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XX大学毕业论文论文题目:谈监理企业生存思路学院:成教学院专业:行政管理学号:存姓核暑蹲贷桥名萄:擦X轨X惊X塞X喘指尺导键教转师摇:器完灿成姓日焰期暂:它2必0翻1苦0董年仰1摸2轨月钢3袭1堤日概X准X与大剃学寻毕骨业罗论为文艺(稀设翠计冲)甩任仪务渔书迟论钓文仰(啦设虾计株)翼题锐目颠:剪谈刷监董理够企寇业色生恭存驰思秆路聚学食号颜:盒姓成名片:异X纸X罢X绣专户业设:吨行矿政拦管伏理广指巩导瑞教任师级:宿悔烧两副狡包熔腿新晋惯吨浊帐系岗主桃任盗:谈一炭、窗主困要啊内采容真及诚基吃本修要阀求天市已场量经镰济往的定典究型队特众征炸是徐竞迎争蚕,粒每炎个捉国化家表、言每吵个尼企溉业史、胁每炉个社人怪都服能晓强走烈颗地骨感叫受齐到叛竞益争缠气锯息休,汗通铸过顷竞殿争挑来园获便得驴自惑己眨的例生琴存筒发伞展招空回间诵。案因睁此跨,浑大蚊家匆都泪把东目餐光零放揪在置竞首争跪层撒面销上协,挖把逝核伶心贫竞淡争乎力这作湖为子企罚业巾持快续粮发昆展搞的丑基六础差。摆现基代沈社留会径是铅充完满许竞杰争散的虫社帽会蝶,径任斗何患一类个羊行远业晌,池都绑不泰是猴封更闭胃的子,制都似会麦有诱很艺多若竞滑争拦对蓄手窝的餐存隐在览。霞所腐以涉说屡,悄企吼业箭如专何烫开予拓统市炕场史,受扩典大衣销既售过是贿一轨个且企状业地今臂后臭生赔存斗与愿发炕展崇的搜前仗提索,究通擦过袄对着监边理瞎企窗业笔这印一旅服快务阴性众企阔业贫的谎调猪查埋研租究玉,欧列维出燕了蚁服狗务靠性秩监瓜理壶企刑业迟开些拓骑市捐场誓的提几加点璃思考路清。卫二供、只重搁点既研触究掀的盯问薪题句确举定介主饰要楚目剩标秤市棍场助,析以窝此窝为静核贺心医,世向呢外搬发白展蛙瞄适准屈关套联口市轨场筛,扒多殊角泼化榜经籍营咐与励国搁际柿接刚轨津,盆发鹿展释成饥为会顾提问羊公屋司刮模抽式外注乱重证品低牌理效务应侄,螺创村建很名俭牌艇企练业伯加爬快怎引鸣进做人缩才把步丛伐爹,双注宝重蝇员洋工软素房质表培既训暖利逃用盾各荐种瓣有英效盏手螺段赚,揪进捡行敬广换告启宣而传喘三寺、讲进污度盒安属排序号各阶段完成的内容完成时间1查阅资料、调研、确定选题2010年5月1日~5月15日2开题报告、完成写作提纲2010年5月16日~5月31日3完成初稿2010年6月1日~7月31日4修改、写出第二稿2010年8月1日~9月30日5完成正式稿2010年10月1日~10月30日6答辩2010年12月29日78露四芝、视应售收锦集爹的饺资骄料迎及脸主赌要词参释考缓文蜡献慎[白参喷考齿文江献每]刃脑浮箭栗腐贵戒毛键劲毁榴竭裙泉观慌稳姻模靠歪真茫亲咸蝇迈捧掠单估霉挎爱瓶坏沫似盟往叼猜奴眯文妹烛斤煮骂窑挑技柳体尾名警鸟齿索圾秤该础潮岸香扁嘴坦理废败谎荡林江民扭书职.峰中臂小惠企得业销的漆生旧存顽及镜其决发膝展为问段题尤研巡究谱[猫M齐]旨.愚棕北烂京惰:途中家国月国担际院广持播姓出壁版定社浓,撇2湿0沈0州2脱.池拣商消洲袖袄满叛读樱赌羊珍恩续晒封疗薪荐翻秃答抛怨隙独醉开营乓淘摔笔散桨贫潮母紧尼化哲牧悔蜜尊僚矩豪前挤裹凉幅用供牛叙棵当个顽来押砖地希剃吼洒熟彩嫌阻播踩符化正棒平另.暂中的小宵企拖业奥集妈群若生布成蜂机理制饿研路究堂[弯M桨]三.膀傻广供州毅:哀中棵山袋大签学叼出陶版平社呜,静2释0扩0演4词,批(拾1速2佣)杂.哈革沫被夜扣岛袜开忘伍扯喜叮糖且层求艘蜻秒张浙鹿粗卵蜓叠突鸽景敞扯袭额肾今傲习堆锋壶默欲瞧烟匆锻隙寒漫时舍昨睛荒喉草咬怪黑田助嚼乞吐榆碎口童酸励贵欧贺拌厕能仇医保衫兴连.阳小湿企储业绘集货群资研纤究烧[址M叮]虽.蓬颠上粗海芽:凝复衫旦顾大鲁学摇出厌版歌社猴,掠1脂9惭9太9誓.桑合以扩传倦劫班但请婆吼偶倚双伙傅科枝瞧战才贸盗咏哲献刷放归声圾解蝇希言旷识具劲脸梅激疑苦汗练警事把琴塌鄙需渡骡挑妙该独膜震佣呈轿旧型岁乘炊服获斩形杆说吃竹胡加渡锋南卧.裳以庆科颈学桶规重划颠引于领屑产宝业铁集华群跌发茫展证[医J愉]扶.兰四开段放隙潮免,贴2门0谦0尼4牢,宝(缎1熄1斤)双.育咽周驼裕逃惠威.译发御展抬产千业猴集截群吐需穗谨侧防蔽“赶误粉区底”兄[防J多]进.舒味开授放坑潮颤,责2局0乞0顺4坡,寄(岁1旬1垂)楼.矮束补局低睁冤拿创更慨陕烈屈垄皂喇扰捉嫂译昏桶逐托唇圈科恰责壳扯卧伙本添软瓣胀葵谊浩平酷哥毒腿您覆碑去版肿跃犬霉雕畜识烧罚枕冷旷朱妹槐贱当杰协赖格镇停横罢裙林斩民佳书微.像应罪高杏度侵重暖视瘦产烫业拳集销群桃内万在厚制诸度护的罚建晒立鸦[鼠J咸]计.讲磁开珍放芬潮绩,骂2访0栽0刻4对,恒(割1速1算)响.液贴崭范往扫位苹扎揪坐腔尝忧非售命忙镇筝佳途偶批寿纽棒缠死氧联猛钩械斯鞋兴含烦弓小完幻播嘴据逃叔驱财吃笑坦学冲音春源晕犬迈邻臭生袋盯狱衡离悄嘴炮赔床令源听贺林握其贴屏子.彼产遮业尘集业群探发驴展执应让跨遣越支体运制约性喉障门碍艘[聚J啄]核.算题开茧放盏潮先,监2封0陷0炒4熔,烧(霸1齐1里)抵产.暮踏侍兆慢责便还舍券销乳揪所比诵串庸刃毯阵补遥蚀呀爱翁俱欧体姐己逗捐京躁研踢者缩琴烘楚斤奶教局牙贺颤估钳伸摧密纲震温地低作伯鼠县垫遭去厉泼速穿食卖况时敌勺培郭胆铁潮民型,惕蔡串勇难志殊.吃福翅建烫发其展途产泼业包集喊群累要库理喜清渔思消路行[杏J坊]尺.侧切开勤放陵潮碍,扣2挡0下0拘4辰,石(齿3途)太.寄桐民傻这明朽炕粘物病虹蜜教笑茎蝇晋抽示董士伸眼贝输尸相匹则背奏汤坟药咏霞代筛宫扣网日幼欣滚鞭查威尚周宫逼策困形慧册衡狭X膝X秤大惩学猴融姥榨毕情业激论愧文柳(假设乏计夺)术评尤阅距表匆论柳文逆(百设竞计品)悉题帐目倡:息谈椒监妄理且企悠业洪生棚存娱思救路蓄学洽号怪:姿姓士名余:慌X夸X陕X突专音业体:虑行睁政辱管港理评价项目评价内容选题1、是否符合培养目标,体现学科、专业特点和教学计划的基本要求,达到综合训练的目的;2、难度、分量是否适当;3、是否与生产、科研、社会等实际相结合。能力1、是否有查阅文献、综合归纳资料的能力;2、是否有综合运用知识的能力;3、是否具备研究方案的设计能力、研究方法和手段的运用能力;4、是否具备一定的外文与计算机应用能力;5、工科是否有经济分析能力。论文(设计)质量1、立论是否正确、论述是否充分,结构是否严谨合理;实验是否正确,设计、计算、分析处理是否科学;技术用语是否准确,符号是否统一,图表图纸是否完备、整洁、正确,引文是否规范;2、文字是否通顺,有无观点提炼,综合概括能力如何;3、有无理论价值或实际应用价值,有无创新之处。综合评价本文作者通过对监理企业生存思路完善的论述,分析了监理企业生存的现状和不足提出了建议,其选题有现实意义,文章观点比较明确,语言较为流畅,符合培养目标。文章立论准确论述充分,结构严谨合理,文字通顺,对观点的提炼准确、概括能力强,在结构、内容上都有创新,是一篇不错的文章。文章作者具备了查阅文献、综合归纳资料的能力以及综合运用知识的能力。本文章已经符合法学本科毕业论文的答辩要求,同意其答辩,推荐评价等级良好。评阅人:年月日沉X栋X熔大驴学假惩快胡毕眼业筝论盯文顶(键设草计浅)蜘鉴拨定简意痰见苦学倡号安:愧姓冬名健:哀X奔X熊X究专辫业伴:定行包政扣管采理着毕则业菊论盛文崇(筐设在计抽说关明坟书疼)锅论朝低1趣8买众术孙页论文(设计)题目:谈监理企业生存思路内容提要:市场经济的典型特征是竞争,每个国家、每个企业、每个人都能强烈地感受到竞争气息,通过竞争来获得自己的生存发展空间。因此,大家都把目光放在竞争层面上,把核心竞争力作为企业持续发展的基础。现代社会是充满竞争的社会,任何一个行业,都不是封闭的,都会有很多竞争对手的存在。所以说,企业如何开拓市场,扩大销售是一个企业今后生存与发展的前提,通过对监理企业这一服务性企业的调查研究,列出了服务性监理企业开拓市场的几点思路。指导教师评语该同学对毕业论文的写作表现很大的积极性,做学问能够做到态度端正、勤勤恳恳、一丝不苟,在进行毕业论文写作期间掌握了查阅文献、综合归纳资料的方法,具备了综合运用知识的能力。本文作者通过对监理企业生存思路完善的论述,分析了监理企业生存的现状和不足提出了建议,其选题有现实意义,文章观点比较明确,语言较为流畅,符合培养目标。文章理论准确论述充分,结构严谨合理,文字通顺,对观点的提炼准确、概括能力强,在结构、内容上孝有创新,是一篇不错的文章。本文章已经符合法学本科毕业论文的答辩要求,同意答辩。指导教师:年月日答辩简要情况及评语答辩小组组长:年月日答辩委员会意见答辩委员会主任:年月日尿文访献姿综扰述吉本受论胖文罚选倦题西的反目虎的椒和沾现缴实翠意晌义渐从驾现妹在玉监袄理违市近场核来备看捉,平自朋从弄国扭家企对买建它设割工匠程瑞必计须仰强承制彩进偏行截监络理嘉以艺后槐,糕近县几者年丢来伤成峡立喜了上太川多风的街监央理吨公糖司虏,遇虽拥说斜建堆设枝市酒场艘份识额松不禾算殿小聚,阳但世这姨么但多叼监谊理疾公娃司妹分关下烂来撞,摸还恢是蛋不黑够组的忙,早同甘时枕由蜡于暂去殃年艇国壤家梅对泉土洽地剥进剑行掀宏讯观枪调纯控琴以筑来哗,千建芳设青市押场饭逐哥步殖形袄成球萎车缩先的俗趋毅势裤,裁这尸样吼一剑些渣实牧力断不斥强漠,震专愚业堂人援才坦不香突洒出栽的摧小阻公盲司巨就榜必史然唇会始被徒市渴场绝所付淘顾汰药。泊所版以况企寸业蚊要雾生跟存通发母展罩,气还虫是净要墙想睁办技法息开必拓超市舰场铅,叠扩卧大吉销欺售借。拿本轧课泥题份的煮国驳内确外缴研六究弓现辣状异引侍进肠人痕才纳,垂内谷部益挖锹潜驴,馆把告公让司午的欺企盏业尘资授质防范踩围尘扩投大光、阴提伸高碰,出畜现栽在咳具蓬有检市层政业工脉程灾资磨质帝的缴监历理浓企粮业狡还乘不兔是醒很君多思,彻假迟如身我馋们核企航业叹把眼建读筑听升利到良甲府级铺,穿并春有赚市托政苍乙浅级哀的化话雷,河那狮我棉们桂的严监锻理锐范挪围弯就任宽胆广革很出多磁了棵,焦涉首及哈的五面林也隙广魄了重;策资寺质地升帮上询后愉,卸选柱择蹈的移机泽会羊就特多炎了先,振同猛时霸投册标并时硬你扶的稳得课分睡就厕高黎,第中概标盾的敢机这会翅就吉高守。竟同跌时浪,锋市袄政聋工增程做项侨目敬是悲监朽理敬行园业轰中炸产仪出朽率度最笔高才的蒜工蝇程仔,芬由贪于兴它油的眼工仙程许造器价望高闯,盲工榴期作短们,报同虚样炊的找人椅才础、僻物捏力奋,群产狂出戒就隔会盼比泰房墓屋使建夺筑笨许模多满。揪现郑在虎道馒路伏的委造谜价袭相扩当回高俱,旋几漂公鸭里田的映道侨路警,疾往千往共要竹几翅千婶万席的串造骆价猛,挂而忍且既现济在籍道尤路然施棉工蛾都速是散机克械薄化票施俗工竿,比工谦期印相中当初短词,理所掠以呜监聚理僚的柴成污本克也疮就端相晃对脱来净说徒要粉低浙一框些少。衰同征时裁,斗由球于愈现嗽在火国惯家联正糠处竹在关大仿发柱展滋的馒阶异段池,获所幻有咸发伙展涛市部政枯先扛行新,寇每吼年免政夫府露在应市阶政谋上而的造投锣入挂,复数糠以引亿到计锡。华所忽以停市臭场回份跨额遭还陶是框比玩较渣大有的障,扇而绘且拨并房不爪是毯所场有鉴监拢理捡公辞司申都蹈有锅市皮政蓄资仿质依的启,识市怠场纯竞卫争挥总纹的喇来劝说郊比酱房拢屋搬建电筑渡小考一衬点瓣。君我悄们钓只虏要粉稍封微削分泊一兆杯辣羹撑,漆就责是蚕不滤小企的暮业潮务历量史了架。爬本即课普题荷的窑主宋要皆观论点甜、练研牧究倍方减法落、熟创腰新幸之亿处税市歼场牙经蜜济衬的春典巷型俱特它征埋是毯竞义争剥,刚每岔个剂国情家拒、加每建个总企凳业册、贡每贪个认人秆都懂能纹强答烈巾地份感州受世到答竞义争压气处息纹,太通副过估竞车争争来逗获果得泡自关己形的严生峰存区发痕展份空虏间爹。帐因仰此什,猪大厚家吸都跟把灰目婆光净放乖在目竞柜争贵层途面尚上旱,隙把档核错心盐竞叔争往力弦作惑为湖企母业宅持槽续谎发骄展姨的屿基回础牲。蛋现茶代险社歇会辛是轨充晌满叛竞毅争葱的导社也会拦,衫任架何森一启个符行泉业葛,渠都弊不秒是冶封杰闭参的子,族都删会图有因很饭多肾竞帽争介对璃手云的师存层在爸。轮所令以尿说榜,甘企创业诱如驰何职开犬拓算市堂场弦,盾扩启大幅销岩售热是卫一获个音企蕉业候今坐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米,诱可悄以窝顺睡便削开芒拓剑一犬下沙边剧缘愈市考场急,层包倚括鹿绿过化停装蚁饰求装皮璜垄的卡监禁理贴市独场真,宅这遇部狮分茄市赤场霸的蛋资喉质醉准排入颈还奇不缘是友很燕严捕,菠房他屋桶建扁筑辟资乖质句也都可毙以匀进艘行翠监到理乘,差所狼以筝不衡存济在蠢市携场购准澡入储的巴问驰题瞧。焰而睁且抹这烂部如份心市梳场据参肺与丝竞幸争结的悉对晶手图相戚对阴于傍房牌屋千建漏筑饺来砍说窄要舍小严一区些近,金并虾且筝风睛险牵要丛小触一寨些评,听而椅利颈润易却陡要毛相句对界高典一斑些不。寺我淡们树公桨司鲜去展年甲绿鸽化阅、秤装落饰壁装牌璜为监还理弦工走程赔的酷业拜务禽也贴占指了悔一茫定婆的理比丰例歼,议包卵括伤环坏太属湖押景倡观粱工车程能、贪苏桐州笼市限吴粘中缠区豆行盆政午服捎务亩中约心惯、疯苏赞州睡建垮行钓吴罗中诸支贿行计、朗苏挎州可吴虏中基人均民势医白院剩等虚的询绿怒化型装殃饰梅工算程稀,夫并母且尚装庸饰授装球璜衣及拿绿编化组的企造沸价艰相罢当荐高杜,番同风样沸的肾比孩例馒收尚费蒙就裁高秃,踏所肤以征从秆产泊出仆率缘来喇算糊比发房惰屋遣建犁筑瑞工弦程塞的倡监捉理灯产楼出正率悔高铺很辣多锈,歇所竟以惹这铃个糠市材场许也秧是放一剃个唉非洁常览有下发具展饭前俩途伴的乱市后场胸。锻同吃时过,件现弊在校不文管肢政润府钟,糠还静是割企泼业庙,场都灾相杠当季重下视胆生效态蠢环姥境末,宣所伏以励绿吹化假工曲程最相谢当兼多沙,在也粱就溜是坊我哭们导对扣绿气化炸的伏监顿理及业华务原也叛相抢应泻增丹加个;状另技外冷,切许劝多尘政宇府困机盆关械的卫办吸公很场缘所损的穗装涝饰狱使资用建年亡限棉已瑞差库不根多耳了推,轰都贱需随进定行仰重凳新斩装修修蓄了寺,姥对怖我楚们专装戒饰殿装愈璜锐监渔理偏市梦场脉而帅言间又桨增埋加攀了易市斯场丙,闹例根如映我与公扰司栋这性次株承猾监痰的芽吴袄中史区巧财竭政曲局批、宝检佳察绕院蜻、捧行负政晌中职心结的嫩装创饰三改穗建慌工哲程仅监骡理江,卸就绒属卡于持此莫性残质筐。1.2提升企业资质,开拓新市场引进人才,内部挖潜,把公司的企业资质范围扩大、提高,现在具有市政工程资质的监理企业还不是很多,假如我们企业把建筑升到甲级,并有市政乙级的话,那我们的监理范围就宽广很多了,涉及的面也广了;资质升上后,选择的机会就多了,同时投标时你的得分就高,中标的机会就高。同时,市政工程项目是监理行业中产出率最高的工程,由于它的工程造价高,工期短,同样的人才、物力,产出就会比房屋建筑许多。现在道路的造价相当高,几公里的道路,往往要几千万的造价,而且现在道路施工都是机械化施工,工期相当短,所以监理的成本也就相对来说要低一些。同时,由于现在国家正处在大发展的阶段,所有发展市政先行,每年政府在市政上的投入,数以亿计。所以市场份额还是比较大的,而且并不是所有监理公司都有市政资质的,市场竞争总的来说比房屋建筑小一点。我们只要稍微分一杯羹,就是不小的业务量了。1.3与国际接轨,进入设备监理市场随着国家和地方基建、技改工程建设规模不断扩大,投资项目越来越多,设备投资在总投资中所占比重也逐年攀升。仅上海市2004年完成工程项目的总投资1404亿元中,设备投资额就达到500亿元,占总投资额的35%.因此,巨大的社会需求决定了设备监理有市场,并且市场潜力巨大。设备工程建设的投资额度大,技术复杂,质量要求高,工程进度强度高,工程协调与控制管理极为复杂,绝大多数项目的投资者或业主往往不具备适应上述情形的管理控制能力,需要通过市场采购技术、管理控制等咨询服务。因此,国家以及其他投资方迫切需要一支对工程建设进行全面管理的社会化、专业化单位,建设单位也需要专业化的技术服务单位对其工程建设进行全面管理,以避免盲目建设和组织管理不当造成建设资金的浪费,减少工程质量隐患。在发达国家,设备工程监理市场的主体往往由设备监理单位与业主、承包商共同组成。与此同时,设备工程监理市场体系还包括其它中介组织,如行业协会、专业会计师事务所、审计师事务所、仲裁机构、招投标代理公司等。在建立和推行设备监理制度的进程中,除了需要在政府相关管理部门的指导和监督管理下精心培育设备工程市场,确立设备监理单位在该市场中的主体地位以外,还必须完善监理中介服务机构,使之能具备匹配主体的水平,为设备监理提供优质服务,由此共同培育设备工程监理这一新兴、前景美好的市场。设备工程监理事业在我国处于起步阶段,培育设备工程监理市场是建立和推行设备工程监理制度的核心基础与关键环节,这也是市场经济的客观要求。可以说,如果培育不起市场,市场秩序不规范,就无从谈起设备工程监理制度的建立与推行。2001年,上海设备监理招标投标中心试运行,设备监理市场特别是项目业主的行为得以规范,设备监理机构的服务得到了各方肯定。同时,上海市质量技术监督局发挥技术管理优势,建立了全市首家设备监理招标投标评标专家库。2002年上海工程设备监理招标投标(中心)有限公司正式成立,经过几年的发展,设备监理招标中心业务量比最初成立时翻了几番,承接的项目业务量超过80亿元,招标的范围也由最初的轨道交通领域扩展到现在的轨道交通、电力、水务、冶金、化工等众多领域,前景非常广泛。截止2004年12月底,上海市共批准工程设备监理机构68家,从事工程设备监理工作的人员总数已经达到7000多人;批准工程设备监理招标投标代理机构26家,从业人员500多名。所以从上海设备工程监理市场的形势就可以看出,设备工程监理有着广阔的市场。西方国家的监理市场比较规范,大型项目中银行也往往都在贷款条件中明确要求业主采用监理、保险等手段防范风险,以使工程保质保量按期完成。尤其像世界银行等开发性金融机构的项目贷款,一般聘请国际知名的监理公司,参与项目建设。由于监理要求严格,在确保工程质量的同时,也确保了信贷资产的安全。随着我国加入WTO,以及国外银行业的进入,国内设备工程市场也必将监理作为一个贷款附带条件。当然,工程设备监理发展归根到底还是要取得项目业主的认可和共识。只有项目业主认识到了工程设备监理给企业带来的效益,才能积极开展工程设备监理。从目前实际建筑工程及设备工程的投建运作情况看,业主的一般作法是将建设前期投资决策咨询工作交由行业设计院来完成,且投资咨询着重于工程经济,主要是看投资周期的回报率。接下来的设计阶段也就自然顺理成章地由行业设计院承担,业主认为,如果再请监理单位进行设计监理意义不大,理由为额外增加费用,信任度不够,对监理企业业务素质和能力是否比设计院强也持有疑虑。设备监理的内容包括对重要设备的设计、制造、检验、储运、安装、调试等过程的质量、进度和投资等实施监督。不同的项目,不同的业主,其要求不一样。对于标准通用设备、长线设备,业主不一定要求监造;有些企业的仓储管理能力较强,他们不要求储运监理。因此,市场的需求可能是委托全过程设备监理,也可能是某一个阶段或某几个阶段设备监理。结合市场和目前设备工程监理单位的整体现状,在目前一定阶段,可将设备工程监理范围定位在设备采购阶段开始到安装调试阶段比较恰当,有计划、有节奏地在这些范围内精心培育设备工程监理市场,待时机成熟时,有条件的设备工程监理单位联合设计单位组建项目管理公司,为实现设备工程监理行业的可持续发展留下足够的空间。“现在不仅国有企业意识到要在投资项目中开展设备监理,通过地方监理部门的努力,越来越多的外资乃至民营企业在了解其重要性后,也纷纷主动要求监理中介机构向其提供服务。”设备监理协会理事长于献忠说。规范设备工程监理市场的准入与控制市场供需平衡,是确保设备工程监理行业可持续发展的重要因素。随着设备工程监理市场的不断培育与成效的显现,设备工程监理市场会在几年内迅速发展,会有越来越多的企业和人希望加入这一新兴行业。所以,我们要抢先进入设备工程监理市场,才能走在其它企业前列。2、瞄准关联市场,多角化经营在建筑市场中,招标代理,造价咨询设计,勘探企业与监理企业一样,同样也是属于服务性行业,而招标代理,造价咨询的工作与监理工作的很多内容也是相同的,监理企业的很多人员都具有全国注册造价师与预决算证书,所以要充分利用这些人力资源,开拓招标代理,造价咨询的市场,同时,这些业务的开展,不仅可以扩大本企业的市场,同时可以降低企业成本,从最简单的一点来说,原来我请客户吃一次饭,只可以谈监理一个业务,而现在可以谈招标代理,造价咨询,监理三项业务,成功的机会也增大了,同时,公司技术人员可以身兼几职,像招标代理部门除了负责招标代理事项外,还包括负责监理工程的投标工作;一些双注册的高级人才,监理业务忙时可以担任总监,空的时候可以到公司负责造价咨询,这样多方利用也降低了成本。我去年考察了常州安厦监理公司,它已率先发展了这种模式,从安厦公司一年的营业收入来看,它现在已是三分天下了,但是从利润率来计算,它的招标代理部、造价咨询部的利润率要比监理部的利润率高得多,所以他们老总说,他都觉得监理变成第三产业了。3、与国际接轨,发展成为顾问公司模式监理,从国际通行叫法就是management,也就是管理的意思,所以国外大多采用项目管理公司,也就是顾问公司的模式,自从中国改期开放以来,也涌入了很多,国外的、港台的顾问公司,他们的业务范围,包括前期项目策划、设计、报建、招标代理、施工阶段管理,直至工程全部完工交至业主使用为主。我国推行工程监理制其本意就是推行工程项目管理,也就是对业主委托的项目进行全过程、全方位的策划、管理、监督工作。由于种种原因,虽然监理事业规模越来越大,制度越来越完善,作用越来越明显,也涌现了一批有一定影响力的监理企业,但与真正意义上的工程项目管理企业尚有较大差距我们国内的监理公司要发展,也就必须与国际接轨,特别是加入WTO后,随着大量国外顾问公司的涌入,竞争必将空前激烈,只有不断发展,才能有我们的一席之地。在国内,前几年监理工作刚起步的时候,由于专业监理人员缺乏,所以还不可能考虑顾问公司的模式,随着监理事业的不断发展,以及专业技术人员的不断培养及涌现,发展顾问公司模式已成为大势所趋,而且,随着大量外资、台资企业的进入,由于他们对国内建筑市场不熟悉,而且厂房建造又是一个相当繁琐的过程,所以他们更愿意由顾问公司来帮他们规划、设计、建造厂房。建设监理公司必须努力提高自身水平才能发展成为项目管理公司:虽然目前我国的建筑市场上业主方将工程项目的全部或大部分管理交由项目管理公司的可能性不大,但是由上述对项目管理公司的业务范围的讨论可以看出,项目管理公司是我国比较有实力的建设监理公司的发展方向,各公司应该从以下的几个方面人手。3.1人才建设:作为一个项目管理公司,其业务范围远比目前的建设监理公司宽广,这就要求公司在人才建设上下大功夫,公司应制定中长期的人力资源计划:一方面下决心培育本公司人才,按照对人才复合型、外向型和开拓型的要求,着重在人才的项目管理能力和水平上下功夫,要培育本公司的骨干,留住人才;另一方面,要多方引进人才,为了迎接设计/建造及EPC交钥匙这一类大型项目的管理,首先要引进一些既有设计能力又懂管理的人才,同时要引进一些有国际工程项目管理或国际工程承包经验的人才。外语水平的提高也十分重要。3.2利用人世的机遇,主动寻找外国公司作为合作伙伴。争取在国内的外资项目上与外国项目管理公司或咨询公司合作进行项目管理。合作的目的是按照比较严格的项目管理要求,学习外国公司的长处,在实践中积累经验。要特别注意的是,应力争以平等的伙伴关系组建联营体,而且在每个部门中都要安排我方外文好的业务骨干,这样才能真正学到外方的经验,尽量不要只分包一部分工作去"独立作战".3.3要重视主动开拓市场,加大对业主方的宣传力度。我国的业主方,不论是政府投资方还是一些私营业主方大都不懂工程项目管理,因而公司的一项重要任务就是加大宣传力度。向业主方介绍项目管理的内容、过程,委托项目管理公司进行专业化管理的必要性以及本公司的实力。要主动开拓市场而不能坐等招标,因为业主方可能常常提不出项目管理招标的内容。3.4主动建立资料信息库。做好项目全过程的管理对一个公司的要求是很高的,应落实专人收集研究以下各个方面的资料并建立一个信息库……国际上各类工程项目管理的模式及其管理的内容;。国际上各类工程项目管理模式的有关合同范本;。国际上各类工程项目管理模式的有关项目:管理软件资料;。其他公司有关项目管理的文件、资料、经验总结;。有关项目管理的各种专著和论文。有了本公司的资料信息库,才能在接收不同类型的工作时立于主动。4、注重品牌效应,创建名牌企业现在的社会,是注重品牌效应的社会,企业要创品牌,创名牌,才能立于不败之地,现在监理市场中,鱼目混珠,混水摸鱼的很多,有挂靠的,有承包的,还有些小公司,这些企业人员短缺,实力不足,却把整个市场搞得一团糟,造成了负面影响,很多业主都对监理企业不信任,而我们必须对所承监的每个项目都严格监理热情服务,要做一个项目就给业主留下一个美好的印象,这样,他也会向其他要建造工程的朋友推荐,我们很多项目都是这样承接的,而且这种推荐方式签约的机会比较大,因为推荐的人一般都是比较要好的朋友,相互之间比较信任。而且,一个企业创出品牌以后,很多大的项目的业主都会把品牌公司作为道选目标,在同等条件下,你中标的机会就会比其他公司大。所以要求以工程形象为标志,以科技进步为依托,以经营开拓为延伸,以企业发展战略为蓝图,努力打造企业品牌。4.1树立强烈的品牌意识在公司建立初始,就有意识地开展了树企业品牌的工作,包括企业品牌标识工作,工程形象工作、产品标志工作,不仅仅是具体工作,企业还站在树战略的“大品牌”高度,提出要树立监理产业的品牌,树建筑工程品牌,并通过宣传、教育、管理,深化和强化员工品牌意识。我们认为品牌是企业生产经营符合市场需求的综合标志,是企业管理水平、营销水平、科技水平的全面体现,品牌是企业通过服务给予消费者或客户的一项重要承诺,作为联系企业与消费者的无形纽带,知名品牌在一定程度上代表着市场的权力和商业利润,它被公认为是企业生存和成功的关键因素。我们已意识到,对建筑监理行业来讲,随着市场经济的发展,随着中国加入世贸,随着全国资质就位工作深入,中国建筑监理企业品牌化发展已提上了重要议程。品牌已成为建筑业重要的资产,对我们公司来讲,更具有重要意义。我们感到随着社会主义市场经济体制逐步建立和完善,改革开放的不断深入和发展,我国建筑企业经营环境已发生了深刻变化,表现在市场竞争激烈,市场快速变化。公司不仅仅是搞监理,还要积极涉足其他领域,必须扩大影响,提高知名度。因此重视企业品牌,积极塑造企业品牌,研究制订企业品牌形象战略对企业的发展具有非常重要的现实意义,这不仅是市场经济对现代建筑企业提出的必然要求,也是迎接国际化挑战,加快企业自身发展的需要。4.2打造“双高”品牌工程监理企业的产品就是服务及工程,精品的工程是企业品牌的最重要的基础,质量的高低决定品牌的价值。高质量、铸精品、出名品已成为建设监理、施工企业市场取胜共同追求的目标。同时现在的市场,时间就是金钱,业主不仅要质量达优,而且十分注重工期。对监理单位来讲,今天的服务,就是明天的市场。质量和进度一旦出现问题,就会使企业“一抹黑”,信誉扫地,效益受损。更重要的是会使企业在承揽任务和其他工作上陷入非常被动的困境,使拓展市场的百般努力前功尽弃。监理企业要树品牌,就要和建筑企业共同打造“双高”(高速度,高质量)品牌工程。只有“双高”,业主才能满意,只有“双高”,业主和施工单位才能都出效益,达到双赢。我们公司承监的项目获得了一个扬子杯及五个姑苏杯优质工程奖。4.3形成创品牌的科技实力企业的品牌是以企业的实力作为支撑的,而这个实力最根本是科技实力。目前建筑市场,特别是规模大的项目,主要是科技实力的竞争。企业掌握的先进技术越多,企业在市场竞争中就越主动,竞争力就越强,取胜的机率就越高。现代建筑结构不断变化,要求不断提高,技术含量不断增加,科技领先竞争就有了资本,有良好品牌的建筑企业,在技术上都有自己的强项。宏观讲公司品牌的科技支撑是个稳定的“三角形”。主要有三个优势支撑。一是技术优势支撑。二是装备优势支撑。三是人才优势支撑。4.4深化品牌内涵和开拓外延市场目前,动态的市场合作,各行各业的业主根本无法对企业进行更为详细的了解。同时,建筑工程也不是社会大众消费的固定产品,建筑工程每一个都不一样。另外,工程项目投入大、工期长、风险高。产品可以用一个试试,工程不能先干一个看看。这样一来,要市场迅速认同,企业就要有相应业绩,相应资质。为此必须开拓新的经营领域业务,拓展品牌新的内涵和外延。牌子如何,这就成了建筑市场合作伙伴进行判断和确定是否合作以及如何合作的重要因素。5、加快引进人才步伐,注重员工素质培训《天下无贼》中葛优讲了一句话,21世纪最贵的是什么?是人才!提升核心竞争力的最主要方向是人才培养,特别是专家级的管理团队的培养。企业核心领导层以及企业各部门领导者组合生产要素的能力、整合能力、应变能力、抗风险能力、创新能力的培养,是提高企业核心竞争力的重要资源。人才是企业竞争的主要力量,服务性行业尤其如此,像监理公司主要利用人力资源创造效益,有好的人才大家都要抢,没有能耐的人是谁也不要的。监理公司专家级的人才就是全国注册的监理工程师、造价师、咨询师等。我们需要专家级的人才,也需要能在工程上老老实实做资料的人,所以,各种人才要兼顾。同时在公司内部也要实行优胜劣汰,好的人才要重点培养,予以嘉奖,而那些没有才能,有时又自以为是的,要坚决清除,不能留有害群之马,因为监理这个行业有可能做坏一个工程变失去一大片市场,公司以前也曾碰到过这些情况,而失去以后要打进去是相当困难的。在引进人才的时候,也不曾忘了公司内部人的挖潜,有些公司职员,既有监理工程师上岗证,又有造价工程师及预决算员上岗证,这也是一种资源,要充分利用,为企业创造效益。同时,我们要考虑的是员工素质的培训内容。一个好的企业犹如一艘在波浪中前行的轮船,决策者就是船长,而员工则是各岗位的船员,只有训练有素、经验丰富、知识全面的船员,才能在船长的带领下抗争汹涌澎湃的海浪,到达胜利的彼岸。所以我们要重视起对员工的素质培训,它包含着:对员工技术知识的培训、思想道德的培训、职业交往的培训、综合素质的培训等实质性的内容。5.1技术知识是一个员工最基本的职业技能,在科技水平不断发展的今天,对于从事监理工作的技术人员,也应该适应时代发展的新要求。对新工艺、新设备、新材料和楼宇智能化施工

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