装修工程质量评估报告

编号：JT-PG2023-08临港产业区治理及外国专家效劳中心二标段〔酒店式公寓、会议中心、酒店、地下室〕装饰装修工程质量评估报告装饰装修工程质量评估报告工程名称：临港产业区治理及外国专家效劳中心建设单位：上海临港经济进展〔集团〕施工单位：浙江舜江建设集团上海东昌建筑装饰工程设计单位：上海利迅建筑装饰设计监理单位：上海建通工程建设总监：1临港产业区治理及外国专家效劳中心二标段建筑装饰装修工程质量评估报告一、工程概况〔2〕工程工程地址：临港城重装备产业区中部SF建设单位：上海临港经济进展〔集团〕施工单位：浙江舜江建设集团上海东昌建筑装饰工程设计单位：上海利迅建筑装饰设计监理单位：上海建通工程建设工程内容：酒店、酒店公寓、会议中心、地下室室内精装修临港产业区治理及外国专家效劳中心二标工程位于临港城重装备产业区中部SF800m，东邻规划E5D3〔1〕大路，南至里塘河。心为框剪构造地上分为六层、二层、六层。±0.00〔厨房承受铝扣板〕；墙面承受大理石、木纹石、玻化砖、木饰面；±0.00〔卫生间为防潮石膏板〕；墙面承受墙纸、木饰面及软包。地下室地面承受地坪漆；墙面为腻子〔厨房局部承受玻化砖〕；天花承受铝扣板。202388工程质量等级为：一次验收合格。二、施工状况瓷砖地面各种面层所用的板块品种、质量符合设计要求。外表平坦度符合标准要求；板块无空鼓、踢脚板出墙厚度全都地面铺贴平坦，无凹凸差大理石地面面层所用板块品种、规格、外形、光滑度、颜色和图案符合设计要求接缝平坦、缝隙宽窄均匀；板面无空鼓，卫生间石材的对角误差、电梯厅地面石材对角误差均符合标准要求。面层与基层结合结实，无空鼓。水泥砂浆地坪〔上铺地毯〕面层与基层之间结实结合，无裂缝，脱皮和起砂等缺陷。外表密实游光，无铁板印子和接头不公平现象。木地板地面木地板铺设水泥砂浆地面不起砂、不空裂；木地板的铺设尺寸偏差符合标准要求。抹灰工程抹灰工程的面层，无爆灰和裂缝。各抹灰层之间及抹灰层与基体之间粘结结实，无脱层、空鼓等缺陷。抹灰分格缝的宽度和深度均匀全都，外表光滑、无砂眼，无错缝，缺棱掉角。抹灰面层的外观质量：外表光滑、干净、接搓平坦、灰线清楚顺直。装饰抹灰的允许偏差符合标准要求涂料〔乳胶漆〕工程材料品种、颜色符合设计和选定样品要求，无脱皮、漏刷、透底现象。光亮和光滑均匀全都。颜色全都，无明显刷纹。外表平坦度、垂直度，阴阳角垂线或平线偏差符合标准要求，灯槽立板垂直、顺直。理石、花岗石干挂施工掌握石材的品种颜色、花纹和尺寸规格符合设计要求。膨胀螺栓，连接铁件，连接不锈钢针等配套的铁垫板、垫圈、螺帽及与骨架固定的各种设计和安装所需的连接件的质量符合要求。石材的质量及各方性能符合设计要求。墙面瓷砖粘贴施工掌握外表平坦度、接缝平直、接缝凹凸、垂直度、接缝宽度均符合标准要求。墙面干净、美观、无污染。墙纸、墙布装饰施工所用材料符合要求并有产品质量证明文件。墙纸、墙布横平竖直、图案正确，无气泡、起拱，和明显拼缝。木饰面施工基层选用的中密度板(12mm火要求满足E1饰面板颜色均匀全都，木纹棕眼刮平、木纹清楚，光泽均匀全都光滑，无刷纹、裹棱、流坠、皱皮。天花工程轻钢龙骨石膏板吊顶施工所用拉法基系列石膏板及C75、C60明。安装后外表平坦度、接缝直线度、接缝凹凸差均符合标准要求灯具安装灯具的标称型号等参数符合要求，有产品合格证产品合格证，一般灯具有安全认证标志。照明灯具使用的导线其电压等级不低于沟通500V，其最小线芯截面符合规定。灯具所使用灯泡的功率应符合安装说明的要求。其他辅材如膨胀螺钉、尼龙胀管、尼龙扎带、尼龙丝网、螺钉、安全压接帽、焊锡、焊剂、绝缘胶带等均符合相关质量要求。灯具及其配件齐全，无机械损伤、变形、涂层剥落和灯罩裂开等缺陷。灯具的安装固定符合标准要求壁柜、吊柜及固定家具安装壁柜、吊柜木质品由专业厂家加工成品或半成品，木材含水率不超过12%，加工的框和扇型号正确、有产品合格证。其它材料如防腐剂、插销、木螺丝、拉手、锁、碰珠、合页符合设计要求的品种、规格。柜体的颜色型号、尺寸正确，钻孔准确，板材无脏污；封边贴合密实、修边平坦、颜色正确；五金配件牢靠无生锈，操作滑顺，配件齐全。面板铝制品木纹方向正确、裁切平坦、无脏污、钻孔作业正确、无刮痕、尺寸正确、颜色型号正确。成品抽屉拉推顺畅、桶身结合平坦、门心间隙一样、硅胶外表平坦不连续。卫生洁具安装施工工艺标准卫生洁具的规格、型号符合设计要求，有出厂产品合格证。卫生洁具外观法规、造型周正，外表光滑、美观、无裂纹、边缘平滑，色调全都；卫生洁具零件规格标准，外表光滑，电镀均匀，螺纹清楚，锁母松紧适度，无砂眼、裂纹等缺陷。其它材料如：镀锌管件、皮钱截止阀、八字筏门、水嘴、丝扣返水弯、排水口、镀锌燕尾螺栓、螺母、胶皮板、铜丝、油灰、铅皮、螺丝、麻丝、石棉绳、白水泥、白灰膏等均符合材料标准要求。安装位置正确，稳固，美观，满足使用功能。风口安装施工掌握风口的规格尺寸的允许偏差值符合规定。风口的外表平坦、叶片或集中环的分布均匀、颜色全都、无明显的划伤和自由松动。风口与风管的连接严密、结实，与装饰面紧贴；外表平坦、不变形，调整敏捷、牢靠。条形风口的安装，接缝处连接自然，无明显缝隙。同一厅室、房间内的一样风口的安装高度全都，排列整齐；风口水平、垂直安装符合质量验收标准；安装空调出回风口时外表喷涂层油漆无划痕，开关、插座安装施工掌握所用各型开关、各型插座、塑料(台)板规格型号符合设计要求，并有产品合格证。插座连接的保护接地线措施及相线与中性线的连接导线位置符合施工验收标准有关规定。插座使用的漏电开关动作灵敏牢靠。开关、插座的安装位置正确。三、质量评估依据建筑工程质量施工验收统一标准GB50300-2023建筑装饰装修工程质量验收标准GB50210-2023上海市装饰装修验收地方标准DB31/T30-1999工程测量标准GB50026-93木构造施工及验收标准GB50206-2023建筑地面工程施工及验收标准GB50209-2023建筑施工安全检查标准JGJ59-99建筑施工现场用电安全标准GB50194-93通风与空调工程施工质量验收标准GB50243-2023建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准 GB50242-2023建筑电气工程质量检验评定标准 GB50303-2023四、质保资料核查状况在施工过程中，监理人员要求安装单位准时填报各种工程资料，其中材料报审、检验复试资料要先报后用，其他工程资料与工程进度同步。现经认真核查，本装饰工程资料齐全，具体如下：1、分包单位资质、业绩材料22、施工组织设计23、施工日记24、各种材料出厂合格证、试验报告、检测报告345、隐蔽工程验收单1276、检验批质量验收记录97五、工程施工质量掌握状况为确保装饰施工质量，监理人员实行了事前、事中、事后全过程掌握，并充分利用巡察、旁站、报表审核、工程例会、监理指令〔口头和书面〕、量测、拍照记录等监理手段。1、施工前监理组催促施工单位建立健全了质量治理体系和质量保证体系，并认真审查了装饰工程施工组织设计。2、对进场石材、饰面板、木材、五金件、涂料等材料进展了严格的外观质量及质保资料检查，验收合格前方允许用于本工程。3、严格做好工序质量把关工作，每道工序施工前催促技术、质量人员对工人进展技术