高层建筑的现状与对策

高层建筑的现状与对策

高层建筑是现代建筑工业快速发展的标志。在某种程度上，这也是城市经济发展的集中表现。高层建筑在节约土地、提高空间利用率等方面发挥了积极和显著的作用，但也带来了许多设计问题。高层住宅的防火设计就是比较突出的问题。1高层建筑,率高,规模大改革开放以来,我国建筑业取得了突飞猛进的发展,其中具有代表性的建筑如深圳地王大厦81层,高325米;广州中天广场80层,高322米;上海金茂大厦88层,高420.5米。另外在南宁市也建起第一高楼:地王国际商会中心即地王大厦共54层,高206.3米。随着城市化进程加速发展,全国各地的高层建筑不断涌现。高层建筑结构设计的特点主要有:1.1竖向荷载控制在低层和多层房屋结构中,往往是以重力为代表的竖向荷载控制着结构设计。而在高层建筑中,尽管竖向荷载仍对结构设计产生重要影响,但水平荷载却起着决定性作用。1.2高层结构设计关键与低层或多层建筑不同,结构侧移已成为高层结构设计中的关键因素。随着建筑高度的增加,水平荷载下结构的侧向变形迅速增大,与建筑高度H的4次方成正比。1.3抗疲劳设计要求较高有抗震设防的高层建筑结构设计,除要考虑正常使用时的竖向荷载、风荷载外,还必须使结构具有良好的抗震性能,做到小震不坏、大震不倒。1.4般火灾应急设计高层建筑防火设计在立足自救自灭原则基础上除要使用必要的防火施工材料,安装必要的防火预警系统和灭火设施以外,还要对火灾设备进行经常性的维护与管理,搞好火灾突发时期人员的紧急疏散设计,同时在建筑设计时还有为消防灭火提供一定的便利条件支持。2高层建筑安装设计中存在的困难2.1施工原料的确定高层建筑的火灾隐患在建设设计的初期就应该进行充分考虑和估计。高层建筑的施工用料对高层建筑本身的防火性能有着直接的决定性作用。但目前部分施工设计单位为了节约成本,往往选择非防火非耐热的材料,这样严重影响到高层建筑本身的防火性能。2.2外部和内部自然设计防火设计属于高层建筑中不常见,不容易受到关注和重视的隐性设计。而高层建筑的外部和内部整体设计却往往是施工设计单位和施工授权单位所关注和刻意追求的,部分施工设计单位甚至为了追求整体效果而随意更改消防防火设计,严重影响高层建筑本身的防火性能。2.3消防防火设施必要性的点根据当前的现实,高层建筑一般处于城市中心的繁华地带,周遍地价较高,为了提升高层建筑本身的空间利用率,实现经济价值的最大化,设计单位往往对消防防火设施必要空间进行肆意挤压。致使留下很大的消防隐患。2.4后经营招租的方便和方便高层建筑由于地处繁华的城市中心,地价较高,施工授权单位为了日后经营招租的方便和便利,常常对建筑物本身进行条块划分,由于这种划分常常是基于经营的目的,而非消防防火的原因。因而常常导致必要的消防设施及其通道被人为的遮挡,一旦发生火灾事故将难以辩明。2.5缺乏消防通道高层建筑存在的消防设计隐患还表现在,设计单位在进行防火设计时往往只关注对建筑本身的设计而忽视对周边环境的整体设计,致使发生火灾时缺乏必要的消防通道,而影响扑灭火灾工作的开展。3对高层建筑防火系统设计的其他注意事项从目前相关部门的统计结果来看,高层建筑仍存在较大的火灾安全隐患。在对高层建筑的防火系统进行设计时除了要严格落实材料选用的防火标准、保障防火消费安全的必要设施空间、保证相关消防防火设备的明辨和对周边环境进行整体消费设计外还需要重点做好以下几点设计:3.1消火栓需水量核算在高层建筑的消火栓系统设计中,室外消防用水量应按建筑总体积计算,避免把各幢分开,按各幢的体积计算室外消防用水量,未按整个住宅建筑群总体积计算。设计人员要根据厂房的体积选择室外消火栓用水量设计参数,并严格按照规范的规定:“室外消火栓用水量应按消防需水量最大的一座建筑物或一个防火分区计算”,依此条文进行计算,按规范设定建筑防火设计类别,确定室外和室内消火栓用水量,尽量防止消火栓用水量计算错误,这可能会影响室外消防水池贮水量或室外消防管道管径不足。在室内消火栓系统设计中,高层建筑可共用消防水池、消防泵及消防水箱,目前常发现的问题是,乙幢消火栓环状管网由区域内设有消防水源的甲幢供给,乙幢在两根引入管上均设有阀门,每根竖管上下亦设阀,但底部环状管上中间未设一个分段检修阀,若底部环状管某段损坏要进行检修时,就必须关闭二路进水,造成整栋楼无消防水源,存在着极大的安全隐患,违反了规范的规定。同时,管网安装完毕后,应进行强度试验和严密性试验。3.2增压水泵出水量的要求自动喷水灭火系统是在发生火灾时,喷头动作向消防中心显示着火区域位置,此时湿式报警阀处的压力开关动作自动启动喷水泵并向消防中心报警。消防水泵启动前,首先要满足灭火系统的水压要求,增压水泵的出水量应达到一个自动喷水灭火系统喷头的用水量,并把增压水泵设置在屋顶,尽量轻载启动,启动的速度能满足火灾扑救的需要。再次,将自动喷水灭火系统与消火栓给水系统增压水泵的出水量都统一