门面房租房合同协议书

门面房租房合同协议书合同双方甲方（出租人）：姓名/名称：___________联系地址：___________电话号码：___________身份证号码（个体工商户）/统一社会信用代码（企业）：___________乙方（承租人）：姓名：___________联系地址：___________电话号码：___________身份证号码：___________起租时间本合同规定的起租时间为__________年_月_日，租期为__________年。甲方应在起租日前将房屋交付乙方，保证其可以按时入住。如因甲方原因未能如期交付房屋所致的经济损失，甲方应向乙方承担相应的赔偿责任。功能用途本房屋租赁用途为门面房，用于乙方开办一般行业经营用途。不得违规经营，不得损坏公共设施，坚决维护房屋内外清洁与正常秩序。房屋及设备设施甲方应保证所出租房屋及配套设备设施符合国家或地方的卫生、消防等安全规定，并享有使用权。甲方在交付房屋前，应验收房屋及配套设备设施。乙方应在合理时间内验收，并确认无误后签字。在租赁期内，如因乙方过错，致使房屋及配套设备设施损坏的，由乙方负责赔偿。店面内外不得用于非法宣传、销售、运营等活动，不得囤积物品妨碍消防通道，不得随意改变门窗、影响公共设施。如经查实存在违规行为，乙方应赔偿其引起的一切损失，并按照甲方的要求进行恢复原状。租金及价税甲乙双方约定租金为每月人民币()元，合计以年为单位支付，即每年人民币()元。租金的支付方式为：乙方应于每月的_______日以前将当月租金交至甲方指定账户。如乙方未按期支付租金，则责令其在______日内补齐全部欠款，并按照规定支付逾期滞纳金。甲方应按照国家规定对租金开具发票，并在合同到期后14天内将发票寄达乙方指定地址。保证金乙方应向甲方支付相当于一个月租金的保证金，即人民币(___)元，作为租赁期间履行本合同义务的保障。租赁期限履行完毕后，如乙方履行完本合同所规定的所有义务，甲方应将保证金退还乙方。发生下列情形之一的，甲方可在保证金账户中先行扣除相应款项支付给甲方：乙方未按期支付租金。乙方损坏房屋及配套设备设施，乙方不按照规定赔偿甲方损失。乙方未按规定时间退还房屋及配套设备设施。上述保证金使用后，乙方应重新补足一个月租金的保证金。涉税规定租赁期满后甲方将乙方交纳的每月租金开具发票，向税务机关进行申报。甲方应向税务机关申报各项税费。乙方开展业务行为时，应妥善保管好各项涉税凭证，如发票、收据、支出凭证等。如因乙方违反税收法规政策，致使税务机关对甲方处罚的，乙方负责赔偿甲方全部经济损失。房屋维修及大修甲方应对出租的房屋及配套设备设施进行日常维修管理。如出现需要改建、大修等情形，甲乙双方应根据工程实际情况另外协商约定。乙方应按照国家和地方消防、安全等规定，维护房屋和配套设备设施的安全、干净，避免因乙方疏忽而导致整个房屋及配套设备设施造成损坏。如因乙方过错，致使房屋及配套设备设施损坏的，由乙方负责赔偿。合同签署及变更合同各项条款未列明事项的，可经甲乙双方协商确认后补充。本合同的任何修改、变更，应经甲乙双方协商一致，并在书面文件上签署确认后生效。合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份有效盖