小产权房屋转让合同协议范文

小产权房屋转让合同协议范文一、甲方与乙方甲方：（出售方）_______________联系方式：_______________________住所地：_________________________乙方：（购买方）_______________联系方式：_______________________住所地：_________________________二、房屋基本信息地址：____________________________建筑面积：_______________________房屋类型：________________________土地性质：________________________使用年限：________________________售价：____________________________三、房屋权属情况房屋的权属证书编号为：____________________房屋目前处于______________（所有/抵押/租赁/无主权状态）。房屋权属证书是否被质押或抵押：_______________（是/否）；债权人名称/合同编号：______________________。房屋证书是否被查封或冻结：______________________（是/否）；法院名称/案号：____________________。四、转让条款甲方在此确认，他拥有该房屋的法律所有权，并有权出售该房产。到达为止，甲方同意以约定的价格将房屋转让给乙方。乙方在收到该房屋权属证明及购房款项后得到该房屋的完全补偿权利。执行转让并支付款项后，甲方无权变更、放弃、以任何方式影响权益证书上对于该房产享有的无限制转让权利。五、转让方式在本协议状态结束前，甲方应保证其所出售的房屋是处于完整且符合法律和监管规定的状态。完成乙方所应缴纳的所有费用和购房款并取得所有房屋权属证明后，甲方将通过交付所有相应的资料并突出记录本协议状态的当前地位，来出售该房产。甲方同意在房屋交付后将房屋权属证明以转让方式转让给乙方，并且保证证书没有质押、抵押或是其他限制。六、交接手续甲方将在房屋基础设备，工具等东西交付给乙方，并提供房屋所有的房屋材料资料和相关证明文件。两方同意在房屋交易后30天内去抵押机构或类似机构办理各种手续。七、责任和保证甲方保证了房屋权属证书的真实性、完整性，并且房屋处于合法状态下。甲方同意在乙方提出的合理请求下保证完成其他相应的义务，以使该房位于完整良好状态下。乙方同意在甲方提出的合理请求下完成其他相关义务，以使该房处于良好状态。如果证明甲方为给出真实/正确资料或者逃漏的资料而导致此协议无效或产生任何纠纷，甲方或许承担由此导致的一切财务赔偿和其他任何责任。两方同意在资产受到不良行为的情况下互相保护，如此损害只发生在另一个当事人的责任下才能赔偿。八、违约和纠纷解决如果任何一方違反合同中的约定，另一方有权单方面终止合约并要求追究违约责任，承担一切的经济和法律责任。本协议履行过程中发生争执，应协商解决。如果协商不成，则提交仲裁部门处理。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。九、其他事项本协议自双方签字并盖章起生效。本协议未尽事宜，双方可协商解决。本协议不得转让或者更改。以上