建筑装饰工程质量控制

建筑装饰工程

质量控制

东方监理公司闵辉元一、现场案例2010年上海市中心胶州路大楼外装修火灾事故。造成53人死亡，70人受伤。建筑施工火灾事故案例—事故原因直接原因：在胶州路728号公寓大楼节能综合改造项目施工过程中，施工人员违规在10层电梯前室北窗外进行电焊作业，电焊溅落的金属熔融物引燃下方9层位置脚手架防护平台上堆积的聚氨酯保温材料碎块、碎屑引发火灾。建筑施工火灾事故案例—事故原因间接原因：一是建设单位、投标企业、招标代理机构相互串通、虚假招标和转包、违法分包。二是工程项目施工组织管理混乱。三是设计企业、监理机构工作失职。四是上海市、静安区两级建设主管部门对工程项目监督管理缺失。五是静安区公安消防机构对工程项目监督检查不到位。六是静安区政府对工程项目组织实施工作领导不力。建筑施工火灾事故案例—事故原因五大问题：一、电焊工无特种作业人员资格证，严重违反操作规程，引发大火后逃离现场；二、装修工程违法违规，层层多次分包，导致安全责任不落实；三、施工作业现场管理混乱，安全措施不落实，存在明显的抢工期、抢进度、突击施工的行为；四、事故现场使用易燃材料，导致大火迅速蔓延；五、有关部门安全监管不力，致使多次分包、多家作业和无证电焊工上岗，对停产后复工的项目安全管理不到位。建筑施工火灾事故案例—事故责任人的处理根据国务院批复的意见，依照有关规定，对54名事故责任人作出严肃处理，其中26名责任人被移送司法机关依法追究刑事责任，28名责任人受到党纪、政纪处分（具体处理情况见附件）。同时，责成上海市人民政府和市长韩正分别向国务院作出深刻检查。由上海市安全生产监督管理局对事故相关单位按法律规定的上限给予经济处罚。上海金山区添益建材经营部负责人冯伟犯受贿罪被判有期徒刑１１年；上海佳艺建筑装饰工程公司原法定代表人、经理黄佩信犯重大责任事故罪、受贿罪被判有期徒刑１６年，原副经理马义镑犯重大责任事故罪、受贿罪被判有期徒刑１５年６个月，原项目经理沈大同犯重大责任事故罪被判有期徒刑５年，安全员陶忱犯重大责任事故罪被判有期徒刑３年６个月；上海静安区建设总公司：原法定代表人、总经理董放犯重大责任事故罪被判有期徒刑５年，原副总经理瞿幼棣犯重大责任事故罪被判有期徒刑４年６个月，原副总经理周峥犯重大责任事故罪被判有期徒刑４年６个月，安全设备科科员曹磊犯重大责任事故罪被判有期徒刑２年，原技术质量科科长助理范玮民犯重大责任事故罪被判有期徒刑２年，缓刑３年；上海市静安建设工程监理有限公司：监理张永新犯重大责任事故罪被判有期徒刑５年，监理卫平儒犯重大责任事故罪被判有期徒刑２年；杨为民犯行贿罪被判有期徒刑５年，张利犯行贿罪被判有期徒刑２年，姜建东犯单位行贿罪被判有期徒刑２年；支上邦犯重大责任事故罪、行贿罪被判有期徒刑６年，沈建丰犯重大责任事故罪、行贿罪被判有期徒刑５年；二、装修工程控制依据1.1《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210—2001）1.2《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）1.3《建筑内部装修设计防火规范》

GB50222（2001年修订版）1.4《建筑内部装修防火施工及验收规范》（GB50354—2005）1.5《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325—2010）1.6《建设工程施工现场消防安全技术规程》（GB50720—2011）1.7相关材料验收标准、1.8设计施工图及设计变更单、工程洽商、图纸会审等资料三、装饰装修工程材料1、建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定当设计无要求时应符合国家现行标准的规定严禁使用国家明令淘汰的材料2、建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222)《建筑设计防火规范》(GBJ16)和《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045)的规定装修材料按其使用部位和功能分七类：

1、顶棚装修材料、

2、墙面装修材料、

3、地面装修材料、

4、隔断装修材料、

5、固定家具、

6、装饰织物：指窗帘、帷幕、床罩、家具包布等

7、其他装饰材料：楼梯扶手、挂镜线、踢脚板、窗帘盒、暖气罩等。2.0.2装修材料按其燃烧性能应划分为四级：A不燃性

B1难燃性B2可燃性

B3易燃性2.0.4装修材料的燃烧性能等级，应按本规范附录A的规定，由专业检测机构检测确定。B3级装修材料可不进行检测。

2.0.4安装在钢龙骨上燃烧性能达到B1级的纸面石膏板，矿棉吸声板，可作为A级装修材料使用。3、建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定4、所有材料进场时应对品种规格外观和尺寸进行验收材料包装应完好应有产品合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告进口产品应按规定进行商品检验5、进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合本规范各章的规定同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验当合同另有约定时应按合同执行6、当国家规定或合同约定应对材料进行见证检测时或对材料的质量发生争议时应进行见证检测7、承担建筑装饰装修材料检测的单位应具备相应的资质并应建立质量管理体系8、建筑装饰装修工程所使用的材料在运输储存和施工过程中必须采取有效措施防止损坏变质和污染环境9、建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火防腐和防虫处理10、现场配制的材料如砂浆胶粘剂等应按设计要求或产品说明书配制11.装修材料检查内容：11.1材料进场时应具有产品合格证、进场验收记录、性能检测报告。11.2按同一生产厂家、同一品种及同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验，由取样员按规定现场取样封存，并及时送检。11.3对下列材料及其性能指标须进行复检：1）室内用花岗石的放射性。2）粘贴用水泥的凝结时间、安定性和抗压强度。3

）外墙陶瓷面砖的吸水率。4）寒冷地区外墙陶瓷面砖的抗冻性。瓷质砖的取样方法：同种产品、同一级别、同一规格实际交货量大于5000㎡为一批，不足5000㎡为一批计。取样方法：尺寸10块，表面质量30块，吸水率5块，破坏强度7块，抗冻性10块，湿膨胀5块，小色差5块。水溶性涂料的取样方法：以2t同类产品为一批，不足2t的亦按一批计。每批抽样桶数为总桶数的10%，且最少不得低于3桶，每批产品取样总量不小于1kg。11.4实行“样品封样”，供货质量应与材料样品质量相一致。11.5符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。11.6木质材料应进行防火、防腐和防虫处理，具体规定如下：1）在进行阻燃处理时，木质材料的含水率不应大于12%。

2）对木质材料进行阻燃处理后，方可进行粘贴装修表面或阻燃饰面，。3）对木质材料的所有表面进行均匀涂刷防火涂料，且不应少于2次，第二次涂刷应在第一次涂层表面干后进行，涂刷防火涂料用量不应小于500g/m²。4）厨房、卫生间等潮湿场所，木龙骨与墙体接触的部位涂刷防腐涂料进行防腐处理。四、装饰装修工程施工规定1、承担建筑装饰装修工程施工的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。施工单位应编制施工组织设计并应经过审查批准。2、承担建筑装饰装修工程施工的人员应有相应岗位的资格证书3、建筑装饰装修工程的施工质量应符合设计要求和验收规范的规定。4、建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能。严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电燃气、通讯等配套设施。5、施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。6、施工单位应遵守有关施工安全、劳动保护、防火和防毒的法律法规，应建立相应的管理制度，并应配备必要的设备、器具和标识。7、建筑装饰装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工。8、建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间(件)

，并应经有关各方确认。9、墙面采用保温材料的建筑装饰装修工程，所用保温材料的类型、品种、规格及施工工艺应符合设计要求。10、管道、设备等的安装及调试应在建筑装饰装修工程施工前完成，当必须同步进行时，应在饰面层施工前完成。装饰装修工程不得影响管道、设备等的使用和维修。涉及燃气管道的建筑装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。11、建筑装饰装修工程的电器安装应符合设计要求和国家现行标准的规定。严禁不经穿管直接埋设电线。12、室内外装饰装修工程施工的环境条件应满足施工工艺的要求。施工环境温度不应低于5℃

。当必须在低于5℃

气温下施工时，应采取保证工程质量的有效措施。13、建筑装饰装修工程施工过程中应做好半成品、成品的保护，防止污染和损坏。14、建筑装饰装修工程验收前应将施工现场清理干净。五、住宅装饰装修工程施工基本要求1、施工前应进行设计交底工作，并应对施工现场进行核查。2、各工序，各分项工程应自检、互检及交接检。3、施工中，严禁损坏房屋原有绝热设施;严禁损坏受力钢筋;严禁超荷载集中堆放物品;严禁在预制混凝上空心楼板上打孔安装埋件。4、施工人员应遵守有关施工安全、劳动保护、防火、防毒的法律，法规。

5、施工现场用电应符合下列规定：（1）施工现场用电应从户表以后设立临时施工用电系统。（2）安装、维修或拆除临时施工用电系统，应由电工完成。（3）临时施工供电开关箱中应装设漏电保护器。进入开关箱的电源线不得用插销连接。（4）临时用电线路应避开易燃、易爆物品堆放地。（5）暂停施工时应切断电源。6、施工现场用水应符合下列规定：（1）不得在未做防水的地面蓄水。（2）临时用水管不得有破损、滴漏。（3）暂停施工时应切断水源。7、文明施工和现场环境应符合下列要求：（1）施工人员应衣着整齐，服从管理。（2）应控制粉尘、污染物、噪声、震动等对相邻居民、居民区和城市环境的污染及危害。（3）施工堆料不得占用楼道内的公共空间，封堵紧急出口。（4）室外堆料应遵守物业管理规定，避开公共通道、绿化地、化粪池等市政公用设施。（5）工程垃圾宜密封包装，并放在指定垃圾堆放地。（6）不得堵塞、破坏上下水管道、垃圾道等公共设施，不得损坏楼内各种公共标识。（7）工程验收前应将施工现场清理干净。六、民用建筑工程室内环境污染控制民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325—2010）1、室内环境污染物有氡(Rn-222)、甲醛、氨、苯和总挥发性有机化合物(TVOC)。2、民用建筑工程根据控制室内环境污染的不同要求，划分为以下两类:（1）Ⅰ类民用建筑工程:住宅、医院、老年建筑、幼儿园、学校教室等民用建筑工程;（2）Ⅱ类民用建筑工程:办公楼、商店、旅馆、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览馆、体育馆、公共交通等候室、餐厅、理发店等民用建筑工程。3、内照射指数

(IRa)指建筑材料中天然放射性核素镭-226的放射性比活度，除以本标准规定的限量200而得的商。4、外照射指数

(Iγ)指建筑材料中天然放射性核素镭-226、钍-232和钾-40的放射性比活度，分别除以其各自单独存在时本标准规定限量而得的商之和。5、人造木板

以植物纤维为原料，经机械加工分离成各种形状的单元材料，再经组合并加入胶粘剂压制而成的板材，包括胶合板、纤维板、刨花板等。6、饰面人造木板

以人造木板为基材，经涂饰或复合装饰材料面层后的板材。7、游离甲醛释放量在环境测试舱法或干燥器法的测试条件下，材料释放游离甲醛的量。8、游离甲醛含量在穿孔法的测试条件下，材料单位质量中含有游离甲醛的量。9、环境测试舱模拟室内环境测试建筑材料和装修材料的污染物释放量的设备。七、施工过程质量控制1、墙面抹灰工程1.1

抹灰工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：1）抹灰总厚度大于或等于35mm时的加强措施。2）不同材料基体交接处的加强措施。3）当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于150mm。4）楼梯间及通道部位满挂钢丝网的抗震措施。1.2抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行复验。1.3

基层处理应符合以下要求：1）先清除表面杂物、尘土，无浮浆、油污。2）脚手眼、管道穿墙孔洞以及水电安装剔槽（挂网前）须用1：3水泥砂浆先堵严、抹平。表面凹凸明显的部位须事先剔平或用1：3水泥砂浆补平。3）墙面喷水均匀，不得遗漏，墙体表面的吸水深度宜控制在20mm左右。4）对混凝土、填充墙砌体用界面剂与水泥浆拌合做甩浆结合层，且甩浆布点均匀，不应漏涂。1.4严格控制抹灰砂浆配合比，宜用过筛中砂（含泥量＜5%），保证砂浆有良好的和易性（流动性、粘聚性、保水性）。采用预拌砂浆时，应由设计单位明确强度及品种要求。1.5

当抹灰层具有防水、防潮功能时，须采用防水砂浆。1.6各种砂浆抹灰层，在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动和受冻，在凝结后应采取措施防止玷污和损坏。1.7如墙面抹灰有施工缝时，各层之间施工缝应相互错开。1.8分格缝须根据立面装饰效果设置：一般分格缝的宽度不小于15mm，深度不小于15mm，且分格缝的尺寸应均匀，表面光滑，棱角整齐。1.9有排水要求的部位须做滴水线（槽）或鹰嘴。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽宽度和深度均不应小于10mm。1.10抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固；抹灰层无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝。表面光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。1.11内、外墙抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合表2--1的规定。表2--1

一般抹灰的允许偏差

项次项目允许偏差普通抹灰高级抹灰1立面垂直度432表面平整度433阴阳角方正434分格条（缝）直线度435墙裙、勒脚上口直线度432、外墙抹灰2.1

基层处理应符合下列要求：1）抹灰前应先堵好架眼及孔洞，封堵应由专人负责施工，施工、监理单位应对孔洞封堵质量进行专项检查验收，并形成隐蔽工程验收记录。2）封堵脚手架眼和孔洞时，应清理干净，浇水湿润，然后采用干硬性细石混凝土封堵严密。3）穿墙螺栓孔宜采用聚氨酯发泡剂和防水膨胀干硬性水泥砂浆填塞密实，封堵后孔洞外侧表面应进行防水处理。案例：墙面、挑檐孔洞未提前处理案例：外墙抹灰（没挂网、墙面空洞、钢筋头等）2.2外墙抹灰质量控制：1）外墙抹灰须分层进行，应待前一层凝结后，方可涂抹后一层，严禁一遍成活，施工时每层厚度宜控制在6-10mm。2）抹灰大面按要求进行分格，设分格条或分格缝。3）水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护，一般在抹灰24h后进行养护；当气温较高时，水泥砂浆抹灰完成后宜及时喷水养护。3.内墙抹灰3.1抹灰用的石灰膏的熟化期不应少于15d；罩面用的磨细石灰粉的熟化期不应少于3d。石灰膏应细腻洁白，不得含有未熟化颗粒，已冻结风化的石灰膏不得使用。3.2室内墙面、柱面和门洞口的阳角应采用1：2水泥砂浆做护角，其高度不应低于2m，