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楼盘市调表编号：JDDC-OP-CH01-R01版号：A/0页码：第1页共3页楼盘市调表项目总体资料项目名称开发商项目地址销售电话物业公司物业级别物业收费营销企划营销代理总占地面积总建筑面积容积率绿化率建筑密度项目网址企业网址公共设施周边配套交通状况车位情况开发节奏1期2期3期4期5期占地面积建筑面积建筑类型规划户数建筑风格园林景观风格开盘时间竣工日期交房时间装修情况建筑材料目前销售情况当期情况与销售分析建筑栋数建筑层数建筑层高电梯数得房率楼间距起价均价最高价楼层价差首付优惠主力总价车位价格商业价格售楼部位置售楼部面积销售员素质售楼现场气氛推广方式推广活动推盘周期广告媒体广告诉求销售率销售顺序客源分析购买动机综合分析优势分析劣势分析综合分析除总体项目SWOT分析外，也包括：公建布局、公共空间设置、得房率等项目细节产品的评价户型结构物业户型面积（㎡）本期户数总规划户数总价（万/套）多层1室2室3室4室复式小高层1室2室3室4室复式高层1室2室3室4室复式剩余户型情况物业户型面积（㎡）本期户数总价（万/套）多层1室2室3室4室复式小高层1室2室3室4室复式高层1室2室3室4室复式房型分析畅销户型吸引点：滞销户型抗性：价格分析价格策略（均价、起价、最高价、楼层价差、总价区间、主力单/总价、优惠幅度等）：交房标准营销推广推广主题：推广策略及大型活动：案场包装：销售接待：工地包装：样板房：在空白处做简易地图用不同标志标注出：1.项目位置2.案场位置3

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