办公室装修合同

办公室装修协议范本办公室装修协议范本1发包人：（如下简称甲方）承包人：（如下简称乙方）根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，签订本协议。第一条：工程概况1、工程名称：两式两厅简易装修2、工程地点：荆江广场27栋四楼3、工程范围：室内装修（见预算清单）4、工程承包方式：本工程采用全包工包料方式承包（参见附件清单）5、工程造价：（1）工程预算总造价为￥80000元，大写人民币：捌万元整。第二条：工程期限1、经甲、乙双方约定：本工程协议工期为20天（日历），详细开竣工时间以甲、乙双方签订的动工汇报为准。2、本工程计划动工日期为20__年__月__日，计划竣工日期为20__年__月__日。3、本工程在施工过程中，如遇下列状况，可顺延工期：（1）由于不可抗力导致无法正常施工的；（2）由于甲方原因影响持续施工的；（3）由于设计变更或设计未确定的；（4）由于未办妥有关物业或行政审批手续的；（5）由于施工工地（非乙方原因）一月内停电停水停气导致停工合计2、本协议一式贰份，双方各执壹份。3、本协议经双方签字盖章后生效，工程竣工验收交付后保修期满，工程价款结清自动终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代理人：代理人：年月日年月日有有关办公室装修协议委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装饰。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签定本协议（包括本协议附件和所有补充协议），以便共同遵守。第一条：工程概况一、工程二、居室规格：房型层（式）室厅卫。三、施工内容：详见本协议附件《装饰施工内容表》。四、委托方式：双方约定采用下列第种承包方式。1、乙方包工、包所有材料；2、乙方包工、部分包材料，甲方提供部分材料；3、乙方包工、甲方包所有材料。五、工程动工日期：年月日六、工程竣工日期：年月日工程总天数：天第二条：工程价款工程价款（金额大写）元。第三条：质量规定一、工程使用重要材料的品种、规格、名称，经双方承认。详见本协议附件《家庭装饰工程主材料报价单》。二、施工中甲方如有特殊施工项目或特殊质量规定，双方应确认，增长的费用，应另签定补充协议。三、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。第四条：材料供应一、甲方所提供的材料均应用于本协议规定的装饰工程，非经甲方同意，不得挪作他用。二、乙方提供的材料、如不符合质量规定，或规格有差异，应严禁使用，如已使用，对工程导致的损失由乙方负责。第五条：付款方式一、协议一经签定，甲方按照下表中的约定直接向乙方支付工程款。支付次数支付时间支付金额第一次动工前三日年月日元第二次工程进度过六个月月日元第三次工程验收合格年月日元二、甲方付清工程价款，详见本协议附件《家庭装饰工程工程结算单》，乙方向甲方办理移交及发放工程保修卡，详见本协议附件《家庭装饰工程工程质量保修卡》三、甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。四、工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本协议附件《家庭装饰工程工程变更表》，双方应签定补充协议，并由乙方负责开具施工变更令，告知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。第六条：争议处理1、本协议履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商处理。2、当事人不愿通过协商、调解处理，或协商调解处理不成时，可以按照本协议约定向——市仲裁委员会申请仲裁；——人民法院提起诉讼。（将不选定的处理方式划出）第七条：协议的变更和解除一、协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任一方需变更协议的内容，应经双方协商一致后，重新签定补充协议。如需终止协议，提出终止协议的一方要以书面形式提出，应按协议总价款的10%交付违约金，并办理终止协议手续。二、施工过程中，任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，签订终止协议协议后，可视为本协议解除。第八条：协议生效一、本协议和协议附件由双方盖章、签字后生效。二、补充协议与本协议具有同等的法律效力。三、本协议（包括协议附件、补充协议）一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。甲方（业主）：（签章）乙方：（签章）住所委托代理人：委托代理人：电话：电话：签约签约日期：年月日办公室装修协议范本2发包方(甲方)：_________承包方(乙方)：_________按照《中华人民共和国协议法》和《建筑安装工程承包协议条例》的规定，结合本工程详细状况，双方到达如下协议。第一条工程概况1-1工程名称：_________1-2工程地点：_________1-3承包范围：_________1-4承包方式：_________1-5工期：本工程自_________年_________月_________日动工，于_________年_________月_________日竣工。1-6工程质量：_________1-7协议价款(人民币大写)：_________第二条甲方工作2-1动工前_____天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法阐明份，并向乙方进行现场交底。所有腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家俱、陈设等采用保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并阐明使用注意事项。办理施工所波及的多种申请、批件等手续。2-2指派_________为甲方驻工地代表，负责协议履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2-3委托_________监理企业进行工程监理，监理企业任命为总监理工程师，其职责在监理协议中应明确，并将协议副本交乙方_________份。2-4负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担对应费用。2-5如确实需要拆改原建筑物构造或设备管线，负责到有关部门办理对应审批手续。2-6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担对应费用。第三条乙方工作3-1参与甲方组织的施工图纸或作法阐明的现场交底，确定施工方案和进度计划，交甲方审定。3-2指派_________为乙方驻工地代表，负责协议履行。按规定组织施工，保质、保量、按期完毕施工任务，处理由乙方负责的各项事宜。3-3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法阐明进行施工，做好各项质量检查记录。参与竣工验收，编制工程结算。3-4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。3-5施工中未经甲方同意或有关部门同意，不得随意拆改原建筑物构造及多种设备管线。3-6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第四条有关工期的约定4-1甲方规定比协议约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采用的措施费用。4-2因甲方未按约定完毕工作，影响工期，工期顺延。4-3因乙方责任，不能按期动工或中途无端停工，影响工期，工期不顺延。4-4因设计变更或非乙方原因导致的停电、停水、停气及不可抗力原因影响，导致停工8小时以上(一周内合计计算)，工期对应顺延。第五条有关工程质量及验收的约定5-1本工程以施工图纸、作法阐明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(jgj73—91)、《建筑安装工程质量检查评估统一原则》(gbj300—88)等国家制定的施工及验收规范为质量评估验收原则。5-2本工程质量应到达国家质量评估合格原则。甲方规定部分或所有工程项目到达优良原则时，应向乙方支付由此增长的费用。5-3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验罢手续。甲方不准时参与隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方规定复验时，乙方应按规定办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此导致停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。5-4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。5-5由于乙方原因导致质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5-6工程竣工后，乙方应告知甲方验收，甲方自接到验收告知_________日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定期间内未能组织验收，需及时告知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看守费用和有关费用。第六条有关工程价款及结算的约定6-1双方约定本协议价款采用第_________种：(1)固定价格。(2)固定价格加____%包干风险系数计算。包干风险包括______内容。(3)可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。6-2本协议生效后，甲方分_________次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。拨款分次进行拨款%金额6-3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料____天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在_____天内，结清尾款。第七条有关材料供应的约定7-1本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表一)，应为符合设计规定的合格产品，并应准时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运送费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程导致损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值______%的保管费。由于乙方保管不妥导致损失，由乙方负责赔偿。7-2凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量规定或规格有差异，应严禁使用。若已使用，对工程导致的损失由乙方负责。第八条有关安全生产和防火的约定8-1甲方提供的施工图纸或作法阐明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。8-2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他有关的法规、规范。8-3由于甲方确认的图纸或作法阐明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。8-4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引起的一切经济损失。第九条奖励和违约责任9-1由于甲方原因导致延期动工或中途停工，甲方应赔偿乙方因停工、窝工所导致的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方元。甲方不按协议的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的_____%支付滞纳金。9-2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元违约金。甲方规定提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方________元，作为奖励。9-3乙方按照甲方规定，所有或部分工程项目到达优良原则时，除按本协议5-2款增长优质价款外，甲方支付乙方________元，作为奖励。9-4乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家俱、陈设和工程成品，如导致损失，应照价赔偿。9-5甲方未办理任何手续，私自同意拆改原有建筑物构造或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。9-6未经甲方同意，乙方私自拆改原建筑物构造或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。9-7未办理验罢手续，甲方提前使用或私自动用，导致损失由甲方负责。9-8因一方原因，协议无法继续履行时，应告知对方，办理协议终止协议，并由责任方赔偿对方由此导致的经济损失。第十条争议或纠纷处理10-1本协议在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采用协商处理或请有关部门进行调解。10-2当事人不愿通过协商、调解处理或者协商、调解不成时，本协议在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁;当事人未在本协议中约定仲裁机构，事后又没有到达书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。第十一条其他约定第十二条附则12-1本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。12-2本协议正本两份，双方各执一份。副本份，甲方执份，乙方执份。12-3本协议履行完毕后自动终止。12-4附件(1)施工图纸或作法阐明(2)工程项目一览表(3)工程预算书(4)甲方提供货品清单(5)会议纪要(6)设计变更(7)其他甲方(盖章)：乙方(盖章)：法定代表人：法定代表人：代理人：代理人：单位单位电话：电话：传真：传真：邮编：邮编：开户银行：开户银行：户名：户名：帐号：帐号：年月日年月日办公室装修协议范本3装修流程要素1、功能使用布置(符合消防规范规定);2、满足客户的投资预算和使用时间的装饰设计;3、门禁系统(密码、刷卡、指纹)、络互换机、程控电话机、常用设备等;4、安全性和环境保护性使用材料的阻燃处理和阻燃等级;5、设计风格与办公家俱的协调统一;6、办公室后期配饰的设计指导服务;7、办公室空间装饰与安装设计的有机结合(空调系统、消防系统、强弱电系统等等);8、办公室空间装饰设计与客户企业文化，识别系统的有机结合(vi、ci)办公室装修的几大素求决定了办公室装修最终的成败。协议范本甲方(发包方)：_________单位名称：_________通讯_________电话：_________电子信箱：_________乙方(承包方)：_________资质证书号：_________法定代表人：_________通讯_________联络人：_________电话：_________电子信箱：_________第一条工程概况1.1工程地点：_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室。1.2住房构造：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。1.3工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：_________元，大写(人民币)：_________。其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金：_________，其他费用：_________。(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方承认，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。1.4工程承包方式：双方约定采用下列第_________种方式。(1)乙方包工、包所有材料。(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表)(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表);(3)乙方包工、甲方包所有材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。1.5工程期限_________天;动工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日1.6工程内容及做法(见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表)。第二条施工单位资格2.1凡承接家庭居室装饰装修工程的单位，应当持有建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的《建筑业企业资质证书》。2.2乙方是通过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过近来一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的规定。乙方不具有营业资格或对应资质的，甲方有权终止本协议，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿损失。2.3对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者，应当持所在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、本人身份证、临时居住证，向工程所在地的建设行政主管部门或者其指定的机构登记立案，实行“登记注册、培训考核、技能鉴定、持证上岗”的制度。详细措施由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定。2.4凡没有《建筑业企业资质证书》或者建设行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人，不得承接家庭居室装饰装修工程。第三条工程监理若本工程实行工程监理，甲方(或乙方)与监理企业另行签订《工程监理协议》，并将监理工程师的姓名、单位、联络方式及监理工程师的职责等告知乙方(或甲方)。第四条施工图纸双方约定施工图纸采用下列第_________种方式提供：4.1甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_________年_________月_________日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸);4.2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸)，设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);4.3施工图纸双方签字后生效。第五条甲方权利义务5.1动工前_________天，为乙方入场施工发明条件。所有腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物;对只能部份腾空的房屋中所滞留的家俱、陈设应采用保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲畜应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单”;5.2动工前将原有的电话设备拆除;提供施工期间的水源、电源，并阐明使用注意事项;5.3负责协调施工队与邻里之间的关系;5.4严禁拆动室内承重构造，如需拆、改建筑的承重、非承重构造或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理对应的审批手续;5.5参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;5.6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方协助提供物业管理所需的有关材料;5.7未经原设计单位或者具有对应资质等级的设计单位提出设计方案，甲方不得变动建筑主体和承重构造;5.8甲方无权规定乙方移动或改造暖气、燃气管线;5.9房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运;5.10甲方不得拒绝和阻碍物业管理单位根据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查;5.11甲方进行装修不得损坏房屋原有节能设施，减少节能效果;5.12未经同意，甲方不得随意在承重墙上穿洞，拆除连接阳台门窗的墙体，扩大原有门窗尺寸或者另建门窗;不得随意增长楼地面静荷载，在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇;不得任意刨凿顶板，不经穿管直接埋设电线或者改线;5.13未经同意，甲方不得损坏给排水、供电、供气、消防、通讯等公共设施，不得损坏他人的房屋及物品。5.14因进行家庭居室装饰装修而导致相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由甲方负责修复和赔偿;如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。第六条乙方权利义务6.1施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完毕工程;6.2安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采用必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全;6.3保护好原居室室内的家俱和陈设，保证居室内上、下管道的畅通;6.4家庭居室装饰装修所形成的多种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品;6.5乙方设计师负责对甲方提供征询、设计、报价等有关服务。协议签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方有关工程的有关事宜均应与乙方项目经理联络，以保证工程中的统一指挥和管理;6.6乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国标的装饰装修材料，导致空气污染超标的，导致损失的，依法承担赔偿责任;6.7乙方采用的.装饰材料不得以次充好、弄虚作假。6.8乙方施工应符合有关规范规定，不得偷工减料、粗制滥造;6.9乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全;6.10乙方不得欺行霸市、强迫交易;6.11乙方不得冒用其他企业名称和商标;6.12乙方不得损害居民和其他经营者权益;6.13在居民居住的地区，十二时三十分至十四时三十分、十九时至次日七时之间，乙方不得从事产生噪声的房屋装饰装修活动。第七条工程变更7.1为保证甲方工程质量、工期及保修服务，协议签订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签订书面协议《装饰装修工程变更单》(见附件七：家庭装饰装修工程变更单)，同步调整有关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效;凡甲方直接与乙方现场工作人员约定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承担;7.2协议签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需此外支付材料来回托运、损耗及退货费用;若甲方规定减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费;7.3甲方第二次支付工程款后增长的施工，乙方需在收到甲方该增长项目100%的工程款后方予以施工。分页阅读第1页：第一条工程概况第2页：第八条材料的提供第八条材料的提供8.1由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计规定(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。甲方应准时将材料、设备运到施工现场并告知乙方，双方共同验收并办理交接手续;若甲方未准时提供材料或材料的规格、质量不符合设计规定，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担;8.2由乙方提供的材料、设备的(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前告知甲方，双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提;8.3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位原则，由乙方负责为甲方代购的(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购)，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的_________%)+材料运送费(根据实际状况确定);若施工过程中因材料质量问题导致的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担任;8.4除协议注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购置并准时运到现场;若需要乙方代购，加收所购材料款_________%的采购费及运送费。第九条工期延误9.1对如下原因导致竣工日期延误，经甲方确认，工期对应顺延：(1)工程量变化和设计变更;(2)不可抗力;(3)甲方未准时参与阶段验收而导致的停工;(4)甲方同意工期顺延的其他状况。9.2因甲方未按约定完毕其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延;9.3甲方未按期支付工程款，协议工期对应顺延;9.4因乙方供材或施工等原因不能按期竣工的，工期不顺延;因乙方原因导致工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第十条质量原则10.1工程质量(1)乙方必须按照设计文献和国家现行的技术原则、规范进行施工。(2)乙方所承包的工程，必须所有到达国家现行的工程质量验收原则，工程一次验收合格率到达100%，优良率到达_________。(3)凡因乙方原因导致的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内免费返工，到达工程质量验收原则。返工后仍达不到的，由乙方承担违约责任。由于甲方原因达不到工程质量原则的，由甲方承担返工责任及经济支出。10.2双方约定本工程施工质量按下列第_________项原则验收：(1)《gb50210-20__建筑装饰装修工程质理验收规范》(2)《_________市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定》(3)其他验收原则：_________10.3施工过程中双方对工程质量发生争议时：(1)可向_________市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或_________市建筑装饰协会投诉进行调解;(2)如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此导致的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。第十一条工程验收和保修11.1双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：(1)水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收;(2)油漆、面层涂料施工前验收;(3)竣工验收。乙方应提前二天告知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单(见附件八：工程验收单)。若甲方接到告知后，未准时参与验收，乙方有权停工等待，由此给乙方导致的工期延误及其他损失均由甲方承担;11.2保修(1)工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续(见附件九：工程结算单)，并填写工程保修单(保修期为贰年)(见附件十：工程保修单)。(2)在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水规定的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。第十二条工程款支付方式12.1双方约定按下列第_________种方式支付工程款：(1)本协议签订后，动工前_________至_________日，甲方支付相称于总价款_________%的工程款;(2)完毕_________%的工程量之后来的_________日内，甲方支付相称于总价款_________%的工程款;(3)竣工验收后_________日内，甲方支付相称于总价款_________%的工程款。(4)竣工验收合格_________年后或双方约定的保修期满，甲方支付相称于总价款_________%的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。12.2因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。12.3双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。12.4竣工验收合格后，甲方有权留取相称于工程总价款的_________%的保修基金。竣工验收合格后_________年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。第十三条违约责任13.1协议签订后，协议任何一方提出解除协议或无论因何原因违约导致协议无法履行的，应及时告知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行协议手续，违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金;若因此导致损失的，违约方应予以赔偿。13.2工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方使用或私自动用工程成品的，工程视为合格，由此而导致损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利。13.3甲方未按期支付工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造价2‰的违约金。13.4由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量原则，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。13.5由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。第十四条协议争议的处理方式双方发生争议协商处理不成时，按下列第_________种方式处理：14.1向_________仲裁委员会申请仲裁;14.2向人民法院起诉。第十五条其他详细规定15.1工程地在_________市区以外的装饰工程，乙方加收工程总造价的3%-10%的远程施工费;15.2因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责清运到政府规定的垃圾堆放点，甲方应支付垃圾清运费用(人民币)_________元，(此费用不在工程款内);15.3施工期间，甲方将外屋门钥匙_________把，交给乙方施工负责人_________负责保管。工程竣工移交后，甲方负责提供新锁_________把，由乙方当场负责安装好交付甲方使用;15.4施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_________点_________分至_________点_________分;下午_________点_________分至_________点_________分。第十六条附则16.1本协议签订后工程不得转包。16.2甲、乙双方直接签订协议的，本协议一式两份，双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各持一份。16.3凡在_________市各家庭装饰装修市场内签订协议的，本协议一式三份，甲、乙双方及市场有关部门签字(盖章)后生效，三方各持一份。16.4协议履行完后自动终止。16.5本协议实行当事人自愿鉴证，以保护协议当事人的合法权益。共3页,目前第2页12316.6协议附件为本协议的构成部份，与本协议具有同等法律效力。第十七条协议的解释本协议未尽事宜或条款内容不明确，协议双方当事人可以根据本协议的原则、协议的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照一般理解对本协议作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本协议相抵触。甲方(签字)：_________乙方(盖章)：_________签订地点：__________________年____月____日办公室装修协议范本4业主(如下简称甲方)：联络电话：施工队(如下简称乙方)：联络电话：甲乙双方本着友好合作的态度，按照《协议法》等有关法律，在平等公正的状况下签定如下协议一、工程概况工程二、价格清包工费：￥元，大写：其中水电工元木工元瓦工元油漆工元垃圾清运费元三、付款方式1、施工队进场，预支生活费：1000元2、木工完毕，付1000元3、瓦工完毕，付1000元4、工程竣工，付1800元5、保修金400元，从竣工之日起1年后支付四、设计1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作。2、甲方若无图纸，须向乙方交代清晰规定，乙方施工前须画草图让甲方承认。五、材料1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自迟延工期的责任和经济损失。2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。3、乙方应在甲方指定的建材供应点购置材料，并开具正式发票。4、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面规定乙方，并承担因材料质量引起的损失。5、乙方应帮甲方收货，查对数量和配件的精确性。6、乙方应做好材料的保管工作，严禁闲杂人等进入工地现场。7、乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程。8、乙方应做好对施工完毕的成品保护工作。9、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。六、工期从20__年月日起至20__年月日止，工期为天，因甲方原因迟延，工期顺延，因乙方原因迟延工期，甲方可扣除乙方人工费50元/天七、材料搬运甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。八、垃圾清运1、垃圾袋装化2、垃圾应日日清3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所九、劳动力管理1、动工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。3、甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付有关费用。4、乙方应具有在__市暂住的一切证件，因证件不全引起的有关损失由乙方自行承担。5、乙方指定由为工地现场负责人，为替补负责人。6、在协议价内，乙方应提供人次跟随甲方挑选材料。7、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持2(1人)人以上的施工人员。8、未经甲方同意，任何状况下乙方不得停工或殆工。十、施工机具1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。2、因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由甲乙双方各自承担二分之一，甲方代购，在工程竣工后结算。十一、工地现场管理1、现场严禁使用明火。2、现场严禁吸烟。3、油漆材料必须和其他材料分开放置。十二、维修1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内免费维修。2、一般维修乙方应在甲方告知乙方后三天内及时维修，特殊状况(水、电问题)乙方必须在24小时内赶到并维修。3、若因乙方未能按协议及时完毕维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。十三、协议附件1、施工项目清单。2、双方承认的报价单。3、乙方开出的材料采购清单。十四、协议争议1、出现争议甲乙双方先协商。2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。推荐协议范本·建筑装饰工程施工协议（甲种本）·办公楼装修协议·装饰装修协议·广东省室内装饰装修工程施工协议·装修协议书样本·装修施工协议书十五、装修规定a、装修工艺“电路安装工艺规定：1、电路安装时，必须用有合格证书的产品材料。2、三线制安装必须用三种不一样色标。原则上，红色、黄色、兰色、为火线色标。兰色、绿色、白色为零线色标，黑色，黄绿彩线为接地色标。3、所有导线安装时，必须用对应的pvc管子穿起来，埋在事先凿好的深宽为4×3cm的槽子里，如遇并排线路槽子凿宽时，不能影响其他工种施工，必要时可和木、瓦工协商处理施工中的难题，不得有只顾自己，而不顾大局的施工作风。4、所有线路必须按横平竖直的方向分布，严禁蛛式分布。pvc管一头要穿进总开关箱约3cm左右，然后沿墙壁，顺地面垂直分布，转弯处用90度弯头或软管联接好，并用管卡固定好。所有导线在pvc管子里不能有接头。5、预埋导线的线径大小是按电器的功率来测算的，空调，浴霸，电热水器，冰箱的线路必须从开关箱单放到位。6、所有预埋导线留在接线盒处的长度为20cm，按线盒必须用水泥砂浆封装牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墙面0。5cm左右。总开关箱大小可视客户用电线多少来确定。7、所有导线分布到位确认无误后，可通电试验，措施为：将所有用电接头接上灯头套上15w灯泡，接通电源如全亮阐明该户电路安装基本合格，这时可填写工程交接单。请其他工种负责人签字验收，电气隐蔽工程初步结束。8、安装多种灯具和开关面板，需在油漆将近撤场前三天或漆最终一遍油时进场，大型吊灯顶部必须事先用膨胀罗丝固定4×3cm木方，然后将吊灯固定罗丝切在木方上。所有开关的面板安装必须平整端正，不得歪斜。扣板吸顶灯安装时，必须将固定罗丝切在木楞子上，严禁切在扣板上(此木楞可事先请木工安装好)。9、电话线和有线电视线不得和电线同在一根pvc管内必须各行其道。”“水路工艺安装规定：1、使用的6分水管或铝塑复合管，必须是通过检查出厂的合格产品。2、在施工过程当中，必须将所有的管路连接接头的罗牙用麻丝和白漆裹起来，上紧，按照横平竖直分布到位，如遇有地面管路发生交叉时，次路管必须安装过桥在主管道下面，使整体水管分布保持在一种水平线上。3、通阳台的水管，必须埋在原毛坯房的地面或墙面凿深4cm的槽内，然后用水泥砂浆将槽口封平。4、管道分布到位后，必须用管卡在转弯处或有站椿龙头的地方卡紧管子，不使松动。5、所有通水的地方必须安装下水管和地漏，其pvc管的管子联接时必须用专用pvc胶水涂满均匀套好。并注意水平落差连接到原毛坯房预埋的主下水管时，应保持6小时静止凝固。6、如遇原毛坯房预埋的主下水管不够用或不理想(不就位)时也可按实际状况在楼板上重新开洞铺设下水管道，重新用带防火胶的砂浆封好管子四面，新封好的地方处用水泥砂浆围一种高10mm的圈子，待凝固58小时后，将圈子里放满水，通过24小时渗透到楼下看看新装下水管四面有无渗水现象。如：没有就证明新装管道合格，反之则需重新处理，再做渗水试验直至合格。”刷墙1、刷墙此前要刮掉墙面及顶篷的部分水腻子，做贴布处理2、一遍108胶两遍腻子一遍底漆两遍面漆天花板同样3、注意乳胶漆规定的对水量4、墙面每刷遍漆都需要户主验收一下。包门套1、拆除原门框，大芯板衬底，榉木板饰面，榉木实木门套线。门套线宽不不小于55mm，厚不不小于10mm。2、油漆：聚酯清漆3遍。3、墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包包门套、哑口的验收原则1规定横平竖直，2米内±1mm，每工件外露部分倒角1×45°，所有阴阳角都要靠角尺2铅垂贴在门套上检查垂直度包门1、多层板压制，封边，平板有造型(门尺寸不不小于1000mm╳20__mm)。2、油漆：聚酯清漆3遍。3、门套包好后，会有好多钉眼，应当是先把木器刷一遍清漆后再让油工补上钉眼，再刮腻子，腻子要刮至少两遍，直到表面光滑平整为止。刮完用砂纸打磨平后才能喷漆。发包方（如下简称甲方）：_________委托代理人（姓名）：_________单位：_________住所_________联络电话：_________手机号：_________承包方（如下简称乙方）：_________单位名称：_________资质等级：_________营业执照号：_________注册_________法定代理人：_________联络电话：_________委托代表人：_________联络电话：_________本工程设计人：_________联络电话：_________施工队负责人：_________联络电话：_________办公室装修协议范本5发包方：________________________________承包方：________________________________工程名称：______________________________工程地点：______________________________建筑面积：_________________平方米;层数：_____________构造类型：________________;檐高/跨度：_____________米同意文号：(有权机关同意工程立项的文号)_______________工程性质：(指基建、技改、合资等)：___________________承包范围：_________________________承包方式：_________________________质量等级(优良或合格)：_________________________工程承包造价(金额大写)：_______________________￥：_____________元根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，就本项工程建设有关事项，遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商到达如下协议：第1条工期1.1本协议工程定于____年____月____日动工;于____年____月____日竣工。协议工期日历天数为____天。工期如需提前，按约定的开、竣工日期计算的协议工期总天数为_____天。1.2承包方为提前工期采用的对应措施及因此增长的经济支出：____________________1.3工期提前或延误的奖罚，由双方协商后在协议中约定：_________________________第2条图纸发包方于_____年_____月_____日，向承包方提供___套图纸。__第3条发包方、承包方驻工地代表。发包方工程师姓名：___________;项日经理姓名：_______________。第4条发包人工作动工前办理完毕土地征用，青苗、树木赔偿，坟地迁移，房屋、构筑物拆迁，地上及架空、地下障碍物清除，将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场，并保证施工期间的需要，向承包方提供施工现场工程地质和地下管线路资料，提交办理有关证件、批件的合法手续，将水准点与座标控制点位置以书面形式提交给承包方，并于现场交验，协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护及施工扰民问题，协议签订后______天内组织会审图纸和设计交底，在收到承包方提供的施工组织设计(或施工方案)和进度计划后_______天内予以确认。凡在有毒有害环境中施工时，发包方按有关规定提供对应的防护措施，并承担有关的经济支出。第5条承包人工作5.1每月_______日向发包方报送月度施工计划和己竣工程进度记录报表。5.2遵守国家及本市有关部门对施工现场的交通和施工噪音等管理规定，负责安全保卫、清洁卫生等各项工作，做好施工现场周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护。发现地下障碍和文物时，及时汇报有关部门并采用有效保护措施，按有关详细规定处置，发包方承担由此发生的费用，延误的工期对应顺延。在图纸会审和设计交底后________天内向发包方提交施工组织设计(或施工方案)和进度计划。承包方不按协议约定完毕各项工作时，应承担由此导致的经济损失，工期不予顺延。第6条工程质量检查及验收。6.1当工程具有覆盖、掩盖条件或到达中间验收部位此前，承包方自检，并于48小时前告知发包方参与，验收合格，发包方在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。工程质量符合规范规定，发包方不在验收记录签字，可视为发包方己经同意，承包方可进行隐蔽或继续施工。验收不合格，承包方在限定期间内修改后重新验收。因发包方不对的纠正或其他非承包方原因引起的经济支出，由发包方承担。检查不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检查不合格，影响正常施工的费用由承包方承担。除此之外影响正常施工的经济支出由发包方承担，对应顺延工期。6.2工程具有竣工验收条件，承包方按国家和本市工程竣工有关规定，向发包方提供完整竣工资料和竣工验收汇报，发包方10天内组织验收。发包方不能按约定日期组织验收，应从约定期限最终一天的次日起承担工程保管责任及应支付的费用。发包方、承包方办理工程竣工验罢手续后，发包方于5日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量立案本协议即告终止。承包人应按法律、行政法规或国家有关工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。第7条设计变更及协议价款的调整7.1施工中发包方对原设计进行变更，经同意后，发包方应在变更前10天向承包方发出书面变更告知，否则，承包方有权拒绝变更。承包方按告知进行变更，并于5天内，根据约定的可调整承包方式提出变更价款汇报的完整资料，因变更导致的经济支出和承包方损失，由发包方承担，发包方收到变更价款汇报之日起5天内予以签认，无合法理由不签认时自变更价款汇报送达之日起5天后自行生效，由此延误的工期对应顺延。7.2本工程按可调整的承包方式对承包造价作如下调整：_________________________第8条工程价款及结算8.1双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在协议生效后，发包方按下表约定分_____次向承包方预付或支付工程款，发包方不准时拨付工程款，从应付之日起承担应付款的利息。第9条材料设备的供应。9.1发包方按双方约定的《发包方供应材料设备一览表》(附后)供应材料设备，如与《一览表》不符时，承担对应违约责任。9.2发包方、承包方双方应对各自负责供应的材料设备，提供产品合格证明;如与设计和规范规定不符的产品，重新采购符合规定的产品，各自承担由此发生的费用。9.3承包方需使用代用材料时，须经发包方代表同意方可使用，由此增减的费用双方议定。第10条争议发包方、承包方双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工协议管理机构会同有关部门调解。不愿调解或调解不成的，可以采用下列一种方式处理：第一种争议处理方式：向_____________仲裁委员会申请仲裁;第二种争议处理方式：向_____________人民法院起诉。双方约定按第____________种争议处理方式处理。第11条违约发包方或承包方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使协议无法履行的行为，应承担对应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方导致的所有经济损失。除非双方协议将协议终止，或因一方违约使协议无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行协议。第12条协议份数。本协议正本两份具有同等效力，由发包方承包方双方分别保留;副本_______份。第13条补充条款如下：__________________________工程发包方供应材料设备一览表本协议签订时间：_________年_____月_____日(即日起生效)发包方(章)________承包方(章)_______________________________________法定代表人：_________法定代表人：_________委托代理人：_________委托代理人：_________电话：______________电话：______________开户银行：___________开户银行：___________帐号：_______________帐号：_______________邮政编码：___________邮政编码：___________办公室装修协议范本6甲方：（如下简称甲方）——装修单位乙方：（如下简称乙方）——装饰企业根据《中华人民共和国经济协议法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定协议如下：一、工程概况及承包方式1、工程名称：2、工程地点：3、工程承包方式：包工包料4、工程概况：建筑面积x平方米。二、工程装修内容综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程三、工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用规定及设计规定为根据；工程造价为：￥x元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准）四、工程期限工程动工日期：__年x月x日工程竣工日期：__年x月x日五、质量规定按国家建设部行业原则jgj73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的原则执行，工程质量到达市优。工程竣工后如出现质量问题（竣工后甲方使用，人为导致的质量问题除外），属于乙方责任的，乙方免费保修，保修期为一年，终身维修。六、付款方式1、协议签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的2、工程进展二分之一时，甲方即付给乙方工程款总造价的3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的4、乙方剩余工程款作为质保金x内付清。七、双方责任1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计规定；提供现场使用的水、电位置；提供材料运送通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所波及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。八、其他事宜经甲乙双方约定做出如下协议：1、工程如遇特殊状况或不可抗力导致不能施工的，工期可顺延；如发生违约所导致的一切损失，由违约方承担。2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已承认，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。）3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。4、如甲方或乙方违约，而没有按协议执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。5、其他未尽事宜由双方协商处理。6、协议一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。甲方单位名称：乙方单位名称：（盖公章）（盖公章）法人代表：法人代表：委托代理人：委托代理人：办公室装修协议范本7建设单位：西南能矿集团贵州盛世玉业股份有限企业施工单位：工程施工合同发包人（全称）承包人（全称）：根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，签订本协议。一、工程概况工程名称：工程内容：办公室水电工程（含灯具），厕所隔断，办公室隔断（夹心泡沫板隔断、1.5cm厚钢化玻璃隔断），门窗工程（玻璃推拉门、夹心板门）厨房灶台，地胶铺装二、工程承包范围承包范围：一：二层装修范围：1、地面铺设地胶；2、室内隔墙采用平板型夹心泡沫板(镀锌钢管立柱)；3、隔墙门采用平板型夹心泡沫板材料（门框采用镀锌钢管门框）；4、房间水电线路布置（含灯具、电线采用线槽铺设明装、厕所安装2个盥洗盆）；5、空调孔位钻孔及用电线路铺设；6、厕