房地产策划方案汇编九篇

房地产筹划方案汇编九篇房地产筹划方案篇1____是一座集商品住宅和商业旺铺于一体的小区。为使____的销售到达“更上一层楼“的目的，特决定举行中秋晚会。现对本次中秋晚会实行方案详述如下：一、活动时间20__年9月22日（中秋节）18：00—21：00二、活动地点____中心广场三、活动主题____望月主题释义：该主题将开发商与中秋有机地结合起来，同步渲染出一种家的温馨气氛，暗喻进入____就是回到了家。四、活动目的1、为业主与开发商之间搭建近距离沟通的平台2、树立开发商企业形象和深入宣传楼盘3、深度挖掘潜在消费群体五、活动估计参与人数中秋晚会：600人中秋酒会：400人合计：1000人六、活动宣传语“今晚回家吃饭吗？“活动宣传语释义：中秋佳节作为中国一种老式节日，有道是：“每逢佳节倍思亲”，佳节都是家人团聚的时候，故活动宣传语以一种亲人的问询来触发本次活动，这句话也更能引起大众的共鸣，同步也暗喻本次活动将为所有与会者以家的温馨感觉。七、活动方案及创意构思l活动前的推广措施：1、在本次活动中推出当日购房可享有9.22折的优惠促销活动（注：可根据开发商状况酌情制定某些限制条件）；2、制作并随机赠送本次活动文化宣传衫若干；3、制作“____”字样的中秋印入场卷（造型可参照月饼造型）；以上活动的目的意在到达强化活动宣传效果和彰显开发商人性化的经营理念。中秋晚会为到达更佳的宣传效果和更广泛的认知，本次活动拟将晚会分为两部分：晚会部分和酒会部分，并通过某些活动和环节将两部分有机地结合起来。晚会内容：晚会以突出家的气氛和风格为主，诠释中秋的内涵和底蕴，弘扬中国老式文化，触发所有与会者的共鸣，并使其能以最快和最自然的方式融入到本次晚会当中，使所有与会者真正体会到家的温馨情怀。晚会进行当中由____集团有关领导为____地产第1000位业主授予____荣誉员工称号（注：详细数字可根据开发商详细状况定，既可以是整数位，也可以是第815位、第918位等与中秋有关联的数字位）。现场互动环节：1、现场制作月饼由聘任的厨师现场演示月饼的制作工艺和流程，由互动业主现场实地操作，并将制作好的月饼送与他最想送的人品尝。该环节重要突出家庭的一种温馨气氛，尤其是那些整日奔走劳碌的业主，他们很难协助家里做什么，以这种方式体现他们的歉意，可以更深刻的让他们体会到操持一种家的不易。2、现场征集有关中秋的诗词歌赋由主持人向现场观众征集有关中秋的多种形式作品（例如：歌曲、诗词等）送与他们想送的人，赠送形式既可以是现场献歌，也可以当场挥毫泼墨，也可以吟诵给他们的亲人听（看）。该环节重要考虑在多种形式的有关中秋的作品中大多以中秋寄情来抒发一种对家和亲人的怀念之情，其目的是可以愈加强化家的感觉和气氛，体现以诗咏情、以词吟情、以歌颂情的一种风格。3、月饼的味道家的味道由主持人邀请现场观众上台品尝月饼，月饼分为酸、甜、苦及特殊月饼几种。吃到酸的观众需现场说出他（她）在家庭生活中一件让他（她）感到心酸的事；吃到甜的观众需现场说出他（她）在家庭生活中一件感到最为甜蜜的事；吃到苦的观众需现场说出他（她）在家庭生活中一件（段）感到最为痛苦的事（历程）；吃到特殊月饼的观众可当场获得开发商现金或物质的奖励。本环节重要是让参与者可以和与会者去分享他们生活当中的多种滋味，进而到达共鸣！4、词语置换由主持人邀请现场观众上台朗诵一篇__，将__中的“中秋”置换成“____”，将“____”置换成“中秋”。无错误的参与者将得到开发商的现金或物质奖励，读错者将受到一定的惩罚。房地产筹划方案篇2一、活动时间本次房地产开盘活动初定期间为20__年x月__日，星期x。二、活动地点火洲国际商贸城售楼中心三、房地产开盘筹划方案主题思绪定位强调气氛突出品位提高档次有条不紊圆满成功1）通过开盘当日在周围及现场的包装和庆典活动，给项目渲染出浓烈的喜庆气氛，突出体现项目的开盘盛典。2）通过售房部现场的包装和茶水供应，工作人员的细微服务来突出体现项目的品位和档次，让到来的客户都能从现场感受到一种尊贵感和荣誉感。3）通过合理的区域划分，有效的活动流程安排，现场工作人员工作职责的合理分派以及对客户有关“选铺、购铺流程”的讲解和传达，有条不紊地对开盘当日的现场人流人群进行有效合理的控制，以使整个项目现场感觉有次序、有层次，整个项目现场有条不紊。四、房地产开盘活动现场规划布置方案1）现场布置A、在售楼部根据场地尺寸搭建半米高上下舞台一种，后设背景板，舞台两边用花篮装饰。附设一种用鲜花包扎的讲台，以作嘉宾发言及领导致辞用，整个舞台重要用做剪彩以及主持、发言用途。B、售楼部入口处设彩虹门一种，鞭炮气球8串，花篮若干，礼炮18门，舞台下用花扁、花架装饰，售楼部入口设红色地毯，售楼部前广场设空飘若干。五、房地产活动流程安排（举例）开盘典礼开始时间：____年X月__日上午10：30时8：30所有现场外包装工作完毕9：00所有物品归位完毕9：30所有现场工作人员到位......房地产筹划方案篇3一、活动主题：感恩回馈新老业主砸金蛋豪礼大放送一、活动目的：通过本次活动烘托莆阳新城一期现场销售气氛，刺激故意向客户到达交易。同步扩大莆阳新城的市场著名度，扩大莆阳新城在受众群体中的影响力，为二期的销售预热。三、活动时间：20__年9月1日——20__年10月8号四、活动地点：莆阳新城笏石镇售楼处五、活动目的客户群：20__年9月1日---20__年10月8日，所有成交业主。六、媒体宣传：1)职业顾问引导此前故意向未成交客户，告之优惠信息。2)运用短信向目的客户群发送信息房地产促销活动方案3)销售部设X展架、pop海报等公布活动信息。4)制作DM单页一期配合夹报和派单公布活动广告。5)运用当地电台公布有关消息6)在当地重要报纸上公布有关消息七、活动内容：★活动一：1)本次抽奖活动面向9月1日-10月8日所有成交业主。2)奖项设置：将金蛋提成先后3组推出以防止高额奖品被提前扎堆抽中而减少活动效果备注：一等奖：3名50000元的认购金二等奖：6名价值5000元的国庆旅游基金三等奖：9名值3000元的整体橱柜四等奖：16价值20__元的数码相机五等奖：60名价值300元的榨汁机总计：249000元活动二：1)、纪念品发放，价值15元的纪念品(附上企业logo作为宣传)，以增长民众参与的积极性备注：事先准备好500份，根据活动举行效果，不够后续及时再补，对象为所有到场的民众。总计：7500元2)、中秋节当日(即9月30)购房的业主同步赠送价值100元的月饼礼盒1份备注：事先准备好50份，摆放在砸金蛋位置边上，在活动当日顾客砸完金蛋随即领取一份;对象包括简介新客户并当日成交的老客户，。总计：5000元★活动三：老客户带新客户酬宾活动：在活动期间，假如老客户简介新客户成交，经三方确认后，可分别予以新老客户500元的购物券总计：元八、费用预算：1)制作DM单页(或宏浩广告一期)和人员派单约。2)抽奖卡、金蛋的制作、奖项等级牌、背景画面喷绘、拱门步标的制作、pop现场海报、X展架的制作约元。3)报纸电视媒介公布信息约元。4)各等级奖品约约元。以上费用总计约：元。附：抽奖活动细则：1、抽奖资格：(1)9月1日-10月8日成交业主且交付首付款的客户。(2)抽奖日(9.1——10.8)成交业主且交付首付款的客户当日即可进行抽奖。2、抽奖措施：(1)抽奖卡。每个业主获取对应编号的抽奖卡。(按9月1号到10月8号购房业主先后次序从1到n编号)(2)奖券领取。(销售部控制)客户凭认购书、财务收据、身份证到销售部统一兑取抽奖卡。(3)抽奖方式：抽奖当日购房业主将抽奖卡交给工作人员，业主即可获得一次砸金蛋机会，奖品编号与业主编号一致即可获取对应奖项3、兑奖措施中奖客户凭本人身份证、奖券副券、认购书及交付首付款收据到兑奖处医保薪彼桓鋈怂盟白岳怼Ｈ缰薪闭咭蚬实比瘴茨芰旖保⑸烫嫫浔Ａ艚逼7日。7后来仍未领奖，视为其自动放弃获奖资格，奖券作废。房地产筹划方案篇4活动主题：“种一棵小树绿一方净土”芜湖碧桂园“3.12”植树节活动活动时间：20__年3月12日下午14:00-16:00活动地点：芜湖碧桂园销售中心、湿地公园活动流程：14:00-14:45,在销售中心举行“3.12”植树节活动启动典礼。政府领导发言、企业领导发言，宣布植树活动教育意义和注意事项。14:45-16:00,到植树现场进行植树活动。由工作人员引导全体人员到植树现场进行植树活动，挂上小名牌、拍照留言等。今年种下一棵树，几年后将收获一片绿荫。你可以带着孩子一起来种属于你们的亲子之树，你也可以和心爱的ta来种一棵爱情之树，你还可以和好友一起来种颗友谊之树，让树的成长见证曾经的岁月和年华。同步，植树造林，功在千秋，是一件非常故意义的事情，赶紧来参与吧。房地产筹划方案篇5一、市场背景：汉沽位于天津东部滨海地区，是天津滨海新区的重要构成部分，辖区面积441、5平方公里区政府坐落在寨上街辖区内，全区共有常驻人口17万。汉沽是我国重要的化学工业基地之一，已形成以海洋化工为主，多门类综合发展的工业体系，全区共有工业企业300余家，重要有制盐、化工、轻纺、服装、冶金、机械加工等十多种工业门类。汉沽不仅是一种工业重地，并且还是一种鱼米之乡，盛产水稻、水果及水产品。其中的茶淀葡萄和水产品久负盛名。__所在寨上街，其南部为天津老牌化工企业—天津化工厂，她曾为汉沽区的发展立下了汗马功绩，但伴随改革开放的进行及国有老企业的通病，企业的效益大不如前，也在某种程度上影响了汉沽区的发展。伴随汉沽新一届领导班子对当地经济构造的调整，将第三产业作为汉沽区构造的补充体，使汉沽成为一种经济构造多角化的地区，从而保证汉沽区经济的健康、可持续发展。二、竞争对手分析：由于汉沽房地产市场的发展属于初级阶段，市场对价格的敏感度较高，面对产品的认知及感知程度相对较低，故此我们在分析竞争对手时重要针对地段、价格、产品三个层面进行归纳与比较，我们将其分为直接竞争对手与间接竞争对手。1、在汉沽我们的直接竞争对手是谁呢？2、在汉沽我们的间接竞争对手？在汉沽市场中我们将绿地人家、滨河小区及富达花园定为间接竞争对手，详细原因我们分列如下：绿地人家处在天化的附近，滨河小区处在烈士陵园附近，他们都远离于城区中心相对的位置优势，局限性以与第壹城形成竞争态势。富达虽与第壹城相邻，但其销售已近尾声，故并不对第壹城销售导致直接威胁；绿地人家的产品规划属纯南方模式，不能与当地居住习惯相对接；而滨河小区的产品规划虽与当地居住习惯相符，但其产品的规划、设计水平与第壹城相比较仍不在同一层面，要落后与第壹城。而富达花园的规划、设计，仍初级产品形态；绿地、滨河及富达的销售均价与第壹城相差500元左右，故此在目的人群层面，不与第壹城形成直接竞争。三、竞争项目基本信息：项目名称规划面积销售均价基本状况绿地人家27万平方米1760小区规模较大，销售单价较低，一期开发面积7万平米，整体小区规划及户型设计较为南方化，销售楼层以一、二、三、六层为主。滨河小区12万平方米1584小区规划有中心景观带，五层建筑形态，小区无会所，邻近蓟运河及烈士陵园，价格优势明显，户型面积控制很好，并带简朴装修。井田·蓝月湾6万平方米20__l型地块，与第壹城一路之隔，户型、价格、配套与第壹城相近。分析：从已销售的户型比来看，其中两室占了绝对的比例，即便是顶层的两室也由于价位较低得到了市场的承认，因此我们有理由说，汉沽市场的重要需求在两室，对于一室户型的销售由于存量较大，我们仍需予以足够的重视。在两室的销售当中重要以a、b、e户型为主导，是经典的经典户型，面积在90—100㎡之间，这样也从另一侧面反应了我们客户的主流消费价格在18万左右。3、楼栋售出率分析分析：在我们项目楼栋售出状况的分析中我们可以看出，大量消费出现于临街与临学校的一面，而在景观中心区附近的楼栋销售状况一般。出现这种状况的原因，首先是现场销售控制的原因，首先也与居住观念有关。但这样的销售状况也为项目后期景观节点释放后的销售，提供有力的产品支持。4、已售出产品面积区间与总价格区间分析：五、产品前期市场推广简要分析：__在前期的媒介宣传过程中，重要是对汉沽区的发展、顺驰的品牌、工程质量、物业及部分户型进行了市场传达。其项目的促销活动，重要是结合项目的工程节点进行了某些老客户的维系活动。在我们对宣传及活动的分析当中，发现了其中存在三个方面的问题。一是宣传主题与客户需求上的错位，也即宣传内容的针对性不强；二是在各宣传节点上的诉求不能成为体系，缺乏对项目主题的支撑；三是宣传中对产品的价值宣泄局限性。六、分析|总结：1、对市场、产品、消费者的总结：我们在前面对市场及竞争对手、产品及客户进行了一种简要的分析，通过度析我们得出我们对市场、产品及市场中的消费者的理解，我们在明示如下：市场：在汉沽的房地产市场中充斥着大量的房地产项目，单从供应量上来讲已基本上可以满足市场既有的消费需求，并且在新的一年里将有新的地产企业进入市场，并为市场带来新的产品，这样我们就可以说20__年的汉沽房地产市场，将迅速成长为供不小于求的买方市场。对于在市场中的各个项目来说，汉沽将是一种各项目进行迅速掠夺的市场。我们从目前所理解到的市场中各项目的销售状况来看，虽然汉沽已经进入了买方市场，虽然各项目都已经在市场中得到对应的认知，虽然各竞争对手之间的差异较大（包括产品及价格），不过却没能有一种项目成为市场追逐的热点，成为市场销售的领跑者，成为市场中最具杀伤力的项目。在这样的市场状况下，首先给我们留下了一种绝佳的市场机会，首先也让我们反思我们近一年来所做工作的欠缺及未来工作中的跟进措施。假如我们可以在未来的工作中，及时总结我们的经验教训，及时调整我们的营销战略，及时登上市场领军者的宝座，我们的项目明天将会异常光明。产品：在汉沽房地产市场中，我们不能说我们的产品规模是最大的，不能单就一种方面说我们的产品是最佳的，但我们可以说我们产品的从整体上来说是最佳的，虽然我们销售价格高于竞争对手，但这个价格是与其价值相符的，这从我们产品的前期销售中即可看出。虽然目前市场上普遍认为我们的价格高，但那只是表面现象，那只是由于我们没能在项目的前一阶段销售过程中让市场认清我们产品的价值而已，只要我们能让消费者实际感受到我们的产品，看到我们的产品价值，我们的销售必然会放量，我们的项目必然会成为市场关注的热点，我们的项目必然会成为市场的领跑者。消费者：在汉沽当地的消费市场中，重要以工薪收入阶层为主，这是由当地相对单一的经济构造所导致的。虽然这些工薪阶层的收入水平不高，不过却相对稳定，这为他们购置房地产产品提供了物质基础。同步由于他们受教育程度相对较高，这样对新鲜事物的接受能力也相对于一般消费者要强，因此也就阐明他们是我们的目的消费群体，是我们产品信息释放的主渠道。房地产筹划方案篇6一、活动时间：20__年6月20日至9月28日二、活动地点：郑州市金水区银河湾皇宫大酒店三、活动组织机构：顾问：耿涛活动总指挥：张龙方案总执行：王炳正、胡盼盼、李新彪、赵西燕、宋鹏方案操作实行：各部门负责人四、活动背景：以集团领导的指示为指导，结合中国皇宫餐饮集团旗下各店陆续举行的“皇宫海鲜美食节”的契机，目前正值本市食客摇首期盼的海鲜美食盛事的最佳时机，为把握目前的河南的海鲜餐饮市场，通过“秒杀海鲜”惊爆效应到达海鲜美食节活动的影响力，提高酒店的消费档次，拉高营业额，切实为酒店发明效益。创立于20__年10月的郑州市金水区银河湾皇宫大酒店，坚持以“为郑州市民争光，为河南人民奉献”为经营理念，以弘扬中国皇宫美食文化为已任;坚持以独具魅力的鲍翅燕和胶东海鲜为经营特色，同步融入中国各地的经典菜系，目前的郑州皇宫大酒店可以说已深入人心，是郑州市餐饮界的代名词。皇宫大酒店“海鲜美食节”活动即将举行，我们肩负着为河南人民奉献的责任和使命，一定要展现给广大市民一种满意加惊喜的“海鲜美食节”。五、活动目的：在酒店内重要以展示胶东海鲜、大连海鲜及广东海鲜美食文化为主，运用多种媒体宣传力和公信力进行本次活动的互动，把握目前的河南的海鲜餐饮市场，通过“秒杀海鲜”惊爆效应到达海鲜美食节活动的影响力，彰显皇宫的品牌，提高酒店的消费档次，拉高营业额，切实为酒店发明效益。六、活动总主题：海鲜生猛笑迎四方来宾，美食飘香喜逢八面亲朋!七、活动分主题：活动分为两个部分和两个时段构成。第一部分：__月__日至__月__日广告词：“天螺地壳、尝转--胶东”(胶东贝内、壳内海鲜为主打产品)第二部分：__月__日至__月__日广告词：“参情拥鲍、情撒--大连”(大连海参、鲍鱼等海鲜为主打产品)第三部分：__月__日至__月__日广告词：“”(广东高档鱼类等海鲜为主打产品)八、广告基调：让我们对美食的追求变化您的饮食习惯。九、活动方案：活动第一部分：天螺地壳、尝转--胶东(__月__日---__月__日)包房：品胶东珍宝、送美味海鲜1、甄选胶东海域高档贝壳及海螺类8种任君点用，送其他低级螺类以此作为特色!(规定当地市场少有、制作方式讲究美味)胶东海鲜：送(白灼基围虾、贝类大全、海底总动员)任选一种菜品。2、享有以上赠品的同步返劵不变。3、但凡预定包房的客人均可参与由郑州皇宫大酒店所推出的“海鲜秒杀大动活动”大厅：1、活动期间大厅原有的折酬宾活动不变。2、根据胶东海鲜的进货价格的高下每天推出6款特价螺类作为大厅的亮点(每桌限点2款、规定价格均在至元以内/每斤(份量不限，海鲜菜品不打包)。活动第二部分参情拥鲍、情撒--大连(__月__日---__月__日)品大连海鲜、镖幸运大奖包房：1、精选鲍鱼、海胆、海参、海肠、赤贝、海星为特色、此外搭配当地海鲜市场内其他特点海鲜(鱼、虾、蟹等)以此作为亮点(力争新奇特效果)如：(菜品名称)2、包房内消费：点主菜送(3种菜品名称)任选同样刺身加收20元加工费，翅汤加收5元/位成本费)3、为增添趣味性对每位来店的消费的客人采用转盘飞镖“镖奖”每桌限一次，中奖率百分之百内容为海鲜品种，客房(种类)消费劵等，品种按价格高下设置不一样难度，投中当堂兑现。(如客人买单后中奖消费需下次使用)4、包房内的返劵可同步操作。大厅：1、大厅原有的折不变。2、根据大连海鲜进货不一样设定6款作为特价提议价至元以内，(大连海鲜)限点两款，(份量不限，海鲜菜品不打包)。3、大厅消费折后价满888元均可参与镖奖活动。(宴会以5桌一镖为基数)投中当堂兑现。(如客人买单后中奖，消费劵需下次使用的消费劵不参与镖奖)4、宴会满10桌，每桌可任选2款特价海鲜，其他菜品不再予以折扣其他宴会优惠项目可同步享有。鲍翅燕特价继续进行：(6月__日到6月__日)鲍翅燕特价新品：十、店堂布置1、整体规定：热烈、喜庆、突出主题。2、为了突出热烈和喜庆、气球和彩带是必不可少。3、外围气球拱门活动之日起只剩摆放3天，烘托气氛。4、大堂内彰显主题设计，按沙盘性质制作人工海滩和海水，并放置小型海鱼!周围插置小型椰子树，人造沙滩上用刨木雕刻渔船和渔民，大海螺竟也许突出主题!大主题上增长倒计时通告表。5、活动之日为突出海鲜美食节气氛一楼员工统一着装“海岛服”，一楼零点大厅和包房走道悬挂活动宣传条幅和宣传海报(大厅6条、各楼层可用电梯口各1个海鲜宣传架)6、在海鲜池上挂饰垂掉装饰品，增长其他欣赏性较强和好喂养存活的海鲜物种。(如鱼类、海龟、海豹蛇、海鳗、大鲨鱼等)7、总台前合适位置准备一种气垫水池并试养多种小金鱼，此外准备某些鱼缸，为回馈带小孩或者需要养鱼的客人，合适进行赠送。(鱼缸需付费，每只鱼缸10元，含小水草及一包鱼料)8、宣传册的设计精美。11十一、媒体宣传1、联络当地电视台、报子等媒体进行3天的宣传造势活动，搞好海鲜美食节的前期准备工作。2、联络印刷商家印制1000至3000份“海鲜美食节”的宣传页，在附近散发。3、广告活动前3天进行倒计时内容提醒。12十二、各部门重要工作安排(进度)(一)、接待部(负责人：宋鹏)1、在活动方案出台后，组织员工学习活动内容，按方案认真操做好本次美食节;2、6月2日之前完毕店内菜牌制作、印刷品、店堂POP、喷绘、特价桌牌等的设计制作;3、认真全面细致做好重点客户的拜访与活动宣传工作;4、做好活动的气氛哄托，外围汽球拱门及店堂内的装饰。5、做好店内的装饰，主题的制作把关。6、宣传海报内容。(二)财务部(负责人：杨慧)1、负责对美食节期间的毛利率，向总经理提交汇报、分析原因。(三)采购部(负责人：尚延国)1、协同厨房部做好海鲜市场价格的考察，协同仓库做好调价。2、对比济南四个兄弟店海鲜价格，及时采购物美价廉的海鲜。3、全力做好厨房海鲜申购原料的采购工作，全力保障厨房的需要。(四)前厅部(负责人：赵西燕)1、在活动方案出台后，组织员工学习一次活动内容，熟记活动的每一项，能积极提醒客人消费状况，按方案认真操做好本次美食节;2、6月5日之前，协助接待部做好海鲜美食节活动厅与零点大厅装饰的布置工作;3、配合营销部做好店内、店外的广告及POP的张贴工作;4、各楼层在服务质量上下苦功，将人性化服务，细节服务，微笑服务，亲情服务，规范化服务做出一流水平，保证各项工作的有效顺利进行。5、前厅大堂迎宾的站位，重点负责迎客与送客。6、所有服务员必须在活动期间重点做好海鲜类菜品的菜品简介、鱼头酒服务，突出海鲜美食节的气氛。7、PA部要保证大理石地板的光亮，细化各区域的卫生，彰显酒店的堂煌与威严。(五)厨房部(负责人：王炳正、胡盼盼、李新彪)1、与财务部、采购部及仓库配合做好“海鲜美食节”活动期间的物品(原材料)的调价、核价采购，验收工作，保证活动期间食品的质量;2、认真扎实做好厨房的卫生工作，以此保证活动期间的食品卫生与洁净、让广大消费者吃得放心;3、在活动期间一定要做好各类出品的工作，既要稳定酒店特色招牌菜，又要对各类菜品进行不停的创新，保证活动期间出品的质量;4、厨房要保证活动期间的上菜的速度;5、保证海鲜及特价海鲜的货源充足;6、对原有海鲜做法的创新。(六)保安部(负责人：柏德运)1、负责活动期间汽球拱门的管理。2、停车的规范摆放和安全。3、酒店及客人的财务安全。4、酒店停车场的整洁。5、酒店所有消防设施可以正常使用，做好消防设施检查，消除安全隐患。(七)工程部(负责人：刘建立)1、负责对酒店内所有设备设施进行检修，保证酒店亮堂，及设备设施的正常动转。2、所有存在的硬件所有要及时维护，存在问题要及时维修。房地产筹划方案篇7一、活动主题1、浪漫七夕，相邀漂亮2、浪漫满屋，幸福七夕二、活动背景每年农历七月初七这一天是我国汉族的老式节日七夕节。由于此日活动的重要参与者是少女，而节日活动的内容又是以乞巧为主，故而人们称这天为“乞巧节”或“少女节”、“女儿节”。七夕节是我国老式节日中最具浪漫色彩的一种节日，也是过去姑娘们最为重视的日子。人们传说在七夕的夜晚，昂首可以看到牛郎织女的银河相会，或在瓜果架下可偷听到两人在天上相会时的脉脉情话。女孩们在这个充斥浪漫气息的晚上，对着天空的朗朗明月，摆上时令瓜果，朝天祭拜，乞求天上的仙女能赋予她们聪慧的心灵和机灵的双手，让自己的针织女工技法娴熟，更乞求爱情婚姻的姻缘巧配。三、活动目的1、营造浪漫的节日气氛，增长客户对企业的认同；2、真诚回馈客户，同步挖掘潜在客户，提高顾客的品牌忠诚度；3、提高__地产的著名度，营造良好的企业形象；4、与__美容机构合作，让新老客户享有浪漫的同步，体验健康漂亮。四、活动亮点1、七夕佳节，节日购房大优惠；2、搭建鲜花拱门，搭配粉色地毯，地毯上撒满玫瑰花瓣，地毯两侧有落地鲜花，让前来参与活动的新老顾客感受“鹊桥幽会”的浪漫气氛；3、与__美容机构-伊丽莎白美容机构合作，为到场的讲授漂亮健康的秘诀；4、活动签届时，每位女性朋友将获得一束漂亮的玫瑰花，及由伊丽莎白美容机构提供的美容体验券一张；5、现场好礼送不停，凡参与活动的每对情侣、夫妻，将获得一张抽奖券，有机会抽取大奖；6、现场精彩互动小游戏，为现场情侣、夫妻提供一次爱的体验，见证爱的默契；7、小提琴暖场，营造温馨浪漫气氛。四、活动要素活动时间：20__年x月23日活动地点：__地产售楼部邀约人数：100人左右邀约对象：（情侣、夫妻）老客户、潜在客户、__VIP客户等活动形式：健康漂亮养生座谈会+现场互动+节日优惠促销五、活动流程六、流程分解签到1、来宾签到，赠送鲜花，领取资料；2、走鹊桥，合影留念。亮点1：走鹊桥，营造温咖啡馨浪漫的气氛；亮点2：小提琴暖场，用音乐渲染气氛，增添节日元素。茶水点心供应水吧提供足够数额的茶水点心，包括奶茶、咖啡、蒸馏水、汽水、曲奇饼等。主持人开场白1、提前五分钟、二分钟提醒户外的客人入场2、讲解活动，包括活动主题、内容等?小提琴演出小提琴演出，拉奏优美、温馨、扣人心弦的曲子，渲染气氛。?第一轮抽奖抽取三等奖，调动客户的积极性，为健康漂亮讲座奠定感情基础。?健康漂亮座谈会有__美容机构讲师主讲，跟到场的来宾，尤其是女性讲授健康漂亮的秘诀。互动游戏一：心有灵犀大比拼互动游戏；二：肢体模仿秀。抽奖1、分一、二、三等奖，各项奖品待定；2、第一轮抽出三等奖，最终一轮抽奖同步抽取一等奖、二等奖。房地产筹划方案篇8一、时间：年月日上午。二、地点：____________售楼中心现场。三、人员：工作人员、客户、礼仪、主持人、来宾等。四、拟邀来宾：市政府有关主管领导、市建委、市房地产管理局领导、市建筑、规划设计院负责人等。五、拟邀媒体：__电视台、__日报、__新闻台等。六、预定目的：对外传达____________开盘典礼的信息，显示企业实力，扩大____________的社会著名度和美誉度，体现____________的完美前景，增进楼盘销售，与此同步进行企业社会公关，树立__地区________房地产开发有限企业专心良好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户及供应商的关系。七、会场布置：1、主席台区：主席台区也就是剪彩区设在售楼中心南边，主席台中间为主持人及来宾发言用的立式麦克风，台面铺有红色地毯，背景墙为喷绘画面，主题为“____________开盘庆典典礼”。2、签到处：来宾签到处设置在主席台北侧。签到处配有礼仪小姐。签到处设置签到处指示牌。3、礼品发放区：届时也可将签到处的桌子作为礼品发放桌。4、来宾休息区：可放在____________售楼中心现场，设置沙发、茶几饮料、水果、湿毛巾，摆放精美插花作为点缀。八、开盘活动要点：1、室内外体现1)彩旗(彩条)2)在售楼处大门外道路两旁悬挂，挂在沿街灯柱上，用以烘托热烈的销售气氛。盆景花卉在售楼处大厅的各个角落，分别摆设，以增长视觉美感、清新空气和烘托亲切气氛。3)气拱门、气球在工地现场、市区主干道布置大型气拱门、热气球、道旗，借以营造项目热烈的动工、开盘气氛。2、现场演出活动资料：1)军乐队：用于演奏振奋人心的乐曲，作为背景音乐贯穿开盘庆典典礼的一直。2)腰鼓队：在现场安排一支由20人构成的.腰鼓队，用于迎宾和送宾，增添喜庆欢乐的气氛。3)舞狮活动：在典礼过程中穿插舞狮活动演出，预示着____________完美的发展前景。3、开盘促销活动配合：以“1000元当10000元，不买房也可以简朴赚一把”为活动宣传主题，吸引客户踊跃购房，构成让利于客户、开盘即旺销的良好公众形象。活动文案如下：为酬报首批客户，开发商特斥资80万元，于9月30日现场发售购房VIP卡100张，并免费赠送抽奖卡100张。购房VIP卡每张卡统一售价1000元，卡面值分别为5000元、7000元、10000元三种，持卡人在购房时可抵冲与VIP卡同等金额的房款，购房VIP卡系无记名卡，可自由转让。抽奖卡奖品设置为购房券5000元10名，购房券3000元20名、物管费1000元30名，均可抵冲房款，品牌电饭煲20个，品牌电熨斗20个，中奖率100%，抽奖卡依现场排队次序免费赠送。赠完为止，以上酬宾活动由__市公证处全程公证。现场排队应遵守先后次序，按现场指定的起止点方向排队，9月30日早上6：00开始理解排队。我司将于20__年9月30日上午8：00开始发送“排号出入卡”。获得“排号出入卡”后，每十人一组依次进入营销现场办理登记、交费取卡手续。“购房VIP卡”在购房兑换时，务必与购卡收据一并出示，方为有效。活动规定：参与者务必年满18岁以上，具有完全民事行为潜力，持有效身份证明的中国公民、华侨、港澳台同胞或外国公民(每人限购、取卡一张)购房VIP卡售出不退，购房时抵冲购房款;不购房或超过购房时间期限此卡作废，不予兑换。可以自由转让，转让价格自定。购房VIP卡在购房时凭卡面金额抵冲同等金额房款，每套房仅限使用一张卡。本次活动对团购客户无效。4、筹办工作：1)确定与会人员。于月日向与会领导发出请柬。2)提前准备好请柬，并确认来否回执。3)提前5天向__气象局获取当日的天气状况资料。4)贯彻管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。5)提前6天贯彻指挥和负责秩序工作。6)做好活动现场的礼品、礼品袋7)提前8天办理气球、活动场地、气拱门所需的审批。5、来宾身份识别：来宾到场后，礼仪小姐为来宾佩带胸花。来宾由礼仪小姐指导或企业领导陪伴前去来宾休息区。6、人员安排：1)预设礼仪小姐10名，入口处4名，签到处2名，会场区4名礼仪小姐规定统一着礼服。2)工作人员15名;3)企业工作人员30名;九、典礼流程：09：00-09：30所有工作人员进场。包括企业重要负责人及礼仪企业负责人、各类工作人员以及演出人员。09：30-09：50来宾陆续进场。来宾到现场签到处签到同步发放礼品。客户可入售楼现场征询并领取宣传资料。09：50-10：00来宾由礼仪小姐引入会场。10：00-10：08典礼开始主持人开场白简介来宾。10：08-10：13企业总经理__x致欢迎词。10：13-10：25舞狮演出。10：25-10：35政府领导致辞、企业投资方代表致辞。10：35-10：50主持人邀请政府领导、企业领导、及建委、房管局有关领导为____________开盘开幕剪彩，吉庆礼花、礼炮同步升放，典礼抵达高潮。10：50-11：00主持人宣布典礼结束，来宾赶往午宴现场。11：00客户签约，开盘销售活动正式展开。十、媒体计划：1、报纸广告27日、28日、30日在《__日报》第x版刊登整版广告，告知____________开盘的信息。2、电视广告__电视台录制开盘录像，制成VCD，作为开盘活动的资料。并由__电视台制作新闻，报道整个开盘活动现场的状况，深入扩大宣传。3、电台广告在开盘前后两个月播出____________开盘的信息。4、印刷品广告楼书、海报已印制完毕，采用派员发放与夹报相结合的方式。十一、广告预算1.《__日报》27、28、30日整版____x元2.电视台录制开盘录像及新闻报道____元3.电台广告宣传____元4、开盘典礼场地户外广告管理处审批__x元5、礼仪企业各项费用____元(含舞台、音响、舞狮队、腰鼓队、军乐队、礼仪小姐及主持人酬金)6.气球(开盘现场及市区主干道)____元7.鲜花盆景租赁____元合计______元贵州演艺筹划传媒有限企业贵州演艺筹划传媒有限企业业务范围：1.专业文艺演出：大型演唱会、文艺晚会、电视综艺节目制作2.各式商务演出：企业晚会、会议演出、新年联谊活动3.新闻公布会、时装展示会、产品推介会及商务促销露演4.多种会议服务、展览展示5.礼仪庆典：开业庆典、周年庆典、动工奠基剪彩典礼及剪彩典礼等房地产筹划方案篇9一、活动目的：制造轰动效应，引起关注，将买房者汇集到售楼现场，营造热烈的购房气氛。二、活动手法：线上线下，双管齐下。三、活动时间：线上推广时间：20__年11月20日至20__年12月20日线下推广时间：20__年12月25日至20__年12月26日(圣诞节，周末)四、