建筑节能监督检查工作方案

建筑节能监督检查工作方案为贯彻贯彻国家、省、市有关建筑节能工作任务和规定，提高全社会建筑节能的意识，增强对建筑节能重要性和紧迫性的认识。督促各有关责任主体严格执行建筑节能强制性原则，贯彻建筑节能的政策措施。总结建筑节能工作中的经验和做法，及时发现存在的问题并提出改善措施。根据《建设工程质量管理条例》、《民用建筑节能条例》（国务院令第530号）、《建筑节能工程施工质量验收规范》、《实行工程建设强制性原则监督规定》等文献精神，结合本市实际制定本工作方案。为全面推进贯彻本市建筑节能监督工作，加强项目监督小组对建筑节能的监督力度，贯彻层级监督管理责任，本工作方案结合建筑工程实际状况在建筑节能监督过程采用阶段监督检查和定期监督检查两种形式。阶段监督检查分为：施工前期审查、施工过程监督、验收监督三个阶段。一、阶段监督检查施工前期审查：检查施工图审查文献、建筑节能施工图文献与否齐备，熟知工程的建筑节能措施规定；审查建筑节能专题施工方案、节能工程分部验收制度的编制审批程序与否齐全有效，专题方案节能内容与否与设计图纸规定一致，与否制定有针对性的施工、检查、验收措施以指导施工。组织建设各方责任主体单位进行监督交底，明确建筑节能监督详细规定并形成书面监督交底记录。结合工程建筑节能构造规定制定质量监督工作方案，明确监督控制点，作为工程施工各阶段实体监督抽查的重点。及时将工程的建筑节能构造详细措施规定录入信息化系统；现场检查与否严格贯彻《民用建筑节能信息公告措施》规定公告节能构造措施。施工过程监督：重点检查工程项目建设各方责任主体履行法定建设程序和执行工程建设强制性原则的状况，施工和验收环节执行节能原则状况。检查工地与否配置和使用通过审图机构审查的建筑节能施工图纸；设计如有变更，变更程序与否完善并经原审图机构重新审核通过；节能专题方案与否伴随设计变更而修改。检查监理企业的监理细则、旁站方案、监理记录及关健部位节能施工图片资料，检查监理企业与否对节能专题方案审查、建筑节能设计变更实行前进行确认。检查重要建筑节能材料现场管理台帐与否完整洁备，监理企业对建筑节能材料进场检查报审记录；检查墙体、屋顶隔热、幕墙、门窗、玻璃等重要节能材料按规定进行复检状况。通风、空调、配电与照明材料设备进场验收、绝热材料等复验及性能检测，各节能分项工程的施工及验收记录状况。检查施工现场对建筑节能信息的公告贯彻状况。项目监督小组（分站）应按照监督工作方案，施工前检查节能样板间或样板件施工和各方确认记录，施工过程着重根据工程的节能设计图纸、节能专题施工方案及有关建筑节能施工验收规范规定对建筑节能措施施工验收实行监督，对照《建筑节能工程施工质量检查表》（附件）检查建设、施工和监理单位质量行为、履行职责行为和按图施工状况并将检查成果如实记录作为监督抽查根据。项目监督小组（分站）对不执行上级政策文献的行为（如“严禁实心粘土砖”）、存在质量隐患、不按节能设计内容施工、使用不合格节能材料及节能设计变更没有重新通过审查就进行施工等违规行为应及时向有关责任单位发出整改告知书限期整改，并对有关责任单位和负责人员实行扣分处理，或视违规状况的严重程度对工程实行停工整改和扣分处理。项目监督组（分站）应在1个工作日内将检查、跟进、处理状况书面上报质量监督股。验收监督：建筑节能分部工程施工完毕30天内单位工程质量验收前，施工企业应将建筑节能分部验收资料按《有关建筑节能分部工程资料整顿规定的告知》规定整顿组卷报监理（建设）单位审查后向项目监督机构申报检查。项目监督组应对节能分部资料完整性、重要节能材料检查、外墙节能构造钻芯检查、节能分部工程验收记录及关健部位节能施工图片资料等质保资料进行检查。发现存在问题应向施工单位发出整改告知书责令整改，并将复查成果作为单位工程质量验收条件审查根据之一，建筑节能分部验收合格方可申报单位工程质量验收。项目监督小组应检查节能工程分部验收制度的贯彻状况。对监理单位组织建设各方责任单位参与的建筑节能分部验收进行监督，对照设计规定严格把关，节能材料检查不合格的，需采用措施整改，合格后方可进入下一道工序施工。对不按设计规定贯彻建筑节能措施的，必须书面提出整改规定，不予通过验收，并将状况录入监督记录。二、定期监督检查本市质监站每年对建筑节能施工进行专题检查，以检查组形式对全市在监工程进行建筑节能专题检查，着重检查建设各方责任主体单位执行有关技术原则和建筑节能措施贯彻状况。按《建筑节能工程施工质量检查表》规定检查工地现场节能措施施工、各方责任主体单位履行职责状况，对存在违规行为的责任单位发出整改告知书限期整改，并对有关责任单位和负责人员实行扣分处理，状况严重的对工程实行停工整改和扣分处理。检查结束后，市质监站将检查成果上报市建设局，市建局将向全市通报检查状况，对检查中确认的违法违规行为按照有关规定进行处理，并记入企业不良行为记录。三、建筑节能材料及推广应用、创立示范项目为全面推进建筑节能工作，项目监督小组结合平常监督检查积极向工程建设各方单位贯宣有关建筑节能与墙材革新政策法规、技术原则执行规定等工作，推广应用新型墙体材料及建筑节能技术；帮扶施工企业创立建筑节能示范项目，促使本市发明建筑节能措施施工全面贯彻的气氛。建设工程质量安全监督站10县（市）：建设单位：项目名称：施工单位：设计单位：监理单位：序号检查项目施工部分监理部分检查原则符合基本符合不符合检查原则符合基本符合不符合1方案编制建筑节能工程施工前，施工单位应编制建筑节能工程施工技术方案并经审查同意总监必须对节能专题施工方案进行审查签认2设计变更任何设计变更均不得减少建筑节能效果监理单位在建筑节能设计变更实行前应确认当设计变更波及建筑节能效果时，该项变更应经原施工图设计审查机构审查在建筑节能设计变更实行前应办理设计变更手续，并获得监理或建设单位确实认3进场验收、核查、复验节能工程的材料、构件等进场验收、保温隔热材料和粘结材料等的进场复验符合验收规定；幕墙保温材料、幕墙玻璃、隔热型材的复验及性能检测；建筑外门窗及玻璃的进场验收、外门窗及中空玻璃的复验及性能检测；风机盘管机组复验及性能检测；照明光源、灯具及其附属装置的进场验收，低压配电系统选择的电缆、电线的截面和每芯导体电阻值的复验及性能检测经审核所有资料合格，并签认；材料不合格，退场并未使用，保温隔热材料和粘结材料的见证取样送检；幕墙材料、幕墙玻璃、隔热型材的见证取样送检及型式检查汇报的审核签认；外窗及中空玻璃的见证取样送检及型式检查汇报的审核签认；风机盘管机组的见证取样送检；低压配电系统选择的电缆、电线的截面和每芯导体电阻值的见证取样送检

续表4墙体节能工程墙体施工1、保温隔热材料的厚度按照设计文献及规范验收合格，并签认；施工中存在问题，有整改告知未验收2、保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接及与基层的粘结强度拉拔试验3、保温浆料与基层及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂4、保温层采用后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验预制保温板浇筑混凝土墙体保温板、保温浆料作保温层、保温砌块砌筑、预制保温墙板、隔汽层的设置及做法符合设计及验收规定。5幕墙节能工程密封条、单元幕墙板块之间的密封处理、启动扇关闭、保温材料厚度及安装质量符合验收规定。按照设计文献及规范验收合格，并签认；施工中存在问题，有整改告知未验收遮阳设施的安装、热桥部位的隔断热桥措施、幕墙隔汽层、冷凝水的搜集和排放质量符合验收规定。6门窗节能工程外门窗框或副框与洞口之间的间隙填充、外窗遮阳设施、天窗安装质量符合验收规定。按照设计文献及规范验收合格，并签认；施工中存在问题，有整改告知未验收7屋面节能工程保温隔热层的敷设及热桥部位的保温隔热措施、通风隔热架空层、采光屋面、屋面的隔汽层质量符合验收规定。按照设计文献及规范验收合格，并签认；施工中存在问题，有整改告知未验收8地面节能工程基层处理、地面保温层、隔离层、保护层、有防水规定的地面保温层、及表面防潮层、保护层符合设计规定，并应按施工方案施工。按照设计文献及规范验收合格，并签认；施工中存在问题，有整改告知未验收

续表9通风与空调节能工程设备、阀门及附件，温控、计量及水力平衡装置安装质量、风管严密性检查和漏风量测试记录、组合式空调机组、柜式空调机组、新风机组、单元式空调机组的安装质量、风机盘管安装质量；风机规格、数量和及安装符合验收规定。按照设计文献及规范验收合格，并签认；施工中存在问题，有整改告知未验收带热回收功能的双向换气装置和集中排风系统中的排风热回收装置的安装质量、电动两通调整阀、水力平衡阀、冷（热）量计量装置等自控阀门与仪表安装符合验收规定。空调风管系统及水系统管道及部件的绝热层和防潮层、冷热水管道与支、吊架之间应设置绝热衬垫符合验收规定。通风与空调系统隐检、通风机和空调机组等设备的单机试运转和调试应及时，总风量与设计风量的容许偏差符合规范规定10空调系统冷热源及管网节能工程材料设备进场验收、绝热材料等复验及性能检测，隐蔽工程验收、设备、阀门及附件，温控、计量及水力平衡装置安装质量符合验收规定。经审核所有资料合格，并签认；材料不合格，退场并未使用，绝热材料的见证取样送试及型式检查冷热源侧的电动两通调整阀、水力平衡阀及冷（热）量计量装置等自控阀门与仪表安装，锅炉、热互换器、电机驱动压缩机的蒸气压缩循环冷水（热泵）机组、蒸汽或热水型溴化锂吸取式冷水机组及直燃型溴化锂吸取式冷（温）水机组等设备的安装符合验收规定。按照设计文献及规范验收合格，并签认；施工中存在问题，有整改告知未验收冷却塔水泵等辅助设备安装、空调冷热源水系统管道及配件绝热层和防潮层及保护层、冷热源机房、换热站内部空调冷热水管道与支、吊架之间绝热衬垫，空调与采暖系统冷热源和辅助设备及其管道和管网系统试运转及调试符合验收规定。

续表12配电与照明节能工程低压配电系统调试，低压配电电源质量检测，测试并记录照明系统的照度和功率密度值符合验收规定。按照设计文献及规范验收合格，并签认；施工中存在问题，有整改告知未验收13验收分项工程质量验收记录；必要时应核查检查批验收记录按照设计文献及规范验收合格，并签认；施工中存在问题，有整改告知未验收建筑围护构造节能构造现场检查记录，夏热冬冷地区外窗气密性现场检测汇报对现场实体检查旁站、见证、记录及签认风管及系统严密性检查记录，现场组装的组合式空调机组的漏风量测试