健身中心转让合同

健身中心转让合同健身中心转让合同健身中心转让合同健身中心转让合同转让方（甲方）：受让方（乙方）：为了更好地睁开健身中心经营服务，经甲乙双方充分协商，就依法转让健身中心事宜达成一致，并签署本协议书，以资双方共同遵守。第一条：合同标的：甲方将座落在的健身中心转让给乙方经营，乙方依照本协议书约定享有经营管理权和收益权。乙方对甲方全部的健身中心的现状已有充分认识，愿意受让经营甲方的上述健身中心，并保证合法经营。甲方将经营健身中心所需的证照供给给乙方保留使用，乙方应当依照经营正当经营，并的确保护甲方的商誉。第二条：经营方式乙方经营时期，实行独立核算、自负盈亏、自主经营、自主用工。第三条：转让限时1、转让限时为10年，即从2018年7月11日起至2028年7月10日止。实质转让限时自甲方移交之日起算。2、依照法律规定或本协议书约定，提前清除或停止协议书履行的，不受上述限时的限制。第四条：转让金及缴纳转让金额为_1000万元，采用分次缴纳原则；乙方应按以下方式向甲方缴纳转让金：1：2：3：4：第五条：经营证照1、甲方于本协议签字之日将健身中心经营所需的各种证照交给乙方，证照清单详见附件。2、上述证照乙方经营时期由乙方保留，证照的年检工作及相关花销由乙方负责。乙方应在本协议书清除也许停止之日将有效证照全部移交给甲方。第六条：担保或保证金乙方向甲方缴纳保证金------------元，乙方违约的，乙方无权主张保证金，保证金归甲方全部。乙方无违约行为的，甲方应协议清除也许停止后及时退还保证金。乙方缴纳的保证金由甲方保留时期，不计收利息。第七条：甲方的权益义务1、甲方有权按约定收取转让金。2、本协议签署今后，甲方应及时将健身中心移交给乙方使用，乙方依照现有的房屋状态接收。（详见移交清单）3、甲方将健身中心设施设施管道等的线路图供给给乙方，以便乙方经营过程中负责保护保养。第八条：乙方的权益义务1、乙方应依照约定及时足额缴纳转让费。2、乙方应当合法经营。3、乙方应当珍爱健身中心设施设施，合时维涵保养。经营时期的水电花销及其他相关部门收取的花销均由乙方自行担当。4、乙方需要调整健身中心装修的，应当早先征得甲方书面赞成，全部花销由乙方担当；在本协议清除也许停止时，乙方应当将调整后的装修等无偿的移交甲方享有。5、乙方在经营中不得违反国家的相关政策和法律，不而后果与经济责任自负。乙方与第三方之间签署的任何协议与甲方无关，涉及甲方的应早先征得甲方赞成。6、未经甲方赞成，不得擅自使用甲方财产对外供给担保，不得擅自办理甲方财产。7、乙方不得以甲方健身中心名义对外供给担保或从事与经营范围没关的经营活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。第九条：违约责任双方应当全面履行本协议书约定，任何一方违约的，均应向遵约方担当违约金元，违约金不足以填充遵约方损失的，还应当赔偿遵约方的损失。第十条：其他1、协议期满后，甲方如重新对外转让经营的，在相同条件下，乙方有优先转让经营权。2、协议期满或清除后，原有设施设施归甲方全部，乙方添置的设施设施归乙方全部，不可以搬动部分及整个健身中心的重新装修部分（如有）无偿归甲方全部。3、本协议的未尽事宜，经双方友好协商另行签署补充协议。4、因履行本协议所产生的争讲和瓜葛，双方均应友好协商加以解决，协商未果，可依法提请租借场所所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。5、本合同自甲乙双方签字盖章之日起见效。本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份