碧桂园环境体验化要点

碧桂园营销环境体验标准化天书碧桂园营销环境体验标准化要点广告创作部营销环境体验组2014年4月体验营销重要性营销环境体验标准化阶段分享营销环境体验标准化目录：3.2.1城市展厅包装3.2.2项目体验动线包装一般城市展厅内部效果图吊灯款式待定4.1城市展厅包装展厅各分区气氛包装规范4.1城市展厅包装项目筹备期：门头展示区1、展厅门及门头字（必做）位置：展厅门头展示上方2、LED走珠显示屏（选作）位置：展厅进门上方3、进门防撞玻璃贴（必做）位置：展厅进门玻璃上前台区4、LOGO背景墙（必做）位置：接待台后方墙壁5、服务监督牌（选做）位置：接待台台面6、仿真蝴蝶兰花装饰（必做）位置：接待台台面品牌展示区7、品牌展示墙（必做）位置：品牌展示区墙面临街玻璃展示区8、可移动展示板位置：展厅临街玻璃展示处1887654324.1城市展厅包装项目筹备期区位沙盘区9、项目区位图（必做）位置：区位模型旁墙面洽谈区10、选择碧桂园N大理由（必做）位置：洽谈区墙面11、桌面台牌（必做）位置：洽谈桌台面12、吊旗（选做）位置：洽谈区吊顶卫生间区域13、物业小故事（必做）位置：卫生间及走廊墙面

1091112134.1城市展厅包装展厅门头及LED走字屏展厅门头下方设置LED走字屏，尺寸根据展厅尺寸而定4.1城市展厅包装新增一款绿植门头设计，将在青岛碧桂园进行试点。后续全国项目可选用。4.1城市展厅包装位置：展厅进门玻璃上工艺说明：参考尺寸：高15cm材质工艺：

磨砂玻璃贴备注：项目需根据整个展厅尺寸最小的玻璃宽度设计，两边预留5cm，厂家自行延长两边灰色部分。磨砂玻璃贴5cm60cm5cm70cm4.1城市展厅包装前台背景墙位置：接待台后方墙壁工艺说明：LOGO+文字尺寸107cmX220cm材质工艺：仿真绿植：靠近LOGO字部分应尽量采用一种颜色植物，且长度不宜过长，避免遮挡文字。文字及LOGO：不锈钢色单色拉丝立体字（背打白光）4.1城市展厅包装展示板画面设计稿移动卖点展板材质及工艺说明4.1城市展厅包装位置：靠近入口或靠近沙盘墙身尺寸：宽4.99X2.49m（可根据展厅内相应区域墙体面积比例调整尺寸）材质工艺（二选一，根据各地采购情况而定）：1、超薄灯箱、不锈钢包边2、软膜灯箱、不锈钢包边品牌墙4.1城市展厅包装位置：沙盘模型旁墙面工艺说明：最小画面高度不得小于200cm（含金属包边宽度：3cm）底边离地面50~75cm；材质工艺（二选一，根据各地采购情况而定）：1、超薄灯箱、不锈钢包边2、软膜灯箱、不锈钢包边区位图4.1城市展厅包装八大理由墙材质工艺（二选一，根据各地采购情况而定）：1、超薄灯箱、不锈钢包边2、软膜灯箱、不锈钢包边安装位置：洽谈区空白墙身4.1城市展厅包装4.1城市展厅包装标杆项目巡礼室内导视4.1城市展厅包装通道包装卖点画面设计稿位置：位于展厅内一层至二层板房楼梯两侧；尺寸：70X90cm（画面）5cmX5cm（转角墙面加字体）；材质工艺：欧式画框裱画，墙身取消墙纸，转角墙面加亚克力材质温馨话语；注意事项：①若楼梯两侧均为墙壁，则两侧均欧式画框裱画，②楼梯一侧为墙壁，一侧为扶手栏杆，则一侧欧式画框裱画，另外一侧扶手栏杆使用纱幔+花球包装；4.1城市展厅包装台卡位置：洽谈桌面工艺说明：底座直径8cm，厚度1cm高度20cm，两边间距12cm材质工艺：进口亚克力，单片厚度2mm，总厚度4mm4.1城市展厅包装吊旗位置：围绕洽谈区、沙盘上方天花边吊工艺说明：宽80*高45cm材质工艺：KT板面贴喷绘写真文字：文案必须输出品牌广告语、项目定位语、物业、园林、产品，其他根据项目情况增加如凤凰会所、商业街、学校、酒店等配套。4.1城市展厅包装物业小故事位置：卫生间工艺说明：宽60*高80cm材质工艺：KT板（欧式画框/金属框）备注：数量根据展厅卫生间空间实际大小确定。4.1城市展厅包装已重新整理外聘插画师绘制18副全新物业小漫画，后续发布。4.2项目体验动线包装标准化分享内容包括如下：4.2.1项目主入口标准化分享4.2.1项目主入口标准化分享4.2.1项目主入口标准化分享凤凰俱乐部门廊字均改吊牌设计，定稿后将在导视系统中统一发布。4.2.1项目主入口标准化分享4.2.1项目主入口标准化分享4.2.1项目主入口标准化分享4.2.2项目导视系统标准化分享导视系统标准化之（一）基本设计原则导视系统标准化基本原则导视系统属于辅助元素，不是作为艺术的一部分展现的广告牌。因此设计不能只从艺术角度思考，需注重人的视野清晰性、观感的愉悦性及亲和性，弱化框架、颜色及材质感，设计要简约、清新、不抢眼、不突兀，充分体现指示作用，让画面与周边、底座与绿化、边框与树木、吊牌与建筑物融为一体。

4.2.2项目导视系统标准化分享参考示例导视系统标准化可学习金沙酒店导视系统及新加坡板房装修标准，设计简约、线条笔直、材质及颜色不抢眼、手工精美、制作工艺高，同时融入周边社区，不掉漆、零部件不损坏。4.2.2项目导视系统标准化分享颜色运用导视系统标准化室外导视选择纯黑色、深灰色以及加深的船木纹，室内导视可恰当使用部分金色、香槟金及较浅但不抢眼的木纹，同时木纹要求幼细、平滑。

（室外导视木纹较深）

（室内导视木纹较浅）4.2.2项目导视系统标准化分享尺寸设计导视系统标准化需以行人注目的距离远近及整体环境调整尺寸比例。原则上需与供应商强调在安全范围内底座越低、侧面越薄越好。

而针对驾驶者远视及针对步行者的近距离观看，其对应的导视尺寸需有所区别，注重人性化设计。

（图示：以行人注目的距离远近及整体环境调整尺寸比例）4.2.2项目导视系统标准化分享材质选择导视系统标准化

材质可分类使用在不同的地方。如针对国际一级展厅及城市展厅，可选用同比档次更高级的材质，高标准打造；室内导视选用亚克力材质，背面丝印表面反光，室外导视选用镀锌板或不锈钢材质，为哑面喷漆略带磨砂质感。

（室外导视的哑面图示）

（室内导视的亮面图示）4.2.2项目导视系统标准化分享英文输出导视系统标准化一二线城市及一级导视的精神堡垒考虑输出英文，三四线城市及二级以下导视基本取消输出英文。

4.2.2项目导视系统标准化分享效果展示导视系统标准化原则上需选用如诗如画的广告画面，展示面如无内容输出不能出现大面积的板材设计，以抢去广告画面的吸引力。

4.2.2项目导视系统标准化分享导视系统标准化之（二）应用规范4.2.2导视系统标准化应用规范4.2.2导视系统标准化应用规范4.2.2导视系统标准化应用规范4.2.2导视系统标准化应用规范4.2.2导视系统标准化应用规范4.2.2导视系统标准化应用规范4.2.2导视系统标准化应用规范4.2.2导视系统标准化应用规范4.2.2导视系统标准化应用规范4.2.2导视系统标准化应用规范4.2.2导视系统标准化应用规范4.2.2导视系统标准化应用规范4.2.2导视系统标准化应用规范4.2.2导视系统标准化应用规范4.2.2导视系统标准化应用规范4.2.2导视系统标准化应用规范4.2.2导视系统标准化应用规范4.2.2导视系统标准化应用规范4.2.2导视系统标准化应用规范4.2.2导视系统标准化应用规范4.2.2导视系统标准化应用规范A4.2.2导视系统标准化应用规范4.2.2导视系统标准化应用规范4.2.2导视系统标准化应用规范4.2.2导视系统标准化应用规范4.2.2导视系统标准化应用规范4.2.3项目商业U街标准化分享U-Life优生活理念4.2.3项目商业U街标准化分享4.2.3项目商业U街标准化分享4.2.3项目商业U街标准化分享4.2.3项目商业U街标准化分享4.2.3项目商业U街标准化分享4.2.3项目商业U街标准化分享4.2.3项目商业U街标准化分享4.2.3项目商业U街标准化分享4.2.3项目商业U街标准化分享4.2.3项目商业U街标准化分享4.2.3项目商业U街标准化分享4.2.3项目商业U街标准化分享4.2.3项目商业U街标准化分享4.2.3项目商业U街标准化分享4.2.3项目商业U街标准化分享4.2.3项目商业U街标准化分享4.2.3项目商业U街标准化分享4.2.3项目商业U街标准化分享4.2.3项目商业U街标准化分享4.2.3项目商业U街标准化分享4.2.3项目商业U街标准化分享4.2.3项目商业U街标准化分享4.2.4营销体验中心（销售案场及凤凰俱乐部）4.2.4营销体验中心（销售案场及凤凰俱乐部）4.2.4营销体验中心（销售案场及凤凰俱乐部）4.2.4营销体验中心（销售案场及凤凰俱乐部）4.2.4营销体验中心（销售案场及凤凰俱乐部）另按上级领导最新要求，如“人大原副委员长成思危:有能力买房要赶紧下手”等利好信息，均也要求以画框展板形式放于模型旁，类似利好资讯同样传播。4.2.4营销体验中心（销售案场及凤凰俱乐部）4.2.4营销体验中心（销售案场及凤凰俱乐部）4.2.4营销体验中心（销售案场及凤凰俱乐部）4.2.4营销体验中心（销售案场及凤凰俱乐部）4.2.5样板房区（一般样板房及工法样板间）4.2.5样板房区（