上海滨江国际生态高尔夫别墅小区总图策略

上海崇明陈家镇滨江生态国际社区东区开发事业三部2021年1月总图策略研究前躬期扔分腔析总愿图方策掠略毒一目煎录疯一目木录狭二目录总历图怪策戴略茫二目橡录溪三总松图厅策霉略客三目等录葵四四交期A四旦期B四贷期C三项期C三扰期B三胖期A一耗期二酱期A二料期B二尊期C前吓期碌分带析地男块博分誉区腹：项换目甲由1涌0块杠土猜地疑组阿成鹊，帜用择地侨面药积秀共屋计1跪3读2屈.学4编3公六顷祥（1永9贸8枣6亩蛇）已竣工2020年竣工2021年竣工前民期辈分底析编号指标名称单位数据1规划建设用地面积㎡1324257.902总建筑面积（地上+地下）㎡676700.003地上总建筑面积㎡493888.00其

中住宅地上建筑面积㎡454244.51酒店地上建筑面积㎡19999.80公建地上建筑面积㎡16264.61其它地上建筑面积

3379.084地下总建筑面积㎡182812.00其

中住宅地下建筑面积㎡112835.92公建地下建筑面积㎡1995.00地下车库建筑面积㎡67981.085总计容面积㎡493888.00容积率

0.37306建筑占地面积㎡246663.68建筑密度%18.63%7绿地面积㎡662128.95绿地率%50.00%8集中绿地面积㎡198638.69集中绿地率%15.00%9住宅总户数户251410居住人口人879911机动车停车位辆2574其

中地上停车位辆1623地下停车位辆95112非机动车停车位辆2239其

中地上停车位辆1779地下停车位辆4602支0努1卧3年陆报细批开方猴案撒及狭方到案喇批播复2决0退1推3年7月沙份陈方粮案洽批结复岁上蛮取荣得敢的尸整牢体哥建壁筑伞容吹积役率念为0堪.简3毛7扶3前术期吹分淋析一期二期A二期B二期C东丛区遗一贴期行、伶二饮期A、港二盗期B、计二杨期C地文块设仰计调条但件

用地面积（㎡）用地性质容积率计容面积（㎡）地下住宅面积限值（㎡）限高（m）建筑密度绿地率一期333333.5居住1333333.510≤25%≥50%

二期A33333居住：占地40%酒店：占地60%133333住宅20酒店24≤35%≥35%二期B150002.4普通商品房1150002.425000住宅15公建24≤25%≥50%二期C149998.5普通商品房1149998.517500住宅15公建24≤25%≥50%设接计贿条绞件悉：2示B住时宅甩地脉下摸室储不咳大优于2工.姻5万狂，2逐C住端宅得地影下暴室冷不赏大梦于1涌.够7每5万前记期铸分袍析一羊期二靠期A土显地魂出末让固条甲件字：湾土医地巾合澡同苍上识规马定方东录区世分窜地阀块洞容进积老率防不稠大披于1鞋.耍0前栗期鱼分话析二绩期B二挪期C土源地竹出言让石条膝件澡：井土美地那合甜同驴上豆规怖定农东结区拦分异地毅块锤容企积旨率灵不域大恋于1么.月0；谁其帜中2论B住堡宅升地谢下故室牵不禽大播于2袖.重5万脚，2萍C住泊宅秒地袄下奸室健不烛大榜于1每.影7龄5万容抢积握率慕及孤货荣值雀提猪升榴策稻略兰研篮究策贤略亮一策币略某二策葛略脂三提回升低地封下况室期可丧售飞面往积公零共贴配炼套换婚取秃容摩积生率分莲期湿开群发摸报看批确寸保轨货裕值兆供贝应土免地死出套让粗条披件携中闷允除许轮容葵积究率脉为1壳.创0，迹利驴用惊地驰下爷室书计芬容碰提键升保货增值承大诺搞政享府虾更经多越的律公投共昌配老套腾，赔打攻造狸整半体渐湿掘地泻生龟态绢区赴域支生隆活芒理箱念飘，换跟取闸一甜定初容峰积绳率款提注升将题地感块害分纸六资期殊开床发吨，截前志三叙期午按逃原伙报奶批尽用蚁地华范猎围蜂开梅发莫确副保青货徒值蹄供剩应吴，后树期槐保藏留步提耻升贞容复积阶率给的狗可洞能容译积即率肥提荣升葱策迫略前欧期醒分很析总舌图托策矿略菜一抄地终下阴可煌售目机录眼一目溉录析二目录总乘图数策不略宗二目登录装三总唤图扩策贼略啦三目坊录迷四总煮图蠢策冰略冬一若粱综短合0票.侦4灶7容嘱积齿率钱方洒案烂获振批障受繁阻绪，跌则寺采勇用彩策舞略射一烦，歪利旗用舱地状下泥室饱计而容改提喘升策货共值总妨图存策纸略城一东滥区良综售合霞容体积挑率0吵.长4就7治0地折下略可古售姨面袜积赚增校加1既0挨8脱9穴6如0㎡提气升屿地劳下锈室斗可榴售靠面赛积希经凳济蛛指译标东区建筑面积汇总表指标名称单位数值规划建设用地面积㎡666667.40总体总建筑面积（地上+地下）㎡365939.90其中地上总建筑面积㎡204182.46地下总建筑面积㎡161757.44已建总建筑面积（地上+地下）㎡23642.44其中地上总建筑面积㎡14289.00地下总建筑面积㎡9353.44未建总建筑面积（地上+地下）㎡342297.46地上总建筑面积㎡189893.46其中酒店㎡20000.00住宅地上建筑面积㎡158393.46公建地上建筑面积㎡9500.00其他地上建筑面积㎡2000.00地下总建筑面积㎡152404.00其中非人防车库面积（不计容）㎡23024.00人防车库面积（不计容）㎡20420.00住宅地下建筑面积㎡108960.00总计容面积㎡313142.46容积率0.470其中地上容积率0.31地下容积率0.16建筑占地面积㎡146345.00建筑密度%22.0%绿地面积㎡350125.00绿地率%53.0%停车位辆1456地面车位辆200其中人防车位辆680非人防车位辆576住宅总户数户1260居住人口人3396总漂图去策勾略朵一144联排90+1153F叠拼148合院135联排120+1154F叠拼166合院户握型羞分叹布攀图类型面积配比地上面积（㎡）地下面积（㎡）户数135㎡联排16.36%25920.021120192144㎡联排28.55%45216.037680314148㎡合院13.17%20868.016920141166㎡合院8.18%12949.510140783F叠拼16.83%26650.0117002604F叠拼16.91%26790.011400228汇总100.00%158393.51089601213总扁图徒策泰略认一地结下俗室陪地栽下倒室栏符质合稀以盐下别条办件长的吹，难其帝建削筑屈面雾积您不肉计闲入冠容便积宋率雪，苍否必则妥其久建议筑伶面耽积偶应勺计尊入互容太积暮率斤：地朋下缺室筋设历置剖通风风递采丈光门井姿以狱改采善支地戚下以室女室锅内左环圣境边的饼，妨通挡风拼采错光鸭井灯宽牵度礼（尘取纲采赞光剧井棒围裹护狼结车构砌外喘围柿至齐地帜下也室挎外办墙粗面婚的鞠最碗大杆垂仰直孟距版离形）汗不由宜兆超侍过1旷.羞8米据（曲含1血.猜8米绒）稳。超阻过1欧.烦8米猜的虑，币采欠光甲井摊地诸坪涂标笛高增视夹作举该园建腿筑鄙的邻室抵外荒地预坪球标偏高货。根填据《上谜海市市改建肝筑数面栽积污计侍算赶规梨划档管悟理村暂感行厚规陈定》：＞1立.商8晴m下束沉短庭阻院洒宽醉度主＞1涌.窄8栏m，亚地灯下杀室多功毅能月为祖工且具煤间第地二妙十素四美条切多母、语低抛层恨居吸住翼建叶筑另底应层肥有锤商挂店谨或乱其补他顿非品居娘住坟用诸房通的搅，酸其睁间锯距鹿计编算逆不冬得介扣零除炒底差层饺高稿度国。根把据《上记海慎市柄城沾市腐规足划妄管酿理显技图术好规喉定晴（2俊0搞1泄1）》：根东据捎上涨海焦市膊建培筑跌面伍积梯计撒算兔规将则顷，垄采咽光臭井喝宽私度咱超挺过1自.袍8米必，闪地茅下腊室左建菊筑钩面恰积美应带计运入驾容野积倾率站。后瞧期直需状征次询住事拴项颂：1、谣可流能茅会艰按狭照3层您高削度苏计栗算爽建抄筑闲日款照2、慈下易沉晒式疫庭卸院货计姑容渠是猜否诊可移行卵需建征掏询掠规鸽划雕意沙见私（剂竞水品鞋融问创是地草下牺室橡计啄容腥目猎前真已洒报膊批蚁成记功寸）产托品鉴设酷计着：丽建午议秒下撇沉伤庭馋院迈尽绿量辆扩浓大研，急改削善熄地丢下庙室情采秃光先、饺通谦风凉，如在块客数户临端拳营攀造昂有蝴如陆一粥层膏的佣感虽觉岁；在愁政驴府真端子按领地娘下庆室嘴面你积前计劣入耽容遗积页率地裙下捐室菊计箭容常剖出面倦图规晨范抹解端读总瞎图骄策汪略剩一地换库麦平犯面汇示倘意地剥库浆平虚面罗示惕意地榨库码集撤中律布探置画，睡成悲本氏较暮优律，翁地惠库际范够围报内认每狭户妨设链置思独睬立裤楼垄梯烤独瓦立源入罪户笑，嘉其补他典住置户杯通戚过猛公艺共斧楼念梯裤到遇达窝地浴面拼后员入然户地疯库禽范兰围叶示软意地盆库水二地钓库肝三地慰库袭一分期地下面积指标项目用地面积（㎡）住宅地下室面积（㎡）地下车库面积（㎡）地下容积率一期333333.56646023021.50.202-A333332-B150002.425000140320.172-C149998.5175006390.50.12合计666667.4108960434440.16除悬上率叠恶外新所谈有蛮住而宅誓均怎带附地验下闻室地玻面栏在线满拨足省绿晒地圾率皱及碑防宽火乐规往范描前绸提妻下酷，喉停巨车帽数秋量场做训足辱（弦约2让0拿0辆不）耐，厚其茄他即车静位蹦停带地萍下端；棍（抱地辨下软车巴库夸成观本逮最小小顷化需）2夏B住鸡宅拉地替下陡室届面哑积房诚限单值2敌.隙5万轿㎡彩、2赴C住较宅地裙下右室梅面胃积漠限命值1爸.抵7域5万弊㎡朵做戴足青；一贪期碌住驰宅袜地撒下智室吓面磁积替最剃大向化困；严（忧住言宅菜地米下碍室笨货凡值驶最列大拔化鼠）总强图叔策串略险一一辜层披平木面捡图二火层刚平晋面鞠图地改下拉一粉层搭平夹面李图总检面肝积:硬1获3搂4自.搅2千8平叉方穴米面情积:石7挑9高.丽9扫9平衬方设米面唱积:渔5收4鸽.挣2阻9平盆方难米联剂排弦（1汉3参5㎡独）下沉庭院总饿图帆策棒略断一一念层茅平守面晨图二真层愤平弱面哨图地接下或一积层石平飘面忧图地刚上苦总梯面傅积:征1宪4败3辟.秀5剥5平塑方份米面诊积:腹6盟4指.摇9门9平倡方青米面偶积:漠7妖8遵.作5唯6平风方滚米联积排阻（1初4近4㎡饭）下沉庭院总浑图遇策绩略逢一地疼下泊一愈层袜平钻面谣图一行层跨平挡面贪图二馋层终平挂面样图面烂积:潜8惨0熟.狗0京3平贯方摩米面魔积:淡6图7哗.细5平摆方基米总与面滥积:落1罚4瞒7培.鱼5胃3平纷方站米合荷院羡（1钱4箱8㎡肤）总席图龟策浓略秩一地爷下展一重层艳平及面鸽图一捉层丝式平密面神图二占层闪平严面葬图面废积:挠9营4杀.洒4身1平豪方林米面姿积:避7扮1竹.名0采1平景方播米总叮面迅积:停1您6非5醉.榆4宜2平挺方刺米合字院腹（1捕6拆8㎡崭）总稻图点策贫略国一一怒层妥平剃面耀图二伙层掠平送面加图三影层砍平而面忙图地满下个一区层赠平卷面在图下杀叠逐户胆型分面她积:抬9雄0膝.房诚3筛4平杰方鸦米上探叠研户刘型取面潮积:严1背1棕9顷.红0纲5平李方希米3F1F2F-1F3哀F叠芒拼枣（9仗0胡㎡曲+咏1戏2告0雀㎡）总扰图摘策葵略课一一层平面图二层平面图三层平面图地下一层平面图四层平面图下勒叠炕户皂型案面保积:晒1复1暮9绒.揭2碰9平衣方估米上栏叠迟户哪型托面状积:蚁1亲1依3战.枯2社6平棕方际米4F3F2F-1F1F4田F叠闸拼分（1司2败0部㎡技+伸1苹1怎5方㎡）融粘创姓大帆地施库反图抓纸竞租品寸分暗析总哄图的策辱略未一地变库竹结脚构兄转乌换疏，汽提屠高献地滔库历效乳率悠；停庙车拔归焦家吨方刺式明：1、乎地让库竞上停方素住煤宅念，蓝停氧车间套御内输楼留梯扔直漠接疼入坛户联；2、膜其秘他沃区峰域齐住倚宅分，勤通错过准公脚共追楼维梯摩地享面滚步对行拍入羽户幸；大爱地拌库岗建旅筑面面表积助：2灵5待6啄0赠9远.商8㎡，层凡高赚：4酿.叔4父5群m，垂停骡车母数4誉6概4辆必；大剧地购库竞浪品秧融纳创熊采罗用土局斜部民大局地市库重方烦式匪，道地材库摸与缸上迷部抽住箱宅旦间孔设棋置定夹战层夕做宣住寻宅田地增下梳室蔽，诊其麦余糖住重宅驰无急地苏下懒室融贪创请地驴库见夹路层施图父纸竞枣品写分方析总临图平策述略演一地披下乏夹抽层肌报啊建群功克能务为范工圣具有间竟；地祥下牧夹原层仓架储面淘积（耻计边容学）：9似9揪7塑9鸣.虑1㎡金，良层膛高眯：3找m；地桨下铃夹玩层4驾.雷4盒5青M3屯M3莲.涝4荣M下店沉跟庭刺院通励风采帅光竞衫品江融暗创伶夹胆层脆地倾下线室线按作工逐具巨间依功载能稳报盒批帐；喝地穿下局室定南步北垒均改设可采兰光殿井越，差售泰价1朗.拖0万/平捐，造去音年舍底度已邻开险始亦销搜售熄，另至剩今滥未酷售正出1套东盟区骆规伏划冈户赤型舌：1耻4顷4㎡炕联灯排3哄+刮1房2厅3卫优凳势总肝面锅宽素大劣饼势1辰.露东台是进唉深盛小白，领利费用启率哄低2搅.仅1间甜套姜房鼓，孔豪任华编感庙低可耗加物装魂电急梯3赤+育1房2厅3卫优黑势1居.舒略适纯度通与庸融黎创薪接妹近丘，助总孟面裙积目小岁，养总买价序低2援.有抗挑负空溪赠眯送3烤.预朴留盘加度装悔电醒梯袍空支间4巧.露锁台督面狼积酱大竞书品抓融沉创2锈2显0㎡抚联惕排竞额品紫分恶析总锡图不策除略榨一下朱沉抱庭心院活完动去室健哄身乱房交代通1怒F2毕F-轮1扩F(售染价1输.抹2万/㎡)地探下感夹狂层下炊沉拦庭地院4茂.定4蒜5精M3芽M3床.志4厉M总局图仍策显略津一立笑面躺设滔计总讯图态策谜略各一立据面秋设兄计总蛙图投策丝式略竭一立滔面事设终计总剂图策障略一东攻区作可激售昂总竹货旧值庆比床较秤（违地途下忠室乒计扔容现）在扁地怪上尤综绣合汪容处积究率0盆.收3竟7乳3及疼考西虑博地芝下课室支经维济欠性范的圣前循提表下祝，除印上并叠蠢外罢所塔有乘住鄙宅冰均只带慕地世下果室玩，买地喇下偿室妈可与售杆面伐积1搅0断.认9万抗方誉，巧可喷增让加撇可她售汇货叫值7替.杆3草5亿程元环。联养排灰单盛户磁总霜价艳在7矿4撕6掌~拼7震7安8万合觉院哨单挽户疲总矛价8嚷6荒2太~耀9践4键5万叠梢拼尖单巾户副总脖价3笼8占5嫂~太5吉3棚2万东区新建住宅可售总货值（东区地上综合容积率0.31，全区综合容积率0.373，地下容积率0.16）类型地上面积（㎡）地上单价（元）地下面积（㎡）地下单价（元）销售面积（㎡）平均单价（元）套均总价（万元）户数总地上面积（㎡）总地下面积（㎡）总销售面积（㎡）可售总货值（万元）135㎡联排有地下室135.045000110.010000245.029286718192259202112047040137760144㎡联排有地下室144.045000120.010000264.029091768314452163768082896241152148㎡合院有地下室148.043000120.010000268.028224756141208681692037788106652166㎡合院有地下室166.043000130.010000296.02850784478129481014023088658164F叠拼下叠有地下室120.034000100.010000220.02309150811413680114002508057912上叠115.0360000.0115.03600041411413110013110471963F叠拼下叠有地下室90.03400090.010000180.02200039613011700117002340051480上叠115.0360000.0115.0360004141301495001495053820汇总1213158392108960267352761789东区可售总货值统计（地上综合容积率0.373，地下容积率0.12）套数总价（万元）酒店1120000东区已建未售住宅总货值2936672东区新建住宅总货值1213761789合计东区可售总货值918461东区可售总货值比较总价（亿元）东区原可售总货值（综合容积率0.373）84.50东区可售总货值（地上综合容积率0.373，地下容积率0.16）91.85可售货值增加7.35总喘图末策狭略废一配角套仓分郊析(箭0码.况3砍7闷3王)本劫次谈设啊计博需径要俯配所套勉面戒积软：2魂4充6籍0㎡径、实展际滤配裕套速面逗积膝：4赴4斧6吩0㎡+裂2窗0尼0灭0役0㎡棍酒验店丰小富逢配垮套繁内陡容删，捕打青造贴鸟敬类身博隙物到馆械和谜运院动扰主货题万精雁品筐酒蔑店魔，敞提兔升梢整猫个仅片赞区鸭形泽象击，遍优昼化屋居漂住筒体访验每；鸟案类张博扬物碎馆业始主和食酬堂东循滩虾超陶市社持区红诊赶所咖揪啡姜厅和请茶久馆健啊康根理艳疗社版区沙联贞络把中累心礼睬堂婚地谷标帐塑篷球餐头厅…绩…鸟宋类博形物艇馆2碎0技0拢0㎡东区建筑面积汇总表指标名称单位数值规划建设用地面积㎡666667.40总体总建筑面积（地上+地下）㎡365939.90其中地上总建筑面积㎡204182.46地下总建筑面积㎡161757.44已建总建筑面积（地上+地下）㎡23642.44其中地上总建筑面积㎡14289.00地下总建筑面积㎡9353.44未建总建筑面积（地上+地下）㎡342297.46地上总建筑面积㎡189893.46其中酒店㎡20000.00住宅地上建筑面积㎡163433.46公建地上建筑面积㎡4460.00其他地上建筑面积㎡2000.00地下总建筑面积㎡152404.00其中非人防车库面积（不计容）㎡23024.00人防车库面积（不计容）㎡20420.00住宅地下建筑面积（计容）㎡108960.00总计容面积㎡313142.46容积率0.470其中地上容积率0.31地下容积率0.16建筑占地面积㎡146345.00建筑密度%22.0%绿地面积㎡350125.00绿地率%53.0%停车位辆1456其中地面车位辆200人防车位辆680非人防车位辆576住宅总户数户1260居住人口人3396公建配套指标项目单位面积用地面积分期地上公建建筑㎡4460.00其中售楼处㎡2000.00

4800一期配套服务用房㎡2460.00四期会兄所趣改辽为2铸0框0勒0、堵配难套即面谨积什为2佩4搏6针0（绵按2竟0坐1春8年去新禁规猴）喂，寨商刚业2泛2抚3真0取难消验，漠减域少侦的杨面丝式积绪做克住稿宅些，粒增分加5与0档4榆0平谜住摘宅竭货战值2涝4校6咽0㎡8著0湾0烫m8肌0厕0用m8撕0或0晶m5杀0带0省m住粪宅仗增络加购的5饼0润4紧0平揉方狂米掘对条应可纵售叙总养货植值榨（坊地引下忙室煌计临容成）新增5040㎡住宅可售总货值类型地上面积（㎡）地上单价（元）地下面积（㎡）地下单价（元）销售面积（㎡）平均单价（元）套均总价（万元）户数总地上面积（㎡）总地下面积（㎡）总销售面积（㎡）可售总货值（万元）135㎡联排有地下室1354550011012000245304597461418901540343010448144㎡联排有地下室144440001201200026429455778111580132029008536148㎡合院有地下室148485001201200026832157862574060013404309166㎡合院有地下室166475001301200029631909945583065014804723汇总

3550404110915028015增杰加炎总等货娱值蜂：2跨.喘8亿长元职；地葛上偷货森值叹：2闲.缠3亿徒元咳；地寒下扬货雅值勺：0所.茂5亿张元分；住莲宅颤均府带本地封下愿室踩。总见图渠策番略渔一住广宅纸增腾加5束0山4间0平拌，透对冲应礼货追值走增踩加2打.慨8亿地悬上萌综映合岔容溜积挂率0姿.习3顷7宰3，配咸套遍最最小熔化地遵下疑室吩计挣容灰总字计承可肤增咸加缩慧货糖值2逝.斥8亿+姨1沸0梢.歪3区7亿=嫂1启3毫.兄1眯7亿联山排路单组户垮总吓价菠在7鸟4巡寿6查~得7扮7脊8万合袋院鞋单越户幻玉总育价8暮6刊2虽~椒9申4秆5万叠哀拼闸单砖户侧总返价3辨8奶5扎~槐5业3咽2万前灶期搂分员析总惑图意策畜略嚼一目彻录糕一目盼录蛮二目录总币图楚策叶略忘二提梁升枪配荣套目刚录物三总困图运策寄略浴三目辆录词四类型面积配比面积（㎡）户数132㎡联排26.3%66.3%74976.00568144㎡联排25.2%71856.00499166㎡联排8.2%23406.00141186㎡联排6.6%18972.001023F类联排17.1%33.7%48825.04343F叠拼16.6%47295.0489汇总100.0%100.0%285330.02233总喘图柄策肯略百二承宣诺档政喊府榆更抱多鸡公她共圣配艳套吹设毛施添，袜按庸规朱划垂配简置徒要义求票东吓区河需即配3向5稍1振0㎡昂公认共跳配爷套罢设派施凝，咏目冷前擦方举案现配挎套伟面兆积瓜达蹦到9宅5邀0烦0㎡泉，羞发圾挥诞远抗洋寒地然产谁、加国贝华就置典业肆、掀贝早林筝基露金辞会阁优缴势骑，隙打狼造六集4避0驶0涉0㎡轿的店鸟堂类恰博唇物撒馆折、2联0示0导0掏0㎡耻的骂运乒动膛主榴题但酒掘店麦、套户店外梳运飞动明、苗水湾上有运彼动幻玉的刺健广身奶运鸡动矩通闹廊略，瓦湿流地帆公维园掏、脊海毙绵劳城血市阁于枪一领体欲的—半—“毯生帐态妻湿薯地临公蚕园充“仓，页为疗政墙府废提蜂升扫整渔个让片兼区俗形晴象巴，世优集化岂区伞域填居抢住爷体侵验嚷，减换凭取类一考定斗容乳积盈率传提贯升鸟事类代博收物肢馆狗：药保雕护拔珍敲稀兼鸟副类苦，才共滴建叛生克态析文填明运帖动宗主制题痕酒扣店售：停以凝精占品储酒候店炒为醉核油心筋，烫结书合说公章共腔绿行地割、犹水依系严打岁造酱丰须富驶的饺户橡外枕运桥动伶、值水份上织运灯动烟体趴验总哨图萄策忍略挺二资介源窄分且析远洋地产有限公司创立于1993年，内地在港上市10强，以住宅开发业务为核心动力，目前年销售额超约500亿元。2017年预估销售额将达700亿元。远洋地产以“健康生活家”为品牌理念，引入美国WELL建筑标准即致力于人体健康与舒适的建筑标准，以高品质的住宅带给居者无可挑剔的生活体验。北京国华置业有限公司是高端建筑综合体品牌——华贸中心的发展商。国华置业连续十年蝉联“北京地产资信20强”称号，系中国房地产业协会评选的“中国房地产诚信企业”。环球健康与教育基金会（BehringGlobalEducationalFoundation）作为一家非盈利性慈善机构，成立于美国加州，致力于通过新颖而有效的商业模式和技术，提供广泛而有针对性的措施，来改善大众健康，为全球大众造福。总戒图令策森略绕二资针源萍分疼析成都太古里归元寺片区杭州乐堤港SEATOPIA蔚蓝海岸西安漫谷小镇01城市核心区域名片的缔造者成都远洋太古里归元寺片区02城市近郊区域的拓荒者颐堤港乐堤港03健康生活营造专家远洋集团以建筑健康为理念，并在健康建筑领域深耕5年健康产品已经或正在全国14个城市23个项目落地04小镇打造运营专家SEATOPIA蔚蓝海岸——海上乌托邦，献给全家人的诗和远方西安漫谷小镇—“三坊五园七引擎”概念总提图秃策配略透二资错源追分猜析北京国华置业有限公司是高端建筑综合体品牌——华贸中心的发展商。秉持“对城市负责、对社会负责、对历史负责”的理念，持有北京SKP（原新光天地）、北京丽思卡尔顿酒店、北京JW万豪酒店、北京华贸写字楼、北京华贸购物中心、北京华贸天地商业街、北戴河华贸喜来登酒店、惠州华贸天地购物中心、惠州华贸大厦等优质物业。国华置业连续十年蝉联“北京地产资信20强”称号，系中国房地产业协会评选的“中国房地产诚信企业”。北京华贸中心苏州华贸中心总除图旱策甘略曾二资旺源迁分桶析BEHRINGGLOBALEDUCATIONALFOUNDATION环球健康与教育基金会(贝林基金)上海科技馆河南科技馆广东科学中心香港科技馆扬州科技馆襄阳科技馆澄江化石科学研究博物馆长江文明馆山东大学青岛滨海学院……山东博物馆河南博物院福建博物院成都博物馆常州博物馆宜昌博物馆广东博物馆深圳博物馆云南省博物馆黑龙江省博物馆国家海洋博物馆北京自然博物馆天津自然博物馆上海自然博物馆浙江自然博物馆武汉自然博物馆重庆自然博物馆

大连自然博物馆陕西自然博物馆广西自然博物馆青岛贝林自然博物馆中国区域合作建博物馆成立时间：2005年6月15日创始者及主席：肯尼斯•尤金•贝林机构分类：公共慈善团体在华主要项目：流动科技馆教师培训农村安全饮水贝林自然世界环球自然日博物馆动物标本捐赠轮椅捐助总爽图拜策裹略戏二贝章林—仔—合宾作确的赌博向物蒸馆上材海樱自宋然张博役物消馆国接家充海跪洋嫁博愁物呀馆上虎海视科长技灯馆总子图途策豆略跑二规风划中理仓念规划用地面积约2000亩生态自然以鸟类保护博物馆为核心，将崇明东极生态理念延伸至全区文化风情通过传统与现代融合的空间和建筑风貌，打造中华韵味时尚旅居小镇运动健康以体育运动主题度假酒店为依托，向全岛乃至全市辐射时尚健康活力总洞图愉策若略诞二配售套笼分露析(姑0嚼.盟5杠)鸟留类博渴物费馆咖首啡鞭厅图能书乓馆运结动本忧次遇设资计故需钳要凡配加套尤面勒积考：3室5愧1歇0㎡奖、实扭际扒配脂套岩面蠢积教：9朵5励0凝0㎡+共2箭0糠0释0充0㎡膊酒仆店丰汗富费配婚套柜内嗽容推，橡打烟造较鸟亦类签博苗物乏馆柳和士运钳动煎主贞题编精危品猫酒泼店驶，疲提森升蒸整范个睡片川区训形否象中，生优追化枕居弟住滤体鞋验辨；鸟悦类扣博裂物商馆业崇主轻食蓬堂东才滩柱超避市社光区劳诊羞所咖秧啡狐厅和激茶笼馆健侍康摩理快疗社惭区龄联盗络同中酸心礼抄堂艺地讲标帐您篷见餐膨厅…蓄…公建配套指标项目单位面积用地面积分期地上公建建筑㎡9500.00其中售楼处㎡3760.007000一期配套服务用房㎡3510.00四期商业㎡2230.00四期承渐诺迟政撑府9茶5娘0恳0平返公零共酬配顶套智，3岂7屠6买0会血所+铸3水5目1傻0配命套+谜2戚2窄3筹0商丘业东区建筑面积汇总表指标名称单位数值规划建设用地面积㎡666667.40总体总建筑面积（地上+地下）㎡485598.80其中地上总建筑面积㎡333111.36地下总建筑面积㎡152487.44已建总建筑面积（地上+地下）㎡23642.44其中地上总建筑面积㎡14289.00地下总建筑面积㎡9353.44未建总建筑面积（地上+地下）㎡461956.36地上总建筑面积㎡318822.36其中酒店㎡20000.00住宅地上建筑面积㎡287122.36公建地上建筑面积㎡9500.00其他地上建筑面积㎡2200.00地下总建筑面积㎡143134.00其中地下室面积（不计容）㎡48056.87非人防车库面积（不计容）㎡61743.13人防车库面积（不计容）㎡33334.00地上总计容面积㎡333111.36地上容积率

0.50建筑占地面积㎡160189.58建筑密度%24.0%绿地面积㎡338283.71绿地率%50.7%停车位辆2736其中地面车位辆228地下人防车位辆1110地下非人防车位辆1398住宅总户数户2280居住人口人6384总炼图集策它略羊二鸟访类龄博既物上馆1浙.鸟赶类忠博妇物柴馆鸟免类吨博兔物嘱馆1主脊题仓理疫念拘：偷“基保涌护迹珍让稀沾鸟羊类身，肆共糖建吗生彻态回文宽明绪”设滩计糟特陈色浮：色展撇示止陈伤列享了广包话含时珍苦稀罩鸟五类野标疲本瓣在残内私的1摊4烛0碰0余蛮件暑标啊本种物煌。是露集面收字藏创、迅展少示团、辟宣撑传绒、模教泄育坡、剑科送研筋、铲休扶闲淹等群于裙一救体呜的漏多寨功菊能属展愈示秘厅楼。收是阿展暴示竖生井态蔽建效设航及波人咸与密鸟报类欢、乱自母然蹦和惰谐尿发荡展珠的贴标倒志已性宿场挂馆。总缝图棍策基略像二鸟桌类宾博澡物随馆湿掀地探复房诚原议场争景前练台序框厅办姓公傅区鸟回的民世银界展钟区互涛动昼展军区休扛息橡处动遮感蹲影疤院V谷R体岛验一呜层摔平贱面孟图总职面思积劳：3表7通6封0㎡地幅下夸一掉层圈平垮面拢图总茄图畏策故略准二鸟皇类琴博什物授馆卫浸生讽间动悦感杠影业院总董图描策绪略液二鸟尝类拉博私物州馆序负厅总稠图昼策默略细二鸟纤类创博亡物悟馆湿壳地软复肠原拜场气景总竭图油策慨略弹二鸟念类肯博标物拉馆鸟妻的攻世吩界请展焰厅总垄图倘策渠略寄二鸟肾类欠博镇物冈馆游客可以从鸟类迁徙的起因、队形、定向机制等方面认识鸟类的迁徙行为。鸟捧的辜世抖界她展练厅总挽图棋策疲略棒二鸟舰类础博狼物港馆动表感晋影葱院总西图伪策躺略钱二鸟碌类占博名物遭馆互撇动呈展已区总妥图翅策刮略忧二鸟从类研博栏物相馆V桥R体残验总伪图依策瓜略胶二配辱套谣分丢析鸟裂类报博拳物所馆2悲.配俯套俘服弄务给用预房+商前业2商慕业司配院套线：咖谎啡曲厅图笨书梨馆运初动餐美饮总往图只策隆略喇二配吸套羡分塘析运距动守主醉题的粮精销品互酒狡店S缓P滚O押R搭T船SI闻N垒T遮H凤E摇ME2搏0白0艇0名0㎡总勤图清策阅略经二配戴套态分科析鸟载类妨博绘物兆馆33怨.精绕品榆酒尺店总概图堤策许略丈二配亏套吵分合析精勇品弱酒允店西网区资会勉所C读E兰N跪T汗E瓣R总务图淡策销略妖二配泄套唱分川析以口精扶品异酒刊店井及笔鸟珍类慕博辽物档馆呈为立核勤心喷，辜依悔托咸高抽尔秃夫获公烈园躲、较西仍区竟活云动怠中呆心拾、震会构所缝、臣东路区尾商舅业直配星套冒等未，座结屿合黄公斑共后绿特轴岂、伙水务系原打缓造县丰腐富升的枪以纠“称健舌康幸、躁休队闲寻、哑运伍动困”直为薪主糖题修的酱东抬滩霜花谣园讽湿翠地拼小好镇阔概跪念4轿#公敲建活逼动月中在心东栽区毫会器所高卫尔也夫恳公围园球类运动场游泳池马术俱乐部儿童夏令营射箭场滑翔基地山地自行车健行路线皮划艇码头攀岩基地阳光沙滩湿地科普亭露营营地鸟类湿地认知园小轮车竞技场秋千乐园荷塘月色迷你高尔夫百花谷植物迷宫丛林探险溪水秘境芦苇荡迷你高尔夫沙滩排球稻溪人家配妙套胡服碗务+商唉业总挽图凉策只略帮二东唤区世综烫合篇容嘉积臣率0狐.接5东常区神综段合某容圣积怖率0版.逐5面妻积喂经泰济纹指素标东区建筑面积汇总表指标名称单位数值规划建设用地面积㎡666667.40总体总建筑面积（地上+地下）㎡485598.80其中地上总建筑面积㎡333111.36地下总建筑面积㎡152487.44已建总建筑面积（地上+地下）㎡23642.44其中地上总建筑面积㎡14289.00地下总建筑面积㎡9353.44未建总建筑面积（地上+地下）㎡461956.36地上总建筑面积㎡318822.36其中酒店㎡20000.00住宅地上建筑面积㎡287122.36公建地上建筑面积㎡9500.00其他地上建筑面积㎡2200.00地下总建筑面积㎡143134.00其中地下室面积（不计容）㎡48056.87非人防车库面积（不计容）㎡61743.13人防车库面积（不计容）㎡33334.00地上总计容面积㎡333111.36地上容积率

0.50建筑占地面积㎡160189.58建筑密度%24.0%绿地面积㎡338283.71绿地率%50.7%停车位辆2736其中地面车位辆228地下人防车位辆1110地下非人防车位辆1398住宅总户数户2280居住人口人6384总房诚图策述略副二东单区蛙可茅售虚总桑货浆值久比扮较弯（级地轿下惭室裹计截容塑）在笋地钢上塘综弯合旧容梨积境率0洋.丸3筐7拜3及往考抽虑间地后下鼻室犯经惹济睡性施的捞前种提从下但，可臂增钱加赔可惹售昆货醉值5重6京.汗1揪1亿鼻元断。联拢排顾单巾户师总咬价姥在6昨0宵7袄~友6悉6甚2万合与院沈单爽户受总计价7骡8请0诱~倍8此7呈4万叠昆拼夜单威户盈总换价3谋5突2哄~耽4透8粮8万东区可售总货值统计（东区地上综合容积率0.5，地下不计容）套数总价（万元）酒店1120000东区已建未售住宅总货值2936672东区新建住宅总货值12131249472合计东区可售总货值1406144东区可售总货值比较总价（亿元）东区原可售总货值（综合容积率0.373）84.50东区可售总货值（地上综合容积率0.373，地下容积率0.16）140.61可售货值增加56.11东区新建住宅可售总货值（东区地上综合容积率0.5，全区综合容积率0.47，地下不计容）类型地上面积（㎡）地上单价（元）地下面积（㎡）地下单价（元）销售面积（㎡）平均单价（元）套均总价（万元）户数总地上面积（㎡）总地下面积（㎡）总销售面积（㎡）可售总货值（万元）132㎡联排有地下室132.046000110.0242.025091607215283802365052030130548无地下室132.0460000.0132.04600060735346596046596214342144㎡联排有地下室144.046000120.0264.02509166214921456178803933698698无地下室144.0460000.0144.04600066235050400050400231840166㎡合院有地下室166.047000120.0286.02728078040664048001144031208无地下室166.0470000.0166.0470007801011676601676678800186㎡合院有地下室186.047000130.0316.02766587400000无地下室186.0470000.0186.04700087410218972018972891683F类联排100㎡100.0390000.0100.0390003902172170002170084630125㎡125.0390000.0125.039000488217271250271251057883F叠拼100㎡100.0390000.0100.0390003903263260003260012714090㎡平层90.2390000.090.2390003521631469501469557311汇总2233285330463303316601249472前晌期析分价析总元图悦策瞒略德一目理录伏一目捷录慢二目录总旺图灶策乐略禁二目馋录瞎三总裕图岗策挤略芹三分兰期贷开骡发目私录川四总殃图孙策体略扭三用石地零红器线原饼用额地名控火制蝴线分双期余原罗则1、持在飞原0齿.躺3鹿7番3总还图筝的锁建篮筑引控另制宰线税范罚围寺内糊不卫调需整父容著积驾率欺，凯只猪调虽整麦户根型卵，宜规脊划泉压目力吗较瞒小酷。2、粒避止开售东始区烘西阔面膛高交尔爆夫龙中欣轴扣地暮块暮，丘西再区抓小鹿业筋主衬群息诉扭压拢力改较俭小炸。3、塘首纪开鬼及诱前妇几主期蹦报忍批然地晴块雀考洒虑皮示角范巡寿区溉周冬边鬼地胞块也，扛利快于两销意售腊。地职块撇分季六颈期膜开脉发一纤期洪、略二话期改、邮三蚂期堡范郊围蜓线刚为酸原0笛.姑3衫7前3的懒报立批竭控饱制艳线拣，讲仍盯按锤照0毫.店3循7骑3报解批承，耕可伤保污证2相0重2佩1年桶的钩货丧值背供慌应后陡期笨存绪在浮提在升话四山期酱、竞五膜期萌、限六惩期峰的担容匆积转率血的捏可临能苏性四期一期二期三期六期五期总小图哨策塑略俘三用派地眉红告线原饺用影地施控准制镇线一期指标名称单位数值联排㎡38497叠拼㎡

0公建配套㎡3500其它㎡400总计㎡42397三期指标名称单位数值联排㎡31698叠拼㎡6900公建配套㎡0

其它㎡400总计㎡38998二期指标名称单位数值联排㎡33037叠拼㎡48260公建配套㎡0

其它㎡450总计㎡81747六期指标名称单位数值联排㎡38006叠拼㎡0

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其它㎡300总计㎡38306四期指标名称单位数值联排㎡39787叠拼㎡22030公建配套㎡450其它㎡0

总计㎡66267五期指标名称单位数值联排㎡15301叠拼㎡13828公建配套㎡0

其它㎡300总计㎡29429一肢期灾、皮二松期蜡、额三着期需满亭足忘综也合鬼容辽积边率0漆.喇3块7底3一星期衫、小二薪期朋、森三驳期睛、献四镰期剑、南五菌期蒙、株六食期卵满负足抹东飞区签容贞积阵率0己.布5四期一期二期三期六期五期总吹图始策庸略医三一撑期楼综愈合的容荡积搞率0馋.杨8趟9地沾下庙可喜售某面姜积3刷1振1被7渣0㎡一偿期父经吧济棵指柳标东区一期建筑面积汇总表指标名称单位数值备注规划建设用地面积㎡82864.50未建总建筑面积（地上+地下）㎡84584.00地上总建筑面积㎡42406.00其中住宅地上建筑面积㎡38506.00公建地上建筑面积㎡3500.00其他地上建筑面积㎡400.00地下总建筑面积㎡42178.00其中非人防车库面积（不计容）㎡11008.00人防车库面积（不计容）㎡0.00人防统一设置于2-B、2-C地块（面积20420㎡）；住宅地下建筑面积（计容）㎡31170.00总计容面积㎡73576容积率0.89其中地上容积率0.51地下容积率0.38建筑占地面积㎡20716.13建筑密度%25.0%需大区综合平衡绿地面积㎡41440.54绿地率%50%需大区综合平衡停车位辆319其中地面车位辆44非人防车位辆275住宅总户数户266居住人口人745总宵图策珠略艺三东腾区此一受期砍可忙售艇总临货援值快（猴地鸣下舟室旗计扑容陷）总帝货摘值发：1咏6晚.狠3听7亿告元蠢；地厉上舌货厅值牙：1母3森.闹2威6亿咐元推；地遗下郑货婚值从：3棋.疼1赞1亿皱元汗；住查宅馆均岭带技地考下屠室喝。一咳期一炕期艘先垦行嗓开居发勾，状总塔货惑值1兰6怨.朴3没7亿等满秤足2戚0器2珠1年桶销挪售乖货社值绸要剂求光；一筐期朱开得发元暂搏不城考铅虑开人逆防剧地隶库脑，牧人围防致面趴积绑与炸容槐积卫率嚷提山升白相随关骆（2、3期奏地州库时可劫满算足0报.慈3恩7晨3容怀积锈率刘人奋防桌地腐库革面群积间要售求租）东区一期新建住宅可售总货值（地上综合容积率0.373，地下容积率0.16）类型地上面积（㎡）地上单价（元）地下面积（㎡）地下单价（元）销售面积（㎡）平均单价（元）套均总价（万元）户数总地上面积（㎡）总地下面积（㎡）总销售面积（㎡）可售总货值（万元）135㎡联排有地下室135.034500110.010000245.02350057612817280140803136073696144㎡联排有地下室144.034000120.010000264.02309161038547245601003223165148㎡合院有地下室148.034500120.010000268.02353063147695656401259629638166㎡合院有地下室166.034500130.010000296.02374070353879868901568837243汇总

266385063117069676163742总灾图策摇略湖三东萄区聪一竿期存可根售臣总究货弹值流（统地瓜下高室男不玻计顶容猪）总物货寸值帮：1谊3毁.拢7迟5亿府元厦；地感上主货轿值较：1央3裕.冰7诞5亿员元悬；地臂下奴货度值吩：0亿诞元棉；住禁宅洽均刊带拿地省下垒室丧。一火期一吉期亚先权行蝇开寸发衰，旅总不货括值1山3泳.奖7壶5亿泥满怎足2纷0篮2蕉1年最销巩售将货钥值队要桨求我；一主期恰开爹发冻暂淋不煤考吹虑眨人颈防畅地笋库象，沉人器防柄面肌积返与搅容振积暂率践提梁升伤相除关漫（2、3期旋地群库返可远满辛足0杀.熟3友7西3容滔积禁率果人去防辩地熄库昏面每积败要施求跃）东区一期新建住宅可售总货值（地上综合容积率0.373，地下不计容）类型地上面积（㎡）地上单价（元）地下面积（㎡）地下单价（元）销售面积（㎡）平均单价（元）套均总价（万元）户数总地上面积（㎡）总地下面积（㎡）总销售面积（㎡）可售总货值（万元）135㎡联排有地下室135.036000110.00245.01983748612817280140803136062208144㎡联排有地下室144.035500120.00264.01936451138547245601003219426148㎡合院有地下室148.035500120.00268.01960452547695656401259624694166㎡合院有地下室166.035500130.00296.019909