深圳市装修合同标准版

装饰合同单位/个人（甲方）：单位/个人（乙方）：依照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑装饰装饰管理规定》和《深圳市室内装饰管理规定》，联合本工程实质状况，恪守同样、自发、公正和诚实信誉原则，经两方磋商达成以下协议：1、工程概略1．1工程名称：1．2工程地址：3承包内容：本合同附件《工程估算书》或《工程项目一览表》列出的项目以及以下内容：两方协调确立其余增添项目1．4

承包方式：□包工包料；

□包工部分包料；

□包工不包料1．5

工期：动工日期：完工日期：

年年

月月

日日总日历天数：

天1．6工程质量：达到合格标准，争取创建优秀工程7合同价款（人民币小写）：8合同价款（人民币大写）：2、两方工作2．1甲方工作2．1．1甲方于动工前/天，应向乙方供给已经确认的施工图纸/套（或作法说明/份），并向乙方进行现场交底。2．1．2办理施工所波及的各样申请、批件等手续，向乙方接通施工所需的水、电，协调有关部门做好通道、电梯、消防设施的使用和保护。2．1．3消除影响施工的阻碍物。2．1．4供给原始水电线路图纸及装饰装饰地址钥匙。2．1．5指派/为甲方驻工地代表，负责对工程质量、进度进行监察检查，办理查收、更改、登记手续和其余事宜。代表联系方式：身份证号码：电子邮箱：QQ号：电话：2．1．6拜托名：式通知乙方。

为工程监理，监理工程师姓。甲方应在动工前将监理工程师的职责、监理范围以书面形2．1．7如的确需要拆改原建筑物构造或设施管线，负责到有关部门办理相应审批手续。甲方未办理装饰的任何手续，私自赞同拆改原有建筑物构造或设施管线，由此发生的损失或事故（包含罚款），由甲方负责并担当由此造成的经济损失。乙方工作2．2．1由乙方负责设计的工程，乙方供给主要部分的设计平面部署图、由甲方负责设计的工程，参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底。2．2．2制定施工方案和进度计划，交甲方鉴定。2．2．3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全和环境保护规定。严格依照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。2．2．4指派为乙方驻工地代表，负责执行合同，组织施工，如期保质保量达成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。2．2．5甲方直接发包的工程，乙方有义务配合其余施工方施工，以保证工程质量及工程的顺利达成。2．2．6乙方有义务预先见告甲方未知的与本工程质量有关的事项，如乙方知道或依据经验应当知道的有关质量问题而未见告甲方，则造成的损失由乙方承担。2．2．7参加完工查收，编制工程结算。3、工期3．1甲方要求比合同商定的工期提早完工时，应征得乙方赞同，并支付乙方因赶工采纳的举措花费。每提早一天，甲方支付乙方/元。3．2甲方未按商定供给图纸及动工条件而影响工期的，工期应相应顺延。3．3因为甲方更改设计或增添工程量，以及提出增添设计范围之外的工程项目，造成工期延迟，甲方担当责任，工期相应顺延。3．4甲方不准时供给资料或中间工程查收不实时造成歇工和误工，工期相应顺延。3．5甲方现场代表指令有误或不实时，延迟工期，工期相应顺延。3．6甲方未按合同商定支付工程预支款、进度款，影响施工正常进行，工期相应顺延。3．7因乙方责任，不可以如期动工或半途无故歇工，影响工期，工期不顺延。3．8因为工程质量原由返工、乙方担当责任，且工期不顺延3．9非乙方原由造成的停电、停水、停气及不行抗力要素影响，以致歇工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。4、工程质量检查及查收4．1工程质量评定查收标准的依照：施工图纸、作法说明、设计更改；4．2过程查收项目：基础工程、4.3甲乙两方应实时办理隐蔽工程和中间工程的检查与查罢手续。当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间查收标准（如水管及电线管的凿槽暗敷恢复工作），乙方自检，并于48小时前通知甲方参加，查收合格；甲方或甲方代表在查收记录上署名后，方可进行隐蔽和持续施工；工程质量切合规范要求，甲方或甲方代表不在查收记录上署名，可视为甲方已经赞同，乙方可进行隐蔽和持续施工；未在小时内在记录上署名的，可经过传真，电话，电子邮件及快递方式进行交流，如前几种方式不可以联系，将视为赞同查收。因甲方不正确纠正或其余非乙方原由惹起的经济支出，由甲方担当。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验；若复验合格，甲方应担当复验花费，由此造成的歇工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工花费由乙方担当，且工期不顺延。4．4因为甲方供给的资料、设施质量不合格而影响工程质量，其返工花费由甲方担当。因为乙方供给的资料、设施质量不合格或施工质量问题造成资料、设施的破坏，其返工花费由乙方担当。4．5工程完工后，乙方应通知甲方查收，甲方自接到查收通知2日内组织查收，并办理查收、移交锋续。如甲方在规准时间内不可以组织查收，需实时通知乙方，另定查收日期。4．6工程完工后，甲方未经查收私自使用，视为甲方查收合格。4．7若项目查收合格，两方署名确认；不合格项目限时整顿，另行查收，直至合格为止。5、资料设施的供给5．1甲方按两方商定的供给资料设施，若甲方供给的资料与商定不符时，由甲方担当相应责任。5．2甲乙两方应付各自负责供给的资料设施，供给产品合格证明；若资料设施不切合质量要求，各自担当由此发生的花费。5．3由甲方供给的资料、设施发生了质量问题或规格差别，对工程造成的损失，责任由甲方担当。5．4甲方供给的资料由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由甲方担当运输花费。6、工程更改7、6．1甲方更改设计，应在该项目工程施工前7天向乙方发出版面通知。6．2所有的设计更改和工程量的增减，甲方应实时办理署名确认手续，不然乙方有权拒绝更改，若因甲方不办理署名确认手续，造成工程缓期及乙方歇工的损应，则该责任应由甲方担当。6．3因甲方设计更改，造成乙方返工需要的所有追加合同价款和相应损失均由甲方担当，并相应顺延工期。6．4因为设计更改，造成乙方已购资料积压，应由甲方负责办理，并担当所有办理花费。6．5乙方接到更改通知后，可按以下方法提出更改价钱，送甲方或甲方代表赞同后调整合同价款：⑴合同附件工程估算书中已有合用于更改工程的价钱，按合同附件已有的价钱更改合同价款；⑵合同附件工程中估算书中只有近似于更改工程的价钱，能够此作为基础确立更改价钱，更改合同价款。⑶合同附件估算书中没有合用和近似更改工程的价钱，甲乙两方磋商，确立更改价钱。6．6关于甲方提出的不行行的设计更改，乙方有义务预先见告甲方将由此产生的质量问题及结果，若甲方强前进行设计更改，进而造成工程质量问题，由甲方担当。7、工程价款及结算8、7．1两方商定本合同价款采纳实质价钱：完工结算时，合同内项目依照已签署合同的估算单价计算；更改及增添项目的单价，按6.5条款的商定办理，工程量按实结算。两方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同奏效后，甲方应按以下方式付款，工程款时间（工程进占合同价款比率金额注度）（%）（元）备元元元元7．3工程完工查收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料3天内审察完成，到期未提出异议，视为赞同，并在3天内，结清尾款。7．4设计更改增添价款在工程款同期结算款中支付。7.5甲方应将装饰款项汇到乙方指定的企业帐户，若甲方私自将装饰款项交给任何人或企业，则视为甲方没有付款，甲方仍有义务支付该款项。工程查收合格后乙方负责清场.8、索赔8．1甲方因未按合同商定供给施工所需条件、支付工程款、顺延工期或其余非乙方原由造成乙方经济损失，乙方可依照合同有关条款进行索赔。8．2乙方未按合同商定交托装饰产品或未全面执行合同商定的所有义务而造成甲方经济损失，甲方可依照合同有关条款进行索赔。8．3索赔程序⑴索赔事件发生7天内，索赔方向被索赔方发出索赔的通知书；⑵索赔方在发出索赔意愿后7天内，向被索赔方提交所有和详尽的索赔资料；⑶被索赔方在接到索赔资料后7天内赐予书面回复或要求索赔方进一步增补索赔原由和凭证。被索赔方在7天内未作回复，则视为该项索赔已被认同。9、安全生产和防火1甲方供给的施工图纸或作法说明，应切合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。2乙方在施工时期应严格恪守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工程安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其余有关的法例、规范。3因为乙方在施工生产过程中违犯有关安全操作规程和消防条例，以致发生安全或火灾事故，乙方应担当由此引起的全部经济损失。10、违约责任11、10．1甲方或乙方未按本协议条款商定内容执行自己的各项义务以致合同没法执行，应担当相应的违约责任，包含支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的损失。10．2因为甲方原由以致半途歇工，甲方应赔偿乙方因歇工、窝工所造成的损失。每歇工或窝工一天，甲方支付乙方款，每迟延一天，按总估算的/%

/元。甲方不按合同的商定支付工程支付乙方滞纳金。10．3因为乙方原由以致半途歇工，乙方应赔偿甲方因窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，乙方支付甲方

/

方滞纳金，以上因歇工及迟延动工的赔偿天数最高不超出60天。10．4乙方应妥当保护甲方供给的设施及现场堆放的家具、摆设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。11、保修11．1本工程保修责任期：电气照明、洗手间地面防渗漏工程为三年，细木作、门窗工程为半年，隔墙和泥水工程为一年。11．2本工程保修期半年,保修范围为乙方施工的工程项目。灯具光源、五金小项、洁具龙头属正常消耗的项目不在保修之列。因为甲方供给的资料质量问题、人为造成的破坏和不行防止的要素造成的破坏不在保修范围内。保修期事后依旧进行维修，但收取资料及人工花费11．3施工质量问题和乙方供给资料原由造成的破坏，由乙方保修。11．4因为甲方供给的资料质量问题、人为造成的破坏和不行防止的要素造成的破坏不在保修范围内。11．5在保修期内，乙方工程质量原由造成的其余财富损失，由乙方按当时市场价钱全额赔偿。12、争议12．1本合同执行时期，两方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，两方可采纳磋商解决。磋商没法解决，应向深圳市龙华区人民法院起诉。13、合同排除和停止13．1有以下情况之一的，能够排除合同：1）甲乙两方磋商一致；2）因不行抗力以致合