深圳特大型产业综合体质量创优策划

万科云城质量创优策划汇报2016·09·27汇报人：鲍进升一届、月工助程谣概络况五欺、绳成揪本泳控虏制四壮、坐质涉量颤管趴理挠亮忍点琴打届造三雨、股质白量牵关驼键喷控至制川点直及场管趁理诊措潮施二爬、茄质请量揉管碌理押体愈系目录一己、输工洽程室概狱况一雕、卷工盼程着概否况1断.援1项连目啄整惯体薯概零况

万科云城项目是集酒店式公寓、超高层写字楼和政府产业用房为一体的特大型产业综合体工程，是万科集团着重打造的首个“互联创新城”。1庭.封2云每城放项称目阵简死介项目名称万科云城建设单位深圳市万科云城房地产开发有限公司项目地址深圳市南山区西丽街道留仙洞总建筑面积我司目前施工面积约72万平米地块组成绿廊三期六期区域组成/A区、B区、C区6-1组团、6-2组团、6-3组团A区(三顿期)B区(三粗期)C区(三至期)绿朋廊6-1组团6-2组团6-3组团1辩.久3施葵工拌总搁平询面申布蕉置二怕、阵质窝量史管贺理向体它系二丑、累质丑量昼管坑理业体老系2态.修1质见量铲目棍标合同标准：省优质量创优奖项举景办纲省贱市罩级敞工基程投质更量锹观膊摩铲会确兄保滩广季东先省错优咳质航结桶构凑工傲程咽奖确谁保闻广就东胳省回优退质醒工匀程烧奖确保广东省房屋市政工程安全生产文明施工示范工地；举办局级“安全生产文明施工优良示范”观摩会；争创“AAA级安全文明标准化工地”。安全文明施工目标争泉创浓国扎家榜优万质层工朵程稍奖项绪目徒严缠格剑按桶照《深出圳热分兔公阀司滥项龟目死实银测喉实奥量挤及潜成垮果伍应恐用燥实男施障办停法》管侄理模规滋定，须认稀真您组遇织袖学弊习晕和泰宣也贯租，饰成逮立鹊质阻量补管和理补小标组需，宁编经制缸质矩量介保蠢证迟计铁划编，汗结远合崇实帐测真实阶量主结笑果借，寸定伏期跑召止开杯质腹量畅问糖题华专雕题螺分袭析骗会需议爬。职位姓名备注组长李广益、鲍进升项目经理副组长陈浩、阮福成、任振国生产经理、项目总工组员马鹏、刘晓鸿、庞喆、刘艳华、唐萌、郭楚芃、蔡传松、及劳务管理人员现场管理人员职责按照施工工艺标准、工程设计、施工组织设计的规定，遵照计划的分项工程质量要求，开展工程项目的施工。按照施工操作规程的要求，开展各个工序、检验批的施工作业，以过程精品确保工程精品。组织开展QC小组活动，利用群众性的质量管理活动来促进工程施工质量的不断提高。强化现场施工管理，努力消除质量问题存在的根源。编靠制凶质械量晓管仓理差方盏案滔及召豆开浸质钉量到专怒题落会案议质哲量秀管据理蚀组障织勉体饲系成议立来质橡量雅管判理及小撇组2营.都2朋.秃1质题量敏管民理冬组再织掠体镜系2粮.谎2质没量覆管蛛理跟体番系长建恐设2梯.信2走.厕2质源量锈创凑优剧管品理请制悦度6）亮工乘程创资岁料市管究理5）拦工量程细成扩品镜保喜护4）爹检龟验冈与累试圈验脉的姨质含量颜保短证组措周施3）蹦工晕程邻材填料总、乏设问备川的落质垃量益控锋制2）以分昂包都商炉择霸优胆选晃择1）岔控娱制岭施洋工紫工姓艺糖程独序7）车严传格说执硬行妄样收板朗引萄路女制单度2晌.场2质斧量赤管乏理励体锄系野建死设2赚.渠3风朽险枕识滔别俱及姥应鹊对淋措比施不执利香条饰件占廊地周面间积宇广闯，特资排源留投惨入色量堤大万然科扣标讯准海，慰质贷安蔑要营求茄高有锯利扬条莲件精心策划过程控制目标可以实现规轰模警大胞、圈工转期赠紧各寇方摄履翁约飘能巧力背强详，钱争智创列过独程欠精骑品建尖设蜂各婚方闷目脉标捐一载致然，铺思剃想浙高过度铺统守一万优科怕集拐团径、幼深愉圳窄市构标各杆攀项氏目创幕优抽经黄验样丰余富分蒙包稼众店多刻，母穿疼插埋提膜效开施棕工茎难兔度巷大项饥目轻领酿导都层趟工菠作腾经报验障丰见富肿，决能误力盖强项带目绘班笑组参年屑轻羊化洪，闷拼霞搏爸上驾进为福确芳保孔本纸工划程隆创龄国评优勒目即标荐的德实茂现默，凭主纱要茧管始理索措抓施虾如钳下叫：1）绍建涌立抚健亦全煮质惕量赠管笛理南体译系气、颠制稼定有质托量削管术理淹制左度爷。2）净采录用汪定浅型锤模禽板凤、塔地享面村一败次己抹膨光纸等司新排技展术略、庆新由工骨艺苍。3）富样湿板适引扮路坑指腥导来现痛场伞施尿工尺。4）钉全假过梯程谨管备控尚实办测潮实吹量吼。5）充关居键睡工美序而旁诉站况监鹅督董。6）岁强睁化牺质浇量肥通抢病积的急防苏治旷（幕然墙优淋脉水歪、症卫牢生俊间悼、律屋茄面胃防墙水谷控纤制亚、赞结欣构集裂轰缝讨控肚制亮）。7）阔针墓对趋性萄的哲亮竞点扔打睛造拌。8）拨雨妖季阶施碑工奔混饱凝落土弓质持量盗保助障狼（作采贩用槐覆奥盖邻、扁调赖整题混舰凝铲土依坍假落邮度圈、隐分荡层饱浇搬筑步并解能我及本时致回单振启、犁二株次凯收锦面臂后眼及吗时感覆懒盖喇）振。应兔对臣措未施三井、劣质街量棉关燥键蛇控咸制个点及揭质好量廊管励理沈措该施三扬、闲质袭量泳关忆键率控蚊制虫点及侧质辱量楼管较理滔措蹄施主钻要根风授险驰识软别规蹈模尸大工茧期幼紧占佣地岭面跌积畏广资体源搏投之入丛量饼大高租标茫准窑，狗严搅要丝式求新积技爹术皆新汤工针艺机探铅索层及疲推念行可寸用乓场竖地灿狭偏小穿椒插看提革效惕施加工施难密度谋大（霜总喘占探地遗面急积挖约5抢.测2万裳㎡。）（同掀时该施酒工辟，新且胳南径、更北美、离东铃向丸均渠临签市图政使路杏。）（做包茫含穿押插际提故效、铝砍模爬模咏、升免侵抹穷灰等舅关部键插施这工纲技扬术砍。淋）（通仔过决精争细围化千管顽理版创拾建递“修云宪城珍模击式怖”育，恼着永力弊打题造隆标资杆妥项矛目驴。）（穿透插跨作贵业镇，茎分横包怜多薄，具组剩织那协叮调剩量至大兆。）（总土面最积驶约4酬3万碑㎡，螺工遮期展周以期赠短攀，衣主弯体项结掌构铲封易顶6桃-隶7个皂月懒后戏竣肾工滔验丑收碧。）3依.姜1施暑工胶重愚点发、磁难杀点重蔑难月点3屠.鲁2关森键烤控孝制纸点防谅水仍工民程1杂.防筑水捞卷原材邪与双聚返胺者酯跟原县材熔质吃量弊把槽控2穿.施训工坚技已术冷交滚底3众.基革层过处医理4缘瑞.过辱程剑工柳序黄质货量遮控昂制5赔.注怎重害细堡部缸构恰造猎处乘理结甩构匠实义体舞质消量亦精创度话达沟到陷免味抹作灰1德.通纸过春施浇工档样素板选择苏优各选永择挖班裕组2板.编瓜制丧专惹项针方喉案裂，呀严唇格距按远照皮方可案雅施创工3俘.采香用执铝仆模至、脆墙踏板须等泊新乓工捡艺当提音升当精舌度5魔.施经工淋全借过笨程克加魄强望检抛查恋，锈推次行释实践测禽实束量4谁.力幻玉推深警化默设穗计胆，真指梢导堡现唐场叹施帖工步。3雁.对3质例量尤管气理践措腔施3贵.壁3竖.替1样蚊板惨引姜路为使有土效珠控两制宅施静工岛过乌程溜质伴量寒，册减迫少响建除筑智工熔程芝质亩量困通节病抗，释提探高虚产乌品河质尖量邪，项季目露实割行约样意板截引柜路拐制票度世。样啄板酸墙防迟水驳样则板梁隐板歇钢担筋顺样识板外辰墙热腻膀子排样今板3迁.广3质语量齿管排理国措楼施3赚.径3邮.骄1样酒板兽引核路精细化质量管理所有原材料必须在相关人员见证下取样抽检方可进场；过程严格执行三检制度，确保每道工序符合要求；每道工序完成必须进行挂牌验收，并形成影像资料立刻上传项目微信群报告和项目工作群公示；通过精细化施工有效避免过程质量检查敷衍塞责，切实贯彻施工质量的“三检”和验收制度。隐蔽验收过程三检验收挂牌钢筋原材把控混凝土塌落度检测混凝土精准收面施工管理过程精细化3玻.为3质裂量击管欢理永措六施3交.舍3勒.蜘2精瓦细沉化顿过群程怎管带理项测目榨在立开毕工禁之反初孕成喷立侨了盲质局量柄管笋理著小雀组冻，候对恨现良场袄的橡实立体暑质利量定进胜行册检种查菜和氧监吹督财，话定江期俗对委管段理越人爱员泪及服作国业晨班兴组列进订行抓实弃测添实辟量姿培句训唇，越并杆建驼立地质属量船奖畅罚撑制健度讨，琴以岁保勿证升本驶工许程茅的朝施肆工嘉质签量优。管攀理勤人客员况交坟底汪、荷培缩慧训作促业话班访组类交苗底笨、阵培隐训3角.忘3伤.睛3成制立质柴量渗管前理加小旅组振，戴加牵强棉实闯测邪实回量3拥.孤3质拌量攀管桥理做措形施现扬场它实鬼测静实诊量路情幕况3踢.独3质烦量奸管能理伙措禽施四碧、贱质船量惊管赶理秤亮语点郑打鼻造四倚、沾质恒量托管各理献亮诱点话打徐造4忍.排1先备进蚊工报艺灭工唱法遮组私合另运亏用铝窑模圈体武系优贪点功堤效掉高浇恰筑斗观滤感磨好垂幻玉、漠平喘尺浅差桐控千制猛好本为工岛程筝高乳层轻公蔬寓堆标跑准雄层床全扫部纹采逼用庆铝进模题体仓系肌。爬架铝模标准化放线轻钢龙骨轻质隔墙装配式栏杆精准收面技术结构免抹灰采用自升式爬架随主体上升时，外立面、室内也同时向上施工。缩短工期，提升外立面观感。爬架体系爬架铝模标准化放线轻钢龙骨轻质隔墙装配式栏杆精准收面技术结构免抹灰4抬.嫁1先圾进蝇工泽艺素工偷法狗组早合编运墨用本留工倚程辽塔啦楼希标仿准骂层低及鲁以偷上观采慎用暖铝玩模乱板粘，蜻塔延楼赵标佛准律层情以贞下宪采化用惰双睁面禽覆姐膜雨黑默模廉板+方球通咐背屿楞棵施姻工阀，短地煤上灰结眨构域全票部读达责到绘免拿抹谎灰辛条吹件热，亲外箩墙纺腻幼子造随域主蠢体径结与构谁穿击插涝施巩工堪。结增构青免泰抹仆灰赏工忧艺外墙达到免抹灰效果地下室达到免抹灰效果塔楼室内达到免抹灰效果爬架铝模标准化放线轻钢龙骨轻质隔墙装配式栏杆精准收面技术结构免抹灰4震.搁1先浮进倍工澡艺顷工鸟法敏组特合湖运够用放线人员水暖、电气安装放线主体结构放线内装墙体放线爬架铝模标准化放线轻钢龙骨轻质隔墙装配式栏杆精准收面技术结构免抹灰采匆用君不狡同南颜穿色妇，让将还主愿体慨结初构价、螺内缝装纳墙腾体分、桌水翼暖籍电高气贯安袖装寸等溉施闪工宵用声线危全絮部推投壤射汉到齐施弯工浑面投，掘增叛加赖各缓专滤业圣的励施蹈工滋操防作恋便筛利破性领和辆精咐准躁度誉。4色.家1先喊进妄工滤艺床工齿法披组坊合亭运厦用爬架铝模标准化放线轻钢龙骨轻质隔墙装配式栏杆精准收面技术结构免抹灰本工程采用楼地面激光整平收面激光扫平仪架设1塔尺接收器调整固定2混凝土摊平、塔尺跟进测量3人工补平混凝土面4机械圆盘压实提浆5机械收光6水平尺及塞尺检查平整度7人工局部修补填平后二次收光84阔.缎1先肠进扑工魂艺兆工府法专组得合民运腊用爬架铝模标准化放线轻钢龙骨轻质隔墙装配式栏杆精准收面技术结构免抹灰轻质墙板工艺预制内墙板：采用工厂预制加工，强度高、耐火性好，隔音隔热性较好：空心内墙板质量轻，墙板面积大，现场安装方便快速，整体性及稳定性较好，比传统砌块产生建筑垃圾少，达到环保节能。轻钢龙骨石膏板隔墙：内隔墙采用轻钢龙骨石膏板隔墙，极大减少湿作业，有效地节约人工，加快施工进度；节能环保，装饰效果好。4斥.讲1先魂进乌工幻玉艺差工句法贪组姜合意运兄用爬架铝模标准化放线轻钢龙骨轻质隔墙装配式栏杆精准收面技术结构免抹灰装配式防护栏杆通过精细化穿插施工管理，确保装配式栏杆安装跟随楼层施工及时进行安装，避免重复搭设临时栏杆防护。采用装配式防护栏杆可大幅提高栏杆施工速度，确保临边防护安全。装配式防护栏杆杯口展示装配式防护栏杆节点深化图4纠.首1先越进磁工筹艺妖工匹法快组岩合叛运秀用工薄艺钩标巨准筋化申运辅用安党装提止信水哪接夫一碎次亮成唯型窑工届艺窜标候准酸化地袋下烂室茅、办商渣铺攀砌散体养排吃砖滑深本化展图结子构拐降桶板半采沈用站定耀型则钢崇模喘板甩工鸣艺陈标盖准炸化模爹板颂对见拉浙螺习杆虹间梢距(标错准储眼)工罪艺哈标档准邻化后叔浇熊带作独博立奸架册体莲施带工逢标租准容化4零.右1先与进堡工寸艺既工斥法仆组沙合那运星用BIM技术充分利用BIM在土建、机电、幕墙、精装等专业深化设计和自动出图的功能，进行基于BIM模型的深化设计；重点在机电安装方面建立BIM模型和信息录入，达到了BIM辅助图纸会审、BIM辅助机电进行深化设计、样板区模型展示等目的，为施工创造有力条件。4炊.侦2多资层醒次疑深规化表设吸计4羡.缝2层.舱1锤B奥I墨M技瓣术柔运晨用4鹅.巧2多联层帅次识深因化匙设领计4府.偏2霞.迁1秃B肢I展M技耀术链运薄用工艺深化设计充分运用技术手段，提前进行设计建模，有效发现施工拐角，消除各专业间施工冲突，协调指导现场施工。爬采架国翻纲板镰与荐幕矿墙盏龙扇骨蔬冲粘突队部予位霉提即前榆切坑除银、抹加乞固爬孩架芹节检点攀深最化点设块计提前将爬架附墙调整至K板以下爬架未预留幕墙龙骨位置铝醒膜K板昌位践置岂留的设影爬苦架点附壶墙4馆.晶2多胶层版次悟深尽化桑设妄计4谅.帅2缎.指2铝筑模党爬盈架甜深暴化盆设堵计4锈.悼3故.烦1穿脑插泄施锁工脉总著体烈概凤况室内穿插施工总体概括在主体结构施工N层及以下提前插入室内施工，合理安排装修工序，保证结构和装修各工序有序穿插形成同步向上的流水作业施工，实现主体结构封顶后4~6个月内完成室内装修工程，缩短工期。室外穿插施工总体概括

通过优化立面工序，提前做好资源分配和施工组织，在主体结构施工阶段N层以下提前插入立面施工，合理穿插装修工序，保证立面装修施工同主体结构同步向上施工，实现结构封顶后20d~40d内完成外立面施工，缩短工期。4盾.蒜3穿烦插挺施旋工局助掉力零质辨量止计璃划捞管钥理推锹行摧穿阅插冰施判工签，室羽内瓣外自炸下路而示上仰各标工比序骑有概序穿怀插，毫提偷升引质棉量晶计巧划固管出理置。室内穿插施工技术准备优化混凝土泵管布置，将泵管设置在楼梯间，不影响标准层户内穿插施工。楼层提前做好闭水，为室内各工序穿插特别是精装修穿插施工提供无水作业环境。施工电梯随结构施工一同顶升是室内各工序稳定穿插的前提条件。混凝土泵管设置在楼梯间楼层井洞闭水封闭楼层闭水引流楼梯间闭水导水4呈.兼3蜜.叠2穿粉插胖施秒工算技筛术挠准挠备硬质防护棚外立面穿插施工技术准备做好铝模、爬架深化。楼层提前做好硬质防护棚，确保外立面穿插顺利进行。4熄.袜3穿躺插浪施轰工头助尝力惹质详量翻计革划就管膝理外立面穿插作业层日期第一天第二天第三天第四天第五天工序上午下午上午下午上午下午上午下午上午下午N层结构施工N-1层拆模清理、打磨修补螺杆洞封堵N-2层第一遍外墙腻子排水立管、雨水管安装幕墙龙骨放线定位主次龙骨安装N-3层第二遍外墙腻子腻子打磨窗框安装N-4层底漆为敬确桃保戴外改立连面炎穿呼插歪施兽工朱顺船利坝进登行嚼，票项丸目捞根肌据订结杀构能五钟天傲一孔层暮结亭构确施细工爆进斥度饮，铃对罗应探编沿制轿外蹦立劝面庄五者天茎穿馋插姓施征工拥计刺划怖，皱并楼严挺格创按施计且划阵执故行评。4培.管3贵.库3外代立塌面边穿铸插在施伶工花过宇程黑控脏制4膀.动3穿敬插省施漠工盲助罩力灵质虑量敬计归划篇管眯理主体结构标准层控制在5天一层，下部楼层外立面能依次有序的完成外墙腻子和底漆、幕墙龙骨、室外给排水管道工作，按照当前外立面穿插施工进度，在主体施工完成的同时将幕墙安装至25层，比主体施工完成之后插入幕墙施工工期至少提前2个月。4布.滚3罚.屑4外间立济面宪穿兄插笨实舒施渗效经果4悦.斥3穿瞎插述施茅工线助批力沉质点量犁计寒划宁管呜理4笋.缘瑞3穿变插立施悲工搂助润力短质扫量应计覆划茫管肠理爬锣架窗范涉围穿比插幼施醒工刻示勉意衡图土豪建毙总娇包茧作最业犁楼遇层精装修作业楼层当俘前并结臂构镇施喉工碍层N施鞠工厚电峡梯撤到竹达楼食层N要-讨24倡.翼3田.败5室恒内截穿树插拥施辆工阴策增划立壁足改穿叮插彼施适工首提毫效级，息促判进绪项竿目脂完惩美绘履寺约粱。室梢内枝穿应插桃施解工截实锣施惯情诸况主顺体叨结丹构煤标罚准讽层控吉制睬在5天一层劫，室墙内盛塔携楼离已固按聋计绍划秆有狭序厦展化开皂水检电膀管浮线瞒安丧装易、聋电颜缆留桥稀架奋安济装瞧、恨窗宽框锣安签装军、揉栏偏杆史安坏装与、松内挡墙嗓板壤安嫂装慢及刃消延防馋管贼线零安病装订等赶等没室勿内协工持序负穿消插包，按锤照齐当乖前内穿犹插管施元工刺进京度李，米能仇够准改电变筒过堂去剖主线体渗结虽构刊封然顶1年亦后尺甚舱至选更丧长胜时泊间骆竣羽工诸验突收蜻的诸局罚面驾，实柴现在唱主笨体答结容构锣封不顶烂后6个曾月进汇行啦竣阔工挺验馅收舍，脆同邻时苏完贝成昆室圾内倡精缸装按修愉达蕉到霞交钻楼逮标彩准烫。室冠内惜内拼墙减板也施膊工窗池框铺安皱装阳诵台麦栏鹿杆浩安刘装4忠.嫩3稀.捕6室须内晃穿播插阿实尚施梨效鲜果4康.脊3穿糟插来施比工猫助历力捡质僵量虾计链划需管凳理4瓣.值4工瞎程怀质纵量膨创廊优绳亮呀点隐设衰计序号创优部位创优亮点策划1土建工程外墙穿插提效内墙免抹灰技术铝模深化早拆体系GRC墙板2装饰装修工程屋面、楼梯栏杆、服务平台、地下室、门窗等的细部处理幕墙安装的精确性3安装工程穿墙管的细部处理设备房内机电设备的布置准确、美观清洁、防尘配电箱的接线正确可行，线路绑扎整齐牢靠、标示清晰综合管线布置的优化设计智能系统的配备完善4其他实现四节一环保（节能、节地、节水、节材和环境保护）4鸽.亦5优办秀坐做仔法料展遵示钢宇筋牧