停车位有偿使用协议

停车位有偿使用协议甲方（出租方）：统一社会信用代码：乙方（承租方）：统一社会信用代码：甲、乙双方经过友好协商，就本协议项下停车位有偿使用的相关事宜，双方达成如下协议，以兹共同遵守：一、停车位位置本协议项下的停车位位于—市—区—（地址）口地上/口地下一层停车场（详见附件一：停车位位置图）一号停车位，数量为一个（以下简称“本停车位”）。二、使用期限使用期限为一年，自_年—月_日起至_年_月_日止。本协议使用期限届满前_日，乙方应书面通知甲方是否继续使用本停车位；若乙方欲继续使用，经甲方同意后，双方另行签订车位使用协议。三、本停车位的使用费.本停车位的使用费按个计价，即每个停车位的使用费为每月人民币（大写）—元（¥_）,使用期内本停车位的使用费金额共计人民币（大写）―元（¥_）。使用期内无论本停车位是否使用或空置，乙方都应按照此标准支付使用费。.付费（1）付费周期：本停车位付费周期为_付，乙方应于本协议签署之日起_日内向甲方支付本停车位年度使用费人民币（大写）—元（¥_）。（2）付费方式：乙方可以现金、支票、汇款方式向甲方支付本停车位使用费。.甲方在收到乙方交纳的本停车位使用费后，开具增值税专用发票，发票内容为，税率为。%四、本停车位的交付在乙方按约向甲方支付首期本停车位使用费后，双方一致同意于_年_月_日起，将本停车位交予乙方使用。乙方应当按该日期自行至甲方办理交接手续，甲方不再负责另行通知。五、本停车位的使用.本停车位用途，仅为乙方用于其自有车辆的停放，未经甲方书面同意，乙方不得在本停车位或停车场内进行车辆清洗、维修、添加燃料等工作，亦不得改作他用。.乙方已考察本停车位，乙方保证所停车辆不超过限定的宽度、长度5Mx2.5MA及停车场地面承受压力要求，停放车辆的水平投影面积小于本停车位面积，并保证不妨碍相邻车位的使用，以符合停车位的要求。.乙方停放的车辆内不得有人、活体物留置。乙方车辆不得外附或内装任何危险物品，包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家规定的物品，不得存放任何易腐烂性物品。因此产生的一切责任由乙方承担。甲方有权对认为可疑的车辆进行检查，乙方应当协助检查，不得阻挠。.乙方在签署本协议的同时，应将车辆号牌、所有权人等向甲方登记备案；乙方如需要变更该登记车辆，应征得甲方书面同意后，在24小时内重新向甲方登记备案。.未经甲方书面同意，乙方不得将本停车位转租、转借任何第三人使用，否则，视为乙方违约，甲方有权解除本协议，乙方已交纳的停车费不予退还。.乙方车辆在进入停车场后应当立即停放于本停车位，严禁随意停放或占用他人车位；离开车辆时应锁好防盗锁、门窗；贵重物品及现金建议不要放置车内。.乙方不得在停车场内乱扔废弃物，有义务对因油品泄露、强酸强碱等原因导致车位污损进行清洁、维修；乙方不得将漏油车辆开进停车场。.乙方应当遵守甲方制定的关于本停车场及本停车位的有关规章、制度。.乙方在使用本停车位期间，应爱护本停车场的公共设施、设备及其他车辆等，如因乙方原因造成公共设施、设备和其他车辆损坏等，则由乙方承担因此引起的经济和法律责任。六、双方权利和义务.甲方仅提供本停车位供乙方使用，对乙方所停放车辆的毁损、灭失、财务损失等不承担责任，并且无义务参加各类保险。乙方在停车场内若遭受损失，应当自行向造成损害的他方索赔。.乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放，不得损害其他人的合法权益。.乙方在进出该停车场及本停车位时所发生的交通事故，均由乙方自行承担责任。4.甲方对停车场进行日常管理及维护，甲方须确保乙方正常使用停车场及停车场内卫生、照明、通风、监控等设施完备。5.乙方应当为在本停车位停放的车辆，自行投保包括车辆盗抢险等保险。七、保管.双方明确双方之间仅为有偿使用场地的关系，并非保管关系。.若乙方需甲方提供保管服务，乙方应当另行向甲方提交保管服务申请，双方另行协商保管费及保管事宜。甲方在乙方交纳保管费、车辆钥匙、行驶证及车主身份证明等甲方要求的物品、材料、证件，并双方验收、封存车辆后，甲方提供保管服务。具体保管协议双方另行签订。八、放弃优先购买权.本协议使用期限内，甲方有权出售本停车场或本停车位。.如甲方将本停车场或本停车位以任何方式向第三方出售、转让或抵押时，乙方在此不可撤销地、无条件地放弃其可能获得的任何权利，包括但不限于获得通知的权利以及任何优先购买权（如有）。九、违约责任.乙方未按本协议约定按期交纳任何一项费用的，每逾期一日，应当向甲方支付应交纳款项千分之五的违约金，逾期达15日仍未全额交纳的，甲方有权解除协议，收回车位，无需通知乙方。.因一方原因导致本协议终止或解除的，违约方应当承担本车位使用费总额百分之十的违约金。.乙方应当按照本协议及有关规章、制度的约定及操作规程停放车辆，对于任何不符合本协议及有关规章、制度规定停放车辆的，甲方有权要求乙方立即进行改正，因此产生一切责任由乙方承担。.因本合同致使甲乙双方提起诉讼，败诉方需向胜诉方承担由此而产生的费用，包括但不限于律师费、公证费、诉讼费等。十、不可抗力.不可抗力定义：指在本协议签署后发生的、本协议签署时不能预见的、其发生与后果是无法避免或克服的、妨碍任何一方全部或部分履约的所有事件。上述事件包括地震、台风、水灾、火灾、战争、国际或国内运输中断、流行病、罢工，以及根据中国法律或一般国际商业惯例认作不可抗力的其他事件。一方缺少资金非为不可抗力事件。.不可抗力的后果：(1)如果发生不可抗力事件，影响一方履行其在本协议项下的义务，则在不可抗力造成的延误期内中止履行，而不视为违约。(2)宣称发生不可抗力的一方应迅速书面通知其他各方，并在其后的十五(15)天内提供证明不可抗力发生及其持续时间的足够证据。(3)如果发生不可抗力事件，各方应立即互相协商，以找到公平的解决办法，并且应尽一切合理努力将不可抗力的影响减少到最低限度。(4)金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除。(5)迟延履行期间发生的不可抗力不具有免责效力。十一、免责.停车场在夏季可能会产生潮湿、结露，该现象属于自然现象，此现象不影响车辆停放及使用。乙方不得就该问题及所引发的其他问题向甲方主张任何责任。.本协议期内，因不可抗力原因，如地震、战争等自然灾害或政府决策导致该停车场丧失使用功能或不能使用的，本协议自动终止，甲乙双方不承担任何责任。.非因甲乙双方原因导致本协议无效或履行不能的，乙方应当在甲方通知之日起日内交还该停车位并承担自该停车位移交之日至交还之日止的使用费(按每日_元计算）。乙方已交纳的停车位使用费扣除上述费用后由甲方无息返还，此外甲方不承担任何赔偿、补偿责任。.双方上述对本协议无效或履行不能情况下的处理约定，独立存在，不因本协议无效而失效。十二、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有