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第二章理财计算基础《个人理财》课件02理财计算基础第二章理财计算基础本章主要内容第一节货币的时间价值第二节单利和复利第三节终值和现值*第四节年金的终值和现值第一节货币的时间价值(TVM思考:为什么需要计算现金流量?本章主要内容第一节货币的时间价值第二节单利和复利第三节终值和现值*第四节年金的终值和现值第一节货币的时间价值(TVM思考:为什么需要计算现金流量?例子:将不同时点货币换算到同一时点某人的投资收益率为10%方案一:未来3年10×3310内每年年末得到100元100X×1m方案二:第3年年末一次性得到330元方案三:第1年年初一次性得到250元合算?方案一是否比方案算?1m×n8264■方案一是否比方案100753合算?货币的时间价值(TVM)货币的时间价值使用这个概念,一般指货币价值随时间增加的情况指货币经历一定时间的投资和再投资,所增加的价值■例如,将现在的1元钱存入银行,年利率10%,1年后可得到1.10元1元钱经过1年时间增加的0.10元,就是货币的时间价值1元-1.1元1年后(利率i=10%的情况下)两点注意、货币的时间价值与货币的购买力货币的时间价值增加,不代表购买力同等增加要考虑通货膨胀,计算实际收益率(名义收益率减去通货膨胀率)例子:扣除通货膨胀率后,改革开放以后银行存款实际利率为负数。2、货币的时间价值与投资风险货币的时间价值越大,并不表示投资越合算要考虑投资风险,用名义收益率减去风险补偿收益率计算现金流量中的符号表示:利息(interest),6元i,r—利息率,折现率,每一利息期的利率,6%n,t—计算利息的期数,年、半年、季度、月P,PV—现值(presentvalue),100元F,FV——终值(futurevalue),106元现金流量图流入时间计息期(可以

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