委托书之委托中介租房合同

篇一：（中介版）房屋出租协议】房屋出租协议签订日期：年月日一、租房从年月日起至年月日止，有效期为年。二、该房出租的使用性质为用房，月租金为元，缴租方式为年支付一次，计人民币（大写）元（¥元）。以后应在付款期末前天支付。租房成交后，承租方需向本公司支付服务费。三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方、中介无关。四、乙方不得擅自改变些房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋的结构，必须爱护此房内外设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿，乙方无权将此房转租他人，且必须按约定方式期限内限时交纳房租及应缴费用，否则视为乙方自动放弃租用此房，甲方有权收回此房。五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。六、乙方必须按时交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。乙方在租房期间，如发生火灾、煤气中毒、偷窃、违法等事均与甲方和中介无关。七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项均规章制度，办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视、电话、物业管理费等费用。乙方交保证金元给甲方，乙方退房时结清，水、电、气、收视、电话、物业管理费等费用后及房屋内设施家具、家电无损坏，由甲方退还乙方所交保证金，另水、电、气底度为：水吨，电度，气方。乙方的民事纠纷均自行负责。八、若乙方在本协议期满后需继续租此房，应提前1个月与甲方商议。否则，如超出一天，算三天房租，如超期三天不与房东联系，房东有权收回房屋撬开房门处理室内财物。一切后果由承租方自行负全部责任。九、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如有违约则违约方均按本房屋1月租金赔偿对方作为违约赔偿金，如遇特殊原因，双方自行协商解决。另：房屋税收由甲乙双方协商。十、如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。十一、本协议一式三份，甲乙双方及中介各执一份。从签字之日起生效，到期自行作废。附属室内设施：□床□衣柜□电视□音箱□床垫□沙发□茶几□冰箱□微波炉□电视柜□书柜□洗衣机□空调□鞋柜□其它备注：甲方签字：地址：联系电话：乙方签字：地址：联系电话：中介方签字盖章：联系电话：【篇二：房屋租赁委托书范本】房屋租赁委托书范本甲方（委托方）：乙方（受托方）：甲方于年月日将其房屋委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。二、房屋基本情况房屋名称：座落位置：建筑面积：房屋用途：具体楼层：三、委托权限房屋的出租和日常管理；房屋的物业管理；房屋的相关设施设备的维护与管理；法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。四、委托期限委托期限为年，经甲乙双方签字盖章后，从年月日起至年月日止。甲方（盖章和签字）：乙方（盖章和签字）年月日年月日房屋出租授权委托书范本甲方：乙方：兹位于市区室，房屋出租事宜，今委托代理出租，当乙方促成该房屋签定租房合同时，甲方应返给乙方月租金%作为中介费。甲方不得越过该公司直接与我公司所带客户（其公司或友人）在半年内签定租赁协议或转借，否则视为乙方代理成功，甲方需赔偿乙方双倍中介费用作为违约金，如果甲方未按规定时间支付乙方代理佣金超过七日，甲方将每日加付其佣金的0.5%作为滞纳金,超过一个月未付,后果由甲方自行负责。特此为证。为方便出租，甲方留给乙方钥匙套/把，双方签字后即时生效。委托期限为年，经甲乙双方签字盖章后，从年月日起至年月日止。甲方签字（盖章）：乙方（盖章）：xxx房地产经纪有限公司身份证号：经纪人签字：固定电话：电话：移动电话：公司电话：年月日?【篇三：签订中介房屋租赁合同注意事项-任】签订中介房屋租赁合同注意事项相信大部分人租房子都是要通过中介的，那么在与签署中介房屋租赁合同需要注意那些问题呢?本文将对此做详细解释第一、不要中介费，真的有免费午餐?有的中介自称对房客不收取中介费，而向房东收取了代理费，对房客而言，真有这样的免费午餐?不管怎么说，一定要见到业主，跟业主确认一下是不是他向这家中介公司付费，看不见业主的房子多便宜也不要租。第二、代理房源可信吗?中介除了提供出租人和承租人双方的服务外，还有一种代理方式，即业主把房源委托给中介，双方签订合同，中介先行审查业主所有的证件，并先行付款，所有的风险中介先行承担，租客再跟中介签租赁合同，如果因为中介不小心被骗导致房客被骗，中介要承担所有的费用。一般这种代理房源是由于业主有特殊需求，比如说出国、上班/老人，没有时间打理房子.第三、是不是一定要见房东本人?不一定，但可以看中介与业主的协议，以及业主的房产证和身份证的复印件，原件不可能给中介公司。如果选择的中介公司比较好，代理房源有时候比直接跟业主签合同更好，比如，房东中途退租，押金/定金未必还给你，而中介代理是不可以中途退租的，否则要双倍赔偿。当然，选择中介公司还是要选择正规的，因为不太正规的房子这些方面可能不会产生欺骗，但是其他方面比如说配置物品/服务跟不上或者是装修上赚取很多灰色收入第四、长年租赁中介费要重复收取吗?北京市的中介费都是按照成交价一个月的租金，只交一次，就相当于一个月的房租作为收费标准，即便连续租很多年，也不用再交中介费.但是如果是代理房源续签，只能和中介公司再重新签合同。中介费一定是一定是签租赁合同时才交，只要没成交就不交钱，前期服务都是免费的，有的说要交看房费，是骗人的，因为正规