安全生产专题培训 规定演示文稿

安全生产专题培训内容：一、设备设施的管理与检查二、装修现场的监管工作三、人员出入管理及出入证检查四、装修材料进出小区与装修垃圾堆放、清运工作五、消防管理工作六、物品及高空作业监管七、日常生活安全意识八、宿舍管理规定九、附件（考试卷）一、设备设施的管理与检查

管理基本原则为：统一配制、分工管理；谁使用、谁负责，谁损坏、谁赔偿。1、使用人应妥善保管配备的安管器械，经常进行保养、检查与核对，不得随意乱扔乱放，以防损坏或丢失，以确保器械完好有效，能满足工作的需求。2、领班每周检查器械的使用情况，并填写《器械检查登记表》（表380–28）。3、器械因损坏或报废等原因需要补发的，由物管中心（处）负责申请配备。4、器材发生损坏和丢失，使用人应提交书面的报告，经本部门负责人审阅后，分析损坏原因后酌情处理，并将报告存档备查。5、经专业部门鉴定为非正常使用损坏的对讲机由损坏人或责任人赔偿损失，共用器材由责任人共同赔偿。6、器材严禁转借他人或私自使用，更不允许携带回家占为己有，违者将予以严肃处理。二、装修现场的监管工作（一）施工前管理1、施工内容中涉及消防系统的工程，施工前物管中心（处）应要求施工单位向所在地消防部门提交申请。2、消防部门审核批准后，物管中心（处）要求施工单位办理施工手续，申领施工许可证，填写施工登记表，办理施工人员出入证，并将施工许可证及有关规定张贴到施工现场明显位置。3、装修管理人员应督促施工单位对涉及的公共区域（走道、电梯厅、货运电梯间）及施工现场（幕墙玻璃、送回风口、烟感器、喷淋设施）做好保护措施。4、装修管理人员应督促施工单位在施工区域做好安全文明施工的宣传工作。5、装修管理人员应督促施工单位按消防管理规定，配备施工现场的灭火器，提醒施工单位如需动火（电焊等）需提前到安全管理部门办理《动火许可证》（表380—11），消防主管/专员应验证操作工的身份证及上岗操作证。6、施工过程用电，施工部门填写《临时用电申请表》（表370—28），经工程管理部门审批，并对施工单位的临时用电设施进行检查。（二）、施工过程管理1、应要求施工单位在规定时间内施工，特别控制异味及噪音施工。2、装修管理人员应按规定频次对施工现场进行全面巡视检查，发现问题应要求施工单位当场整改，重大问题应向部门负责人报告并开具《装修违章整改通知书》（表370—21）；检查内容包括：3、施工人员情况；4、现场安全情况（消防设施设备、消防通道、动火操作、临时用电、危险物品、烟头等）；5、现场及公共区域清洁情况；6、建筑主体结构（梁、柱、墙、地面等）。7、装修管理人员应要求施工人员使用指定的电梯、卫生间、出入口。8、施工人员如将物品带离管理区域，需到相关部门办理出门手续。9、装修中消防系统的变更必须由物管中心（处）指定的专业单位施工。（三）、施工结束管理1、装修管理人员应配合当地消防部门对施工现场进行验收，督促施工单位整改不合格项。2、对因装修中的违规行为而造成管理区域内设施设备损坏的，应要求施工单位照价赔偿并恢复原状。3、装修管理人员应监督施工单位对施工区域进行全面清理，保洁部门应对相关公共区域进行清洁。三、人员出入管理及出入证检查人员出入管理（一）非封闭时间出入

1、安管员应对进出人员进行识别，注意控制闲杂人员、推销人员、携带宠物者、上访人员、闹事人员、衣冠不整等无关人员进入辖区内。必要时，可进行登记后让其入内，并由巡视人员陪同或通知中控室/监控中心重点监控。2、施工人员应从指定专用通道，凭出入证进出。需要时，凭有效证件换出入证后进入。无证人员严禁入内。3、有管理需要时，检查工作证、临时出入证、会议通知等有效凭证，确认无误后方可让其入内；4、有管理需要时，送餐、快递等外来办事人员需经确认登记后方可进入。（二）封闭时间出入客户访客

指定通道进出辖区。查验来人的证件，确认证件有效，人、证相符后，请来人填写《来访登记表》（表380–8），签字后放行。遇VIP业户/访客，安管员应主动帮助其登记，并及时行礼问好，特殊身份人员可不查验证件。

外协管理送餐、快递等外协人员，在填写《来访登记表》后，让其进入辖区。要求进入楼宇内部的人员须摘掉头盔，以便安全监管。指引来人按指定路线出入，做好出入时间登记。内部员工根据物管中心（处）要求乘坐员工电梯，并按指定路径出入辖区。需要时，填写《来访登记表》。运货人员运输货物人员进出辖区，应与收货方确认，执行Q/CMPMCXX203109《物品出入管理规程》。执法人员执行公务的执法人员进入管理区域，应及时上报，并查验有效证件确认无误后，由相关部门指定的专人陪同进入。执行公务人员对业主房屋搜查时，应请其出示执行主管部门开具的搜查证。执法公务人员因保密或其它特殊原因不能明示搜查目的的，当值人员必须及时通知当值最高负责人，视具体情况亲自或授权处理并予以记录。参观人员进入物业参观的人员必须经物管中心（处）负责人同意后方可进入，必要时须安排专人陪同。参观人员应在指定范围内活动，按指定路线行走，未经允许不得摄像和照相。业户用工初次、临时、短期的业户用工人员进入小区，由安管员通过管理人员与业户进行核实，确认无误并登记后方可放行。长期或业户有要求时，可按照Q/CMPMCXX203108《各类证件签发与管理工作规程》办理《出入证》。禁止临时用工人员随意在辖区内走动。（三）特殊情况处理未带证件未带证件的业户或外来访客，安管员应联系相关单位/业主，经同意并填写《来访登记表》（表380–8）后让其进入。无法判定情况时，值岗人员可联系巡视人员陪同客户前往，同时通知中控室值班员沿途跟踪录像。巡视人员在确认业户持钥匙或门卡进入后方可离开。如情况不符，立即将其带离管理区域，必要时上报领班协同处理。陪同人员应随时保持警惕性，注意自身安全防护，并随时与中控室保持联系。无效证件使用无效证件的客户不予登记和进入。必要时，经上级批准