设备主要建筑设备一览表j1zS932?Jt33~、材料WÁ32mm80001883工程831现状目前景区现状是还没有进展实施阶段，通信设ß832建设方案(1)固定建设方案。本;景区三个功能区内需安装程控20部，景区治理机构、宾馆内部公用应依据效劳(2)移动通讯蒜站建设方案中国GSM3具有掩盖商广、用户多、效劳质量好等优点，利用有利地理条件，充分发挥中国移动通讯资源的优势，在本动通信的需。doc88Q-+‘白!s”TmlliiiI@33833由电信公司和移动公司投资建设;办公效劳固定安装由景区84供排水工程841气候条件区域内气候属北亚热带季风大陆F7-84900mm，水资源不稳定，随气候变化而变化。842功能区内水资源现状(1)飞机场机场地理地势商、供水不便，在山腹中问打一井取水，建两(2)高，取水惯用水泵从河里取水，因此在河边象山根凿一口井，抽水至办公区水塔再供往办公楼及各效劳部(3)停车场停车场供水可用管道从山泉引水和在阿边靠山根淄一口井井配备必要设施引水8 43排水方案景区排污系统格外重要多实行暗方式。由于目前没有污水排出，主要排污是生活污水，且，需建设过滤沉淀池，桥，级处理设施进展净化。景区全部生活用水必需经过污水处理。设施达标doc88回后，方可排出生活”湾水处理流程:将水→化粪池→排水支『排水子管→绿化用水85主要建设工程主要建设工程一览表序号名称建设内ol428238米、15321lit435挣化水波备3”f6水泵潜水泵3台、离心泵3台”喝消防1椭水专制台、肉i;)1财叹火系缆1时也管附8给排水管网阀门管网(2000米9合计86环境工程861概述Q -+‘剖{s”Tm噩l锦iii囹I有理素菇、@。白34备i主20万BYH低空飞行工程虽然是以航空功能建设的旅游工程但与自然生态环境具有着同等不行分割的重要性加强生态环统的保护是景区赖以生存开发和保护利用的前提。保护生态平衡、避开破坏性建设、提高森林掩盖率，严格依据生态旅游区有关规定和治理要求s建立多层次，全方位的完善保护治理体系尽快进入系统化科学化和法制化据(1)中华人民共和国国务院第253号《建设工程围绕保护治理条例》(1998年11月29日〉(2)((地丽水环境质量标准>>(GHZBI-1999)。doc88回(3)<<污水综合排放标准))(GB8978-1996)8 63主要治理方案Q -+‘白!s”TliiiI@35(1)水污染处理。对景水质恶化。(2)调虫草产业构造，摆正各业进展方向，实行行(3)j(4)理，以免污染河流和水源。(5)公厕设窒要距河道、大路、游路有肯定距离，并且迎风排污条件好，且标示要明显，简洁觉察。厕位按旺季日均游客的接待麓的5%计算，建筑风格与区内标记，注明可回收、不行回收分类析、记，放登于游客时常停(2)(3)树立文明(4)景区废弃物doc88Q36I5”TiIliliiiI@进展生化处理。(5)jij装聋。各类垃圾箱设加盖造型，不允许有垃坡路天堆放，地而各治理制度和有关方法有效掌握飘尘物。865综合环统保护(1)为了保护景区内飞机场、道路生态自然环榄不受到破坏，维护生态>f(2)关于环境保护的要求。经估算，环保与环卫设施”需投资3091911景区安全设计依据和设计标准(1)<<电气设备安全设计手册))(GB4064-83)。doc88回(2)<<中华人民共和国森林法》(3)<<(4)<<建筑抗震设计规范))(6)民用航空法》912QIs”Tmll锦I有理素菇、@37(1)本景区飞行效劳区域内设计的构筑物按地震摹本烈度6度设防。(2)地阳通用航空机场关系沟和1(3)空管效劳空中交通管制系统对通用航空至关蠢耍，它监控飞机的相互避让(4)飞行l供给飞行。doc88QlS”Tml噩l锦iii囹I有理素菇、@38ii!i航空的经营者申报飞行打算需通过计算机预先输入申请(通过FSS)FSS丽对丽的表达，或(5)制度化，法制化，做到防火，防挠，抢救，医疗机电等运作安J标准化，在区域内路旁，山坡边，机场四周等，依据不同位置的要求，设立平商或立体防火标志。(6)机场治理飞机起降治理比较简单，不得以任何理由在机场内设摊经营，更不允许随意设置地而构筑物，保证飞机起降场地憨洁、人流有序、无乱建现象(7)饮水与消防蓄水冲;景区蓄水分饮水蓄水和消防蓄水，在区域内蓄水工程中按功能划分蓄水&p保障人群生活用水，也给防火安全带来保障蓄水池设计应考虑到消防用水量和生活用水蠢以到达消防用水量的需求和生活用水载的需求第十章景区治理机构及职责101编制依据依据航空部门的有关要求和HN省劳动人事厅有关文件精神，充。doc88回分考虑本;景区的效劳特点，结合工程建设的进展需要编制。1011治理机构的主要职责Q -+‘四Is”Tmli)锦iii囹I有理素菇、@。认真学习贯彻执行国家关于自然保护的法律法规政策。(2)学问讲座。(3)制订BYH低空飞行旅游观光工程的各项治理制(<1(5)作好效劳人员的培训|训|、再教育，不断提高效劳质蠢，带动全景区旅游效劳建设标102治理1021Z37mli)锦iii囹I布X穰素支~噜 白10 22治理员工+40依据国家关于旅游区实行统一规划、分级治理的原则，同时-l吕∞部广飞行后勤部-l-ldoc88回高效、精干的原则，对BYH低空飞行旅游观光工程的飞行驾驶员、后勤效劳人员、游客接待效劳人员，设置安全、消防、环保等专业机构，为打造一流型景区打好坚实根底。该工程636424181号主要机构效劳人员治理人员导撞在合计l332办公22322410l115115166如;i4157L~1818866942615(1)特别而专业性强的工程，更需要高技术和航空器，大都选用初。doc88Q-+‘41I5”TiIlliii囹I@41tJL机务工作肯定要严格培训|(2)行向航空部专业培训|基地聘用专业人员，机组治理人员一律实行专业人员聘任制。(3)后勤部门负工绪切“本工程后勤部门员录用，发放试用通知书，抖;ìIE上街，并不定期加强学习专业111工程实施阶段和建设周期1111工程建设实施原则本工程在建设实施过程中，应科学规划、功能分区、整体布局、自然(12编制可行性争论报告审批、批复立项、招投标、设施设计建设。(2)勘察设计2景区测量勘察、环榄规划、效果设计及审批、施工阁设计。(3)施工:配件设备的选购、内外各项协作关系、组织土建施。doc88回Q -+‘42I 5”TiIlil锦iii囹I有理素菇、@。白工、安装与调试等(4)飞行器购置、配套效劳装置、航线、飞行高程测试等。(5)试飞行工程验收。1113工程建设期第一期为工程勘测设计期其次期为工程建设施工期第十二章工程招标方案42工程建设质蠢好坏直接影响企业经济为了防范建设中的违法行为，保护投资者利益，依据招标法制订本招标方案。121招标组织形式本工程招标鉴于工程法人单位不具备自行招标的力量该工程的招标活动托付给有资质的招标代理机构办理。122投标、开标、评标和中标程序本工程质量要求高依据工程建设的要求及规模在招标过程中必需遵守如下程序=(1)工程经上级主管部门批复同意后在指定媒体文件开头发出之日起30日内，具于3人时，应当重进展投标。投标文件应当对招标内容提出doc88回Qs”Tmlliii囹I有理素菇、@43(3)济标(4)(5)30123人员组成和资质为确保工程的公开、公正，车;工程全部承受公vf=(1)济标委会由工程的承办单位的代表和有关技术、经济等方雨的专家组鼓低不少于5人，并且经济技术等方丽的专家不得少于成员总(2)8doc88回第十三章投资估算1311311(1)投资估算②<<HN?it(2Q44{S”Tmlliii职工宿舍、职工餐厅、运输车辆、油库、停车场、综合楼、综合机库、航材库、熔台、休闲长廊、观景台、气象观测站。@根底境绿化工程、水土保持工程等。(3)固定资产投资调整税估算=国家现行规定暂停征收投资方向调整税，在此不做考虑。(4)阔定资产投资估算内容:陆|定资产投资由静态和动态投资两局部组成静态投资包招土建设备安装工程及根本预备费;动态投资包插价差预备费闹定资产投资方向调整税闹定资产投资经J+~~n-，rr、-::-:;二。doc88回Q -+‘45!5”TiIlil锦iii囹I有理素菇、@。白4S1313流淌资金估算该工程正常年需流淌资金1800万元。1314工程总投资工程总投资=1重|定资产投资+全部流淌资金+全部费用=12000万7G。1315投资估算分析本工程投资估算表1予号工程1总22111122~L23l2425263其它4流淌资金132资金筹措1321资金来源投资额(万元〉12000936028084867218729364689368401800本工程总投资12000万元，自费事和招商引资。1322资金运筹打算百分比2%1%510%7%15%工程建设投资期为二年投入。第十四章经济和社会效益分析山斗”川。doc88回Q-4&I 5”TiIlil锦iiiI有理素菇、@46l收入低，故需有相关一些附属工程体系的支撑，因此门臻、机裂、餐厅、旅游产品等综合收入为本景区的经营总收入。在不断扩大市场、稍加飞机窍，最终到达j设施、提高效劳质蠢、改善和美化环境的同时，本景区生态文462816/558802003200万元。按旅游总人数10%登机消费，人均机祟300收入480万元/年。航拍、r一告及其它收入约:60万元，停车收入按大巴车、中巴车、小车合计收入8万元/年。经计算景区46281421421估算依据(1)外购力价格按现行实际价格为主事础，并按不含14%计取，全年工资及福利16416元;飞行驾驶员按ω∞市月·人，刑”取福利贷按平均月工资14%计取;全年工资及福利82080元，导游、技术效劳、卫生、安管人员按80∞却年·人，福利按平doc88Q47I5”TiIll479120元，合9360F|4867220|年折|52%，年折|自额为243