滁州易景房地产开发有限公司珠江和院房地产开发项目环评报告表

0限公司1建设项目基本情况珠江·和院房地产开发项目有限公司旋城售楼部/与世纪大道交叉口西南侧地块革委 (项目编码)1102-47-03-031230/月。mm约价项目运营对周围环境的影2目主要建设内容一览表容及规模1F宅于项目地块西南侧、东南侧F目地块西侧。23程10/0.4kV地下变电所(B1#配电房位于2#楼和3#楼程320m3的消防水池，供整个(室内消火栓系3统及自动喷淋系统)。程0F以和DN300雨水管就近，经潜水排水泵提升至室外雨水检查井并排。。络系统、有线电视系统、政网络引入。4理建等若设置餐饮业必须建设符合污水处理要求的隔油池(总容积不得小于30m3)。理程中的环境卫生管理，避免恶臭废气。减振、吸声、隔声、加强绿化等措施54主要经济技术指标一览表2m/积2m/计容筑面积2m/其中建筑面积2m/2m4225.77地面梯屋面积2m/不计容计容建筑面积2m/其中理用房2m/2m/2m/2m/筑面积2m.48/筑面积2m/2m462/动场地2m/-2/%/%/户/人3.2人/户车停车位辆/车停车位辆124辆车停车位辆辆/数辆/动场地2m/m1F沿街商铺位于项目地块南侧，3栋2F沿街商铺位于项目地块西侧。项目设3个10/0.4kV地下变电房(B1#配电房位于2#楼和3#楼的绿化带下方、B2#配电房位于8#5B下方)。项目 (1)给排水压泵房、1个消防加压泵房(室内消火栓系统项目用水主要是居民生活用水、商业用水、物业及配套用房用水以及不可预见用排水：建设项目排水系统实行雨污分流制，雨水接入市政雨水管网后排放。项目废水排放量为159068.72m3/a，废水经预处理后经市政污水管网，接入滁州市第二污水处理厂处理，商业废水、物业及配套用房废水和生活污水一起经化粪池处理(其中餐饮废水需经隔油池处理)后达《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表4中三级标准，其中氨氮执行《污水排入城镇下水道水质标准》(GB/T31962-2015)中相关标准后排入清流河。 (2)消防消防给水：小区内室外消防给水采用市政给水水源，水量充足，管网布置成环状，供水压力采用低压制，最小管径不小于100mm。消防用水量为25L/s。室外消火栓采用6DNm设置一个室外消火栓。 (3)电力房供电半径按150m的原则布置，项目设3个10/0.4kV地下变电房(B1#配电房位于B13#楼的东侧绿化带下方)。 (4)供气内。 (5)绿化m。 (6)环保境。根据《产业结构调整指导目录2011年本(2013年修正)》本项目不属于其限制类7发本项目位于滁州市琅琊区金山路与世纪大道交叉口西南侧地块。根据滁州市城市总体规划图可知，本项目地块属于居住用地；根据建设单位提供的国有建设用地使用发办法(试行)》(部令第42号)判定，该地块不属于疑似污染地块，可用于房地产开。本项目环保投资为1500万元，占总投资(80000万元)的1.88%，主要用于废水、设施名称 (万元)道、地下车库通排风系统施隔声窗0/与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：根据现场踏勘，本项目所在地块为空地，不涉及拆迁等工作，本项目属于新建项目，故没有与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题。8建设项目所在地自然环境、社会环境简况年平均气温16.8C，极端最高气温达到39.5C，极端最低气温为-6.7C，9有龟、虾、蟹、鳅、鳝等低栖动物。元，增长9.2%；规上工业增加值642亿元，增长市 滁州市第二污水处理厂概况：mGBA标准，最终进入清流河。环境质量状况、地下水、声环、生态环境等)：气质量进行围超标率(％)围超标率(％)00NO200PM1070//从上表数据可知，评价区域内SO2、NO2和PM10浓度均符合《环境空气质量标准》 (GB3095-2012)中二类区标准的要求，说明评价区域环境空气质量现状总体良好。单位：mg/L (无量纲)厂排污口厂排污口厂排污口基本满足《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)中Ⅳ类标准要求。其中SS满足《地表水资源质量标准》(SL63-94)中进行了监测，监测结果见下表。环境现状监测结果BA准Leq[dB(A)]BAN12.8N21.7N32.1N43.6主要环境保护目标(列出名单及保护级别)：素保护对象/// (GB3095-2012)客运站EmS20m城WmW270mE (GB3838-2002)/// (GB3096-2008)类区S20m城Wm/// (GB3096-2008)4a类区评价适用标准环境质量标准GB《环境空气质量标准》(GB3095-2012)NO2PM10其中SS执行《地表水资源质量标准》(SL63-94)中的四级标准。详见下表。地表水环境质量标准Ⅳ类(mg/L)1pH值(无量纲)6~9标准》 (GB3838–2002);标准》 (SL63-94)23NH3-N≤4GB；2类4a类污染物排放标准，其中汽车尾气中的HC参照非甲烷总烃标准，见标准无组织排放监控浓度限值浓度(mg/m3)NO2最高点.00本项目餐饮区厨房油烟执行《饮食业油烟排放标准(试行)》(GB18483-2001)运营期厨房油烟排放标准mgm3)0效率(%) (GB14554-93)二级标准，见下表。恶臭污染物排放标准称NH3mgm3 (GB14554-93)二级标准H2S度/其中氨氮参照《污水排入城镇下水道水质标准》(GB/T31962-2015)中相关标准GB002)14水污染物排放标准单位：mg/L(pH无量纲)NH3-N准6~90准6~95(8)1《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表4中三级标准《污水排入城镇下水道水质标准》(GB/T31962-2015)中相关标准《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)一级A标准3、噪声施工期场界噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)，生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)中表1中2类标准，世纪大道、金山项目噪声排放标准一览表放标准》(GB12523-2011)单位：dB(A)准2类标准活环境噪声排放标准》 (GB22337-2008)4类标准本项目一般固废执行《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》 (GB18599-2001)及其修改单中的要求。总量控制指标建设项目工程分析期工程分析建筑垃圾建筑垃圾气圾 整 程 程人员的生活污水和生活垃圾 (1)场地平整和基础工程尘和排放的尾气。 (2)主体工程用 (3)装饰工程用工，本工料和油漆量较少，有少量的有机废气挥发。 (4)设备安装的染工序及源强 (1)废气工扬尘、施工机械产生的废气和房间装修废气。。修 (2)废水d进入管网0 (3)噪声这些机械、设备运行时的噪声值见下表。施工机械噪声源强一览表10m处123456 (4)固体废弃物工期期工程分析主处一定的影响。尾废气md1项目天然气消耗情况人数/面积13085人.5224225.77m2283.80Nm燃料烟气污染物统计排放系数 (kg/万m3)废气量 (万Nm3/a)浓度(mg/Nm3)总量(kg/a).89.80.800NOx04.86.860注：根据《环境保护实用数据手册》(胡明操主编)，燃1万m3天然气产生SO21.0kg、烟尘4kg、NOx6.3kg。烟温度迅速下降后冷却成露，其粒度在0.01—10μm之间，形成飘尘—可吸入颗粒物，留，造成城市大气环境的污染。t/a。规2必须严格 (2)机动车尾气，项目设汽车尾气主要是汽车进出小区内行驶时，汽车在慢速(≤5km/hr)状态下的尾气。NOx小型车(用汽油).1.31出入停车场的行驶速度要求不大于5km/h，本项目区出入口到停车场汽车泊位的平均M停车场耗油量(L)；t运行时间总和，约为100s；m——车辆进出停车场的平均耗油速率，约为0.20L/km，按照车速5km/h4L/s。由上式计算可知平均每辆汽车进出小区停车场一次耗油量约0.0278L，则平均每3项目汽车尾气对环境的影响与其运行工况(车流量)直接相关。本次评价取最不染物排放情况见下表。单位：kg/a排放量NOx停车位5.53.00停车位399.43580.159664.9660.15过影响较 (3)垃圾收集点及化粪池臭气池清理过程中亦会有少量恶臭气体。圾学物质形成的混合物，成分和含量均较难确定。主要恶臭物质的臭特征质嗅阈值(ppm)1性蛋臭52洋葱臭013014氨激性臭75胺性鱼臭01NH30.35t/a。4 (1)生活污水管道废水接入项目雨水管网。 (2)商业废水及物业配套用房废水m用水量为11856.16m3/a(32.48m3/d)；污水量按照用水的80%计ma25.99m3/d)。商业楼若设置餐饮企业，则此部分废放。 (3)绿化用水mmam/d)。 (4)不可预见废水按照本项目总用水量(绿化用水除外)的10%计算，该部分用水为18075.99m3/a md数以0.795计，污水产生量14460.79m3/a(39.62m3/d)。159068.72m3/a(435.80m3/d)。5962.75435.80化粪池商业及物业配套房用排入滁州9.52962.75435.80化粪池商业及物业配套房用排入滁州9.52.99.99.998.41图2建设项目水平衡图(m3/d) (2)排水mamd污染物产生浓 (3)排水去向本项目商业废水、物业配套用房废水经隔油池处理后和生活污水一起经化粪池预处理后排入市政污水管网。本项目位于滁州市琅琊区金山路与世纪大道交叉口西南侧地块，在滁州市第二污水处理厂的收水范围内，项目商业废水、物业配套用房废水经隔油池后和生活污水、不可预见废水一起经化粪池处理后能够满足《污水综合排放标准》 (GB8978-1996)表4中三级标准，其中氨氮满足《污水排入城镇下水道水质标准》 (GB/T31962-2015)中相关标准要求后经市政污水管网排入滁州市第二污水处理厂进一步处理，尾水达《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)中一级A标准要求后排入清流河，对清流河影响较小。管网排入管网排入第二污水处理厂理图6生量为435.80m3/d，其中商业废水及物业配套用房废水经隔油项目水污染物产生及排放情况一览表ma况况况向LLL水m3/a04.539水处最终流河04.451NH3-N.772.7725519GB996)表4中三级标准，其中排放标准》(GB18918-2002)中一级A标准要求后排入清流河。地块，根据滁州市第二 (1)本项目主要噪声源如下：①项目区内机动车等产生的交通噪声一般可达60~70dB(A)。 (2)噪声治理措施：低7整建筑尽可能远离噪声敏感区。用高音喇叭等高噪声设备，加强住宅区及物业活动的管理。敏感的影响。为点 (2)商业及物业配套用房垃圾：商业及物业配套用房(含物业管理、社区服务mdta (3)污水处理污泥：本项目商业及物业配套用房的隔油池污泥、化粪池污泥产ta期由环卫部门统一清运。周边主要污染为周边道路交通污染。8项目主要污染物产生及预计排放情况理前产生浓度及产生位)排放浓度及排放量大气污染物气mmNOxH2Skgh，0.0021t/akgh，0.0021t/aNH3kgh35t/akgh35t/a车尾气kgakgaCNOx水污染物mgLt/amgL.539t/aNH3-NmgL2t/amgL2t/amgL.814t/amgL3.977t/a固废理349.95t/a(含水率95%)噪声左右，机动车辆进出噪声大约为60dB(A)~70dB(A)。无态影响无9环境影响分析施工期环境影响分析：生的影响主要有：输车装水泥储罐罐装水泥等施工作业过程都会产生扬尘。施工扬尘会对周围环境带来一定影建筑施工阶段产生的扬尘将可能使该地区和下风向一定范围内空气中总悬浮颗一、项目建设单位与施工单位签订的施工合同中要注明大气污染防治相关责任 (二)施工现场出入口、主要道路、加工区等采取硬化处理措施； (三)施工现场采取洒水、覆盖、铺装、绿化等降尘措施； (四)施工现场建筑材料实行集中、分类堆放。建筑垃圾采取封闭方式清运，严 (五)外脚手架设置悬挂密目式安全网的方式封闭； (六)施工现场禁止焚烧沥青、油毡、橡胶、垃圾等易产生有毒有害烟尘和恶臭 (七)拆除作业实行持续加压洒水或者喷淋方式作业； (八)建筑物拆除后，拆除物应当及时清运，不能及时清运的，应当采取有效覆 (九)建筑物拆除后，场地闲置三个月以上的，用地单位对拆除后裸露地面采取 (十)易产生扬尘的建筑材料采取封闭运输； (十一)建筑垃圾运输、处理时，按照城市人民政府市容环境卫生行政主管部门，清运到指定的场所处理； (十二)启动III级(黄色)预警或气象预报风速达到四级以上时，不得进行土方产生扬尘的作业。气对周围环境影响较小。土搅响较要是施工产生的建筑垃圾、施工人员的生活垃圾。定的门统一收集处理。机械设备噪声值10m处1234567模型L2=L1+20lg(r2r1)。噪声值随距离的衰减情况单位：dB(A)0不同距离接受的声级值如下表。施工机械不同距离处的噪声值0掘机轻噪声污染影响，建议施工期采取如下措施：低噪声施工设备；，施工时间生非求附近进行。影响，但只要施工单位认真做好施工组织工作(包括劳动力、工期计划和施工平面管营期环境影响分析： (1)厨房油烟及燃烧废气积而形成避免此类理满足《饮食业油烟排放标准(试行)》(GB18483-2001)中相关排放标准排放，油烟向为气排放口与相邻的居民住宅、学校、医院等环境敏感点建筑物边界的水平距离应在10米以上，饪产生的油烟经厨房油烟净化器处理后统一进入内壁式专用烟道和燃烧废气一并至GB二级标准要求，项目对周围大气环境影响较小。 (2)汽车尾气影响分析建项目地下车库内汽车排放的有害物主要是一氧化碳(CO)、碳氢化合物(非甲x井排放围居民影响较小。过围环境空气质量影响很小。 (3)垃圾收集点及化粪池恶臭的影响。垃圾收集点及化粪池恶臭对项目区内环境影响较小。商业废水、物业配套用房废水和不可预见废水一起经化粪池处理(其中餐饮废水经隔油池+化粪池处理)后满足《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表4中三级标准，其中氨氮满足《污水排入城镇下水道水质标准》(GB/T31962-2015)中相关标准要求理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)中一级A标准要求后排入清流河。 (1)社会噪声根据社会噪声类比资料，生活区噪声级大约60~75dB(A)。由于此部分噪声属 (2)风机噪声本项目设置配套的风机等动力设备，噪声源强约80dB(A)。项目在规划建设时， (3)地下车库及地上停车场噪声和流畅通。GB096-2008)中的生活垃圾、隔油池收集后交由环卫部门处理，纳入当地的垃圾收集系统。显的不含地下水泵房)度均可满足相关标准要求，对周边环境影响不大。A不良影响。水增压泵房在水泵安装时采用了减振台座。采取措施后水泵噪声对居民的影响小于4kV地下变配电房(B1#配电房位于2#楼和3#楼的绿化带下方、：，并设有独立的门户；层房间内(楼层上方无住宅楼，均设在绿化带的下方)，因此此设备噪声源对区内的点置绿。区内敏感目标的影响较小。金 (GB3096-2008)中的2类区标准的要求，世纪大道、金山路道路两侧执行4类标准。项目周边现状交通噪声对本项目产生了一定的影响，随着城市的发展和道路的建设，道路车流量会随之增加，对项目区的影响会加大，为进一步减小区域交通噪声对项目邻道路侧建筑的影响，建议建设单位强化项目楼座与道路之间降噪措施，具体如下：①加强项目地块沿街楼座与外界道路之间的绿化，将减轻交通噪声对项目区室②项目靠近道路一侧的建筑在设计上合理布局户型，将商业区、居民健身等活建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果称理效果大气污染物净化装置处道高于屋外环境影烧烟尘、SO2等车尾气风H2S、NH3设置绿化水污染物油池处理后化粪池管网入二污水处理厂处理NH3-N固体废弃物效的处理及处，不会对周围环境造利影响噪声响较小。无无生态保护措施及预期效果：无。0结论与建议、结