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文档简介

金家律师修订金家律师修订二手房屋买卖合同卖方： 身份证号码： 电话： 买方： 身份证号码： 电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条、房屋基本情况（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为： 【_区_（_县）_】_ 【_小_区_（_街_道_）】 【_幢_】_【_座】【号（楼）】 单_元 号_（室_）_。_该房屋所在楼层为 层_，_建_筑_面积共 平_方_米_。__第二条、房屋权属情况（一）该房屋所有权证证号为： 。 （二）土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以 出_让_或_划（拨）方式获得。土地使用权证号为：，_土_地_使_用_权_年_限_自_年_

权证号为：，_土_地_使_用_权_年_限_自_年_月 日至 年月 日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。（三）该房屋性质为商品房。（四）该房屋的抵押情况为未设定抵押。（五）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。第三条、买卖双方通过 公_司_居_间__介绍（房地产执业经纪人: ，_经_纪_人_执_业证书号： 达_成_本_交_易_。_中介）费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。第四条、成交价格和付款方式（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币 元_（小_写）， 元_整_（大_写_）。 上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。（二）买方付款方式如下：1、本合同签订后，买方向卖方支付全部购房款 圆_整_，（小写 元_整_）。_卖_方_收_到_购房款以后，必须按照买方要求的时间、地点配合买方办理更名过户手续，不得以任何理由推脱，否则买方有权退房，卖方承担全部损失和价款支付之日起每天___的_利_息。第五条

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