御浦馨园建设项目环境影响报告表

《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民1），/近年来，昆明楼市整体表现平稳，供需相对平衡，房价呈上涨态势；土地供求大昆明楼市将迎来发展新机遇，产品进入改善时代、回归板式，昆明房价本项目属于住宅类项目，位于昆明市官渡区，定位为生动多样的开放式社区。通过局部底层架空，将外围景观引入社区内部，亲近自然，景观小品的设置，为住户提供了一个休闲娱乐的空间，打造移步异景的景观体系。将整个社区打造成一个拥有众御浦馨园项目位于昆明市官渡区小板桥街道办事处顺通大道西侧，东临云南省工），），该项目于2017年5月26日取得昆明市官渡区发展和改革局文件（官发改备案2园”项目的排水咨询意见（排水意见[2017]44号见附件）。本项目于2017年11报告表的编制工作。接受委托后，项目组经过现场踏勘，收集有响评价技术导则的相关要求，编制《御浦馨园项目环境影响报告2.项目建设内容及规模），32.2项目建设内容及规模本项目工程内容主要包括主体工程、配套工程、公用工程项目建筑类型建设内容及规模建筑面积(m2)基本特性功能主体工程住宅楼地上78460.15栋、10栋均为18层，为高层住宅。共11栋住宅楼，约有住户638户，约可居住2040人。为17层，为高层住宅。均为12层，为高层住宅。为11层，为高层住宅。为4层，为多层住宅。配套工程商业地上1867.951栋、2栋、6栋及7栋1层设置部分底商。400m2的生鲜超市，位于6栋住宅楼1层。公共卫生间地上40公共卫生间设置于12栋住宅楼1层。公厕物管用房地上52.37物管用房设置于12栋住宅楼1层。物业管理地下车库地下16711.97设车位456个。地下2层16232.17设车位348个。设备用房地下1797.42设置于地下1层南侧，主要为配电房。4地下2层1643.76设置于地下2层南侧，包括风机房、水泵房、柴油发电机房、消防控制室等。公用工程给水水源来自室外城市自来水管网，市政水压为0.30MPa。从市政管网引入2根进水管，进水管各设DN150生活水表一只。排水根据现场调查，本项目外排废水排入西南侧经开区8号路已建成部分的市政污水管网，最终进入普照水质净化厂处理。雨水收集后就近排入西南侧经开区8号路已建成部分的市政雨水管网，最终进入宝象河。雨水收集利用采用下凹绿地，渗透铺装等多种方式相结合共同满足雨水收集及海绵城市建设的要求。供电由市政电力网引入双回10kV高压线路，用电缆引至变配电所。在项目内设置10/0.4kV变配电所，低压电缆经电缆沟及电缆桥架敷设至各单体建筑。应急备用电源：由柴油发电机提供，设置于地下室2层的柴油发电机房内，不在住宅楼垂直投影区域。柴油发电机安装容量按计算用功功率的15%估算，安装一台160kW柴油发电机组。供热采用电、太阳能和天然气等清洁能源消防本项目结合主要车行道设置消防车道，转弯半径大于9m。设计保证每栋建筑均有消防车到达。每栋多层住宅有一个消防扑救面，高层建筑设消防登高扑救场所。与建筑距离控制在5~10米范围之内。控制建筑间距，满足建筑防火间距需要。消防控制室设置于项目区地下2层。通风公共卫生间采用天埋扇排风，自然补风，保证卫生间负压。地下车库采用机械排风，机械补风。地下室设备房间采用排风机机械排风，由地下车库自然补风。屋顶电梯机房采用壁用换气扇排风，自然补风。道路广场硬化面积9531.13m2。环境工程雨污分流系统项目实行雨污分流的排水体制，分别设雨水管和污水管。雨水收集本项目雨水收集利用采用下凹绿地，渗透铺装等多种方式相结合共同满足雨水收集及海绵城市建设的要求。屋面雨水由屋面雨水斗收集后排至室外雨水管，绿地雨水经过土地渗透，硬地雨水由路边雨水口收集，排入经开区8号路市政雨水管网。项目在开工前应到城市节约用水管理机构办理相关手续，具体的设计方案应报规划部门和城市节约用水行政主管部门审查同意。化粪池项目内设置2个化粪池，分别位于项目区西南侧及东南侧绿化带下方，为地埋式，总容积不小于140m3，具体位置见附图1项目总平面布置图。建设单位应委托具有环境工程设计、施工资质的单位，对化粪池进行设计、施工，需与主体工程同步建设。中水处理站本项目规划设置1个中水处理站，中水站位置设置于项目西南侧，为地埋式。建议项目中水处理站处理规模为60m3/d，中水处理站须需具备将废水处理达到《城市污水再生利用城市杂用水水质》（GB/T18920-2002）中绿化、冲厕及道路浇洒标准的能力，回用于项目区绿化、冲厕及道路浇洒。采用工艺和规模最终以有资质单位设计为准，并需与主体工程同步建设。隔油池本次环评提出生鲜超市需设置一个隔油池，位于6栋住宅楼北侧，为地埋式，现阶段容积不小于1m3。生鲜超市废水先进入隔油池处理后，再排入化粪池。建设单位应委托具有环境工程设计、施工资质的单位，对隔油池进行设计、施工，5需与主体工程同步建设。中水回用管道项目绿化、道路浇洒及冲厕均采用本项目中水处理站处理过的中水。地下车库抽排风系统地下停车场风机及排放管道。项目应按照JGJ100-98《汽车库建筑设计规范》严格实施地下车库的建设，地下汽车库宜设独立的送风、排风系统，其风量应按允许的废气标准量进行计算，且换气次数每小时不应小于6次，其排风机宜选用变速风机。道项目住宅楼内均应设置内置排烟管道。垃圾桶在项目区内分散布设一定数量的移动式带盖垃圾桶。绿化绿化面积10076m2，绿地率为40.09%楼栋户型简称户型总层数建筑面积m2户数栋、11栋B1125.66B2125.156栋、12栋C110.80D87.7366A1125.7924A2123.7924E4层224.354总计/78460.1638的商家入驻。最终以招商情况为准，引入商铺前6餐饮业：根据昆明市政府第46号令《昆明市餐饮业环境污染防治管理办法》严禁在下列地点新办餐饮业一）居民住宅楼内二）饮用水源一级保护区内。规定：禁止在医疗区、文教科研区、机关办公区、居民住宅区等噪声敏感建筑（一）居民楼、博物馆、图书馆和被核定为文物保护单位的建筑物内二）居民住宅区和学校、医院、机关周围三）车站、机场等人群密集的场所四）建筑物地下一层以下五）与危险化学品仓库毗连的区域。娱乐场所的边界噪声，应当符对照以上规定，本项目为住宅区，因此项目内商业禁止引械加工、汽车维修等产生环境噪声污染的经营活动7住宅生活热水下部用户采用空气源热泵供水，每户生活阳台上设置一台空气源热泵，上部的五层用户热水采用独立太阳能供给，太阳能安装在屋顶，每户一套，面积水须完全收集并自建污水处理设施处理回用，就近排入现状雨水系统。待今后上述道路配套污水管通理时，需外排污水水质执行《污水排入城镇下水道水质标准》（C水管网最终可以通达普照水质净化厂，市政雨水管网最终进入宝象河。项目区周边市8本项目生鲜超市废水经过隔油池处理后，与其余污水一起进入化粪池处理后，一GB/T31962-2015《污水排入城镇下水道水质标准》表1A等级标准后外排至西南侧经应急备用电源：由柴油发电机提供，设置于地住宅楼垂直投影区域。柴油发电机安装容量按计算用功功率9项目采用空气能、太阳能、电能和天然气等清消防车到达。每栋多层住宅有一个消防扑救面，建筑为二类高层建筑，耐火等级为二级。住宅每个单元为一个分设防烟楼梯间，防烟楼梯间、前室、合用前室分别设置开启外窗，采用自然排烟。楼梯间及前室设置乙级防火门。门单元与单元之间采用防火墙商业、配套建筑：耐火等级为二级。合理规设计。住宅部分地下车库合理划分防火分区，每个防火分区均设散口，利用通向相邻防火分区的防火门或通向住宅前室的防火门8号路部分已建成路段已铺设了市政雨污水管网，并已经投入使用，该部分市政雨水项目在开工前应到城市节约用水管理机构办理根据《昆明市城市雨水收集利用的规定》，本项目占地集利用设施。在《建设项目节约用水措施方案》中纳入雨水海绵城市建设专项规划和建设技术要求，配套建设海绵设施，本项目属于新建类房地产住宅小区类项目，属于上述根据现阶段设计资料，针对雨水收集，本项目拟采用以排径流总量不增加目标，通过源头削减和过程蓄滞进行改造区域应采取措施确保改造后的综合径流指数部超过改的地区应采用渗透、调蓄等措施；人行道、停车场和广场本项目雨水收集利用采用下凹绿地，渗透铺装等多种集及海绵城市建设的要求。屋面雨水由屋面雨水斗收集后排给水排水设计规范》进行设计和施工，确保污水处理效果工程设计、施工资质的单位，对化粪池进行设计、市污水再生利用城市杂用水水质》（GB/T18920-2002准的能力，回用于项目区绿化、冲厕及道路浇洒。采用应委托具有环境工程设计、施工资质的单位，对隔油池进行地下停车场风机及排放管道。项目应按照JGJ1格实施地下车库的建设，地下汽车库宜设独立的送风、排风项目绿化、道路浇洒及公共卫生间冲厕用水均项目住宅楼内需统一设置内置排烟管道，住户排烟管道内，最后统一于屋顶高空排放，住宅楼内置烟3.项目总平面布置局形式，结合地形，采用绿地放坡；建筑朝向以西南为主，注顺应道路和地形，打破住宅布置呆板形象；景观道路适度曲折低安全隐患，又使得规划形态优美亲切；景观规划运用绿化围同时展开，在建筑中穿入景观，形成景观融入建筑，同时也保式，水泥、钢筋可直接在昆明市购买，砂石料及砖等必须选择附进行购买，料场和砖厂的水土流失防治责任属于料场方和砖厂方4.2施工交通及出入口设置项目位于昆明市官渡区小板桥街道办事处顺通大道西侧，东临云南省工投，南临），块西侧，出入口作为项目运输车辆的出入口，并兼人行出入口。因此，本项目不设置因本项目开挖面积较大，没有设置施工场地及4.4施工用水、用电及通讯施工用水就近直接从城市给水管网上取用；施工用电由周边市政已有电网接入；4.5施工人员及食宿安排砂石料场：项目所需的砂石料全部向合法砂石料场购买。混凝土直接购买商品混取土场：项目所需外购土方为绿化覆土，从合法的料场外购，项目区不设置取土永久弃渣规划：项目废弃土石方委托有资质的单位运送至合法弃渣场处理，项目序号项目单位数量备注1净用地面积/m225133.3437.7亩2总建筑面积/m2117076.43/3地上建筑面积/m2/其中住宅m278460.1/商业m21867.95/其他m292.37包括物业管理用房52.37m2及公厕40m2架空层m2270.69/4地下建筑面积/m236385.32/其中地下停车场m232944.14/设备用房m23441.18/5户数/户638约2040人6建筑占地面积/m25526.21/7道路广场占地面积/m29531.13/8绿地面积/m210076/9建筑密度/%21.99/容积率/%3.20/绿地率/%40.09/停车位/位804/总投资/万元47726.14最大建筑层数地上层/地下层2/序号项目单位数量备注1净用地面积/m216595.20/2总建筑面积/m277172.09/3地上建筑面积/m2/其中住宅m251236.16/商业m21867.95/4地下建筑面积/m224067.98/3建筑占地面积/m23648.01/4道路广场占地面积/m26291.19/5绿地面积/m26656/6建筑密度/%21.98/7容积率/%3.20/8绿地率/%/序号项目单位数量备注1净用地面积/m2/2地上建筑面积/m227316.31/其中住宅m227223.94/物业管理用房及公厕m292.37物业管理用房52.37m2及公厕40m23建筑占地面积/m21878.20/4道路广场占地面积/m23239.94/5绿地面积/m23420/6建筑密度/%22.00/7容积率/%3.20/8绿地率/%40.05/本环评报告所提的环保措施，是根据本项目实际情况以及所处区域的环境条件以及环保要求，提出的有针对性的环保措施。其中投资明细表见表1-6。项目序号主体工程投资(万元)施工期废水1临时排水沟202临时沉淀池3截水沟、集水井和抽水泵5废气1施工场地洒水设施22帷幕遮挡4.53厂界围挡34出入口水泥硬化25车辆清洗池36土工布1消声、减振措施、移动隔声屏固体废弃物1垃圾桶12弃土石方处置、建筑垃圾处置小计163运营期废水1雨污分流系统5020.53化粪池(2个140m3)304中水处理站5中水回用管道废气1地下室抽排风系统502内置排烟管道5固体废弃物1垃圾桶21消声器32减震垫片2绿化/10076m2504小计906.5合计1069.57.与本项目有关的原有污染情况根据现场调查，现有场地并未被原有项目污染物污染，没有环境遗留问题，场地二、建设项目所在地自然环境社会环境简况本项目选址位于昆明市官渡区小板桥街道办事处顺），南：项目南侧20m为舒铂广场，该项目正在建设。西南侧的经开区8号路目前3.地形、地貌、地质祭虫山、跑马山逶迤排列，盘龙江、宝象河、金汁河、枧35公里长的滇池湖堤，湖光山水交相辉映。项目区原始地），），夏无酷暑、干湿分明、四季如春的气候特征。多年平均气温1社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等)：交界，西南濒临滇池，西北与盘龙区相接，西与西山区相连。东西宽40.3.文化教育卫生2015年，辖区共有各类医疗卫生机构701建设项目所在区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声建设项目位于昆明市官渡区，该区域属于环境空气质量二类区，执行据《2016年昆明市环境质量状况公报》，按(GB3095-2012)《环境空气质量2.5)昆明市主城区设有国家认定的空气质量自动监测站7个，其中清洁对照点1，），，％，根据现场踏勘，项目周边无大型重污染工业企业。因此，项目区域环境空气2.地表水环境质量现状项目所涉及的主要地表水环境保护目标为老宝象河和滇池外海，根据《云南营养状态。与上年相比，水质类别由劣Ⅴ类上升为Ⅴ类，综合营养状态指数下降2.0%，富营养化程度有所减轻。主要污染物高锰酸盐指数、化学需氧量、总磷、3.声环境质量现状项目区域声环境功能区划为2类功能区，声环境执行GB3096-2008《声环境质量明市主城区2类区（混合区）年平均等效声级昼间、夜间均达标，主城区区域环为了解项目所在区域声环境质量现状，建设单位还委托了云南森雅环保科技有限公司于2017.07.24～2017.07.25对《御浦馨园项目》进行了噪（2）监测布点：N1厂界北侧近羊浦小学、N2厂界西南侧、N3场界东南侧表3-1声环境监测结果单位：d投投投投注：声环境执行GB3096-2008《声环境质量标准》2类标准，即昼间≤60dB(A)，夜间≤50dB(类标准要求。其中厂界东南侧近云南工投噪声背景值较为接近标准值，原因是项目东南侧的舒铂广场及经开区8号路正在建设，外界施工噪声对本项目厂界东南项目所在区域属城市建成区，从现场踏勘情况看，项目用地地块自然生长有一定杂草，项目内已无天然植被，区域范围内无国家级和省级珍惜、濒危生物物种分布，生态结构单一，物种多样性差，生态环境自身调控能力较差，受人为影6.主要环境保护目标(列出名单及保护级别)保护目标方位敏感点建筑最近距离基本情况保护类别保护级别羊甫小学西北10m学校现有教师18名，学生421人（其中流动人口学生218人，在册户口学生203人。）共设1-6年级8个班大气声环境、地表GB3095-2012《环境空气级标准、GB3096-2008《声环境质量标准》2类标准、羊甫村西5m全村辖7个村民小组，有农户2212户，有乡村人口人，劳动力3120人。云南省工投东北10m羊甫幼儿园西80m学生150人，老师15人，设7个班。老宝象河西北930m/水环境GB3838-2002《地表水环境质量标准》Ⅲ类标准滇池外海西南8.2km/环境质量标准表4-1GB3095-2012《环境空气质量标准》单位：µg污染物名称取值时限二级标准浓度限值总悬浮颗粒物(TSP)年平均20024小时平均300颗粒物(粒径小于等于10µm)年平均7024小时平均颗粒物(粒径小于等于2.5µm)年平均3524小时平均75注：TSP、PM10小时浓度值按日均值的3倍计算。2.地表水环境质量标准本项目所涉及的主要地表水系为宝象河、滇池外海，根据调查，宝象河为主），池外海均为一般鱼类保护区，执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ表4-2GB3838-2002《地表水环境质量标准》单位：mg/L项BOD5CODTNTPNH3-NpH宝象河及滇池外海(Ⅲ类)≤4≤20≤1.0≤0.2(湖、库0.05)≤1.06-93.声环境质量标准表4-3GB3096-2008《声环境质量标准》单位：dB(A)类别适用区域等声[dB(A)]昼间夜间2类项目区内6050污染物排放标准施工期噪声排放执行GB12523－2011《建筑施工场表4-4GB12523－2011《昼间夜间7055根据现场调查，经开区8号路正在建设，建成工期未定，但项目区西南侧经开区8号路部分已建成路段已铺设了市政雨污水管网，并已经投入使用，该部分市政污水管网最终可以通达普照水质净化厂。本项目雨污水排口设置于项目区南侧，可以接入已建成的经开区8号路市政雨污水管网中。因此，本项目的排水方一部分进入中水处理站，处理达到《城市污水再生利用城市杂用水水质》（GB/T18920-2002）标准后回用于绿化、道路浇洒及冲厕，另一部分达到GB/T31962-2015《污水排入城镇下水道水质标准》表1A等级标标准类别pH值CODcrBOD5动植物油氨氮总磷《污水排入城镇下水道水质标准》（GB/T31962-2015）标准表1（A）级标准6.5～9.5≤500≤400≤350≤100≤45≤8表4-6GB/T18920-2002《城市污水再生利用城市杂用水水质》标准序号项目绿化道路清扫冲厕本项目执行1PH值6.0～9.06.0～9.02色度(度)≤30≤303嗅无不快感觉无不快感觉4浊度/NTU≤10≤10≤5≤55溶解性总固体≤1000≤1500≤1500≤10006BOD5(mg/L)≤20≤15≤10≤107////8总磷(以P计)////氨氮≤20≤10≤10≤108阴离子表面活性(mg/L)≤1.0≤1.09溶解氧(mg/L)≥1.0≥1.0总余氯/(mg/L)接触30min后≥1.0，管网末端≥0.2接触30min后≥1.0，管网末端≥0.2总大肠菌群(个/L)≤3≤3本项目中水应采用表4-6中最严的指标，即浊度（NTU）为5，溶解性项目厂界噪声排放执行GB22337－2008《社会生活环境噪声排放标准》中2类别适用区域等效声级[dB(A)]昼间夜间2类项目区内6050总量控制指标排放量为87417.55t/a；化学需氧量（CODcr）30.60t/a；总磷（TP）0.52t/a；运行使用基础施工装修工程主体工程工程验收扬尘、噪声、噪声、生活污装修废气、废弃土、生活污 运营期 运营期2.施工期主要污染物排放情况基础开挖主要是先进行地下室的开挖，开挖深度根据区域的不同分别在5.5~9.5m间，开挖时，考虑到开挖深度较大以及工程分片施工采用分片开挖，基坑开挖2.1.3道路广场施工工艺物。种植树种生长茁壮，无病虫害，规格及生员生区食宿)、装修→装修、装修→装修3.施工期污染物产生源强三是来自来运输车辆引起的二次扬尘，施工及运输车辆引起的扬尘对路边30m范围以内范围影响较大，路边的TSP浓度可达10mg/m³以上，影响范围为其下风向体的粉刷及内屋的装修所用的涂料和油漆中的有机废气表5-1主要施工机械峰值噪声及其传播施工阶段设备名称噪声强度[dB(A)]土石方阶段挖掘机78～96装载机75～95大型载重车80～90打桩阶段静压打桩机85～90风机75～90结构阶段振捣器100～105100～11075～85空压机75～90中型载重车75～85装修阶段升降机70～8095～115无齿锯90～105磨光机90～105轻型载重车70～80械声压级的差别而异：两个相同的声压级叠工废水产生量约为用水量的5%，则施工废水量约4683.06m3。施工进度按27个月计），一般施工废水可采用沉淀处理后回用于施工工序。⑵基坑涌水由于本项目设置2层地下室，需基坑开挖，开挖深度约10m，根据云南岩土工程勘察设计研究院编制的《御浦馨园地勘报告》，本项目地下水最高水位埋藏于40.0m⑶雨季地表径流油类，其中SS浓度为200～500mg/L左右，雨季地表径流通过临时排水沟排入沉淀池不完的排入项目区西南侧经开区8号路已铺设了的市政雨水管网，施工期废水临时排⑷施工人员废水入项目区西南侧经开区8号路已铺设了的市政雨水管网，施工期废水临时排放须办理工人员生活垃圾。本项目不设置旱厕。根据业主提供《水土保持方案》资料，本项目综上，工程施工期间共产生土石方开挖量170000m3，回填28035m3（顶板覆土），），边的合法料场或其它工程区进行购买，外购土石方的水土流失责任由土方供应方负表5-2土石方平衡流向表图5-3土石方平衡流向图本项目总建筑面积117076.43m2，建筑垃圾和装修废料产圾在施工场地内统一堆存，按《昆明市城市号)和《昆明市人民政府办公厅关于转发昆明市城市建筑垃圾管理实施办法实施细则施工期约有施工人员150人，施工人员生活垃圾产生按0.2kg/(人•d)计，则项目施工期间施工人员生活垃圾的产生量为30kg/d，10.95t/a。经统一收集后委托环卫部4.运营期主要污染物排放情况项目供水对象主要为住宅楼、商业、物管用），项目于1栋、2栋、6栋及7栋1层设置部分底商，为住宅底商，总建筑面积1867.95m2（包含一个400m2的生鲜超市）。除了生鲜超市外的住宅底商具体内容及中商场用水定额6L/(m2·d)（1000m2＜营业面积＜5000m2），该部分建筑面积为废水主要为物管人员盥洗废水。物管人员约10人，参考DB53/T168－2013《云南省1752m3/a(每年按365d计)，污水量按用水量的80%计，废水产生量为3.84m3/d、1401.6m3/a。本次环评提出生鲜超市需设置一个隔油池，位于6项目内绿化面积10076m2，绿化浇灌非雨天(非雨天按一年240天计)一天实施一3L/(m2•次)计，则绿化用水量为30.23m³/d，7255.2m³/a。绿化用水经土地吸收渗滤、植物吸收和蒸发后，无废水外排，绿化用水采用本用本项目中水站处理后的中水。其用水经路面吸收序号用水名称用水标准用水单位使用时水源用水量污水产生量m3/dm3/am3/dm3/a1住户生活160L/d•人365新鲜水326.495308.82商业用水6L/(m2·d)1867.95365新鲜水8.813215.657.052573.253物管用房40L/(人·d)365新鲜水0.40.324生鲜超市400m2365新鲜水4.83.841401.65公共卫生间7L/人•次天3次3652.1766.5613.26绿化用水晴天绿化3L/m2•d10076m224030.237255.2//7道路浇洒9531.13m22404574.4//合计新鲜水340.41124249.65272.3399400.4551.3912596.1613.2项目区年用新鲜水量340.41m3/d，124249.65m3/a（新鲜水）；污水产生总量为3/d表5-4运行期污水污染物排放项目单位CODBOD5氨氮总磷动植物油废水产生量m3/a100013.65污染物产生浓度mg/L500400400508产生量t/a50.0140.0140.015.000.80废水排放量m3/a87417.55污染物排放浓度mgL350300300406年排放量t/a30.6026.2326.233.500.528.74项目地块内应设置化粪池，项目内设置2个化粪池，分别位于项目区西南侧及经过工程分析核算，生鲜超市废水产生量为3.84m3/d。本次环评提出生鲜超市及规模能够满足HJ554-2010《饮食业环境保护技术规范》中餐饮废水进入隔油池流），备将废水处理达到《城市污水再生利用城市杂用水水质》（GB/T134041.51.392.10.42公厕道路降尘0665.28326.430.237.058.81 绿化4生鲜超市用水隔油池4.8物管用房用水34041.51.392.10.42公厕道路降尘0665.28326.430.237.058.81 绿化4生鲜超市用水隔油池4.8物管用房用水市政供水中水处理站住户用水商业用水0.080.3251.39268.49化粪池274.01268.49222.62经开区8号路市政污水管网0.96222.620.963.84普照水质净化厂新水废水中水34041.65.28310.42公厕0.4274.01268.493.843.84生鲜超市用水隔油池4.8物管用房用水34041.65.28310.42公厕0.4274.01268.493.843.84生鲜超市用水隔油池4.8物管用房用水市政供水中水处理站住户用水2.247.05商业用水0.080.32化粪池271.91经开区8号路市政污水管网0.96271.910.96普照水质净化厂新水废水中水项目内住户使用电为能源，属清洁能源，使用时无大的废气污染物产生。项目表5-5地下停车场大气污染物排放量计产生污染物车位数排放系数(kg/h)产生量kg/dt/aNOx8040.000250.1340.0489THC8040.00160.8580.313CO8040.00382.040.745机组作为一、二级负荷的备用电源，项目备用发电机设置于地下2层专门的柴油发电质柴油为燃料。柴油发电机在运行过程中将排放一定量的烟气，主要污染物为CH、CO、NOx、烟尘等。但由于使用时间不长，故烟气排放量不大，通过地下室抽风系本项目通过四周种植绿化隔离带，垃圾日产种植绿化带，隔油池的异味主要来自于其清掏过程中产发电机噪声、中水站设备及电梯房设备等运行噪声，预计声声源噪声强度dB(A)备注住户55～70/生活噪声60～75/交通噪声65～80/垃圾清运65～85间歇性通风机65～70位于地下2层南侧、安装消声器、设置减震垫片水泵75～85位于地下2层南侧、设置减震垫备用发电机85～95位于地下2层南侧、设置减震垫中水站设备75～85设置成地埋式电梯房设备70～80位于屋顶专门的设备房生量按0.25kg/(d·人)计，则物管人员生活垃圾产生量为2.5kg/d，0.91t/a（每年按365即每处理10000m3污水，将产生绝干污泥量1t。项目中水处理站处理水量为序号名称垃圾估算指标规模垃圾产生量(kg/d)垃圾产生量(t/a)去向1住户生活垃圾2040人2040744.6委托环卫部门清运2商业区垃圾0.03kg/(m2·d)1467.95m244.043物管用房垃圾0.25kg/(d·人)2.50.916生鲜超市垃圾400m2407公共卫生间垃圾0.05kg/(人•次)58化粪池污泥4.5t/1万m387417.55m3/a107.7839.349中水站污泥87417.55m3/a34.52隔油池油污//0.30委托有资质的单位清运合计//2274.14830.06/六、项目主要污染物产生及预计排放情况类型排放源污染物处理前浓度及产生量处理后浓度及产生量大气污染物施工期燃油烟气CO、THC、NOx少量少量扬尘TSP少量少量装修异味少量少量运营期汽车尾气CO、THC、NOxNOxCOTHC0.134kg/d2.04kg/d0.858kg/d少量垃圾收集桶、化粪池、隔油池、中水站、公厕异味少量少量备用发电机废气少量少量水污染物施工期施工人员生活污水SS、COD、BOD52.7m3/d0建筑施工废水3000mg/L5.78m3/d0雨季地表径流200~500mg/L少量运营期生活污水水量产生量100013.65m3/a排水量87417.55m3/aCOD500mg/L50.01t/a350mg/L30.60t/aBOD5400mg/L40.01t/a300mg/L26.23t/a400mg/L40.01t/a300mg/L26.23t/a氨氮50mg/L5.00t/a40mg/L3.50t/a总磷8mg/L0.80t/a6mg/L0.52t/a动植物油120mg/L12.00t/a100mg/L8.74t/a固体废物施工期施工人员生活垃圾30kg/d由环卫部门清运建筑垃圾建筑废弃物3911.85t按《昆明市城市垃圾管理办法》(昆明市人民政府令第58号)和《昆明市人民政府办公厅关于转发昆明市城市建筑垃圾管理实施办法实施细则的通知》((昆政办﹝2011﹞88号)的要求，委托有资质的渣土清运公司妥善处置土石方弃方170000m3全部外运至合法弃渣场进行堆存运营期生活垃圾各类生活垃圾778.01t/a由环卫部门清运化粪池污泥39.34t/a由环卫部门定期清掏、清运隔油池油污油污按照《昆明市餐厨废弃物管理办法》（昆明市政府令第109号）委托有资质单位清运处置中水处理站污泥污泥由环卫部门定期清掏、清运噪声施工期土方阶段75-85dB(A)昼间≤70dB(A)，夜间不施工结构阶段65-80dB(A)装修阶段65-70dB(A)运营期住户55～70GB22337－2008《社会生活环境噪声排放标准》2类标准：昼间≤60dB(A)，夜间≤50dB(A)生活噪声60～75交通噪声65～80垃圾清运65～85通风机65～70水泵75～85备用发电机85～95中水站设备75～85电梯房设备70～80项目建设期，对占地范围内植被会造成一定的破坏露，加上降水的影响，建设期会造成一定程度的水中会产生大量的土方，如不能妥善处理，必然造成运营期有“三废”产生，其排放量都不大，且针对每种污其能做到达标外排，对环境的负面影响是微弱的。另外，项目综上所述，项目在建设期对生态环境有一定负面影响行期不会对周围生态环境造成大的不良影响，同时由于家发展改革委令第21号，2013年5月）中的相关规定，该项目为一般的房地产建2.项目规划符合性分析且本项目已取得昆明市规划局国有建设用地使用权规划条件（昆规条件3.与《云南省滇池保护条例》符合性分析第四条滇池水质适用《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)。外海水质按Ⅲ滇池保护范围分为下列一、二、三级保护区保护界桩在环湖路(不含水体上的桥梁)以外的，以环(三)三级保护区，指一、二级保护区以外，存贮固体废弃物和其他污染物，或者将其埋入集水区范围内的土壤中；(据此分析：本项目属于第三产业的居住小区项目，建设符合国家产业政策，不属于滇池盆地区禁止建设的严重污染环境的生产项目；项目实施雨污分流的排水体需具备将废水处理达到《城市污水再生利用城市杂用水水质》（GB/T18920-2002）施工期固体废物能妥善处置，施工废水回用于洒水抑尘和工程养护等，回用不4.项目选址及布局合理性分析4.1项目选址合理性分析本项目选址位于昆明市官渡区顺通大道西侧。调查期间，评价区内未发现珍稀），），4.2项目布局合理性分析方便车辆的出入和交通流畅，另外项目区内设置有大②项目公用设施布局合理性分析地坪高度大于2.5m，并作消声处理，其风量应按允许的废气标准量进行计算，且换通过采取以上措施后，从环保的角度出发，本③环保工程布置合理性分析5.1环境空气影响分析5.1.1施工期粉尘环境影响分析Q=2.1(V50–V0)3e—1.023w其中：Q——起尘量，kg/吨•年；V50——距地面50m处风速，m/s；V0——起尘风速，m/s；W——尘粒的含水量，%。302520*/50302520*/500%5%10%15%20%25%30%35%40%45%尘粒含水率系列1图7-1起尘量与含水量的函数曲线图粒径(μm)203040506070沉降速度(m/s)0.030.0120.0270.0480.0750.1080.147粒径(μm)90200250350沉降速度(m/s)0.1580.1700.1820.2390.804粒径(μm)450550650750850950沉降速度(m/s)2.2112.6143.0163.4183.8204.2224.624表7-2在不同车速和地面清洁程度的汽车扬尘单位:kg/辆，kmP车速0.40.515(km/h)0.0510.0860.1160.1710.28710(km/h)0.1020.1710.2360.2890.3410.57415(km/h)0.1530.2570.3490.4330.5120.86120(km/h)0.2550.4290.5820.7220.853一般情况下，施工工地在自然风作用下产生的扬尘所影响的范围是100m以内。如果在施工期间对车辆行驶的路面实施洒水抑尘，可有效的防止扬尘的产生。项目5工期扬尘通过洒水降尘后可以使空气中粉尘量减少70%左右，可将TSP的污染距离政府办公厅关于印发昆明市建设工地文明施工管理规定的通知》(昆政办﹝2011﹞89(2)施工工地必须实行围挡封闭施工。围挡高度不低于2.5m，由于周边与羊甫小(6)加强施工现场扬尘控制。严禁从建筑物高场地的环境。建设工地应当按安全、文明施工标准化工地的要(11)避免在大风天气下进行施工作业。根据同类项目工程经验，4级以上大风天其他临时设施，并将工地及四周环境清理整洁，做5.1.2燃油烟气影响分析施工期对声环境的影响主要是施工噪声，噪声主要来源于施工机械和运输车辆。间，使建筑施工期间施工场地产生的噪声满足《建筑施工场界环境噪声排放标准》表7-4各施工阶段昼夜声级估算施工阶段昼间场界噪声标准值夜间场界噪声标准值土方阶段75-857075-8555结构阶段65-807065-8055装修阶段65-7070禁止施工55由上表可以看出，在此类项目施工期间，厂界噪声将超《建筑施工场界环境噪但是本项目处在声环境功能2类区，周边环境敏感目标多，距离羊甫小学、羊背景值叠加。本项目夜间不施工，因此本次评价仅ro--监测设备噪声时的距离，m；表7-5昼间施工噪声对周边关心点施工阶段关心点名称方位距建筑距离源强隔声量dB贡献值dB背景值dB（A）预测结果 dB达标分析 dB超标倍数施工时羊甫小学西北面906051.160.5超标0.50.01羊甫村西面59066.052.466.2超标6.20.10云南省工投东北面9046.055.160.5超标0.50.01羊甫幼儿园西面9041.952.452.8达标/注：因羊甫小学距离项目区厂界北面较近，因此本次评价引用厂界北侧的监测背景值；因羊甫村、羊甫幼儿园距离项目区西南面较近，因此本次评价引用厂界西南侧的监测背景值；因云南省工投距离项目区厂界东南面较近，因此本次评价引用厂界东南面的监测背景值。其中厂界东南侧近云南工投噪声背景值较为接近标准值，原因是项目东南侧的舒铂广场及经开区8号路正在建设，外界施工噪声对本项目厂界东南侧有一定影响。），），），敏感点预测羊甫小学的昼间预测结果超出GB3096），（1）加强施工管理，合理安排作业时间，严格遵守《昆明市环境噪声污染防治（2）因项目区周围敏感目标较多，选用低噪声机械，并针对羊甫小学、羊甫村及云南省工投一侧使用移动隔声屏，对噪声较大的施工（3）将强噪声设备布置于施工场地中部，在不影响施工情况下将噪声设备尽量（5）在施工地点以书面形式向附近居民公告。加强民工操作规范，避免人为造5.3废水环境影响分析施工期废水主要为建筑施工废水、雨季径流和建筑施工废水中所含污染物主要为SS，浓度约为3000mg/L左右，此部分废水产排放。采取以上措施后，建筑施工废水不会对周围雨季径流主要为雨季降水冲涮施工场地产生，所含污染物主要为SS和微量石油象；另外，雨天应对各类机械进行遮盖防雨。采取以上措施后，雨季径流中的SS浓南侧经开区8号路已铺设了的市政雨水管网，施工期废水临时排放须办理《排水许可5.4固体废弃物环境影响分析(1)建筑垃圾应严格按照《昆明市人民政府明市人民政府办公厅关于转发昆明市城市建筑垃圾管理实施办法实施细则的通知》5.5生态环境及水土流失影响分析6.1地表水环境影响分析6.1.1项目污水特征及排水去向项目地块所需中水量为12596.1m3/a，其中晴天51.39m36.1.2项目各污水处理的设施处理效果分析格按照GB50015-2009《建筑给水排水《城市污水再生利用城市杂用水水质》（GB/T18920-2污水污染物名称中水处理站出水水质GB/T18920-2002《城市污水再生利用城市杂用水水质》标准绿化道路清扫冲厕pH6.0-9.06.0-9.06.0-9.06.0-9.0COD≤45------BOD5≤8≤20≤15≤10≤8------动植物油≤0.9------氨氮≤4≤20≤10≤10总磷(以P计)≤0.4------总大肠菌群≤2≤3≤3≤3从表7-6可看出，项目中水处理站拟采取的处理工艺出水水质均能够同时达到6.1.3污水进入污水处理厂可行性分析园。主要建设内容包括一期建设规模5万立方米/天（总规模10万立方米/天、30.05公里配套污水主干管)和一座污水提升泵站（远期规模3.5万立方米/天）。经过半年水干管已建成使用，最终进入的普照水质净化厂完全有能力接纳并处理项目所排污水。本项目最终产生的污水处理达标后可最终排入昆②总用地面积在2000平方米以上的公园③城市道路及高架桥等市政工程项目。施的额外负担，同时，应严格执行规划控制综上所述，本项目雨水收集利用能够满足雨6.2环境空气影响分析项目投入使用后，废气主要为汽车运行过程中产生的尾气、备用发电机使用时废气以及垃圾收集桶、化粪池、中水站、公共地下停车位804个，根据工程分析，地下车库汽车出入每天将产生NOx：约气废气中经空气稀释扩散后，空气环境中污染物浓度可达GB3095－2012《环境空气本项目现尚未确定地下停车场排风口的具体位置。按“规范”要求，排风口应设住宅上风向，排风口离室外地坪高度大于2.5m，并作消声处理。另外，项目可在排质柴油为燃料。柴油发电机在运行过程中将排放一定量的烟气，主要污染物为CH、CO、NOx、烟尘等。但由于使用时间不长，故烟气排放量不大，烟气通过地下室抽项目内垃圾收集桶、化粪池、隔油池、中水站及公共卫生间在运营过程中有异本项目将化粪池及隔油池设置成全地埋式，并在化粪池及隔油池周围种植绿化带，建设单位应委托环卫部门定期清掏化粪池污泥。隔油池油污按照《昆明市餐厨废弃物管理办法》（昆明市政府令第109号）委托有资质单位清运处置，对环境的项目中水站位置设置于项目西南侧，设计为全地埋形式。按照《建筑中水设计经处理后的大气污染物排放量不大，均可实现达标6.3声环境影响分析(1)住户人群活动噪声影响分析进出汽车噪声影响区域主要在项目入口、停车场附近区域，噪声源强在因此，在采取禁止鸣笛、限制车速、绿化等措施后，进出汽车噪声不会对项目内居项目垃圾收集桶垃圾日产日清，垃圾清运时垃圾车会产生一定的噪声，源强约68~85dB(A)，产生特点为间歇性，仅在垃圾清运时段内产生。建设单位应和环卫部门协调，避免在中午午休及夜间休息时段清运垃圾，则清运垃圾产生的噪声对附近项目产生较大的设备主要有地下车库通风机、供水系统的水泵、备用发电机、施后，水泵、备用发电机和机噪声及振动对中水站设置成封闭的地埋式，设置于项目区西南侧，并将对中水站的水泵设置减震处理，则中水站设备噪声经墙体隔声、绿化带隔声以及距离衰减后，项目中水综上，本项目实施后，用地范围内无大的噪声污染源，在采取本环评报告的工程及管理措施后，项目建成后噪声也可做到达标排放，不会对该区域声环境质量造6.4固体废弃物处置及其环境简要分析项目在一般生活垃圾收集、储存和处置过程中，应采取以下措施以加强管理和对周围环境的保护：①严格执行《昆明市城市垃圾管理办法》进行回用。生活垃圾、商业垃圾中，纸张、纸板、塑料、玻璃等可回收利用的成份管理办法》（昆明市政府令第109号）委托有资质单位清运处置，则污泥不会对外综上所述，项目内产生的固体废物可得到合理的处置，不会对外环境产生大的6.5商业及配套设施影响分析本项目于1栋、2栋、6栋及7栋1层设置部分底商，不设地下层商铺，建筑面积为根据昆明市人民政府令第46号《昆明市餐饮业环境污染防治管理办法》第六条新办餐饮业一）居民住宅楼内二）饮用水源第55号《娱乐场所管理办法》第六条规定：居民住宅区和学校、医院、机关周围以及地下层一层以下不得设置娱乐场所，同时根据《云南省文化厅关于<娱乐场所管理条例>贯彻执行中有关问题的意见》娱乐场所的设立与学校、医院、机关相互间最小根据昆明市人民政府令第72号《昆明市环境噪声污染防治管理办法》规定，居声污染防治管理办法》昆明市人民政府令第72号：禁止使用高音喇叭或者其他产生在合同、协议等相关文件中，注明具体商业经营项目需依法另7景观影响分析项目所在区域主要为城市生活区，周围1km范围无大中型污），边界处及道路两侧均设置绿化带，汽车尾气通过大气扩散、绿化带吸收后，车辆尾道路名称与项目第一排建筑物距离道路等级宽度建设情况浦新路73m城市次干道30m顺通大道经开区8号路5.05m城市支路规划在建顺通大道城市主干道60m根据现场调查，项目东面的顺通大道为城市主干道，项目北面浦新路为城市次干道，两条道路均已投入运营。项目南面临经开区8号路为城市支路，目前正在建按照《昆明市城市规划管理技术规定》，建筑物需按规定进行退让，退让距离道路红线宽D（m）建筑退让最小距离（m）本项目实际退让距离（m）浦新路（25＜D≤35）2073经开区8号路（D≤15）55.05顺通大道（D＞50）40浦新路经开区8号路1经开区8号路本项目运营后，周边道路交通噪声对项目区的影响会有一定程度增大，但项目（昆明市人民政府令第135号）相关规定，项目区边界将种植绿化带，道路两侧设因本项目距离浦新路及顺通大道距离较远，因此本次评价主要评价经开区8号（昆明市人民政府令第135号）相关规定，本次环评提出，项目沿街需加强绿化，根据现场周边调查，本项目周边企业有东面的大羊甫垃圾中转站及博豪汽车修项目区东北侧浦新路口根据调查该中转站仅涉及中转，不涉及焚烧等业务，产生生一定的影响。因本项目东面设置了大量绿化，以及项目区东面大羊甫垃圾中转站博豪汽车修理厂位于项目区东面约15m，根据现场调查，博豪汽车修理厂不涉及喷漆工艺，主要为汽车修理，会产生一些修车噪音。因本项目东面设置了大量绿化，以及加强管理，经距离衰减，并通过墙体阻隔及绿化带的吸收，修车噪音对本项目区东面博豪汽车修理厂根据现场调查，项目四周还有一些仓库，东面为汤浅蓄电池仓库、北面分别为昆明长机设备动力有限公司仓库、金刚神门业仓库、云南俊江商贸有限公司仓库、项目区东面汤浅蓄电池仓库折向正南，经宜良、盘溪、开远、碧色寨、蚂蝗堡到中越边界重镇河口镇。中国境内，自老街（越南老街省省会）跨越红河进入河口，经碧色寨到昆明，称滇段，昆火车经过会产生一定量的噪声污染，噪声会对本项目产生一定的影响。因火车八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果类型排放源（编号）污染物名称防治措施预期治理效果大气污染物施工期燃油烟气空气稀释扩散对环境的影响可以接受扬尘建设遮挡围挡、洒水抑尘、渣土车覆盖、物料覆盖处理等措施达到GB16297-1996《大气污染物综合排放标准》中标准限值装修异味空气稀释扩散对环境的影响可以接受运营期汽车尾气地下停车场使用风机鼓风、经绿化带阻隔和大气扩散质量标准》（GB3095-2012）二级标准异味经绿化带阻隔和大气扩散对环境影响小备用发电机废气地下车库抽排风系统对外环境影响不大水污染物施工期施工人员生活污水SS、COD、BOD5经沉淀池沉淀后，用于项目区洒水抑尘对环境影响小建筑施工废水经沉淀池沉淀后，用于项目区洒水抑尘对环境影响小雨季地表径流经沉淀池沉淀后，用于项目区洒水抑尘，回用不完的排入项目区西南侧经开区8号路已铺设了的市政雨水管网，施工期废水临时排放须办理《排水许可证》对环境影响小运营期生活污水BOD5、氮、总磷、动植物油生鲜超市废水经过隔油池处理后，与其余污水一起进入化粪池处理后，一部分进入中水处理站，处理达到《城市污水再生利用城市杂用水水质》（GB/T18920-2002）标准后回用于绿化、道路浇洒及冲厕，另一部分达到GB/T31962-2015《污水排入城镇下水道水质标准》表1A等级标准后外排至经开区8号路市政污水管网，最终进入普照水质净化厂处理。外排废水达到GB/T31962-2015《污水排入城镇下水道水质级标准施工期人员生活垃圾由环卫部门清运处理率100%建筑垃圾建筑废弃物严格按照《昆明市人民政府办公厅关于转发昆明市城市建筑垃圾管理实施办法实施细则的通知》((昆政办﹝2011﹞88号)的相关规定进行处置土石方弃方土石方弃渣需全部外运至合法弃渣场进行堆存处理率100%运营期生活垃圾定期由环卫部门进行清运处理对环境影响小隔油池油污按照《昆明市餐厨废弃物管理办法》（昆明市政府令第109号）委托有资质单位清运处置对环境影响小各类污泥定期由环卫部门进行清掏处理对环境影响小施工期施工各阶段噪声夜间禁止施工、加强管理、按相关规定严格实施达到GB12523-2011《建筑施工场界环境噪声排定运营期各类噪声加强管理、绿化降噪、墙体隔离、距离衰减达到GB22337-2008《社会生活环境噪声排标准类项目，不属于产业结构调整政策内的限制性及淘汰类行业，符合国家现行相关产业建设项目施工期产生的废水、废气、施工噪声、固体废弃物和水土流失对周围环境有一定的影响，尤其是施工废气和噪声对周围环境有一定负面影响，但随施工期的8号路部分已建成路段已铺设了市政雨污水管网，并已经投入使用，该部分市政污水管网最终可以通达普照水质净化厂，市政雨水管网最终进入宝象河。本项目雨污水排口设置于项目区南侧，可以接入已建成的经开本项目生鲜超市废水经过隔油池处理后，与其余污水一起进入化粪池处理后，一GB/T31962-2015《污水排入城镇下水道水质标准》表1A等级标准后外排至西南侧经本项目雨水收集利用采用下凹绿地，渗透铺装等多种方式相结合共同满足雨水收集要求。屋面雨水由屋面雨水斗收集后排至室外雨水管，绿地雨水经过土地渗透，硬项目运营期废气主要为汽车运行过程中产生的尾气、备用发电机使用时废气以及项目地下车库汽车尾气和备用发电机燃油废气项目通过及时清运垃圾，并采取一定的除味措施减少垃圾收集桶和公共卫生间异味对周围环境的影响，并将化粪池和中水站设置成地埋式，并定期清运污泥；垃圾桶根据垃圾的性质，可将项目运营期产生的垃圾分为一般生活垃圾、化粪池和中水项目一般生活垃圾通过分散布置的垃圾桶收集，委托环卫部门定期清运。化粪池和中水站污泥定期委托环卫部门进行清运处理。隔油池油污按照《昆明市餐厨废弃物本项目选址位于昆明市官渡区顺通大道西侧，为房地产开发建设项目，项目建设符合国家产业政策，符合规划及达标排放、总量控制的原则，项目的建设不会改变当地环境功能。项目废水经处理后可做到达标排放，且满足《昆明市城市节约用水管理条例》、《昆明市城市中水设施建设管理办法》等的要求。废水经处理达标后外排，对地表水环境影响小，符合区域总量控制的原则。项目在建设过程中产生的影响是局部的、暂时的，不累积的，只要采取适当措施，加强施工管理，其对环境的负面影响(3)雨天对粉状物料堆放场所和临时堆渣场进行用水、车辆冲洗用水以及建筑养护用水等，回用不完路已铺设了的市政雨水管网，施工期废水临时羊甫幼儿园、羊甫村及云南省工投等敏感目标距离较近，因此本项目围挡需坚固、稳冲洗后出场。项目周边为羊甫小学、羊甫幼儿园、羊甫村及云南省工投等敏感目标，项目在运输时必须对运输建筑材料及建筑垃圾的车辆，必须有遮盖和防护措施，易撒(5)施工场地粉(粒)状料堆应选在避风处，并对其进行遮盖，防止大量扬尘产生。粉状物料装卸时禁止凌空抛洒；不得在工地内熔融沥青，禁止在工地内焚烧油毡、油因为，周围为羊甫小学、羊甫幼儿园、羊甫村及云南省工投等敏感目标，因此项目在(8)项目使用应选用油耗低、效率高、废(9)对建筑垃圾及弃土应及时处理、清运场地的环境。建设工地应当按安全、文明施工标准化工地的要(12)建设工程完工后，施工单位应当在1个月内拆除工地围墙、安全防护设施和其他临时设施，并将工地及四周环境清理整洁，做主城建成区内，建筑施工过程中使用机械设备，可能产生环境噪声污染的，施工单位应当在工程开工前十五日向工程所在地的县（市）区环境保护行政主管部门申报该工程的项目名称、施工场所和期限、可能产生的环境噪声值以及所采取的环境噪声修、抢险作业和因混凝土浇灌、桩基冲孔、钻孔桩成型等生产工艺需要连续作业的除因混凝土浇灌、桩基冲孔、钻孔桩成型等连续作业必须进行夜间施工的施工单位必须持有关部门的证明向昆明官渡区城管局等级备案，于连续告附近居民和单位，征求附近居民的意见，避免施工期环境问题的纠纷；中考、高考诸如高空抛丢重物砸下造成的突发性噪声影(1)建筑垃圾应严格按照《昆明市人民政府办公厅关于转发昆明市城市建筑垃圾进行分类集中堆存，能回收利用的部分，请回收商进行收购，重复利用；不能回收利用的部分运至指定的建筑垃圾堆放点，禁止与生活垃圾混合处置，杜绝乱堆乱倒，禁建项目建设中的水土流失主要产生于施工期。项目在施工期会形成新的开挖面，由于土体结构的扰动破坏了原来的地貌，使土壤抗侵蚀力降低，地表裸露程度提高，项目施工区域内的水土流失会加重。本工程属建设类新建项目，主体工程设计中已根据工程建设及运营要求而采取了具有水保功能的措施，这些措施作为主体工程设计中重要组成部分，在保证工程施工安全同时，也避免了因大面积开挖地表覆盖层而引起工程的内外装修应注意文明施工，推广清洁施工方式，提倡封闭施工，合理安排施工时间，避免噪声扰民和环境纠纷的发生。同时及时清运建筑垃圾，并应采用环保②雨水收集：本项目雨水收集利用采用下凹绿地，渗透铺装等多种方式相结合共项目在开工前应到城市节约用水管理机构办理相关手续，具体的设计方案应报规水处理效果。建设单位应委托具有环境工程设计、施工资为地埋式。建议项目中水处理站处理规模为6浇洒标准的能力，回用于项目区绿化、冲厕及道路浇洒。采用工艺和规模最终以有资⑥隔油池：本次环评提出生鲜超市需设置1个隔油池，位于6栋住建设单位应委托具有环境工程设计、施工资质的单位，对隔油池进行设计、施工，需⑦带有明显标志的污水排放口：项目共设1个污水排口，设置⑧项目应定期对化粪池及中水站进行清掏；定期检修中水站，以保障中水站的处①项目一般生活垃圾通过分散布置的垃圾桶收集，委③隔油池油污按照《昆明市餐厨废弃物管理办法①项目水泵、备用发电机、地下车库排风系统风机等设备均安装在地下2层，采用低噪设备，噪声通过设备间阻隔、及距离衰减进行处理，对周边环境的影响是可以接受的。地下停车场抽排风系统风机选用低噪声设备，水泵房安装消声器、减震垫片②中水站设置成封闭的地埋式，并对中水站的水泵安装消声器、减震垫片等降噪⑤在绿化施工时，树种尽量选择高大乔木和灌木，增⑥合理增设汽车出入口，减少汽车场内运行时间；设置禁鸣标示，并加强区域内应设置于项目区绿化带内，不朝向邻近建筑和公共活动场所，避开人群密集区、涡流②化粪池、隔油池和中水站设计成全地埋式，污泥定期④在公共卫生间、垃圾收集桶、化粪池、隔油池和中水站四项目绿化应合理搭配树种和草种，选择节水和抗旱性植物，同时在绿化上应采取乔、灌、草相结合的平面绿化和立体绿化方式，并在绿化品种上尽量做到多样性并保证绿化树木、草坪的成活率。同时要加强建设项目绿化工程的维护，并应注意化肥与（2）关于“三同时”为了加强项目设置的各种环保设施的运行，项目必须制订相关的环保设施管理制度，设置一到两名专、兼职环保人员对各种环保设施的确保各项环保设施的正常运行，以保证处理效果，使本项目为住宅区，商业为住宅底商，因此项目内商业禁止引进餐饮业、禁止从事机械加工、汽车维修等产生环境噪声污染的经营活动，不得引进娱乐场所。本次评价只是对房屋部分建设进行评价，其余内容在将来具体实施时商业承租者需依法按有关建议在物业管理制度中加强环保管理的内容，包括：对物业管理人员进行有关环境保护的宣传培训，对驻户进行环境保护意识宣传，如节约用水、垃圾分类袋装、规序号污染源防治对策措施一一施工期污染防治措施1废水(1)施工场地周边应设置临时排水沟，并在排水沟末端设置沉淀池对施工废水进行沉淀处理，防止泥浆污、污水、废水外流或堵塞下水道和河道。(2)合理安排工期，避免在雨天进行土方作业；(3)雨天对粉状物料堆放场所和临时堆渣场进行必要的遮蔽，减少雨水冲刷；(4)施工单位在施工中造成下水道或其他地下管线堵塞或损坏的，应当立即疏通或修复。(5)项目应加强管理，做好机械的日常维护保养，杜绝跑、冒、滴、漏现象；另外，雨天应对各类机械进行遮盖防雨。(6)雨季地表径流通过临时排水沟排入沉淀池处理后，回用于场内洒水、道路浇洒用水、车辆冲洗用水以及建筑养护用水等，回用不完的排入项目区西南侧经开区8号路已铺设了的市政雨水管网，施工期废水临时排放须办理《排水许可证》。2废气(1)施工场地需实时洒水抑尘，尤其是土石方、基础施工阶段及风速较大的天气应加大洒水频率。结构及装修施工阶段需采取帷幕遮挡施工。(2)施工工地必须实行围挡封闭施工。围挡高度不低于2.5m，由于周边与羊甫小学、羊甫幼儿园、羊甫村及云南省工投等敏感目标距离较近，因此本项目围挡需坚固、稳定、整洁、规范、美观。(3)工地出入口5m内必须进行混凝土硬化，并设置车辆冲洗设施，运输车辆必须冲洗后出场。项目周边为羊甫小学、羊甫幼儿园、羊甫村及云南省工投等敏感目标，项目在运输时必须对运输建筑材料及建筑垃圾的车辆，必须有遮盖和防护措施，易撒露物质全部实行密闭运输，有效抑制粉尘和二次扬尘污染。(4)使用预拌混凝土。禁止施工现场搅拌混凝土。(5)施工场地粉(粒)状料堆应选在避风处，并对其进行遮盖，防止大量扬尘产生。粉状物料装卸时禁止凌空抛洒；不得在工地内熔融沥青，禁止在工地内焚烧油毡、油漆以及其他产生有害、有毒气体和烟尘的物品。(6)加强施工现场扬尘控制。严禁从建筑物高处向下倾倒建筑垃圾。(7)加强施工现场运输车辆管理。混凝土等建筑材料运输应采取封闭运输方式，驶入工地的运输车辆必须车身整洁，装载车厢完好，装载货物堆码整齐，不得污染道路；驶出工地的运输车辆必须冲洗干净，严禁带泥上路，限制车速，严禁超高、超载运输。因为，周围为羊甫小学、羊甫幼儿园、羊甫村及云南省工投等敏感目标，因此项目在运输时，更应注意车身及道路的整洁，以免产生景观等不良影响。(8)项目使用应选用油耗低、效率高、废气排放达标的施工机械；加强管理，运输车辆必须尾气达标。(9)对建筑垃圾及弃土应及时处理、清运、以减少占地，防止粉尘污染，改善施工场地的环境。建设工地应当按安全、文明施工标准化工地的要求设置各项临时设施。(10)专人负责施工场地和车辆的清洁打扫，保证施工场地和道路的清洁。(11)避免在大风天气下进行施工作业。根据同类项目工程经验，4级以上大风天气不宜实施土方施工。(12)建设工程完工后，施工单位应当在1个月内拆除工地围墙、安全防护设施和其他临时设施，并将工地及四周环境清理整洁，做到工完、料净、场地清洁。3噪声和振动（1）加强施工管理，合理安排作业时间，严格遵守《昆明市环境噪声污染防治管理办法》（昆明市人民政府第72号令）关于建筑施工噪声污染防治的相关规定：主城建成区内，建筑施工过程中使用机械设备，可能产生环境噪声污染的，施工单位应当在工程开工前十五日向工程所在地的县（市）区环境保护行政主管部门申报该工程的项目名称、施工场所和期限、可能产生的环境噪声值以及所采取的环境噪声污染防治措施的情况。主城建成区内，禁止在12时至14时、22时至次日6时进行建筑施工作业，但抢修、抢险作业和因混凝土浇灌、桩基冲孔、钻孔桩成型等生产工艺需要连续作业的除外。因混凝土浇灌、桩基冲孔、钻孔桩成型等连续作业必须进行夜间施工的，，施工单位必须持有关部门的证明向昆明官渡区城管局等级备案，于连续施工之日3天前公告附近居民和单位，征求附近居民的意见，避免施工期环境问题的纠纷；中考、高考前七日内和中考、高考期间的18时至次日8时，禁止进行产生噪声的建筑施工作业。（2）因项目区周围敏感目标较多，选用低噪声机械，并针对羊甫小学、羊甫村及云南省工投一侧使用移动隔声屏，对噪声较大的施工机械采取减振等措施；（3）将强噪声设备布置于施工场地中部，在不影响施工情况下将噪声设备尽量不集中安排；（5）在施工地点以书面形式向附近居民公告。加强民工操作规范，避免人为造成诸如高空抛丢重物砸下造成的突发性噪声影响周围居民情况发生；（6）加强对施工人员的管理，做到文明施工，避免人为噪声的产生。4废物(1)建筑垃圾应严格按照《昆明市人民政府办公厅关于转发昆明市城市建筑垃圾管理实施办法实施细则的通知》((昆政办﹝2011﹞88号)的相关规定进行处置，应对其进行分类集中堆存，能回收利用的部分，请回收商进行收购，重复利用；不能回收利用的部分运至指定的建筑垃圾堆放点，禁止与生活垃圾混合处置，杜绝乱堆乱倒，禁止随意丢弃，以最大限度减缓对周围环境的影响。(2)执行昆明市人民政府第58号令《昆明市城市垃圾管理办法》规定。(3)施工期间产生的生活垃圾定期委托当地环卫部门清运。(4)土石方弃渣需全部外运至合法弃渣场进行堆存。5生态环境建项目建设中的水土流失主要产生于施工期。项目在施工期会形成新的开挖面，由于土体结构的扰动破坏了原来的地貌，使土壤抗侵蚀力降低，地表裸露程度提高，项目施工区域内的水土流失会加重。本工程属建设类新建项目，主体工程设计中已根据工程建设及运营要求而采取了具有水保功能的措施，这些措施作为主体工程设计中重要组成部分，在保证工程施工安全同时，也避免了因大面积开挖地表覆盖层而引起的水土流失，具有防止径流和洪水冲刷的作用，对减少新增水土流失起到了重要作用。二运营期环保对策措施1废水①项目应严格实施雨污分流系统。②雨水收集：雨水收集：本项目雨水收集利用采用下凹绿地，渗透铺装等多种方式相结