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租房合同下载【租房合同】

合同编号：XXXXX

甲方（出租人）：

姓名/公司名称：XXX

联系地址：XXX

联系电话：XXX

身份证号/组织机构代码：XXX

乙方（承租人）：

姓名：XXX

联系地址：XXX

联系电话：XXX

身份证号：XXX

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下租房合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXX

2.房屋面积：XXX平方米

3.房屋结构：XXX

4.房屋用途：居住

5.房屋单价：XXX元/月

6.房屋租金：XXX元/月

7.房屋押金：XXX元

8.房屋租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租赁条款

1.甲方向乙方提供的房屋使用权为居住用途，禁止进行商业活动。

2.乙方每月向甲方支付房屋租金及相关费用，每月支付房屋租金不得晚于每月XX日。

3.违约违法责任：

a)乙方有违约行为，如擅自转租、扩大使用面积等，甲方有权解除合同，乙方须承担相应的违约违法责任。

b)甲方有违约行为，如拒绝维修、提前收回房屋等，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约违法责任。

4.房屋维修：

a)甲方负责房屋的基础设施、管道、门窗、电气设备等的维修。

b)乙方负责日常的清洁、保养以及小修小补。

5.房屋装修：

a)乙方若需进行房屋装修，须提前书面告知甲方，并得到甲方的书面同意。

b)乙方的装修行为不得损坏甲方房屋及设施设备，如有损坏，乙方应赔偿甲方的损失。

6.房屋交接：

a)房屋交接时，甲方应保持房屋及设施设备的完好，乙方应核实清楚。

b)乙方在交付房屋时须按约定交纳房屋租金及押金。

三、租赁条款变更与解除

1.双方同意在租期届满前XXXX个月内，甲方将书面通知乙方是否继续租赁。

2.乙方如需解除合同，应提前XXXX个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。

3.甲方如需解除合同，应提前XXXX个月书面通知乙方，并支付相应的赔偿。

四、其他条款

1.合同争议解决：

双方发生争议，应先友好协商解决；如协商不成，提交XXXX仲裁委员会进行仲裁。

2.合同的生效与变更：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同经甲乙双方签字盖章后生效，未经双方同意不得变更。

3.本合同附件：

本合同附件包括房屋现状清单、房屋照片、双方身份证复印件等。

4.本合同的补充与解释权归双方所有。

甲方（出租人）：

签字：_________

日期：_________

乙方（承租人）：

签字：_________

日期：_________五、房屋维修与保养

1.甲方作为出租人负责房屋基础设施、管道、门窗、电气设备等的维修和保养工作。

2.乙方作为承租人负责日常的清洁、保养以及小修小补工作，确保房屋的整洁和设施的正常使用。如发现房屋设施设备出现问题或需要维修时，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求采取相应措施。

3.如房屋出现因乙方过错导致的损坏或问题，乙方应承担维修和赔偿的责任。

六、装修与改建

1.乙方若需对房屋进行装修或改建，必须提前书面告知甲方，并得到甲方的书面同意。

2.乙方在房屋装修或改建期间，应确保施工不对甲方的房屋结构和设施设备造成损害。如发生意外事故，乙方应承担相应的法律责任。

3.若装修或改建导致房屋价值降低或乙方擅自改变原始结构影响房屋的使用功能，乙方应赔偿甲方因此受到的经济损失。

七、房屋交接

1.在房屋交接时，甲方应保持房屋及设施设备的完好和正常使用，乙方应核实清楚，并对交接的房屋和设施设备的现状做出书面记录。

2.若乙方在交付房屋时发现存在已损坏或缺失的设施设备，应立即通知甲方，并要求甲方赔偿或修复。

3.乙方在交付房屋时须按约定交纳房屋租金及押金，并与甲方一同签署房屋交接确认书。

八、租赁条款变更与解除

1.在租期届满前6个月内，甲方有权书面通知乙方是否继续租赁。乙方收到通知后，需在30日内给出租赁续租的决定。

2.若乙方决定继续租赁，需与甲方重新协商并签订新的租赁合同，以确定新的租金、租期和其他相关条款。

3.乙方如需解除合同，应提前6个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。违约金的金额应在合同中明确约定。

4.甲方如需解除合同，应提前6个月书面通知乙方，并支付相应的赔偿。赔偿金额应在合同中明确约定。

九、其他条款

1.合同争议解决：双方一旦发生争议，应先友好协商解决；如协商不成，可提交当地仲裁机构进行仲裁。

2.合同的生效与变更：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同经甲乙双方签字盖章后生效，未经双方同意不得变更。

3.本合同附件：本合同附件包括房屋现状清单、房屋照片、双方身份证复印件等。附件与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的补充与解释权归双方所有。