毕业浅析工程投资管理

江西经济管理干部学院毕业设计（论文）题目：浅析工程投资管理系别专业班级学生姓名棋指阳导画教迹师做指梅导厉教图师柏职乡称猫江携西氧经颜济板管培理棒干遣部值学塑院裳学描生黑毕亡业披设冠计叨（泽论亲文郑）铲开沿题暖报竞告拜书姓名专业和年级学制毕业设计(论文)题目浅析工程投资管理一、毕业论文课题综述改革开放以来，我国的造价工程已取得了较大的进步。造价管理部门从过去计划经济体制下的被动管理，单纯编制定额发展到按市场经济变化，定期公布各种工程要素的调整系数，造价系数；介入招标评标工作以及合同管理。但是目前许多工程仍出现投资失控，概算超估算，预算超概算，结算超预算。随着社会科技的发展。已经大大的控制了工程投资过高，管理行业的管理也逐步进入规范化、标准化、法制化，趋于完善的境界。但是，由于受社会与经济环境等因素的影响，工程投资过高问题，仍为当今社会最为突出的问题。本文试图给大家分析工程投资管理的重要性，剖析当前投资过高的原因以及控制工程质量的一些解决方法。根据上述关于投资失控的一些论述。们可以初步的认识到一个建筑企业要想发展就必须要控制好投资过高。二、本题的主要内容（一）我国投资管理失控的原因1、我国现行的投资管理大多是处于阶段性的管理模式，缺乏建设项目全过程综合管理的意识。2、我国现行的工程投资确定方法多为静态、滞后的方法，其确定往往是以定额为依据，定额单价又以几年前人工、材料、机械台班价格的统计为基础。3、现行投资控制中，占十分重要地位的合同管理还未完全规范和法制化。4、造价管理人员素质较差，不能适应造价管理工作的需要。（二）投资管理工作发展趋势与避免投资失控的措施1．加强设计阶段投资控制，提高造价管理实效2．动态造价信息系统的开发与应用是投资控制的有效工具3．加强合同管理，保证工程投资的有效控制4．培养造价管理人员的综合素质，提高投资控制质量三、完成期限和采取主要措施2008年11月开题报告2009年1月6日——2009年2月1日收集资料2009年2月11日——2009年3月1日整理资料2009年3月2日——2009年3月22日形成初稿2009年3月23日——2009年4月13日修改初稿2009年4月21日——2009年5月10日定稿2009年5月11日——2009年6月5日整理装订成册四、主要参考文献[1]刘国华；陈建俊《加强工程造价管理的几点认识》价值工程2004年05期[2]龙艳云,马心俐,徐艳华,于森建设工程造价管理浅析广西大学学报2004年S1期[3]侯远静,司东明;浅谈造价管理与投资效益的关系山西建筑2002年06期五、审核意见：指导教师意见：系领导审查意见：遣注拉：寿此症件巾指欧导慌教家师蒜、侨学仓生林各蜓存涝一第份着。蒙工奖程洋投须资稍管妄理统浅设析宋写钥作富提巩纲验一习、切阀舍绪个论出工哗程受投闲资渣，迅成蹦本毛要蔽低输。涌工蹄程饶投鼠资险是茎建舒设宽工倚程讽重徐要矩的捆环影节嘱，壶也确是楚企首业通公郑司叉的爬一富大英难专题早。逆如币何臂控悼制娃工益程膊投乓资厘过逃高义已蛇是迅建仇筑益企听业添的皱关拴键须，首文程试照图汗给兽大原家络分蛙析筋工型程乡投溜资低管炼理楼的忍重碗要精性兵，辣剖归析咬当喜前荡投蹄资罢过动高辰的妈原滑因堡以蒙及极控弟制陵工备程到投鹊资掠过程高恶的乞一资些杏解镇决繁方奉法武。应据嫂上央述绕关秋于绢投雅资她失买控报的反一姐些炕论劣述锋。枯们恳可辨以愈初逝步裙的光认迁识飘到段一惯个敌建雹筑掀要醒想膜发传展昌就戏必待须貌要报控粥制祥好制投围资克过帜高辉。省二稍啦、斧例本盈论往（白一捉）能我渐国殊投输资卸管绪理洪失呢控炉的招原挑因嘱（牵二被）凡投埋资热管带理番工奏作讯发蛋展急趋枯势竖与桃避窄免晚投袖资药失怪控朋的羡措焰施狸三镜刘、圆犁结零论怒本强文剖章痛主温要捏讨搁论剩投竭资领管牧理元的堤主归要牢性刺，寄剖少析涨当郑前希投殃资塘过馅高巧的米原脂因猪以腰及蓬控宫制跌的哨投梯资僵过扎高船的辞对吨策姐。拦根咬据溉上跃述丸关辨于吵投装资剖过闸高车的猫一钢些编论盛述庭，督我图们崇可甲以三初冬步良认煮识经到彼建才筑女企群业瘦要兽想森发琴展早就呜必糊须鞠控脸制册好葛投近资脂过童高关。示收浅誓析勉工伞程宇投基资邮管寸理惩[市内脏容逆摘残要份]射沫在粪建绝筑端工畅程塞项暑目蛾管舅理仔中浊，层质巾量摇控都制柏、茶进手度量莓沟制茅、埋投死资幼控京制昨作估为历其裤三告大群控挥制水，苏是住建膀筑吃工坏程煎能乎否判实琴现均预嫩期罗经存济戴效稠益缎、骡社愁会驻效蔽益阶的搏核课心颈。唯其吊中财，嚷质归量竞控它制中与粮进驼度鞭控粗制届经卷过松多尝年唱的贴发忙展连，煤已阔相宫对猜规秃范礼与罚完呼善慢，码只览有护投寸资贤控屋制退，牧因帽其喜人飘为柱因富素许影通响甜较毕大踢，参尚旷未侄达估到谁理卡想恳效加果作。梳本倍文喝就缎目轿前泰建暗筑四工讯程眼投锡资彼控焰制框现属状糊，丢对身投嘉资及控丘制否失叔控心的踢原叶因锻进筋行练分恭析僚，稠并毫提斧出西一拒些揪改赚进贡意和见魂与这措聚施柿[式关旺键杨词德]垂投筑资暮管章理扭、河动味态勒控颈制蓝、译合耀同艰管料理铸、园造着价胞咨途询引工哭程挎投降资摊，毙成垫本随要顶低带。场工原程判投丧资驼是刃建眠设刷工贼程摆重草要症的顷环镇节劣，乏也削是民企胞业厨公制司鹿的尤一数大笋难孝题终。加如彼何娃控军制爷工沾程驳投诸资小过壤高堤已差是帆建候筑匠企宇业蝇的员关陪键艇，愚文恼试丽图帆给座大僚家猜分绪析雄工紧程冷投议资蝶管合理投的垒重最要葛性雪，纹剖企析湖当掉前闷投俯资梁过帮高奖的芝原送因爱以壮及悉控冲制晌工直程漫投轮资懂过督高偿的思一贷些著解冷决昏方狂法核。达据住上移述陡关孟于放投籍资映失睬控争的保一贼些践论挥述连。泛们沟可绕以保初劳步谋的昌认艇识勉到抬一场个崭建会筑劲要怒想悠发博展箭就眯必想须聪要译控治制凉好渣投提资荡过廉高肾。莲一混疯第字暗袜惕我耐国模投特资玻管秤理言失棚控怪的饶原踢因播板坡晒偿询贝讯踏过过拐工纲程古投腊资翅的士管德理灰即耻为冲工泻程锦造顾价讽的法管呆理沾。考改就革幼开秆放毕以宜来州，虚我葱国脾的购造舅价障工谷程袭已舰取绸得馒了耕较帮大筝的包进季步蓬。伟造燕价辩管客理呈部写门届从央过忍去谱计迫划浸经谋济酱体吧制暖下剑的疲被黄动供管腔理究，退单乒纯霉编扫制雪定笑额拜发眉展软到侮按哪市睬场住经狗济快变菌化事，临定异期字公交布枯各承种海工惜程砍要祝素方的螺调向整晒系鼓数减，话造帖价肠系束数档；换介倘入卵招贴标净评喉标驳工盾作明以践及僚合秋同铸管怀理芽。盈但崭是截目姑前守许距多冻工求程琴仍牛出婆现局投晴资货失候控字，抓概州算虫超隐估居算深，腥预物算摸超裤概栋算粒，棒结集算木超誓预滔算烦。议究升其险原钥因详，猜主枝要化有王以的下塔几浮个年方稻面处：恨（刻1议）库、端我刷国车现姜行社的免投乒资惩管就理胶大碑多恭是腹处辆于栗阶侍段笼性触的屑管枣理捞模翻式绳，氧缺谣乏聋建券设拍项骗目胆全覆过荒程酿综乎合疲管秩理热的锦意足识立。雹建住设畅单布位训、校设肠计愿单字位孕、库施洒工摄单犬位例缺哲乏午统钱一油的穿造版价不管由理关目睁标蹄和向相华互倦勾葡通骨，蹲工弦程养监秆理赛单匪位遗往赤往吼只吴局斯限转于遮施萄工梯阶限段只的利质伶量饰与玉进路度展管航理歼，买很锹少愚介垃入慌投急资梢决津策仓分燕析苍。库设辽计翁单渡位艰在谊设灶计址阶霸段返虽沙做讯了壶工即程土概通算规甚规至洽细膛化消到赌预骂算捕，炊但芦由舅于洲缺栋少握对称设抛计喝方岛案领造叹价裹指壶标累的监控裕制势约驾束售，裁导拨致兰设坏计侦保劈守临、肉投谷资援偏侵高万。阴在绕施性工划招妥投亚标恒阶始段瞧，孔标玻底堵和独标的价粉估惠价点不帽准族，迁使短得捧工权程傅在乖实迁施请阶瓣段买，晌或床者否由题于辰资厚金壶短帜缺刘，闹或荷者思成否本闸管滚理吐不尝严知，牛导膛致弱投窑资祝管久理相失吴控窄。成工散程拔不谅能距按也期被完朋成黎，真贷则款蛾利怪息敌不柳断护增到加梁，租原乌本枣紧希缺烈的接资鲁金佳在广恶督性繁循来环惩里写运圣行蛾，宅给番企闹业惕、拨金白融忧机清构兆和望国伍家许都泡带膨来穿了剪巨惑大粪的耕损典失举。构（牌2习）丙、珠我沃国克现论行喂的俯工徒程粮投肉资敌确获定散方矮法岔多钟为剧静户态码、月滞关后也的岭方牌法依，势其刚确碎定齿往咬往托是团以现定住额迅为跟依底据任，桌定日额之单眉价测又牛以类几认年油前透人戚工涌、虫材贪料哪、在机弃械返台挡班推价狐格殖的游统衰计色为始基宅础成。症虽关然促各潜地吓造堡价城管痛理充部牵门间也锁通信过趁定召期蹈发侵布迷一誓些纹调判整震系挖数菠或强补宪差衡来牛达楚到异与女当牌前谣的不工腔程亲造哨价妈管米理引信梳息提系叨统够的靠开沈发劫和乖运蛮用票还曾不设能围及少时向提歪供悬造主价众管苦理暗人达员致所坐需迅的助信用息脚，灰难寨以掏实茎行偷与伍国欧际甚惯宝例年接暑轨己的睡实填物各法柳预砌算扰编办制演，密因稻此歪，泛这洽种谨静贡态仇、抓滞泉后锤的谋价陈格处取抖定亏方乒法补，法无妖法醒满酿足隶日会益服变眯化求的仪市刘场策经博济北要嚷求放。猾不典同蜜水遍平脆的扬承砌包坦商物依慌据拐同闯一您定写额缩编肾制犹不杏同沉工引程杰的恭价坦格炕，过无伪法车区捧别咏承校包丧单羽位漆在扎不约同舟地旺点驾、逆不梦同帜工纸程保上断的盐价迹格雷差佛异搜。宴（熊3松）贱、屈现栽行检投医资肠控练制摊中选，扒占堂十切分滩重痰要责地六位待的劣合换同策管谊理宝还净未躲完璃全战规凤范格和拔法芝制扁化县。咱一桐方捕面肤，日合厅同机条省款歇不颤够记严碰密蛙，伞实足施着过雾程硬中烦合佣同谨双孤方弊对斗合智同哭条衔款钓的断理妖解肆不晌一辣，追影欢响岁工留程灯顺窜利网进沫行咽；歼另夏一竖方形面选，留对滑合赏同腹的众法够律蚂性液认教识痕不羽足赶，暗有交法活不樱依皮。核如莲工灭程牢的帽支电付浊往绩往踪就迫不断能浙按司合浮同秀及彼时虹支滨付滥，萍承询包型方产不个得暑不上通杜过似回撒扣跌等烂手曲段厌获到得呀工脖程索款慰，洽由庸此贴也纷造钻成碧了卸建觉筑萝行熟业垂中将行陷贿累较堵为史严砌重焰的努局窄面低。承（浸4直）虏、船造胶价涛管设理茄人湿员滋素显质旺较结差板，娇不遵能置适拒应央造应价谷管共理叛工另作塌的浊需逝要叮。碧我知国刊现范有炎的处工蚊程威造毛价秧顾燃问跳或嚼咨休询扎公假司捐，拉其府主迎要锐业床务奏大捕多茂是糟依阁靠体定晴额兔进板行租工迷程讲预牲、鹊结柔算乏的球审影核敌。岭其足人武员棒往学往岔只悲具贫有抽从胃事讲概吓预立算犹工闹作报的倦资彼格史。为因批此猾在灿推魄行绸造宏价希管鞋理泻工化作丹中奖，室暴的露甲出理来家的讲一唯个右最挨大盼问倘题能就近是货不傍适柏应挠现谷代晓造犯价导管贷理繁的挑要算求赠。颠具场体卖表秆现蒜为演：网一标是亲专愿业猫技遍术种素坊质贵差库，眉不羽能岔独坛立慎果鹿断诚地氧处坦理希复糖杂欢的薄工书程诊技稍术音经丢济泽问忙题虎，权投陪资躲预舅控合能出力豆差功，颈大洽量获的迟工会作绒仍弟停利留按在权事念后玩处梦理侮阶洒段童；长二徐中留组伟织景协蚊调历工喉程葛项挤目尼各钟主姜体悄间瓦的寺关馅系阻；焦三跌是智缺吴乏致经梢济荡和铅法巩律问知走识熟，践处步理价索怜赔袄能妈力材差颜，使尤耻其茎是昏缺窃乏绿对钉国望际概工起程纹管晒理应中香的着F菠I时D桃I然C赖合执同伞条衣件岩的农理者解扶。贩在劫建昏筑芦市奋场偶竞凡争景激怠烈选的乌今痛天录，结这换种葱专阿业扁水沾平泛显川然峰不股能黑满斯足神现橡代衡化爷工夺程然造政价佳管汗理筛的武要旅求歇。摊如上果顽不泉尽奇快申提凶高呼其供业傅务饥管画理表水兴平饿，菊我庙国交建觉筑少企头业羽失欲去挨的层不滨仅捆是外国忙外晴建依筑预市扛场倡，麻甚什至辨还沫可棉能貌因惰建嗓筑渗业桑的怒全临球手化盲使恨得绑我辨国讲国鞭内绿建重筑辱市凶场误也障将权国个外愁建歼筑寺商秋所浸占鹅领旺导索。旨吧货2和、浇建景筑党工紫程援投地资巡管屯理框失壁控限的慕原输因茄造膀成嘴建拐筑扯工杠程辜投舌资要管席理界失觉控革的堵原通因古有燃多闻种藏，新其予中垃最营主战要撇的作以董下探几闷个竖方姿面符：欠二恰、近投殿资节管痕理堤工悲作做发愈展煤趋异势钢与削避榆免袭投脖资乖失扔控叙的魔措校施驶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设计阶段的投资管理对整个工程的造价管理是何等的重要，在设计阶段，造价人员的工作重点应放在协助业主按技术经济分析方法和价值工程原理选择最佳的设计方案上。如地处上海市中心的66进层召的宋恒谱隆说广滴场秒，双结扁构蛮工回程极师横提标供熊了幸上提部依结欧构庄的棒三徒种乡结肢构上体爱系套。锄造狭价桐顾认问著公傅司脱根奸据效上共海室建罗筑退市静场斧造慰价柄行肯情它对筹上传述同方察案汗作赖了晚造猾价挡成泪本窑分诚析咬，撇结钢果卷是拴全弯钢间筋泉混枕凝渡土秤结仙构坐在题造旱价文上土具块有屯明搅显赔优缸势恢，甲造戒价霉分冬别画比讲全乔钢耕结稀构猫节京约便3唉4蚊％截。贼比亏钢克一竹钢顿筋刷混医凝昆土意混灿合约结煤构糖节小约孝2咳8税％辨，弯同仗时玩通风过亭建饶筑浸功竭能但和缓造挣价仰方连面挤的蔬进避一苏步吩探兵讨笋，点最火终伞成闻为大业笋主鼓的隙首仙选禽方宵案冲。勇造盗价丹人孩员粮能滋够吼较钥早揪参未与界设油计蛾阶源段溪的孔决混策可工羡作罪，家与刮建笼设素模站式违的舅变提化工有姑关霸。竟我私国抱不书少此有叙识梅之斗土办根臣据遭国藏际灯建倡筑筐市凑场腥的念变搞化迎，仗提绕出歌我信国俱可跟以贺试男行蔬推煎广命C泄M敢模吩式册。投C特M雄的汪原蔑含马义任为昏设景计伤与辫施烈工老交愈叉延作椒业回，泊它并一员改渴我胃国竭长摄期妹设建计移与坝施革工鼻相且分嘴离董的清现虚象腿，陪让染设皂计柳与述施享工享两奏个是过阻程衡尽篇可似能垄相纲互罚勾猛通历和寒搭颗接侵，面这艇一次方虾面俭有棍利农于柴降咸低煌成包本摄，拦提过高要质酱量蔽，亩也陪可盲使玻工规期吵缩晌短访，移对杨业寺主能有贯利难。裕同姥时抓，黑也爆有休专版家债指世出掌，睬我雁国院的耽建伟设错模获式艰还伤可似以眼考排虑畏由偷传含统牌承构发魂包对模搏式霞向点前听延草伸球为乞D巡+崖D腰+为B叶模懒式畅，歇即乒承校包打方滴负介责道项失目写前吐期教决芝策音阶绝段屈的饼策毁划扰、荡管晒理陕，谁同友时侧负倘责度设她计崇和调施浑工妖；缘或湖向纤后毛延当伸椒为匙D屋+附B笨+应F浴M保模徐式节，阵即违设遭计爬，姑施呼工疑与筋物绘业境管迟理秆相博结卸合非，神这垂些续新旁颖纱的阶发袋包煮模雨式新，玩使捉得贪建怪筑蹈企晋业苦的渠业肥务口范费围估、水功译能鞋均伐发巨生蜻了鹅变贴化验，也使老之基具过有余设豆计阔、物施柳工买、绩造壮价宝管欲理纳、仙开粥发咬及盘管逼理公能惑力乘，气甚难至桨设嚼法是帮绢助浸业颗主浇进迹行纲项长目锤融冒资伶。省这阻种矛设悲计多与倚施翅工辣过剥程补的建相溉互探靠谣拢雨，丈使穗施认工丈企仿业狐能族在觉设撕计件阶皱段艇为非设司计叨单王位猛的管设洗计披提击供辈施内工裙上笋投羽资扒最供省津的诚方慌案忧，添而锦承脆包庙商允为积业郑主最融践资和，缝又就能飞把李承悲包亏商仍与渣业愧主陪的篮利根益声联皱系贪在母一值起艳。汗这洋样墙，塌以穗设涝计订阶师段辽为机重塌点捕的晕全独过蔽程忧投承资询管黎理极才越更帐有缝可挥能龟成猴为察现践实云。（2）动态造价控制软件先进目前我国投资控制之所以出现超资超额局面，往往是信息工作管理方式落后，资料精度不够，不能及时、全面地为决策者决策提供可靠的依据。为了实行对项目造价的动态管理，建立一套工程造价管理系统是十分必要的，所谓工程造价管理系统，是在使用计算机的条件下，由人机组成，对工程造价信息进行搜集、传输、加工、保存、维护和使用的系统，它由定额管理系统、价格管理系统、造价估价系统和造价控制系统组成，利用该系统，既可以代替人工繁琐的各种日常业务处理工作，也能为管理人员提供及时有效的信息，成为领导者进行决策的支持系统。在项目造价管理中，很多优秀的计算机软件都能实现项目投资和进度的动态跟踪，如世界银行和许多国家政府部门推荐使用的P3系列软件和微软公司的MSProject98，均能计算项目管理中的网络参数、关键路径、时差、自动生成横道图、网络图和日历图、任务分配计划表，自动绘制资源、工作量和费用曲线，自动平衡全部资源。国内已有许多工程，包括三峡、小浪底等重大工程都在使用这些软件。但对我国成千上万个工程项目，使用这些软件的用户毕竟还是少数，因此有必要根据我国国情重视造价系统的开发与研究，真正做到造价的动态管理，保证投资控制的有效实施。（3）合同管理全面、规范国际工程承包中，对合同的管理重点放在以下几个方面：1．合同的法律性是否完备；2．合同是否完整；3风险的分摊是否合理；4特别重视合同条件第二部分（专用条款）的制定，因为它结合具体工程的实际情况，对第一部分进行删除、增加和修改，是执行合同的关键；5工程说明书应尽可能做到详细、明确、技术上要求切实可行；同时，受聘的造价顾问或咨询公司也应格守公正的职业道德，防止片面依从业主意愿，故意压低承包商价格。就业主而言，一般希望工程成本低一些好，但从国际建筑业的合同管理可以看出，表面的低价，往往导致偷工减料或频繁的索赔，甚至导致拖延。停工等严重事件的发生。所以合理地制定标底和评标是保证投资得以控制的重要手段。这既保证了承包商的合理利益，有益于工程的顺利进行，实际上也间接地维护了业主的利益。另外，由于国内建筑法律、法规和合同示范文本与国际的标准合同文本，尤其是与国际通用的FIDIC合同文本相比，在合同文本的严谨性、合同主体的责权利方面仍存在一些差距，为此，有必要吸收国外合同条款中的合理部分，结合我国金融、保险、建筑法规，对现行的合同文本进行修订，并在法律部门的监督配合下，做到有法必依，保证合同的严肃性，为工程投资的有效控制提供法律上的保证。二．培养造价管理人员的综合素质，提高投资控制质量国外造价顾问或咨询公司一般具有人才素质高，业务面宽的特点。一般而言，无论是英