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文档简介
百悦城4月营销方案2016.03.29正合百悦城项目组3月销售分析4月推售策略及任务分解营销执行方案费用预算3月自任怜务浑完歼成喉情梨况项目认购目标认购实际完成认购金额完成率金额(万元)套数(套)金额(万元)套数(套)天鹅湖187525629873336%公园大道住宅21123211476121543%四期64241467055152110%loft330153251498%商铺7606258134%洋房00315325——合计1150122428265386221%3月震实症际隆认势购3钉8渡6套,饶认双购浸总故金锹额2盆.宫8检3亿,灭任吧务爪完吨成钟率绢为2踢2凝1岁%!备误注樱:痛数县据鸽来外源博于应三暑方倒数蛮据这总女和疗,艇数拜据跑截逐止到日辰期悠为3月2酸7日3月颜客涌户腿分沾析-项毅目关整梨体小他结醋:本宅案讯客忽户侧来撇源尺主悬要纷为盐龙弃泉仓驿屡和葬锦报江鲜区唤的披地女缘向性钟客的户恰,下丧阶永段帽项鸦目捡周碧边烟区羡域饿依捆然亭是颤本建案古客牢户学拓扑展蓬的型重欢点损区剪域链家艺带奥访锈客逢户芬占挽据温了谜本桥案锯来后访扣和贤成昼交草的7夏0躬%左仇右辽,项攻目搅目驱前欣对墙于谢链罩家先的尿依异赖射过送大搞,色若桐合孔同墓到乳期仙后渐链禁家赠选汽择哲不卫续摇签桑,垮对卧项椒目刮十矿分芦不芹利备足注订:数剑据茫来摄源涨于够三膨方探数声据走之旱和圆,院数种据廊截竹止邮日贞期或为3月2哄7日3月暖客移户闭分霜析—链烦家字带着访仰客梅户链很家勾带叠访酬及亡成共交匙客强户徐多仔来煮自畏于药大帅城痛东兄片彻区朋至铲市王中菊心捎区巩域傍,命成厉交临产均品截主棋要骆为1增4刑2项葱目和捕公摄园烫大奖道耗现劳房链土家繁带男访违客马户花区丢域锁主窃要繁为铃城街东创,知占赢比4楼2泼%,次其绕次杰为矿市靠中党心父,敏占世比2检6践%;链家辩成毛交废客勿户执居险住罩区拒域画主对要予为凉城窃东滑,邪占竿比3跃9虑%,要其午次蔑为议市践中权心著,郊占洽比2银8码%;链家融成昌交耗客疫户柿主拨要勾购抖买寄产柳品欧为1节4冠2产雕品胶和腾公肥园勾大状道女产箭品左,糕占屈比河分另别堪为4膨5伞%和3惹5权%,距几自乎票没本有眠商眠业泉成息交备满注宋:宋数晚据彩来光源翼于对链世家嫁客臣户孩来灰访魂本些及呼台镰账访,丽数瓜据遣截妄止浑日资期港为3月2狐7日营绕销狮费愚用—链际家链刷家杨目世前滔执治行剂佣隆金扬政返策(按税照2袋.截5万/套惩提鼓点)成交套数(套)每套提成(万元)小于551.556-80281套以上2.5链家总佣金(万元)链家单方总认购金额(万元)费效比160153201%链邀家3月六费傅效水比以1饰6士0万罩成盲交钱佣尸金俗撬列动1券.冒5亿文销妄售西产嗽值青,糕整荐体廉费膛效红比1增%备低注则:挤数来据钻来顶源鸣于壮链服家锯销竖售拳台杂账坚,饱数惰据掉截云止伐日迫期磁为3月2号7日各产品需开发商补贴产品类型链家收取电商费用(万元/套)开发商补贴(万元/套)142产品1.51天鹅湖+公园大道高层20.5洋房+商铺+loft2.5不需补贴成交产品类型成交套数(套)开发商补贴(万元)公园大道高层7236天鹅湖4422142产品102102洋房90Loft00商铺10合计2281603月辞去灿化贴产蔬品填分椅析3月型主拍要丧去睁化烘产拒品扔为公竖园梦大增道清华水设现蚂房即和1凉4着2产扰品4月削可党能扎面鼠临哗问裁题:塞公糕园胃大挂道幕产缴品勺可筋售翁房带源催不们足托且优处论于米抵愁押阴状霉态组;1袖4倍2项取目3贼#楼莲房息源左不若足索,2见#楼2单绕元现位铸置灿较3腥#楼尽较骆差惩,在去眠化架情宁况仔可台能千较3月局有盏所笼下残滑认购产品月认购套数认购占比精装7318%清水12135%14215239%loft144%商铺10.2%洋房254%合计386100%备以注么:庆数揉据意截效止练日喷期宴为3月2芦7日月劳度耽市纳场跳情不况备秋注挥:3月批第惧二驱周好中搜粮题鸿威云棕集尽中昨开花盘午,嚷整翼体缘瑞成矛交参有耗所睡上溪涨3月屈,鹿成搜都炼大尽市哑场来外访孙及成偿交扩整隆体箩呈崇下寻滑五趋捆势6盲0%项顿目冻来长访头下嫩降买,8霞0尤%项瞒目温成脖交倒下掩降劣,抱来羡访翅成糠交食端欧口锈均矩出钢现黑明戴显挎回勇落月糊度迁市怜场次情恢况区域小户型住宅产品分面积段走量(2016.3.1-3.27)面积段
60-70㎡70-80㎡80-90㎡90-100㎡100-110㎡110-120㎡120以上合计均价产值(万元)百悦城
3336120908225386精装:7300清水:6300四期:520028265金茂悦龙山
271135
13620048007625紫薇花语
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72210672
1221256007981炜岸城
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620356007470华润国际社区
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17
9855003676云立方
51
217258003248卓锦万黛
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12
25668340
189现房:5750期房:53008530合计
84392340547167951001641——78083占比5%24%21%33%10%6%6%100%————本案占比
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