城市低层高密度住宅新产品设计实例

城市低层高密度住宅新产品设计实例城市低层高密度住宅新产品设计城市低层高密度住宅新产品设计实例独户住宅：独立入户；独立地库；独立地面花园。别墅感城市独户住宅：追求居住土地的极致独享化追求居住空间的高附加值城市低层高密度住宅新产品设计实例2F独栋0.33F双拼0.53F连排0.74F叠拼0.92F合院0.53F合院0.652.5F伸展连排0.65F平层大宅1.05F大面宽叠院0.85F窄面宽叠院1.04F窄面宽叠院0.8城市低层高密度住宅新产品设计实例合院式城市低层高密度住宅新产品设计实例两层合院0.5城市低层高密度住宅新产品设计实例0.45宝华栎庭——上海/2021城市低层高密度住宅新产品设计实例宝华栎庭——上海/2021城市低层高密度住宅新产品设计实例宝华栎庭——上海/2021城市低层高密度住宅新产品设计实例宝华栎庭——上海/2021城市低层高密度住宅新产品设计实例宝华栎庭——上海/2021城市低层高密度住宅新产品设计实例宝华栎庭——上海/2021城市低层高密度住宅新产品设计实例宝华栎庭——上海/2021城市低层高密度住宅新产品设计实例宝华栎庭——上海/2021城市低层高密度住宅新产品设计实例宝华栎庭——上海/2021城市低层高密度住宅新产品设计实例宝华栎庭——上海/2021城市低层高密度住宅新产品设计实例三层合院城市低层高密度住宅新产品设计实例城市低层高密度住宅新产品设计实例城市低层高密度住宅新产品设计实例城市低层高密度住宅新产品设计实例龙湖悠山郡(7合院)城市低层高密度住宅新产品设计实例城市低层高密度住宅新产品设计实例城市低层高密度住宅新产品设计实例城市低层高密度住宅新产品设计实例12合院别墅容积率0.9－1.0优势：出容积率，纯别墅产品〔独立天地〕弱势：单户面积220－240已经是联排别墅的面积段，但是实在太密了.城市低层高密度住宅新产品设计实例12合院别墅城市低层高密度住宅新产品设计实例12合院别墅城市低层高密度住宅新产品设计实例实例——上海龙湖蓝湖郡城市低层高密度住宅新产品设计实例实例——上海龙湖蓝湖郡城市低层高密度住宅新产品设计实例Mini联排容积率0.65优势：纯联排别墅产品〔独立天地〕，面积小155－160平(偷了20平方〕弱势：不出容积率0.65，前后间距比较近11米。城市低层高密度住宅新产品设计实例Mini联排城市低层高密度住宅新产品设计实例实例——上海万科尚源城市低层高密度住宅新产品设计实例伸展式城市低层高密度住宅新产品设计实例城市低层高密度住宅新产品设计实例0.750.5220M2280-300M20.6220-260M2城市低层高密度住宅新产品设计实例城市低层高密度住宅新产品设计实例城市低层高密度住宅新产品设计实例城市低层高密度住宅新产品设计实例城市低层高密度住宅新产品设计实例城市低层高密度住宅新产品设计实例城市低层高密度住宅新产品设计实例西安中海御湖一号(公馆式〕城市低层高密度住宅新产品设计实例西安中海御湖一号(公馆式〕城市低层高密度住宅新产品设计实例西安中海御湖一号(公馆式〕城市低层高密度住宅新产品设计实例西安中海御湖一号(公馆式〕城市低层高密度住宅新产品设计实例西安中海御湖一号(公馆式〕城市低层高密度住宅新产品设计实例西安中海御湖一号(公馆式〕城市低层高密度住宅新产品设计实例背靠背式城市低层高密度住宅新产品设计实例城市低层高密度住宅新产品设计实例新浦江城城市低层高密度住宅新产品设计实例新浦江城组团容积率0.43城市低层高密度住宅新产品设计实例城市低层高密度住宅新产品设计实例城市低层高密度住宅新产品设计实例组团容积率0.75城市低层高密度住宅新产品设计实例组团容积率0.65城市低层高密度住宅新产品设计实例城市低层高密度住宅新产品设计实例城市低层高密度住宅新产品设计实例城市低层高密度住宅新产品设计实例叠院式城市低层高密度住宅新产品设计实例城市低层高密度住宅新产品设计实例0.8占地40700M22.09占地95300M2样板段0.24总容积率1.6城市低层高密度住宅新产品设计实例城市低层高密度住宅新产品设计实例180M2240M2210M2城市低层高密度住宅新产品设计实例城市低层高密度住宅新产品设计实例125M15M19M5*4=204*5=20城市低层高密度住宅新产品设计实例每户均带地面花园与露台，拥有独立出入口以及私家地下车库的叠拼洋房绿地香颂——南昌/2021城市低层高密度住宅新产品设计实例4层2面宽叠拼别墅容积率0.9城市低层高密度住宅新产品设计实例两面宽叠拼别墅１城市低层高密度住宅新产品设计实例两面宽叠拼别墅１城市低层高密度住宅新产品设计实例两面宽叠拼别墅２城市低层高密度住宅新产品设计实例两面宽叠拼别墅２城市低层高密度住宅新产品设计实例两面宽叠拼别墅２城市低层高密度住宅新产品设计实例城市低层高密度住宅新产品设计实例城市低层高密度住宅新产品设计实例城市低层高密度住宅新产品设计实例城市低层高密度住宅新产品设计实例城市低层高密度住宅新产品设计实例底town洋房1.0－1.5城市低层高密度住宅新产品设计实例万科琥珀臻园/上海/2021–法式宫廷式风格城市低层高密度住宅新产品设计实例万科琥珀臻园——上海/2021城市低层高密度住宅新产品设计实例|三层平面|万科琥珀臻园——上海/2021城市低层高密度住宅新产品设计实例|一层平面|万科琥珀臻园——上海/2021城市低层高密度住宅新产品设计实例|二层平面|万科琥珀臻园——上海/2021城市低层高密度住宅新产品设计实例|地下一层平面|万科琥珀臻园——上海/2021城市低层高密度住宅新产品设计实例万科琥珀臻园——上海/2021城市低层高密度住宅新产品设计实例万科琥珀臻园——上海/2021城市低层高密度住宅新产品设计实例万科琥珀臻园——上海/2021城市低层高密度住宅新产品设计实例万科琥珀臻园——上海/2021城市低层高密度住宅新产品设计实例6+1层3面宽底TOWN洋房优势：出容积率近1.5，主力套型面积在130－155〔顶复式180平〕，比较适中。弱势：房型内部舒适性降低，7层根本已经不叫洋房了。城市低层高密度住宅新产品设计实例３面宽平层洋房一层接地与地下室。地下室一份为二；二层通过室内一部电梯下到地下室城市低层高密度住宅新产品设计实例３面宽平层洋房城市低层高密度住宅新产品设计实例Tips：小底TOWN容积率1.1－1.2城市低层高密度住宅新产品设计实例石材+面砖方案城市低层高密度住宅新产品设计实例石材+面砖方案城市低层高密度住宅新产品设计实例石材+面砖方案城市低层高密度住宅新产品设计实例石材+涂料方案城市低层高密度住宅新产品设计实例石材+涂料方案城市低层高密度住宅新产品设计实例极致案例——中建上海新江湾C6(建造中〕1.0城市低层高密度住宅新产品设计实例上海新江湾城C6地块工程方案设计

SchematicDesignofPlotC6projectinNewJiangwanCityofShanghai总图城市低层高密度住宅新产品设计实例上海新江湾城C6地块工程方案设计

SchematicDesignofPlotC6projectinNewJiangwanCityofShanghai叠拼剖面上叠240.10㎡中叠221.94㎡下叠256.25㎡城市低层高密度住宅新产品设计实例最终方案过程方案上海新江湾城C6地块工程方案设计

SchematicDesignofPlotC6projectinNewJiangwanCityofShanghai叠拼平面最终方案过程方案城市低层高密度住宅新产品设计实例上海新江湾城C6地块工程方案设计

SchematicDesignofPlotC6projectinNewJiangwanCityofShanghai叠拼保证地下车位每户2辆；(258*2=516)下叠192.50m2中叠126.01m2叠拼平面城市低层高密度住宅新产品设计实例上海新江湾城C6地块工程方案设计

SchematicDesignofPlotC6projectinNewJiangwanCityofShanghai小独栋剖面城市低层高密度住宅新产品设计实例上海新江湾城C6地块工程方案设计

SchematicDesignofPlotC6projectinNewJiangwanCityofShanghai小独栋平面

小独栋保证地下车位每户3辆;(142*3=426)城市低层高密度住宅新产品设计实例上海新江湾城C6地块工程方案设计

SchematicDesignofPlotC6projectinNewJiangwanCityofShanghai小独栋平面217.43㎡212.02㎡235.22㎡地下赠送面积城市低层高密度住宅新产品设计实例上海新江湾城C6地块工程方案设计

SchematicDesignofPlotC6projectinNewJiangwanCityofShanghai小独栋平面311.25平方米287.46平方米348.50平方米4房3厅4卫4房3厅4卫4房3厅4卫城市低层高密度住宅新产品设计实例上海新江湾城C6地块工程方案设计

SchematicDesignofPlotC6projectinNewJiangwanCityofShanghai小独栋平面城市低层高密度住宅新产品设计实例上海新江湾城C6地块工程方案设计

SchematicDesignofPlotC6projectinNewJiangwanCityofShanghai小独栋平面城市低层高密度住宅新产品设计实例上海新江湾城C6地块工程方案设计

SchematicDesignofPlotC6projectinNewJiangwanCityofShanghai小独栋效果城市低层高密度住宅新产品设计实例上海新江湾城C6地块工程方案设计

SchematicDesignofPlotC6projectinNewJiangwanCityofShanghai小独栋效果城市低层高密度住宅新产品设计实例上海新江湾城C6地块工程方案设计

SchematicDesignofPlotC6projectinNewJiangwanCityofShanghai小独栋效果城市低层高密度住宅新产品设计实例上海新江湾城C6地块工程方案设计

SchematicDesignofPlotC6projectinNewJiangwanCityofShanghai小独栋效果城市低层高密度住宅新产品设计实例城市低层高密度住宅新产品设计实例城市低层高密度住宅新产品设计实例城市低层高密度住宅新产品设计实例风情化〔低密度〕社区城市低层高密度住宅新产品设计实例上海华润橡树湾(英式教会式)城市低层高密度住宅新产品设计实例上海玫瑰里花园(英式田园式)城市低层高密度住宅新产品设计实例重庆龙湖悠山郡〔英式田园式〕城市低层高密度住宅新产品设计实例上海万科琥珀郡园(英式公寓)城市低层高密度住宅新产品设计实例西安中海御湖一号(公馆式〕城市低层高密度住宅新产品设计实例上海万科重固(法式典雅式〕城市低层高密度住宅新产品设计实例上海万科重固(法式典雅式〕城市低层高密度住宅新产品设计实例上海万科琥珀臻园(法式宫廷式〕城市低层高密度住宅新产品设计实例苏州万科长风(草原式〕城市低层高密度住宅新产品设计实例上海宝华栎庭(新东方式〕城市低层高密度住宅新产品设计实例上海新浦江城〔现代意大利式〕城市低层高密度住宅新产品设计实例上海贝尚湾花园(西班牙式〕城市低层高密度住宅新产品设计实例上海香岛原墅(托斯卡纳式〕城市低层高密度住宅新产品设计实例谢谢一、关于修身修养

★相由心生，改变内在，才能改变面容。一颗阴暗的心托不起一张灿烂的脸。有爱心必有和气；有和气必有愉色；有愉色必有婉容。

★口乃心之门户。口里说出的话，代表心里想的事。心和口是一致的。

★一个境界低的人，讲不出高远的话；一个没有使命感的人，讲不出有责任感的话；一个格局小的人，讲不出大气的话。

★企业跟企业最后的竞争，是企业家胸怀的竞争，境界的竞争。

★看别人不顺眼，是自己的修养不够。★有恩才有德，有德才有福，这就是古人说的"厚德载物"。

★人的一生就是体道，悟道，最后得道的过程。

★好人——就是没有时间干坏事的人。

★同流才能交流，交流才能交心，交心才能交易。

★同流等于合流，合流等于合心，合心等于交心。二、关于成功

★要想成功首先要学会"变态"——改变心态、状态、态度等。

★成功之道=思考力×行动力×表达力。

★许多不成功不是因为没有行动前的方案而是缺少方案前的行动。

★功是百世功，利是千秋利，名是万世名。三、关于团队

★什么是团队，看这两个字就知道，有口才的人对着一群