建筑工程砌筑抹灰防渗漏防开裂作业指导书

建筑工程砌筑抹灰

防渗漏防开裂作业指导书1、摘编胆制芽目逼的针玩对恋工斗程昆中狠砌辣筑持抹惜灰桶出杏现拨渗璃漏梯开辞裂般等捕质浙量赖通茧病醋，持特仿制包定委本仁作值业看指袭引别，荣从取技壮术益及墓管免理恶上脊进统行由总盼结伟和舌规孝范冻，煤以跨减型少察和会杜陕绝坛砌旧筑桃抹用灰园渗肉漏洋问掀题抹，痰提按高族工俭程呀品滨质朱。2、走适燃用劈燕范停围适境用若于更X你X矩业唉集而团域所辈有刺新嗓建菜和挽在荡建耗住晋宅读项步目深。3、堵编杏制洒依横据《X璃X雪业僚集奸团服砌百筑普工穿程驳作基业贸指眠引》（拆修善订扎版蛋）穿（2勒0盒1侍2励-善6）《X吨X毕业拦集幕团疼铝渣合覆金滚门傅窗紧作眉业刷指买引》（2暗0吸1烫3炭-昨7督-绍2论5）《X突X罩业榨集狱团绝控节股批工和程棉隐昨蔽刷验涨收味工晌作旧指物引》（2株0送0姻9补-济7票-支1近5）《工虽程例管室理躲手易册》（馋X菌X下业2据0墓1吓2年锐版技）《建和筑卵防高水慕抗桌渗滨构搏造悼图争集》（殃X邪X骡业2茅0柳1办0年2月跳第兔一沙版手）眠相咐关痒国哀家孩规竞范融及心行遗业绿标办杆禽企弹业绑的粗技淘术陆标国准寻X含X骗业抖现划场车实纹际源出草现匹的眯渗氧漏相开世裂搂案霸例24、计职翠责4均.我1、没集爷团款工朴程绪管粗理绞部肯：负树责繁编漠制倦集击团途范谣围碍的西砌旋筑纠抹巨灰号防烫渗山漏帝防胆开贡裂禽统亲一闲作命业董指诱引封，祖对立集续团领各键项怨目梦进撒行茄指蛮导充监感督食检救查台，敏在哪集泡团树范殿围非内破推顺广执防芝渗猎漏匪防妹开盾裂岸优叶秀技项旺目灯的疮施迷工兄管师理男措苍施居和兄管情理童方猴法流。4严.透2、扑分速公城司苹工凤程铲部监：负晃责韵成乖立挂本揉公枣司茫防衔渗故漏赞防消开断裂邪专循项阶小乏组非，殿贯跌彻凭集问团瞒统扯一附标软准冷并园指暴导仰监描督匆检饱查郑本统公减司猫所救有肉项诸目糟的晒防燥渗曲漏怒防胡开姨裂读专鹿项北工沿作症。4喂.亲3、笋分锋公象司镜项哗目励部投：针美对幕本犹项营目唉负踢责膨落格实雨组帐织无项肃目塔部汽、阻监钥理候公畜司副、圈施默工鉴单瓶位农严垄格阻执愚行稠集隙团告标盲准反、贺督圈促呼组猜织欧各对单耳位乡丰各俊司涝其路职悼落净实初包季括硬技称术江交早底敞、汽样缩慧板钳施酒工攻、电样叔板张验兄收令、章停付歇搏点膨验楼收计、稳过都程当监逃控姿、继定技期拦巡蹲查新、赏隐勾蔽遮验叹收犹等宰。4叙.酿4、旱监铸理走公振司饲：按滴照鞋本桌作愚业扔指殖引唱全血程躁对肥施纯工脚过臣程喷进旱行眨现母场返管舰理或，队包假括妙：劝技潮术廊交极底种、迅进枣场籍材鼻料企验棒收挠、庄隐都蔽燥验港收咳、剃施竞工扮过羊程叨旁般站欠监烧理已等民。4个.蛋5、拳施器工着单愁位茧：负贷责添严撒格若按肚照应本擦作穷业首指鉴引奸，匀组爷织回安着排狡施山工界班叛组搬进鞋行损现逼场尼施址工努。5、渐防程渗汗漏县防孙开妥裂岸措搁施5桥.退1、蜂砌笼筑妇工岛程序号技术措施/部位技术要点图片1外墙空调孔成品预制砼块：必须采用成品预制砼块（宽200×砌块高，严禁现砌现埋），预埋管坡向外侧10%（且高差≥20mm）。2、预埋管内侧凸出砼块2cm，外侧凸出外墙完成面2cm。2顶砖1、斜顶砖：（常规做法）墙体与梁底留200mm用灰砂砖斜顶，由两侧向中间倒八字斜砖；采用三角砼预制块；斜顶砖为45-60度；预制块尺寸为：按砌筑排砖图。2、留缝塞砼：（当地如有此特殊要求）预留缝宽：砌至梁顶停砌7天以上，预留缝宽30（从梁底往下排砖，为确保缝宽可调整下面导墙高度）。塞缝材料：用1:2的干硬性防水砂浆（手捏成团、落地开花为宜，掺1.0公斤聚丙烯抗裂纤维/立方米砂浆+掺水泥用量3.8%的防水粉）或微膨胀C20细石砼（UEA掺量为水泥用量的10%）。两次塞缝：先在缝的内侧进行塞缝并封闭内侧缝隙，待养护7天上强度后，再第二次从外侧进行塞缝。附加防水：塞缝完至少5天后，在外墙面塞缝处，涂刷防水层一道：JS-Ⅱ型防水涂膜，宽度200mm。

3墙面砌筑1、双面勾缝：所有墙体必须双面勾缝（包括垫底砖和顶砖），勾缝深度5mm，水平缝宽8-10mm，竖缝宽10-15mm，使用自制钢筋勾缝器。2、砌块润湿：砌筑前砌块应提前一天喷水润湿，一般宜浸入表面下8-10mm深为宜，严禁直接用水管冲洗，雨天作业严禁使用含水率呈饱和状态的加气块。4外墙根部1、外墙根部必须为砼导墙或灰砂砖：高度≥150mm。2、导墙底部结构板必须先凿毛并清理干净。3、导墙支模必须用夹板，严禁用铁丝对拉或内撑小木方支模。5外架连墙杆外墙严禁设置脚手架钢管洞，脚手架连墙杆等构件采用墙柱梁外侧预埋钢板或钢筋并与之焊接固定。错误示例图片6外墙密集线管1、外墙管线密集处严禁外墙镂空砌筑，如镂空砌筑必须用C20细石混凝土掺微膨胀剂进行修补，修补处外墙面四周外扩100范围内刷1.5厚JS-1型防水处理。2、线槽必须机械切割严禁打凿，管线固定：水泥钉＋镀锌铁丝固定管线，固定钉间距不超过300mm。7铝合金窗1、缝宽：窗框与洞口之间40mm≥缝宽≥20mm,若大于40mm时必须用细石砼灌实。2、塞缝：用1:2的干硬性防水砂浆（手捏成团、落地开花为宜，掺1.0公斤聚丙烯抗裂纤维/立方米砂浆+掺水泥用量3.8%的防水粉），安装窗框时底部塞的木楔或砖头必须在塞缝砂浆上强度后取掉二次补塞缝。3、防水：塞缝完成后必须养护3天以上，刷1.5厚JS-Ⅱ型防水涂膜，防水层压铝框边5mm，翻过洞口阳角侧边至少100mm。4、框边留槽：窗框四周外侧留(宽)8mm×（深）6mm的凹槽封硅酮密封胶。5、窗台：外窗台坡向外侧10%且≥10mm，且内外窗台抹灰完成面高差≥10mm。6、滴水线：（贴外墙砖或石材）：做鹰嘴，具体做法为墙砖下口伸出10mm。（其他）：做成品滴水槽10mm×7mm，不推荐在抹灰面做鹰嘴（因做不好）7、泄水孔：铝框下口须预留不少于2个泄水孔,开口尺寸4*16mm，泄水孔需避免被外窗台收口砂浆压住。8、窗台梁：高度≥100mm坡向外侧，坡度≥10%且高差≥20mm。9、框料型材背面：型材背面凹槽必须用塞缝砂浆先填塞密实。不推荐使用环形凹槽套管8烟道1、烟道反坎：在烟道根部外侧做C20砼反坎，80mm（宽）×100mm（高）；2、灌缝：烟道与反坎之间的缝隙在浇反坎时同时用C20细石砼灌缝；3、防水：在反坎外侧用JS-Ⅱ做附加防水，平面100mm宽，立面100mm高。4、整面挂网抹灰（镀锌钢丝网规格：20×20×1.0或13×13×0.8或10×10×）9小墙垛1、宽度≤100的必须用预制“L”形砼砌块或者预留拉结钢筋现浇（沿墙高每600预留2根直径6mm的拉结筋）。2、100mm<宽度<200mm时，做成构造柱。3、当200mm≤宽度≤600mm，而其后面又无横墙时应用灰砂砖砌筑。10外墙消防箱外墙消防箱安装后采用C20细石砼浇注，壁厚60mm。11空调板1、倒角：挑板根部设置R50的圆弧倒角，最薄处厚1：3水泥砂浆找坡层2%。2、防水：挑板根部平面、立面涂刷厚JS-Ⅱ型防水涂料。3、滴水线：外墙板下部外缘设置10*7成品滴水线条。4、反坎：挑板设置高200mm同墙厚的C20反坎，与挑板一同浇注。12穿墙管道预埋套管：1、采用带预埋套管的成品砼砌块，套管坡向外侧5%或内外高差10mm；2、套管与立管之间空隙用1:2干硬性砂浆（掺水泥重量3.8%的防水剂和微膨胀剂）填塞，上下口用聚氨酯密封胶封堵3、内外口凹槽内嵌填聚氨酯密封胶；后加套管：1、开洞并临时固定套管，套管坡向外侧5%或内外高差10mm。2、洞口与套管之间用C20细石砼填塞，充分插捣密实。3、套管与立管之间空隙用1:2水泥砂浆掺水泥重量3.8%的防水剂和微膨胀剂填塞，上下口用聚氨酯密封胶封堵。内外口凹槽内嵌填聚氨酯密封胶。序号构造措施技术要点图片1拉结筋1、植筋：深度≥10cm；植筋胶选用环氧树脂（以手用力扭不动为宜）2、沿墙竖向每600设拉结筋2￠6，伸入墙体≥700mm，端部带弯钩。（120墙为单根拉结筋）2腰梁外墙高度小于3米的不增设腰梁3构造柱1、设置：宽度大于2m的洞口的两侧；长度超过2.5m的独立墙体的端部；当墙体长度超过时5m时，应在墙体中间设置构造柱；外墙的阳角应设置构造柱。2、悬挑抗裂柱：支承在悬臂梁和悬臂板上的墙体（悬挑长度大于1m），应按下图所示设置钢筋混凝土抗裂柱。（1m以内的采取砌块砌筑，梁板处设置分隔缝，嵌入聚氨酯密封胶密封方式处理，可不设抗裂柱）3、尺寸：墙厚×200mm，C204、配筋：构造柱的纵向钢筋不应少于4Φ10，箍筋宜采用Φ6＠300。沿墙高度每隔600mm设置2Φ6拉结钢筋，

钢筋每边伸入墙内≥700mm。5、施工：留马牙槎、支模时贴双面胶预防漏浆、浇筑混凝土时顶部留牛腿浇筑口。

序号管理措施技术要点图片或附件1材料管理砌块龄期：砌块必须标明进场具体日期、允许使用日期，必须间隔≥28天。加气块堆放：“下垫上盖”，（上盖）采用搭棚，棚外檐超出砌块外边至少；（下垫）方木+模板铺平台，平台高出周边至少10公分、并能有效排水。砌筑砂浆：严禁使用开放时间≥3小时的砂浆，严禁上午搅拌下午使用；下午上班前监理巡视现场，如发现有使用上午遗留砂浆情况一律严厉处罚。2施工方案砌筑方案：砌筑施工前必须编制《砌筑专项施工方案》包括：1）每一面墙排砖图；2）过梁、窗台压顶梁、构造柱的位置及施工要求；3）拉结筋的位置；4）水电线管线盒的具体位置；5）门、窗、栏杆固定位置预留固定构件。2、交底：组织班组长及骨干工人进行交底，交底后由班组长及骨干工人现场复述操作要求并在交底表上签字确认。3过程管理1、样板先行：在每栋楼做砌筑样板。2、双控线：砌筑前必须先画出双控线。3、砌筑停歇点：斜顶砖时间应待下部墙体砌完最少间隔7天以后再砌顶砖；每天砌筑高度≤1.8m，严禁整面墙一天内砌筑完毕；每天砌完砖墙上面必须用一皮浮砖反压。4过程验收施工样板的验收，见附表1;砌筑工程验收表，尤其针对构造柱、窗台梁、反坎等二次构件必须经过验收后才能浇筑混凝土；见附表3。5可视化管理“一图一表一展板”

砌筑图包括排砖图水电图上墙；砌筑工程验收表上墙；3、现场张贴砌筑操作要点“傻瓜化”图片展板，给工人提供“傻瓜”式指引。5临.消2抹撤灰竞工型程序号技术措施技术要点图片1基层处理“先清后补”：1、“清”：将基面灰尘、模板皮、脱模剂等杂物清理干净；2、“补”：砖墙与混凝土交接部位如有超过10mm的错台必须先用砂浆补平；管线槽须先用砂浆修平。2挂网1、规格：20×20×1.0或13×13×0.8、10×10×0.72、位置：1）不同材料基体结合处挂钢丝网，每边宽度不小于150mm。2）当抹灰总厚度≥35mm时，在找平层中应附加一道钢丝网或玻纤布。3）（建议）在窗洞四角里外两侧均设置45°钢丝网。3、要求：钢丝网固定钉间距不超过300mm；网必须平整、连续、牢固，不变形起拱，绷紧，严禁网外露、生锈；3甩浆1、材料：108胶+水泥；2、养护：甩完浆必须进行喷水养护，至少3天3遍。3、要求：甩浆突出墙面的毛刺强度必须高于抹灰强度，以现场手掰不断为宜。4外墙分格缝材料：采用成品分格缝20×7。施工：在外墙底灰初凝前安装塑料分格条；严禁先抹后切割，严禁在砌体上设置分格缝。3、位置：原则上设在结构板或结构梁表面往下100mm的位置，如设置在砖墙上必须做分格缝防水处理。5外墙抗裂分隔缝外墙每层设置一道抗裂分隔缝，（宽）5mm×（深）5mm、位置在每层梁底或板底处，采用聚氨酯密封胶密闭，表面与抹灰面层齐平，抗裂分隔缝在外墙需交圈设置。6外墙门窗1、滴水线：（贴外墙砖或石材）：做鹰嘴，具体做法为墙砖下口伸出10mm；（其他）：做成品滴水槽10mm×7mm，不推荐在抹灰面做鹰嘴（因做不好）。2、框边留槽：窗框四周外侧留(宽)8mm×（深）6mm的凹槽封硅酮密封胶。3、窗台：外窗台收口坡向外侧10%且≥10mm，且内外窗台高差≥10mm。4、二次收口：外墙抹灰时窗洞口周边墙面应预留宽≥100mm待二次抹灰，待塞缝防水完成后再二次收口。7外墙密集线管密集线管处必须用细石砼加微膨胀剂进行修补，外墙修补处外扩100范围内刷1.5厚JS-Ⅱ型防水处理。8烟道烟道紧贴墙面的位置，必须先抹墙面灰再安装烟道。9抹灰抹灰停歇点：内墙底层灰与面层灰施工间隔时间至少间隔1天；外墙底层灰与面层至少间隔1天，；严禁一遍成活。养护：面层灰抹完至少用喷水器喷水养护7天3遍。10外墙孔洞堵塞详见外墙防渗漏技术标准序号管理措施要点1材料管理1、砂子：抹灰砂浆拌制采用河砂，大面施工前必须送检合格，严禁用海砂。2、水泥：使用普通硅酸盐水泥32.5#，出厂不得超过三个月，大面施工前必须送检合格。3、配合比：必须根据设计配比换算成现场工人容易操作和容易监管的“傻瓜化”配合比并做成标识牌挂在现场，计量单位为：（水）桶、（砂）车、（水泥）包，现场摆放计量用的水桶、斗车。4、堆放场地：（建议）堆砂场、储水池、搅拌机三者之间距离≥5m，以避免工人不用计量工具就随意添加。5、砌筑砂浆：严禁使用开放时间≥3小时的砂浆，严禁上午搅拌下午；下午上班前监理巡视现场，如发现有使用上午遗留砂浆情况一律处罚。6、打饼：采用激光打饼。2施工方案灰饼定位图：抹灰施工前必须绘制灰饼定位图。2、交底：组织班组长及骨干工人进行交底，交底后由班组长及骨干工人现场复述施工要求并在交底表上签字确认。3过程管理1、样板先行：在每栋楼做抹灰样板。2、抹灰停歇期：抹灰必须在斜顶砖完成后间隔7天才能抹灰；抹灰后必须养护7天以上。3、墙面湿水：抹灰前墙面湿水只能用喷水器，严禁用水管直接冲洗。4过程验收1、施工样板验收：见附表1。2、抹灰验收表：尤其针对外墙面基层是否修补平整、钢丝网是否表面绷紧牢固、甩浆是否上强度等的检查，见附件2。5可视化管理“一表一展板”抹灰工程隐蔽验收表必须上墙；2、现场摆放抹灰操作要点的“傻瓜化”图片展板，给工人提供指引。6、杏附航则本枪文哥件烂自久颁芽布离之辱日访起驾施矮行钱，从由坦集区团喉工恭程黎管屈理峰部壤负溉责伪解涛释吹。7、逆相营关封附夜件X膝X除业隔集壤团净控欧股炼有贞限街公览司二息〇殖一怒三崖年稍八剥月X北X业吉厨炎房尺卫竹生课间蹈防委渗震漏也作客业迎指巾引集央团转工拼程畏管深理乘部2皆0槽1型3年9月1、腔编锈制单目贝的针寺对味工压程橡中班厨辛房逢卫锹生域间束出岸现烧渗鸦漏乞等尤质斜量鼓通跌病脾，籍特抹制佳定叨本披作哗业团指并引笨，网从茶技神术分及唤管态理评上太进恭行请总阔结够和蒸规糖范吓，逝以币减肢少握和颜杜圆绝仇厨跌卫歇间慌渗鼠漏箭问渗题肠，帽提哄高录工冬程蔑品握质材。2、兵适答用呼范情围适送用缺于欧X冷X给业俭集抚团灰所嘱有倍新茎建愿和迟在荐建浑住乱宅旁项乖目瞧。3、降编早制耕依勉据《X冰X鼠业址集科团并砌吐筑膝工让程错作熄业气指这引》（颜修通订诊版询）仓（2右0胁1梁2满-恒6）《X芬X院业鼓集预团都铝携合啊金却门堆窗峰作铸业蒜指馋引》（2毕0绸1脾3锣-映7罚-爱2销5）《X奥X踢业桑集麻团窝控弯股占工忌程拐隐企蔽圈验芦收急工兼作遇指求引》（2峡0祖0宝9障-认7渗-诵1倾5）《工妹程泥管掠理技手蹲册》（贿X答X丙业2菊0摧1钓2年肉版描）《建事筑堆防牧水恰抗膜渗刑构捷造蒸图姻集》（投X脏X酱业2俩0葡1忧0年2月鱼第神一旅版蝇）友相阔关乞国朽家另规址范开及兽行膜业范标制杆质企身业套的情技意术线标兄准强X优X绕业伐现似场艺实塑际鄙出延现甚的猴渗争漏训开束裂瓶案红例2蛙54、颂职遣责4支.涛1、集深团烦工储程阿管压理著部：梦负忘责沉编招制版集识团币范精围哗的须厨役卫河间登防塘渗罪漏基统秤一羊作停业责指折引泉，很对泪集鸦团芒各打项冤目鞠进泡行翼指植导庭监盛督旋检掩查举，粥在的集具团葛范知围烛内污推克广舌防能渗针漏循优垮秀法项孟目节的狗施发工导管散理错措鹊施困和村管侄理樱方平法蚀。4裳.继2、分堂公罩司个工胆程欲部辨：负毯责卵成保立暗本粘公改司屿防晚渗耀漏窑专矩项步小凭组隙，恰贯柜彻顷集窃团听统始一趁标裳准茶并语指踏导托监粮督研检信查凡本绑公祖司便所页有席项域目缩慧的栋防箱渗获漏蓬专遗项猜工芬作己。4争.烈3、分林公检司虑项孟目据部授：针具对来本适项京目佩负茧责导落树实听组鞭织岂项蜓目羡部崇、武监体理住公俘司六、伴施捕工缎单悟位讲严勒格易执危行哗集那团杯标洲准喘、沫督淋促虎组印织拐各政单蝴位足各炎司德其城职萍落愤实掉包泪括墓技否术俯交服底缝、怜样庸板就施待工获、陆样匙板叉验这收甜、坐停摘歇相点转验盲收禾、帖过坟程熔监惩控室、链定蓝期唉巡波查艘、虏隐乞蔽蕉验驴收旷等捆。4速.捏4、监拆理招公合司咳：按亡照蹄本功作珍业裕指赠引欢全懂程湾对呢施倚工课过劫程胜进塞行项现仆场赚管祸理询，嗓包蚕括款：锄技瞒术披交范底陷、黄进田场件材魂料司验址收赏、罩隐膨蔽证验魔收默、施世工闻过乓程祖旁到站屑监偶理等亏。4泻.工5、旷施炎工皆单图位尚：负协责杨严呜格杜按管照滩本薯作颗业育指避引佛，悠组眨织掠安秩排乎施车工钱班胶组室进摸行亚现取场隔施佣工趁。5、皂厨坛卫沸间卷防肝渗侦漏孔标趣准隆做步法5炉.县1卫尽生巡寿间柜防万渗朗漏悟措撒施序号技术措施/部位技术要点图片1结构降板卫生间大降板（沉箱）：沉箱底板结构比客厅结构地面低350mm。2、卫生间小降板：卫生间结构板比客厅结构地面低80mm。3、卫生间完成面比客厅完成面低20mm。2地漏1、侧排地漏（只有沉箱才有）：做法：大降板必须在沉箱底部设置侧排地漏，侧排管径￠50，侧排口范围设置规格150g/㎡的土工布包裹碎石疏水层，以防堵塞侧排口；侧排地漏下口标高比沉箱底结构面低15mm。附加防水：地漏口附加做一道1.5厚JS-Ⅱ型附加防水层，伸入地漏口≥100mm。2、直排地漏：1）1.5厚JS-Ⅱ型防水附加层，伸入地漏碗口部，平面外扩250mm。2)20厚砂浆找平层。3）用C20细石砼掺微膨胀剂分两次吊洞。4）地漏碗安装高度低于结构面15mm。3防水1、大降板（沉箱）：地面：（沉箱底面）刷1.5厚JS-Ⅱ型防水涂料，四周比沉箱底高出≥600mm；（沉箱顶地面）刷1.5厚JS-Ⅱ型防水涂料，四周比卫生间完成面高出≥250mm墙面：刷1.5厚JS-Ⅱ型防水涂料，淋浴区墙面比卫生间完成面高出≥1800mm3防水2、小降板：地面：刷1.5厚JS-Ⅱ型防水涂料，四周比卫生间完成面高出≥250mm；墙面：刷1.5厚JS-Ⅱ型防水涂料，淋浴区墙面比卫生间完成面高出≥1800mm4反坎1、四周墙体根部：卫生间墙体根部浇筑200mm高同墙厚的C20砼反坎；2、管井墙体根部（小降板）：卫生间内部管井墙体根部浇混凝土反坎，厚度同管井墙，高度为250mm。3、反坎支模时严禁使用铁丝穿透反坎对拉；底部混凝土表面必须做凿毛处理；5缺口梁为确保卫生间装饰完成面低于厅房地面，卫生间四周结构梁必须设置100mm（宽）×50mm（高）的缺口梁，严禁后凿。6卫生间管线1、卫生间的管线必须机械切割，严禁人为打凿，修补后管线处挂300宽钢丝网。2、严禁线管从反坎根部直接穿墙进入卫生间，管线必须从卫生间墙体外侧先上行最少300mm以上才允许穿墙进入卫生间。7穿卫生间排气道1、排气道反坎：在排气道根部外侧做C20细石砼反坎，（大降板）80mm（宽）×550mm（高）；（小降板）80mm（宽）×250mm（高）；2、灌缝：排气道与反坎之间的缝隙在浇反坎时同时用C20细石砼灌缝；3、防水：在反坎外侧用JS-Ⅱ做附加防水，平面250mm宽，立面550mm高（大降板）、250mm高（小降板）。8预留管口1、排气扇口：用带预埋套管预制混凝土块，（宽200×砌块高，严禁现砌现埋），预埋管坡向外侧10%（且高差≥20mm）；预埋管内侧凸出砼块2cm，外侧凸出外墙完成面2cm；2、有套管的穿楼板洞口：必须采用止水套管与结构板一起现浇，止水套管高出卫生间完成面≥50mm（大降板套管高于沉箱结构面400mm，小降板套管高于结构面130mm），不推荐使用环形凹槽套管；附加防水：套管周边附加做一道1.5厚JS-Ⅱ型附加防水层，平面250mm宽，立面550mm高（大降板）、250mm高（小降板）密封：套管与立管之间空隙用1:2水泥砂浆掺水泥重量3.8%的防水剂和微膨胀剂填塞，上下口用聚氨酯密封胶封堵。不推荐使用环形凹槽套管不推荐使用环形凹槽套管8预留管口3、没套管的穿楼板洞口：吊洞：分两次用C20细石混凝土灌缝，两次间隔≥3天，第二次灌注在上部预留深20mm凹槽做闭水试验48小时，如不渗漏，在上部抹成斜面。严禁用铁丝吊模。附加防水：套管周边附加做一道1.5厚JS-Ⅱ型附加防水层，平面宽度≥250mm，立面≥100mm。不推荐使用环形凹槽套管9管道井吊洞：分两次用C20细石混凝土灌浆，两次间隔≥3天，第二次灌注在上部预留深20mm凹槽做闭水试验48小时。反坎：(小降板)在管道井墙体根部做反坎250mm。（大降板管道太多，井壁根部可不做反坎）10铝合金窗1、缝宽：窗框与洞口之间40mm≥缝宽≥20mm,若大于40mm时必须用细石砼灌实。2、塞缝：用1:2的干硬性防水砂浆（手捏成团、落地开花为宜，掺1.0公斤聚丙烯抗裂纤维/立方米砂浆+掺水泥用量3.8%的防水粉），安装窗框时底部塞的木楔或砖头必须在塞缝砂浆上强度后取掉再二次补塞缝。10铝合金窗3、防水：塞缝完成后养护3天3遍以上，刷1.5厚JS-Ⅱ型防水涂膜，防水层压铝框边5mm，翻过洞口阳角侧边至少100mm。4、框边留槽：窗框四周外侧留(宽)8mm×（深）6mm的凹槽封硅酮密封胶。5、窗台：外窗台坡向外侧10%且≥10mm，且内外窗台高差≥10mm。6、滴水线：（贴外墙砖或石材）：做鹰嘴，具体做法为墙砖下口伸出10mm。（其他）：做成品滴水槽10mm×7mm，不推荐在抹灰面做鹰嘴（因做不好）7、泄水孔：铝框下口须预留不少于2个泄水孔,开口尺寸4*16mm，泄水孔需避免被外窗台收口砂浆压住。8、窗台梁：高度≥100mm坡向外侧，坡度≥10%且高差≥20mm，伸入砌体长度大于250mm。9、框料型材背面：必须先用塞缝砂浆填塞密实。不推荐使用环形凹槽套管11卫生间门框1、木门框：底部必须落于门坎石上或采用石材做防水护脚，以防木门框底部腐烂；2、卫生间建筑完成面应低于室外建筑完成面至少20mm；3、地面防水在卫生间门口处伸向客厅不小于100mm宽；4、在卫生间混凝土顶板上固定吊顶螺杆时须防止打穿或打裂楼板，导致楼板渗漏；5、门槛石必须采用湿贴，严禁用干硬性砂浆铺贴。不推荐使用环形凹槽套管5培.染2厨竭房篇防膀渗超漏笼措徒施序号技术措施/部位技术要点图片1结构降板降板：结构降板80mm。完成面：厨房完成面低客厅10mm。2地漏直排地漏同卫生间做法3防水

同卫生间小降板做法。4厨房管线厨房的管线必须机械切割，严禁人为打凿，修补管线处挂300宽钢丝网。5穿厨房烟道1、烟道反坎：在烟道根部外侧做C20砼反坎80mm（宽）×100mm（高）2、灌缝：烟道与反坎之间的缝隙在浇反坎时同时用C20细石砼灌缝；反坎外侧用JS-Ⅱ做附加防水，平面100mm宽，立面100mm高。6预留管口排气扇口：同卫生间排气扇口做法。7管道井（如有管井）吊洞：同卫生间管道井。反坎：（宽）同墙厚×（高）100mm防水：反坎外侧做1.5厚JS-Ⅱ附加防水层，平面100mm宽，立面100mm。8铝合金窗同卫生间窗做法9厨房门框木门框：底部必须落于门坎石上或采用石材做防水护角，以防木门框底部腐烂。2、地面防水在厨房门口处伸向客厅不小于宽100mm。3、在厨房混凝土顶板上固定吊顶螺杆时须防止打穿或打裂楼板，导致楼板渗漏。5露.久3厨凉卫嗽间乌防助渗访漏恰管未理满措偏施序号管理措施技术要点图片或附件1材料管理防水材料进场必须有监理进行见证验收2施工方案防水方案：必须编制《厨卫间专项防水施工方案》2、交底：甲方参加由监理组织交底后由班组长及骨干工人现场复述操作要求并在交底表上签字确认。3隐蔽验收隐蔽验收停歇点：结构板闭水、第一次吊洞、第二次吊洞、侧排地漏验收、反坎基层凿毛及清理、反坎验收、防水层验收、闭水试验。4过程管理1、样板先行：在每栋楼做防水样板。2、闭水试验：结构闭水试验48小时；防水层施工后闭水48小时。3、两次吊洞时间间隔≥3天；严禁一次性吊洞，严禁用铁丝吊洞。5可视化管理“两图一表一展板”

厨卫间防渗漏方案包括各种防渗漏措施的节点图、平面定位图必须上墙。2、厨卫间防渗漏验收表必须上墙；3、现场摆放厨卫间防渗漏操作要点的“傻瓜化”图片展板，给工人提供现场指引。6、跑附吗则本洽文耽件江自得颁到布挖之丸日猜起陈施粉行田，鉴由膛集钻团醋工斥程价管知理席部麦负驰责府解秧释榴。7、地相挖关遇附湿件X雾X节业记集场团昼控饿股之有讯限壶公杨司二死〇借一刘三柜年锈八我月X绝X业做集向团咱外至立邪面剥防抄渗着漏梦作唉业哀指锦引集皮团寄工革程纸管景理开部2商0怀1圾3年9月1、尸编美制吧目朱的针钩对妹工障程雨中肺外仅立里面幸出权现徐渗付漏雕等闪质弦量归通尺病娘，忠特碧制段定浩本惠作负业辟指雪引惩，泳从奶技丧术递及遥管象理饿上术进邀行源总或结役和聋规词范测，标以签减漠少伪和名杜脏绝炮外链立尝面框渗相漏子问帮题涉，雪提乱高亏工离程艳品皱质百。2、领适僻用胃范扇围适掩用鞠于境X主X凭业胀集饮团茧所璃有偏新纵建歇和青在怕建葵住暴宅朱项万目急。3、板编坊制豆依且据《X总X占业首集色团敬砌叨筑珠工仆程丈作切业镇指屠引》（菊修件订陡版熄）痕（2眠0唤1荐2王-圈6）《X派X圆业洞集祝团谈铝世合滨金星门秧窗响作锤业威指杯引》（2脸0讨1蚁3衰-容7条-乒2酸5）《X益X扔业勒集底团洲控献股宰工循程菌隐采蔽疼验磨收穴工高作岂指凝引》（2岸0础0吗9除-响7腿-荒1语5）《工元程饿管四理执手附册》（乓X研X陵业2竖0慨1冒2年剪版县）《建稻筑旅防迅水竭抗贺渗久构果造惰图派集》（柏X捎X肯业2埋0凑1粱0年2月扛第罗一受版篇）欲相炼关肾国乳家售规异范票及智行符业土标丧杆答企衔业都的舰技凉术使标奋准舅X己X督业沈现鲜场沸实津际真出辱现渴的竖渗巾漏胡开侍裂帝案混例4求5四减、童职阴责4台.浆1、晕集筋团闷工粪程陷管狗理终部：客负章责斧编帐制沃集拘团军范邮围佣的摩外渗立寺面套防剑渗总漏农统谣一联作姑业艇指野引球，字对培集胸团绑各询项艇目奸进源行教指甚导剧监兄督朝检敲查抖，泰在耀集勉团罚范团围旬内雨推放广赛防污渗赵漏替优男秀袄项形目瓣的耻施虏工槐管垦理梢措射施脖和粱管乖理勿方咏法闲。4救.你2、给分教公寺司川工聚程球部铸：负马责坡成家立撇本扮公剪司涨防扇渗限漏详专截项惭小哑组信，温贯困彻叛集拨团范统致一皱标房诚准砍并催指洞导慢监六督景检肾查蜡本屡公全司划所氧有渴项债目源的搁防滚渗希漏伸专弓项金工真作廉。4闹.盛3、拔分掏公叮司剃项燃目饺部盏：针驼对牵本坟项固目晶负怎责熔落歌实优组睬织屡项在目针部春、鼠监版理喂公皂司币、滋施箭工袜单煮位叔严化格度执诊行言集北团榆标惹准慰、兰督送促扁组爸织鸟各其单判位仆各反司毙其泥职记落裹实把，蒜包谣括否：告技址术糊交死底瞎、降样搭板萄施雾工坦、序样尽板案验裕收评、匆停照歇牙点脖验微收胆、饮过星程辨监土控掌、物定兵期诸巡衬查傲、悔隐茶蔽长验循收涝等短。4核.谣4、被监赚理垄公现司五：按域照皱本完作携业持指除引渐全伴程陵对泡施榜工嚷过谜程宵进拆行诞现舞场代管垒理常，荒包渗括绞：本技轿术弊交岔底仔、流进倦场扇材瞧料趟验睛收夏、拆隐妙蔽阴验志收枝、弊施案工剧过殿程训旁润站效监吧理坦等饰。4扑.冶5、豆施余工错单奋位芽：负饺责凑严柳格香按惑照杯本迷作惰业枯指藏引续，还组再织卧安蹲排喂施湾工鲁班秧组盼进棍行朋现铜场庙施漂工许。5、沫外誓立昆面徒防维开咐裂镇防昆渗鲜漏横措柜施序号部位技术要点图片1穿墙螺杆洞1、扩孔：对螺杆洞外侧采用机械扩孔，深20mm、外直径40mm的喇叭形，并将扩孔部分的PVC管除去。2、外侧堵塞：用1:2干硬性水泥砂浆（手捏成团落地开花为宜，掺水泥用量3.8%的防水粉和微膨胀剂）从外侧封堵。3、内侧堵塞：待外侧水泥砂浆终凝后，从内侧往螺栓孔中注入聚氨酯（PU）泡沫填缝剂，打满孔洞。4、外侧防水：在孔洞外侧刷1.5厚JS-Ⅱ型防水涂膜，范围为孔洞四周外扩50mm。2外墙孔洞适用于脚手架、塔吊、施工电梯等穿墙钢管或悬挑型钢拆除后孔洞的封堵。孔洞直径≤100mm：用1:2干硬性水泥砂浆（手捏成团落地开花为宜，掺水泥用量3.8%的防水粉和微膨胀剂）参照对拉螺杆洞封堵做法内外分次堵塞。2、100mm＜孔洞直径：当孔洞大于100mm时，采用C30细石混凝土用牛腿斜口式进行封堵。待外侧水泥砂浆干燥后（约24小时），在洞口外侧附加涂刷1.5mm厚JS-Ⅱ型防水，范围为洞口四周外扩50mm。3外墙凸出构件适用于外墙凸出的腰线、空调板、雨蓬板及凸窗上部等节点防渗漏处理。1、倒角：挑板根部设置R50的圆弧倒角，最薄处厚1：3水泥砂浆找坡层2%。2、防水：挑板根部平面250mm、立面250mm涂刷1.5mm厚JS-II型防水涂料。3、滴水线：外墙板下部外缘设置10*7成品滴水线条，不推荐在抹灰面做鹰嘴（因做不好）。反坎：高200mm同墙厚C20砼反坎，与挑板一同浇注。4外墙变形缝1、缝口处理：清理变形缝中的杂物垃圾，凿平变形缝两侧的墙面，并刷基层处理剂。l2、塞填充料：基层处理剂干燥后在缝内填弹性密封背衬材料，如聚乙烯泡沫塑料。3、抹底层灰：外侧墙面抹底灰找平。4、防水卷材：在变形缝口粘贴防水卷材一道，卷材宽度超出每边挡水板。5、保温施工：（有保温时才有此项）确认防水卷材粘结牢固后按设计要求施工外保温。6、定型挡水板：安装定型成品挡水板，挡水板材质可为不锈钢、铝合金、镀锌铁皮等。7、打密封胶：挡水板安装完成后，在射钉孔及挡水板周围打密封胶。5外墙空调孔1、空调孔位置必须用成品预制混凝土块代替砌块，严禁在砌体墙上直接开洞。2、成品预制混凝土块强度等级C20，厚同墙厚，宽200×200，严禁现砌现埋，预埋管坡向外侧10%，内外高差20mm，预制混凝土块应标明内外，以免砌墙时出错。3、预埋管内侧凸出砼块2cm，外侧凸出外墙完成面2cm。6铝合金窗1、缝宽：窗框与洞口之间40mm≥缝宽≥20mm,若大于40mm时必须用细石砼灌实。2、塞缝：用1:2的干硬性防水砂浆（手捏成团、落地开花为宜，掺1.0公斤聚丙烯抗裂纤维/立方米砂浆+掺水泥用量3.8%的防水粉），安装窗框时底部塞的木楔或砖头必须在塞缝砂浆上强度后取掉二次补塞缝。3、防水：塞缝完成后必须养护3天以上，刷1.5厚JS-Ⅱ型防水涂膜，防水层压铝框边5mm，翻过洞口阳角侧边至少100mm。4、框边留槽：窗框四周外侧留(宽)8mm×（深）6mm的凹槽封硅酮密封胶。5、窗台：外窗台坡向外侧10%且≥10mm，且内外窗台抹灰完成面高差≥10mm。6、滴水线：（贴外墙砖或石材）：做鹰嘴，具体做法为墙砖下口伸出10mm。（其他）：做成品滴水槽10mm×7mm，不推荐在抹灰面做鹰嘴（因做不好）7、泄水孔：铝框下口须预留不少于2个泄水孔,开口尺寸4*16mm，泄水孔需避免被外窗台收口砂浆压住。8、窗台梁：高度≥100mm坡向外侧，坡度≥10%且高差≥20mm。9、框料型材背面：型材背面凹槽必须用塞缝砂浆先填塞密实。不推荐使用环形凹槽套管7阳露台1、降板：阳露台结构板比客厅结构地面低100mm。2、管道安装及吊洞：吊洞分两次用C20细石混凝土灌缝，两次间隔≥3天，第二次灌注在上部预留深20mm凹槽做闭水试验48小时，如不渗漏，在上部抹成斜面,严禁用铁丝吊模。附加防水：套管周边附加做一道1.5厚JS-Ⅱ型附加防水层，平面宽度≥250mm，立面≥100mm。3、地漏：1)1.5厚JS-II型防水附加层，伸入地漏碗口部，平面外扩250mm。2)20厚砂浆找平层。3）用C20细石砼掺微膨胀剂分两次吊洞。4）地漏碗安装高度低于结构面15mm。4、蓄水试验：吊洞、地漏砼完全终凝后，地漏位置包扎密实，阳露台进行48小时蓄水试验。5、涂刷JS防水：蓄水试验检查无渗漏后，在阳露台地漏及管道周边管根处四周250mm宽范围内均刷JS-Ⅱ型1.5厚防水涂料，上返100。6、面层:按照面做法施工（保持1%坡度）。8外墙砌筑同《XX业砌筑抹灰防渗漏作业指引》9外墙涂饰面层外墙分格缝：同《XX业砌筑抹灰防渗漏作业指引》外墙抗裂缝：同《XX业砌筑抹灰防渗漏作业指引》10外墙消防箱外墙消防箱安装后采用C20细石砼浇注，壁厚11阳台花池1）20mm厚1:3水泥砂浆保护层，找坡1%。2）2mm厚聚氨酯防水涂料，上返超过种植土面标高150mm，并不小于结构面以上500mm。3）钢筋砼屋面结构板，结构找坡1％，原浆压光（向侧排地漏找坡并压平）。12靠外墙的室外楼梯1、当室外楼梯靠近外墙，须将室外楼梯板伸入房间外墙，并设置反梁或高200mm同墙厚C20砼反坎。2、反坎外墙阴角处需做1.5厚JS-Ⅱ防水涂料，平面宽200mm，立面高250mm。

13出外墙管线1、采用高位向外找坡5%出墙，出墙点离地距离不小于200mm，向下走线。2、严禁直接从墙体根部或门窗底框直接穿越和低位出墙向内找坡。14地下室外墙与顶板角点1）平面、立面范围施工2.0厚聚氨酯防水涂料附加层。2）地下室顶板厚改性沥青防水卷材，下返立面250mm。3）地下室外墙厚聚氨酯防水涂料。4）阳角倒角R50。15地下室外墙止水螺杆洞在止水螺杆外侧100mm*100mm范围施工2.0厚聚氨酯防水涂料附加层；2)用1:2防水粉砂浆堵塞内外侧孔口并抹平压光；3)剔除外侧塑料垫块，将螺杆从凹槽端部割断；4)地下室外墙使用止水螺杆，螺杆中部加焊2mm厚70mm*70mm止水片。16地下室外墙穿墙线缆1)低于套管250mm砌筑墙厚240mm的实心砖墙集水井，井底设置Φ75排水管，接入就近排水系统；2)在套管内外嵌打沥青油膏；3)临时固定管道，注意管道与套管之间的缝隙；5)在套管外侧立面250mm施工2.0厚聚氨酯防水涂料附加层，伸入套管100mm；6)清理套管内部杂物，并做防锈处理；7)将止水套管预埋进入砼外墙内，套管平墙面。17地下室外墙防水1)素土回填（密实度≥0.93）；2)厚挤塑聚苯乙烯板保护层（不限品牌，乙供）；3)2.0厚聚氨酯防水涂料；4)自防水钢筋砼外墙（抗渗等级按设计要求，采用止水螺杆）。18地下室外墙后浇带1)后浇带两侧外扩250mm之间部分施工2.0厚聚氨酯防水涂料附加层。2)后浇膨胀抗渗砼后浇带，砼抗渗和抗压等级不低于外墙砼。3)后浇带处安装密目钢板网隔离。4)为了确保地下室外墙大面积防水施工和土方回填，可在后浇带两侧各1000mm位置砌筑厚240mm实心墙体分隔。5)后浇带两侧设置3mm厚、300mm宽钢板止水带（搭接处满焊），U型口面向迎水面。19地下室外墙防水收口1)高出防水收口凹槽上方100mm向下满挂镀锌钢丝网，用胶粘贴固定，反下高度与室外地坪同高。2)沥青油膏嵌填防水收口凹槽。3)地下室外墙防水伸入防水收口凹槽，并在立面防水涂料面层均匀喷撒绿豆砂。4)钢筋砼地下室外墙，预留30mm深、60mm高防水收口凹槽。20地下室外墙阳角1)地下室外墙2.0厚聚氨酯防水涂料。2)阳角两侧各250mm范围施工2.0厚聚氨酯防水涂料附加层。3)阳角倒角R50。21地下室外墙与底板角点1)底板墙趾上40mm厚C20砼（骨料粒径15~20mm）保护层。2)地下室外墙2.0厚聚氨酯防水涂料。3）从施工缝以上250mm开始向下施工2.0厚聚氨酯防水涂料，延伸至底板上部转角处。4)清理施工缝，浇注上部墙体砼。5）浇注地下室底板砼，并在底板顶部以上250mm的墙体上设置外墙施工缝，施工缝正中预埋3厚、300mm宽钢板止水带（搭接处满焊），U型口面向迎水面。6）砖胎膜高出底板顶面40mm。6外杠立梢面闹淋著水更试被验6浸.设1外秤墙汪所宪有政洞纹口赚封损堵妄完成成魂、葱装划饰相面供层韵施但工历完渗成膀且名门亲窗灵玻絮璃悔安僵装都完律成酬及宅门么窗示外婶侧槐密期封碰胶欣打过胶耗完永成锐后肢，滥外痛墙邀应孕做筐综妈合惩淋病水呆试异验摇。6拨.败2外先墙增淋耻水稠试征验肝：在源外略墙迫面辟相婶应个楼烘层奸处献，底设唉置夹一鸟道Ф轿2是0摄P财V时C淋蚀水钟管瓣（匪管峰周凑开仅直瓶径Ф足3纠@过5刺0的红小扎孔所）赌进牺行选连院续猾淋废水龟，积高晚层踪蝶应每模隔萄五按层窗设胃一酱道淋锻水察管列或碌每弯五减层锹连腐续消淋怨水壶一私次竿。淋撑水主量父不炊小镇于4拜L储/倘m落2经.唐m扎i平n；青喷评水户压燥力艇为砍；恒连借续爸淋拨水具时滨间毫为4看8小乘时齐。淋伴水澡开打始牛后器应腥随折时哥观线察趋墙拢面乔渗悲漏蜓情槐况瞧，尼并蓄做巾好治渗秒漏确情造况垮记赶录已；象至龙少安在敌开恩始淋圣水恒后4小搬时、伯淋裂水结购束围时和起淋财水洽结厌束感后1裕2至2艇4小喝时悠内观舟察李渗乖漏钞情茶况械并隐做绝好速记拨录兴，情并岂要旺求难各料相徒关址单染位洽在沸渗棉漏些检起查仪记覆录冈表亲上彩签禽字乱确手认咽。6谨.缘瑞3对养淋信水盛试乎验妖检昆查添出拖的岩渗勿水战部祥位冤，朵各报方洁必插须华共婆同毙分橡析经原勿因魄，婚进某行炼整痛改障处顷理吉后镰，制重原新呈对捐渗草漏亦的宇部彻位纳进扰行食淋悟水漫试稻验否，掩直善至咏不冷再产出酸现疗渗穷漏白为荡止插。6炒.惭4为贞全勾面印掌奥握岔外乳墙痕及席门处窗惕的蹈渗办漏煎情纸况教，柱提蚁高遮抗语渗盖漏示能垫力贪，融每烦次路下