从经济信息管理角度看洛克菲勒捐款建造联合国大厦

从经济信息的角度看洛克菲勒捐款建造联合国大厦摘要：位于纽约曼哈顿东河沿岸的联合国总部，建于1947年至1952年，正是二战刚结束的时候。二战结束之后，战胜国决定在繁华的城市成立一个处理世界事务的联合国，但是刚刚战后不久，各国的资金筹备都存在着一定问题。约翰洛克菲勒无条件捐出870万美元来建设联合国大厦，最初人们认为洛克菲勒仅仅是因为出于好心援助，若干年之后却发现洛克菲勒通过这个方式收益颇丰，此时人们不得不佩服这位商界奇才的经商头脑。从经济信息的角度出发，他的深谋远虑的确发人深思。关键词：洛克菲勒，联合国大厦，曼哈顿一、 简谈洛克菲勒首先，我想先介绍一下这位曾经的世界首富。约翰戴维森洛克菲勒(JohnDavisonRockefeller,1839年7月8日-1937年5月23日)，美国资本家，也是上世界第一个亿万富翁，美国实业家，慈善家,以革命了石油工业与塑造现代慈善的企业化结构而闻名。1870年他创立了标准石油,在全盛期他垄断了全美90%的石油市场,成为美国第一位10亿富豪与全球首富。今天他则被公认为人类近代史上首富,身价折合今日之3000亿美元以上。洛克菲勒出生于美国一个不算富裕的家庭,由于父亲是一个行为放荡的假药贩子,年幼的洛克菲勒日子过得很不安定。然而,若干年之后,他白手起家,在商界有着显赫的地位。他闯入石油产业并迅速抢占全球市场,有自己的石油公司。他的成就还远不止这些,他创建了芝加哥大学,建立医学研究基金,捐款建造联合国总部大厦。而抗生素是直到1938年洛克菲勒基金会赞助牛津大学(Oxford)科学家霍华德弗洛里(HowardFlorey)和恩斯勒恰伊姆(ErnstChaim)对其进行开发研发出来的。当然,历史上对他的争议也从未停止过,在他追求财富并最终登上巅峰的路上许多人被他打败破产,但是他留给我们的,一个现代的石油工业体系和美孚石油公司,一套现代的企业管理制度 ,一种标准的垂直经营方式,一份个人不懈奋斗至成功的伟大精神,一种清教徒洁身自好的个人生活典范,一功成身退、爵禄不传子孙的高风亮节,一笔传之五代、屡屡向“人类痛苦的要害”发动反击的洛克菲勒基金,一个欣欣向荣的工业时代,这些都是洛克菲勒—这个完全白手起家的商界奇才留下的财富二、洛克菲勒捐款建造联合国大厦之所以说他是一个商界奇才，不得不承认他对经济信息敏锐的洞察力以及经商的深谋远虑。接下来我想通过他捐地给联合国建设总部这件事例来分析下洛克菲勒的成功必然因素。第二次世界大战过后，战胜国决定在繁华的城市成立一个处理世界事务的联合国。这就需要有大量的土地来建造楼房，花这些网站的钱可是刚刚起步的联合国总部无力支付这样一大笔巨款。正当各国的首脑们为经费大伤脑筋的时候，美国洛克菲勒家族，伸出了援助之手拿出870万美元的巨资在世界级的大城市——纽约买下了一块土地，无偿捐给了联合国，和购买所有的土地周围的土地。然而，洛克菲勒就仅仅是出于好意无偿为联合国提供资金帮助吗？从表面上看，似乎的确如此，洛克菲勒家族没有让联合国还款，并且事后发现洛克菲勒不仅通过这个方式赚回了那当初的870万美元，更是大赚了一笔。究竟他用了什么手段呢？当洛克菲勒提出把曼哈顿岛靠近东河的一片土地捐赠给联合国，作为联合国总部安家立身之地时，他捐赠的这块土地上的房屋正在颓败下去，地产价值也是江河日下。但是当联合国总部在这块土地上建起来后，在它周围那一片片同样是属于洛克菲勒财团的地皮，都突然成倍成倍地涨价，富丽堂皇的外交公寓，第一流的大旅馆、大饭店、大商场，都围绕着这个世界组织的中心，一个个拔地而起了。一片眼看着被人遗弃的地段，成了纽约最昂贵的街区。没有人能够计算出洛克菲勒家族经营这片土地到底赚回来多少个870, •-、/、 万美元。三、分析收益的原因1、从信息方面分析很显然，在当时，不会说只有洛克菲勒一个人有资本捐出870万美元,也不会说只有他一个人发现了联合国总部周围的商机，但是能考虑那么长远的，恐怕就只有洛克菲勒了。在这个问题上，他先于别人在错综复杂的市场信息中发现了商机。能在大厦尚未开工之际就预测到一旦联合国总部完工各国领导人会出于安全考虑入住大厦周边的地方，并且对自己的推测敢于实践，因而他稳稳地抓住了商机此外，采用捐款的方式并将土地送给联合国，使得计划完全按照自己的意愿实行，这也看出了洛克菲勒对信息的敏锐细致分析以及合理把握。2、从经济方面分析而他在这个问题上大赚一笔，选址也是一个很重要的因素。之前我提到过，洛克菲勒把曼哈顿岛靠近东河的一片土地捐赠给联合国，作为联合国总部安家立身之地，而那块土地由于房屋码头日渐颓败，地产价值在纽约市中相对较低。洛克菲勒选择了这样一块地方，也是他分析了这块土地的升值空间才最终裁定的。如果他捐赠的土地是地产价值很高的繁华地段，那么他之后的利润空间也就相对少的多。因而在符合战胜国决定在繁华的城市成立一个处理世界事务的联合国这个要求的前提下，洛克菲根据他冷静的筹划、不凡的眼光，选择了这样一块土地，为他整个长远的计划的成功又进了一步。而在购买这块土地的同时，他买下了周围的地皮，并在这些地方建设高档昂贵的宾馆、饭店、商场，这些随着时间的推移，逐渐成为收益的来源