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文档简介

小区门禁管理制度为了增强小区门禁管理，创建小区温馨舒坦的生活环境，特拟订以下管理制度：一、门岗管理：1）门岗对全部外来人员、车辆进行仔细咨询、查考证件、登记管理,禁止没关人员进入小区;凡进入小区的来访者一定在《外来人员登记表》上登记,并把有关信息实时传达给巡逻岗，做好有关引导和监监工作。2）来访人员须明确说出所找业主的姓名、楼座等，确认后登记方允许进入。值班员在登记前，应仔细查对质件、若不符、拒绝入内；若符合，应清楚登记来访人姓名，有效证件名称及号码等。3）业主进入小区因保安人员不认识查问的，需主动配合保安人职工作，并供给有关证明。4）装饰、施工、送货等人员一定持“进出证”进出小区作业，对其所携带工具、物件、严格检查登记。5）对要运出小区的重要物件，一定持物业服务中心开出的“物件出门条”，经严格查对检查后方可放行。6）对全部进出小区的车辆推行发、收进出证、登记或刷卡收费管理制度。7）若碰上司领导或前来指导、观光的社会各界人士、应立刻敬礼(门卫要起立)。而后，将观光客人的人数、单位等状况记录清楚、备查。8）若遇不肯出示证件，强横无理者，应耐心做好解说工作，尽可能除去其不满情绪。（10）严格检查进入小区外来人员、车辆携带的物件，对危险品、易燃品等要禁止其带入，并实时向上司报告。11）保持通道通畅，发现有可疑人员、闲杂人员或乱发传单、广告者立刻遏止并请其走开，二、装饰管理1）严格恪守装饰时间规定，装饰时间：上7：00-12：00，下午14：00-20：00，法定节假日禁止装饰。3）（2）装饰、施工人员需拥有物业服务中心办理的“进出证”进出小区。对无《暂时进出证》的施工人员禁止其进入小区。4）业主及装饰人员一定恪守与物业签署的《装饰管理服务协议》及“装饰十项注意”：①进入小区的水泥、沙子一定袋装，禁止散装水泥、沙子进入小区，免得沙子污染路面、落入下水井污染损坏小区环境，如要进入者，需缴200元押金，待检查无损坏无污染后可退还；②外面无证上料队、1-5号楼安装太阳能安装单位、安装防备网进入小区作业，需每次在门卫处缴纳200元施工押金，免得对小区电梯、楼顶、楼顶下水管、百页窗、外墙造成损坏。（以上举措目的是保护小区广大业主的亲身利益，敬请各位业主予以理解和踊跃配合）。5）踊跃配合物业管理人员对装饰现场的防火检查工作。6）巡逻保安员、装饰装饰

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