门面租赁合同

门面租赁合同门面租赁合同

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

鉴于甲乙双方经友好协商，乙方同意租赁甲方的门面，现双方达成以下协议：

第一条：租赁物及位置

1.1甲方将其拥有权或使用权的门面出租给乙方作为经营场所。门面地址为：（具体地址）。

1.2门面租赁面积为（具体面积）平方米。

第二条：租期

2.1本次租赁合同起始日为（具体日期），租赁期限为（具体期限），至（具体日期）止。租赁期满后，甲乙双方如继续租赁，则需签订新的租赁合同。

第三条：租金费用

3.1乙方每月支付给甲方的租金为（具体金额）元，租金以人民币支付。

3.2租金每月需在每月的（具体日期）前支付至甲方指定的账户，逾期支付需支付违约金，违约金为每天租金的（具体比例）。

第四条：租赁使用条件

4.1乙方承诺将按照合法、合规的方式使用门面，不进行违法、违规活动。

4.2乙方有责任维护门面的整洁、安全，并按照甲方要求进行装修和维修。

4.3乙方需妥善保管门面内的设备和物品，防止损坏和丢失。

4.4乙方在租赁期限届满后，应将门面归还给甲方，并保持其原状。

第五条：履行担保

5.1乙方应按照甲方要求提供相应的履行担保，担保方式包括但不限于提供保证金、提供担保人等。

第六条：违约责任

6.1若乙方在租赁期限内未按本合同约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即归还门面，并要求乙方支付违约金。

6.2若乙方违反本合同第四条的相关约定，甲方有权解除合同并要求乙方立即归还门面，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3若甲方违反本合同的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

第七条：附则

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可通过友好协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同的成立、解除、履行和争议解决等事宜适用中华人民共和国的相关法律和法规。如产生争议，应由甲乙双方友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签署日期：签署日期：第八条：合同的生效和解除

8.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。

8.2本合同可由甲乙双方协商一致解除，解除合同需提前（具体天数）书面通知对方。

8.3在合同解除前，乙方应按照本合同继续履行义务，未到期解除合同的，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。

第九条：违约责任与赔偿

9.1除非出现不可抗力等特殊情况，一方未履行或不完全履行本合同的约定将视为违约行为。违约方应向守约方支付违约金，具体数额将根据违约的情况进行协商。

9.2若因乙方的原因导致门面损坏或丢失，乙方应负责修理或赔偿相应的损失。如乙方未能及时修理或赔偿，甲方有权扣除相应的修理费用或赔偿金额后从乙方支付的保证金中直接扣除。

第十条：保密条款

10.1本合同签订后，甲乙双方应保守合同内容及相关商业秘密的保密义务。

10.2未经对方书面同意，甲乙任何一方均不得向任何第三方透露合同的任何内容及商业秘密。

第十一条：争议的解决

11.1本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2甲乙双方因本合同产生的一切争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。

11.3若双方协商解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，争议解决的地点为本合同签订地的人民法院。

第十二条：其他约定事项

12.1本合同的所有附件，如有，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方（出租方）：