全国物业管理师执业资格考试培训

建筑智能化基础知识与应用文库专用1·

建筑智能化系统概述·

火灾自动报警控制系统·

保安监控系统·

照明控制系统·

给排水控制系统·

热交换和空调控制系统·

系统集成控制系统·

建筑智能化知识在物业管理中的应用文库专用2建筑智能化系统概述·

什么是智能建筑？·

智能建筑的现状及发展。·

智能建筑由哪些系统组成？·

智能住宅与智能小区文库专用3什么是智能建筑？1、智能建筑运用到的技术——4C技术计算机技术自动控制技术网络通信技术多媒体技术2、建筑的四个基本要素——结构、系统、服务、管理。3、智能建筑的原理——系统工程及系统集成。4、智能建筑的环境——安全、高效、舒适、便利。文库专用4智能建筑的现状及发展。·

1984年，世界上第一座智能建筑建造于美国。·

智能建筑发展的特点：1、与环保及业主的经济效益紧密相联；2、充分体现“以人为本”的思想。·

我国智能建筑发展存在的问题：1、整体水平不高，设计质量较低；2、施工规范及验收标准不健全；3、系统集成商技术水平与职业道德良莠不齐；4、重建筑轻管理5、环保节能及生态保护方面重视不够。文库专用5智能建筑由哪些系统组成？·

楼宇自动化系统·

通信自动化系统·

办公自动化系统·

综合布线系统·

智能建筑集成系统文库专用6智能住宅与智能小区·

智能住宅：1、通过家庭总线联接入网；2、入网的设备：通讯、家电、安保；3、可实现功能：异地监控、事务管理。·

智能小区：1、基本功能：生活信息化、管理智能化、IC卡通用

化。2、五大要素：安全、健康、节能、便利、舒适。3、环境：绿化、回归自然、信息共享、优秀的人文

环境。文库专用7智能住宅文库专用8火灾自动报警控制系统·

火灾自动探测系统·

火灾自动报警控制·

消防设备联动控制·

灭火控制系统·

消防通讯与广播系统文库专用9火灾自动探测系统感烟火灾探测器感温火灾探测器感光火灾探测器复合式火灾探测器气体火灾探测器文库专用10火灾自动报警控制有哪些功能？·

声光报警功能·

故障检测功能·

记忆功能·

联动输出功能·

备用电源·

联网功能文库专用11消防设备联动控制联投动·

消防设备供电动·

备用电源自动入联动·

消防设备的联实现文库专用12灭火控制系统·

自动水灭火系统1、消防栓灭火系统2、自动喷淋水系统·

自动气体灭火系统1、二氧化碳灭火系统2、卤代烷灭火系统·

细水雾灭火系统图示：文库专用13消防通讯与广播系统·

通讯：1、专门火警电话；2、119专用电话。·

紧急广播：1、独立的广播系统；2、正常广播（背景音乐）与紧急广播兼用。文库专用14保安监控系统·

闭路电视监控系统·

防盗报警系统·

出入口控制系统·

访客控制系统·

停车场管理系统文库专用15闭路电视监控系统的功能构成·

摄像功能·

传输功能·

显示功能·

控制功能文库专用16闭路电视监控控制界面文库专用17常见的防盗报警器无线智能报警器·微电脑自动拨号报警,可以拨打6组远程报警号,向主人的手机,传呼机,110及小区管理处等地报警,停电时仍能正

常工作。·

数字语音播报报警信息文库专用18常见的防盗报警器·

周界报警器文库专用19出入口控制系统文库专用20门禁识别系统文库专用21访客控制（可视对讲）系统文库专用22可视对讲系统的设备·

门口机面相识别门口机免提室内机文库专用23停车场管理系统文库专用24停车位诱导管理系统文库专用25照明控制系统·

照明方式：视觉照明；美化环境；公共照明；特殊照明。照明的功能工作照明；事故照明；值班照明；警卫照明；障碍照明；景观照明。文库专用26智能建筑照明系统的监控办公室照明系统监控楼梯、走廊照明监控障碍照明监控建筑物外立面景观照明监控应急照明的启/停监控·智能照明系统控制示意图文库专用27给排水控制系统给水系统的控制恒压（变压）供水控制高位水箱、低位水池给水控制超高层建筑供水控制排水系统的控制排水泵启/停监控污水池水位检测与报警文库专用28热交换和空调控制系统·

制冷系统的监控·

供热系统的监控·

空调系统的监控·

空调系统的节能控制文库专用29制冷系统的监控启停顺序控制启动顺序停止顺序冷冻水供/回水温度监测冷冻水供水水流量监控冷水机组运行台数控制、运行时间和启停次数控制压差旁通控制水流监测控制冷却水温度监测冷冻水温度再设定文库专用30供热系统的监控锅炉供热系统的监控锅炉燃烧系统的监控锅炉水系统的监控热交换系统监控热量计量压力监测温度控制热水泵控制·

太阳能、地能热泵采暖供热系统原理图文库专用31空调系统的监控新风机组监控送风温度监控送风湿度监控过滤器堵塞监控与报警机组定时启停控制联锁保护控制空调机组回/排风监控回风温度监控回风湿度监控新风/回风比例调节控制排烟系统监控文库专用32空调系统的节能控制·

空调蓄冷技术，即是在电力负荷很低的夜间用电低谷期，采用制冷机制冷，利用蓄冷介质的显热或潜热特性，用一定方式将冷量存储起来。在电力负

荷较高的白天，也就是用电高峰期，把存储的冷量释放出来，以满足建筑

物空调的需要。文库专用33系统集成控制系统·

智能建筑系统集成的定义。·

系统集成控制系统的结构。·

系统集成的层次：·

物理层集成·

网络层集成·

应用层集成·

系统集成控制系统设计：·

需求分析·

总体设计·

子系统设计文库专用3