商铺租赁合同九篇

商铺租赁协议九篇商铺租赁协议篇1甲方：(转让方)乙方：(受让方)丙方：(商铺出租方)根据《协议法》，就甲方将位于____的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让到达如下协议：第一条甲方于__年__月__日前将位于____商铺{面积平方米}转让给乙方使用。第二条该店铺所有权证号码为____，产权为丙方____，丙方与甲方签订了租赁协议，协议到期时间为____，月租为人民币____，店面交给乙方使用后，乙方同意替代甲方向丙方履行租赁协议，每月交纳该协议约定由甲交纳的水电费等各项费用，该协议期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有，第三条该店铺既有装修，装饰，工具，设备{包括}所有免费归乙方使用，该协议期满后，不动产归丙所有，其他归乙方所有。第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整{小写：元}，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述有关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等有关手续，但有关费用及由乙方经营引起的债权债务所有由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期对应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期30天，甲方有权解除协议，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不准时交付店铺承担违约责任，第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。第八条假如协议签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还所有转让费。假如协议签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除协议，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除协议，甲方应退回所有转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金，第九条协议一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相似法律效力。甲方：乙方：丙方：年月日商铺租赁协议篇2出租方（甲方）法人代表：承租方（乙方）法人代表：根据中华人民共和国法律、法规，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜，签订本协议，以兹共同遵守。第一条租赁店面位于______________，该店面建筑面积为________平方米。第二条乙方同意租赁店面只作为____________使用。第三条租赁期限3.1本协议正式租赁期限为____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。3.2本协议租赁期限届满，协议自动终止。乙方如规定续租，应在协议期满前60天发出书面申请，双方重新签订协议，否则视为乙方在协议期满后不再续租（甲方未作书面答复，视为协议期满后不一样意乙方续租），甲方有权在协议期满后将本协议租赁店面出租给他人。3.3本协议期限届满，如该店面继续对外出租，在同等条件下，乙方有优先续租权。第四条店面租金4.1甲乙双方约定的租金为人民币每平方米______元/月，即________元/月（大写：_________________________），后来按每年______递增。4.2租金和支付方式甲乙双方约定租金按先交费后使用的原则进行如下约定：乙方租金每六个月支付一次。4.3乙方经营中波及的费税（包括但不限于流转税所得税，物业管理费、治安费、垃圾清运费）及其他费用（包括但不限于用水、用电、通讯络）均不包括在店面租金当中，由乙方自行承担。4.4甲乙双方约定由乙方提供方案，甲方负责店面装修。第五条乙方如需在经营过程中对店面进行装修，其方案须经甲方书面同意，不得变化或损害所在建筑主体构造，施工方案不得堵塞人行通道或影响相邻店面经营。第六条甲方的权力及义务6.1甲方有权按照本协议约定向乙方收取店面租金以及本协议约定应由乙方承担支付的各项费用。6.2甲方有权在事先告知的状况下指派工作人员进入该营业店面对设施、设备进行检查，抄表、维修和改建，紧急状况下，甲方对店面的设施、设备的检修不受事先告知的限制。6.3乙方出现下列情形之一，甲方有权单方解除协议，履约保证金归甲方所有。拖欠按协议约定缴纳租金达7天以上的，拖欠应承担的用水、用电及其他费用达30天以上的。6.4对于在协议履约期间，乙方支付给甲方的租金或各项费用，虽然甲方接受了乙方应交租金或费用的部份款项，不得视为甲方同意免减乙方应付款项，也不影响甲方追索局限性部份的应付款及单方解除协议权力。第七条乙方的权利及义务7.1乙方有权使用租赁店面进行独立经营幼稚园，其经营活动不受甲方干预，但须依法经营。7.2乙方在租赁店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行负责。7.3未经甲方书面同意，乙方不得停止营业。停止营业或变相不营业超过30天，甲方有权单方解除本协议，单方进入乙方租赁店面，清空店面并对外出租。7.4乙方租赁店面前后的公共区域部份的清洁卫生，城管、城建、物管费用由乙方自行承担。7.5乙方应自行购置承租店面内的财产一切保险。第八条协议的终止或解除8.1协议期满之日，协议自行终止8.2甲乙双方经协商，到达协议，可提前终止协议。8.3如甲乙双方其中的任何一方因故需提前终止本协议，应提前三个月告知对方，并经对方书面同意，未经对方书面同意，提前终止本协议的`视为主线违约。8.4无论任何原因终止或解除本协议步，乙方应于10日内将租赁店面内物品自行搬离，逾期未搬，甲方有权在乙方不到场的状况下，将物品搬离，且不承担物品缺失责任。第九条违约责任9.1甲乙双方按本协议约定全面合理地履行义务，任何一方未按协议履行义务的，按本协议约定条款执行。在本协议履行期间，除法律和本协议规定的状况外，双方均不得提前终止协议，任何一方违反协议，违约方应赔偿守约方经济损失。9.2甲方违反本协议约定单方解除协议的，属甲方违约，甲方除应退还乙方未使用的租金外，还应向乙方支付赔偿金，赔偿金的计算为乙方已缴未使用的租金额的50%.9.3乙方违反本协议约定单方解除协议的，属乙方违约，乙方缴纳的未使用的租金甲方不予退还，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金的计算为壹年的租金。第十条法律合用的争议的处理10.1有关本协议的内容，效力，解释和争议的处理合用于中华人民共和国现行法律，受其保护和管辖。10.2凡因执行本协议发生的包括与本协议有关的一切争议，双方应协商处理，协商不能处理，向协议履行地法院提起诉讼处理。第十一条其他条款11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2本协议一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。11.3甲乙双方均表达，在本协议签订时，认真读过本协议中所有条款，理解本协议条款的精神与含义，均认为对双方公平合理。11.4甲方对乙方的所有告知、信函、文书等送达乙方租赁店面，乙方负责人或工作人员须签收，乙方负责人或工作人员拒绝签收的，甲方注明状况并请邻近第三人签字作证，即表达已送达乙方；或甲方将书面告知、信函、文书以挂号信方式邮寄至乙方在本协议留下的详细地址联络方式时（乙方变更该地址或联络方式的，须以书面方式告知甲方），甲自交邮之日起三天后视为已送达乙方。11.5甲乙双方约定有关协议的一切告知、信函、文书，一方按另一方如下的详细地址或联络方式送出时，即视为合法送出，一方变更该地址或联络方式的，须以书面的方式告知另一方，否则一方按此预留地址或联络方式送出时，即视为已合法送出。甲方（盖章）乙方（盖章）代表签字：代表签字：日期：日期：商铺租赁协议篇3甲方：丰润百货大楼每天购物广场简称（甲方）乙方：_________________简称（乙方）经甲乙双方协商，就场地租赁事宜到达如下协议；一、场地租赁状况1、甲方同意将一楼超市无购物通道西侧平米场地租给乙方使用。2、乙方经营项目3、租赁时间为期一年，自___年___月___日至___年___月___日4、场地租金每年元，租金缴纳方式为上打租，每六个月付一次。二、甲方权利和义务1、甲方为乙方提供水、电、取暖等设备条件。2、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的权利。3、甲方负责乙方店内产品广告宣传事宜。4、对于乙方不能服从甲方管理的从业人员，甲方有权按规章制度进行惩罚，并提议乙方调换或解雇。三、乙方权利和义务1、乙方负责办理工商执照、税务登记等有关手续。2、准时向甲方缴纳租金。3、依法经营，明码标价，不发售过期伪劣产品，保证质量，如因商品质量问题引起投诉或遇职能部门检查不合格处以罚款时，所涉经济责任均由乙方承担。4、乙方在租赁期限内，享有对场地的使用及维护权利，但不具有所有权，不得私自更改甲方硬件设施。5、乙方从业人员应严格遵守甲方各项规范规定，文明服务，礼貌待客，如因服务不周引起投诉和纠纷，按甲方有关条例处理。四、其他事宜1、遇有不可抗拒的政治事件、市场变化不能正常经营时，经甲乙双方协商，协议自行解除，协议期满后，乙方需再续协议要经双方协商后再行签订手续。2、协议生效后，甲乙双方要认真履行协议，如出现任何一方中途私自终止协议行为，由违约方向对方赔付__元违约金。3、本协议未尽事宜双方协商处理。五、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起正式生效。甲方：丰润百货大楼每天购物广场乙方：______________________________年___月___日商铺租赁协议篇4甲方：（转让方）乙方：（受让方）丙方：（商铺出租方）根据《协议法》，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让到达如下协议：第一条甲方与年月日前将位于商铺（面积平方米）转让给乙方使用。第二条该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁协议，协议到期时间为，月租为人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意替代甲方向丙方履行租赁协议，每月交纳该协议约定由甲交纳的水电费等各项费用，该协议期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有，第三条该店铺既有装修，装饰，工具，设备（包括）所有免费归乙方使用，该协议期满后，不动产归丙所有，其他归乙方所有。第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整（小写：元），上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述有关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等有关手续，但有关费用及由乙方经营引起的债权债务所有由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期对应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期30天，甲方有权解除协议，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不准时交付店铺承担违约责任。第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。第八条假如协议签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还所有转让费。假如协议签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除协议，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除协议，甲方应退回所有转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金，第九条协议一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相似法律效力。甲方：乙方：丙方：年月日商铺租赁协议篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙双方本着互惠互利的原则，经充足协商，就甲方向乙方出租商铺事宜到达如下协议，以资共同遵守。一、本协议租赁物位于__省__市__国际城16栋一层102～103号，合计建筑面积89.31平方米。二、租赁期限：自年月日（交房日起）至年月日，合计个月。协议到期后，同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金原则：第一年租金为30元/m2.月，次年起租金在前一年基础上每年累积递增10%。租金交纳按每三个月预付，租金须提前一种月交纳（首期租金在协议签定期交纳），如发生拖欠租金行为，甲方有权采用一切催缴措施，有权随时收回商铺使用权。四、免租期限：自年月日至年月日止，合计个月。免租期内不计租金，但水、电、物业费用等费用由乙方支付。五、本协议签订时，乙方向甲方缴纳自年月日至年月日止共个月首期租金元。六、本协议签订时，乙方向甲方缴纳6000元（陆仟元整）作为商铺租赁保证金。协议正常终止，且商铺及设施无人为损坏、无欠费时，租赁保证金无息退还。商铺内外固定装饰装修，遵照“来装去丢”的原则，协议终止时免费归甲方所有，乙方不得拆走或破坏。七、协议期内，乙方经营商铺所产生的水、电、物业管理费等费用直接向__市__物业管理企业交纳，甲方概不负责。八、乙方保证租赁商铺用于经营，未经甲方同意，不可它用或转租、转让给第三方使用。九、租赁经营期间，乙方应严格按照__市__国际城的业态规划和经营范围从事经营活动，并自觉接受__市__商业管理企业和__市__物业管理企业的管理服务。十、本租赁物为现实状况交房，乙方的装修设计（含店面招牌）方案需报__物业企业审批立案，波及消防等需政府部门审批的，由乙方报政府有关部门审批通过，产生的费用甲方概不负责。十一、违约责任：违约方须赔偿因违约给另一方所导致的一切损失。十二、未尽事宜，甲、乙双方分别协商做出补充规定，与本协议具同等效力。十三、其他：十四、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字或盖章生效。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：电话：身份证（正背面复印件）号码：代理人：住址：电话：电话：商铺租赁协议篇6出租方(如下称甲方)：承租方(如下称乙方)：甲方乐意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家有关法律、法规，经协商一致，签订本协议，如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落号，建筑面积平方米。第二条租赁期限租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中断协议，收回房屋：1.承租人私自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人运用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金合计达30天的，并赔偿违约金元。协议期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作合适调整。第三条租金和租金交纳期限：1.每年租金为为人民币万仟元整(￥元)。2.从次年起，租金每年比上一年度增长元(即次年为元，第三年为元，第四年为元，………)。3.(或)为减轻乙方承担，经双方协商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。第二期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。第三期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。第四期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。第五期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。第六期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。(或3.乙方每(____月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。)4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无端拖欠租金，甲方予以乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条各项费用的缴纳1.物业管理费：乙方自行向物业管理企业交纳;2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数后来的费用由乙方承担，直至协议期满)。4.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。5.使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。第六条出租方与承租方的变更：1.假如出租方将房产所有权转移给第三方时，协议对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前告知承租人，在同等条件下，承租人有优先购置权。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。获得使用权的第三方即成为本协议的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第七条违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本协议的状况下提前解除协议或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。2.若乙方在甲方没有违反本协议的状况下提前解除协议，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。3.承租方违反协议，私自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。如因此导致承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第八条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或导致承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面告知甲方。第九条争议的处理方式本协议在履行中如发生争议，双方应友好协商处理，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十条本协议如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济协议法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本协议具有同等效力。第十一条本协议双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方规定赔偿违约金元。本协议共___页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。出租方(盖章)：______承租方(盖章)：______法定代表人(签字)：______法定代表人(签字)：______联络电话：______联络电话：______联络______联络______身份证号码：______身份证号码：____________年______月______日商铺租赁协议篇7出租方(如下称甲方)：法定代表人及身份证号：营业执照号：注册或居住邮编：电话：承租方(如下称乙方)：法定代表人及身份证号：营业执照号：注册或居住邮编：电话：甲方乐意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家有关规定，经协商，签订本协议：第一条甲方出租的商铺坐落地址________________________，建筑面积__________m2(使用面积__________m2)第二条租期_______年，自__年__月__日至__年__月__日。第三条租金和租金交纳期及条件：1、每月租金为人民币____________元，乙方每月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。甲方开户银行：收款人名称：帐号：2、本协议一经签订，乙方即应交纳相称于个月租金的押金。协议终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等有关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除协议，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和有关设备导致损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费措施：1、管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;2、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;3、电话费：乙方自行向有关部门交纳。4、维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。第五条出租方与承租方的变更：1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面告知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本协议的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。获得使用权的第三方即成为本协议的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。第六条乙方的职责：1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无端拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%。如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。2、甲、乙双方在协议终止前，须提前一种月书面告知对方与否终止协议。3、乙方在租赁期间，必须以合理防备措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得私自变化租赁房屋的构造及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方导致租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。4、乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理有关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理有关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。5、乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6、租赁期满或协议解除，乙方必须准时将租赁房屋内的所有无损坏设备、设施在合适使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。7、租赁期满或协议解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权规定乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。8、乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府有关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方导致的连带损失，由乙方负责赔偿。9、甲方向乙方出示出租房屋的有关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。假如任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。甲方在租赁期内：(1)对本协议约定期内设施进行维修保养，包括;(2)对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责;(3)负责租赁房屋的构造性维修。(4)甲方保证乙方在本协议期内合法经营不受干扰。第七条协议期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而合适调整)。第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面告知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本协议可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。第九条甲方配置的室内电器、家俱的数量、型号和装修的原则，以附件确认为准。第十条商铺租赁协议范本如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与协议具有同等效力。商铺租赁协议范本执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商处理，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。商铺租赁协议范本通过双方代表签章后生效。本协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份。出租方：承租方：法定代表人盖章：法定代表人盖章：年月日年月日商铺租赁协议篇8经协商，双方乐意解除位于_________(铺位)的租赁协议，并到达一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协议，条款如下：一、乙方于______年_____月____日前将铺位退回给甲方使用，如乙方不准时退租，每逾期一天，需向甲方支付______元(______)违约金，逾期达七天，甲方有权免费收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。三、甲方除向乙方退回所收合计_________元(_________)按金外，还需支付合计_________元(_________)作提前解约赔偿金，总合计_________元(_________)。四、双方再次证明，_________年______月______日至乙方解约退租当日，租金为每月合计人民币_________整(_________)，在此期间波及金额不乎的甲方收款收据均不作实，以防产生纠纷。五、甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据收款。六、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿。七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签《租赁协议》正本。八、_________年_________月_________日起，在此之前双方所签定的所有租赁协议终止作废。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。甲方(签字)：_________乙方(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日商铺租赁协议篇9出租方(甲方)：身份证号码：承租方(乙方)：身份证号码：根据《中华人民共和国协议法》和《中华人民共和国民法通则》等有关法则的规定，甲乙双方通过友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方向乙方出租商铺，乙方用于酒店到达如下条款：第一条：租赁物业甲方向乙方出租位于楼，二间共三层，第一层,第二层,第三层,建筑面积的商铺，供乙方经营使用，甲乙双方签字后作为本协议附件。第二条：租赁期限和经营范围1.租赁期限为五年，自月起至年月日止。从次年起，租金按前一年递增8%，直至协议结束。2.本协议期满后必须经甲方同意方可续定协议，乙方应在协议期满前30天以书面形式向甲方提出申请，否则视为乙方不续协议。3.甲方如不接受乙方提出的续租条件，本协议期满后即自行失效。4.乙方的经营范围是酒店，在未征得甲方许可的状况下，其不得随便经营其他项目。第三条：租金原则及支付方式、支付时间1.第一年租金人民币元，大写。次年租金人民币￥元，大写。甲方应于年月日，向乙方交付房屋;乙方应于年日向甲方全额交纳第一年租金人民币￥元，大写。并交纳本协议第三款规定的履约保证金。2.租金按年支付，乙方于每年月赁费用及物业管理费。3.乙方需交纳1个月的租金，即人民币元，大写整。作为履约保证金，在租赁期间如乙方违约，此保证金将作为甲方的赔偿金，不予退还;如乙方履约，待协议期满后甲方足额退还给乙方。第四条：甲方的权利与义务1.有权规定乙方按期支付租金和物业费2.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除协议。1私自变化经营场所的使用性质。2私自转租，转让经营场所或运用经营场所从事非法活动。3逾期不交纳租金，物业费，经限期交纳后，仍拒绝不交纳4严重违反青云花园物业管理有关规章制度。3、尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的经营活动。4、为乙方经营提供以便。5、依协议将房屋及设备交付乙方使用，未按协议约定提供房屋的