消防工程施工招标文件大型商业

甲方消防工程施工招标文献招标单位：甲方二0一七年十月二十三日消防工程施工招标文献一、招标单位：甲方二、工程名称：消防工程三、设计单位：四、监理单位：五、土建总包施工单位：六、招标方式：公开招标报名条件规定：含有消防安装工程施工承包一级资质等级的施工公司。七、工程地点：八、工程概况：。九、施工质量规定、安全、文明施工规定及保修规定：1、严格按施工图纸、国家消防行业规范原则及地方颁发的质量原则、行业原则、施工图纸、技术资料进行施工,工程质量等级为：合格工程。因质量不合格所造成的返工，中标单位无条件负责，给招标方造成损失的，招标方有权追究中标单位赔偿损失及违约责任；2、全部隐蔽工程必须经招标方、监理验收合格后方可进行下道工序施工；3、工程施工材料、设备，必须有产品出厂合格证、3CF认证、产品消防准用证、产品质量性能检测证明等文献；4、施工安全及文明施工：不发生安全事故且达成孝感市建设局规定的优良文明工地原则。恪守建设行政主管部门施工现场管理规定及主体施工总包单位（）的各项规章制度。5、本工程保修期为两年(但如因原材料或产品选用的质量问题造成需要返修的，不以保修期限二年为限，而应从中标单位重新更换新的合格产品或合格材料起计算)，自竣工验收合格之日起。保修期内因中标单位因素造成质量问题及损坏装饰装修质量的，中标单位须及时无条件赔偿损失或进行同等质量维修，否则招标单位将有权从中标单位应付工程款中直接扣除，并可追究中标方承当违约责任。十、招标范畴、承包方式：1、消防工程施工图纸设计的全部工程内容，不涉及防火门、防火卷帘。具体内容以下（涉及但不限于）：（1）自动喷淋系统：信号阀、水流批示器、湿式报警阀组、水力警铃喷淋泵、水泵接合器、喷淋管道、水喷头、商业水炮、自动跟踪定位射流灭火器系统；（净空高度超出18m的室内步行街灯设立自动跟踪定位射流灭火系统、灭火系统、自动跟踪定位射流泵与消防喷淋泵合用、消防末端排水和快速排水应接入排水立管内）；（2）消火栓系统：阀门、水流批示器、水枪、水带、消火栓、消防卷盘、消防管道、消防水池、消防水箱、水泵结合器、消防泵、增压水泵。（注：包市政给水管网对接）；（3）火灾自动报警系统：含线槽、管线、探测器、各类型模块、消防主机（系统设立a、按不同业态持有型大商业、住宅、底商、金街、办公、公寓等独立设主机，消防报警系统按规范设计完毕，b、持有型大商业消防报警系统应满足新云系统的有关规定，并设立图形显示装置CRT，c、与新云系统的原则通讯接口基于TCP/IP的网络接口或RS232、RS485等串口。原则通讯合同：OPC、BACnet、ModBus等合同。为满足规范和商户二次消防需求量，设计时考虑每个回路应预留有不少于额定容量10%的余量，并为远程监控系统预留接口，并设有用于火灾报警外线电话，商铺户内探测器和公共走道探测器应分回路敷设，从消防接线端子箱的出线端分开）；（4）消防控制室：持有大型商业单独设立消防控制室。其它销售型物业住宅、底商、金街、办公、公寓等合用消防控制室，按照业态系统主机独立;（5）消防排烟系统：风机、风管及风口、风阀安装；(影院每个影厅应设立专门的排风系统和排烟系统，排烟口采用百叶形式，地下室机动车库排烟排风风机选用单速风机、排烟量可按《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-最低值设计)，全部公区及商户内常开式受控启动的排烟口必须将机械启动及复位机构，具体位置与装饰拟定。（6）防火门监控系统（含模块，不含门磁释放器）、电气火灾监控系统、消防电源监控系统；（电源线及对接、联动及调试在招标范畴内）；（7）灭火器配备：磷酸铵盐干粉灭火器（消控室、锅炉房、发电机房采用推车式，其它采用手提式）。在强、弱电竖井、地下室防化值班室、地下室配电小间、发电机房储油间，配备悬挂式超细干粉自动灭火装置。（8）气体灭火器系统：开闭所、变电所、IMAX放映机房等采用无管网七氟丙烷气体灭火器系统（含设计与施工）；（9）防火门、防火卷帘不在本合同承包范畴内。（注：防火卷帘门的模块、联动及调试在招标范畴内）；（10）电气火灾监控、消防电源监控：从消防控制室至配电箱内末端模块探头；（10）风机控制系统及防火卷帘门电源系统：风机控制箱至风机、卷帘门的电源线在本合同承包范畴内，含风机控制箱及电源线接驳，但控制箱前电源线不在本合同范畴内，（风机控制箱满足3CF认证规定）；（11）预埋部分单独列项；2、上述各工程具体工程量由投标人按施工图纸结合现场实际状况自主报量，应分系统单列报价，不得合并报价；计算规则执行GB50500-建设工程工程量清单计价规范。3、本工程采用包工包料即交钥匙方式承包，即由中标单位根据施工图纸包人工、材料、机械台班、水电费、临设、工期、质量、安全文明施工、包消防报建、包第三方检测、消防验收合格及协调与消防主管部门关系等全部工作内容。4、投标单位必须以直属施工队伍参加施工，不得使用挂靠施工队伍，一经发现，招标方有权中断合同并由投标单位承当违约责任。5、防火门、防火卷帘工程施工资料由中标单位负责收集、整顿。6、因二次装修的需要，消防工程必须及时配合装修单位的施工进度进行施工及根据装修设计图纸进行修改完善或更改；中标单位须无条件执行，否则视中标单位违约，招标方有权处以每次贰拾万元以上罚款；如因此造成装修工程迟延的，中标方还应赔偿装修单位因此造成的损失；修改完善或更改项目的计价及结算方式同本招标文献第十一条。十一、投标报价计算根据及结算规定：1、本工程投标报价按施工图纸、招标文献、以工程量清单方式结合本身优势进行报价。2、报价形式：以全费用综合单价的形式报价。全费用综合单价：是指完毕工程量清单中一种规定计量单位的分部分项工程量清单项目（不管其对应的项目特性、工作内容与否描述完全，都将被认为已涉及该清单项目所对应的图纸做法和规范规定）所需的人工费、材料费、施工机械使用费和组织方法费、管理费、利润、规费、税金、人工费调节、人材机涨价等政策性调节在内的风险费用。安全文明费单列；3、投标人应根据本身编制的施工组织设计自主拟定施工技术方法项目及其报价。投标人一旦中标，在施工过程中包干使用，无论工程量增减技术方法费结算时不调节；4、结算方式：固定合同总价+设计变更增减；5、若因工程设计变更、招标单位变更而引发的增减工程，其计算办法是：属于原报价范畴以内的项目，按投标报价时的综合单价及对应的投标报价下浮率结算，工程量以现场监理签证及经招标单位核算为准；若属于原投标报价范畴以外的项目，工程量以现场监理签证及经招标单位核算为准，原投标书中的综合单价中有适合该项目的，则按投标书中对应的综合单价和投标下浮率进行结算；若没有适合的综合单价，可由招标单位根据市场价格及施工状况定价进行结算；同时中标单位对施工过程中经招标方确认同意的设计变更均需无条件执行（增减费用计算办法按本条款对应规定执行），不得回绝或提出其它不合理规定，否则将视中标单位违约，除追究其违约责任外，如因此耽搁招标方工期或因此造成招标方损失的，由中标方承当赔偿责任。6、本工程主材按招标方规定的厂家、品牌报价，详见附表。投标单位若拟采用其它品牌，需使用与附表中规定的同档次的品牌且注明厂家。如投标书中未列明拟采用的主材厂家、规格、型号的，将视投标书为废标；7、人工费、材料价格投标单位在报价中自行拟定风险系数，施工期内无论材料价格如何变动都不再调节（除招标方确认同意的材料价风格节外）。8、本工程现场需按孝感市建设局的有关文献规定进行文明施工，其安全文明施工方法费用须按孝感市的有关规定执行，且作为非竟争性费用，在投标报价中单列，但应计入投标总价（即在报价中应注明：“本工程投标总报价为X元，其中安全文明施工方法费用为X元”）；在施工合同推行过程中，若中标单位未能达成文明施工规定时，招标单位、监理公司有权根据现场状况扣减对应文明施工方法费用。9、各投标单位的投标报价中施工方案、施工方法、赶工费用、文明施工及对施工期间的风险预测均由投标单位自行拟定。中标价除本招标文献商定能够调节的因素外，其它不管何种状况均不予调节；若因工程设计变更、招标单位变更而引发的增减工程，其价风格节办法按本条第5款注明的计算办法进行。10、中标单位自行考虑临时生活、办公设施等,费用由各投标单位自行考虑在投标报价总价中，中标后不再增减调节。11、在施工过程中，招标方有权根据实际状况调节增减施工项目，中标方须无条件执行。12、投标单位应认真核算招标方提供的工程量清单，如发现有误，以书面的形式向招标方提出，中标后不得以工程量清单有误为由另行增加费用。十二、工期规定：1、工期规定：总工期为180个日历天，同时规定在装修工程竣工15天内后消防工程完毕。计划开工日期12月10日；计划竣工日期6月10日（按商定验收原则验收合格的日期为竣工日期）。因中标单位因素每迟延一天竣工罚款3万元，同时由中标单位赔偿逾期交楼造成的损失、住户索赔的违约金、招标单位因此而增加监理费酬金及其它直接损失，非因中标单位因素而造成的工期延误除外。2、中标单位明显迟延工期在30天及以上时，招标单位有权终止合同及规定中标单位无条件退场，并有权追究中标单位的违约责任；如因此造成招标单位其它损失的，由中标单位承当全部赔偿责任。十三、材料、设备采购及验收：1、安装主材在报价的同时，应同时提供样板供招标方选择确认；中标单位所购材料必须严格按照投标书中所选材料规格、型号、品牌、符合国标规范等规定及招标方确认同意调节的材料样式规定进行采购和使用；凡由中标方采购的主材、设备，须在主材、设备到施工现场时告知招标方按样板及国家有关质量原则进行验收，并用书面文字形式确认后方可使用。如发现货不对板或不符质量原则规定，招标单位有权规定中标单位退货或返工，由此造成的经济损失由中标单位自行承当，且工期不予顺延。施工过程中如中标方采用未经招标方书面（且须加盖招标方公章）确认同意的材料、产品的（招标方、监理方任何人签字而未加盖招标方公章的均为无效），招标方有权视为不合格工程而不进行工程计量和工程款支付；并追究中标单位违约责任及由中标单位赔偿因此造成招标方其它损失；2、本工程按规定所须的各项检测费用均由中标单位承当。十四、付款方法：1、合同签字生效后，招标方按下列表中的商定向中标方支付工程款：①、施工过程中按每月完毕的合格工程量的50%于下月支付上月进度款；②、消防系统安装工程（含对应地下室部分）全部竣工且初步验收合格，支付该栋号（含对应地下室部分）合格工程量价款的80%；③、工程全部竣工验收合格且备案完毕、竣工结算完毕后中标单位出具结算造价的全额税务发票且现场临时设施清场及设备、人员退场完毕90天内支付至工程结算总造价的95%。④、余款5%作为本工程的保修金，保修金的退还方式及时间为：①工程竣工验收合格后满一年时（以消防工程竣工验收通过的时间为起始点）支付2%；②工程竣工验收合格后满二年时结算剩余保修金；2、每次支付工程款时规定中标单位必须提供工人花名册及工人工资发放表，签字盖章后与进度款申请一起上报，且必须出具工程所在地税务机关开出的正式发票，否则甲方有权拒收资料；如中标单位行业国家税费政策调节，中标单位不得以此为由另外增加税费。3、设计变更造成的增减工程费用，结算时统一调节支付。4、中标单位报送结算书时需确保完整性、真实性，如报送金额在最后结算时审减率（审减率=（报送结算金额-审定结算金额）÷报送结算金额×100%）超出3%，需承当报送结算金额总计5%的罚款。十五、标函内容：（一）技术标函（一式二份）1、承诺书：格式见附件一，投标单位必须按本招标文献规定对质量、工期、安全、文明施工、工人工资支付单独做出书面承诺，并加盖单位公章，由法定代表人或委托代理人签名。无承诺书或承诺书不能满足招标规定的做为废标解决。2、投标单位营业执照及资质证书复印件（须加盖单位公章）。3、项目经理证书复印件及现场施工管理人员资格证复印件（须加盖单位公章）。4、施工组织设计（简要扼要）施工组织设计包含下列内容：（1）总体概述：施工程序总体构想及施工段划分；（2）施工进度计划和各阶段进度的确保方法及违约承诺；（3）劳动力和材料投入计划及其确保方法；（4）机械设备投入计划及检测设备；（5）施工平面布置和临时设施布置；（6）核心施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和方案；（7）安全文明方法；（8）质量确保与承诺；（9）新技术应用与承诺；（10）管理机构的设立、管理人员配备及项目经理业绩。（二）经济标函（一式二份）投标单位按照招标单位提供的施工图纸、招标文献资料、以全费用综合单价形式作出书面报价（安全文明施工费单列）及电子报价。书面报价书必须加盖投标单位公章，并由法人代表及或法人代表授权委托人签名，同时经济标函中必须按清单计价规范及招标文献的规定附有具体的表格，附表不规范的投标书将作废标解决。（三）装订规定1、技术标函按上述次序装订成一册，用文献袋密封，在文献袋骑缝处必须加盖投标单位公章，并由投标单位法定代表人或委托代理人签名。未密封的标书将会被回绝或作废标解决；2、每次经济标函必须用文献袋单独密封，文献袋骑缝处必须加盖投标单位公章，并由法定代表人或委托代理人签名。十六、投标须知：1、投标单位接到招标文献后，在11月7日11:00时前缴纳投标确保金100000.00元（以银行进账单为准），并至招标单位财务部办理有关缴款手续并取回收据。确保金的退还：中标单位投标确保金转为履约保约金（局限性部分另行缴纳），未中标单位于评标结束后十五天内退还（无息）；不准时缴纳投标确保金或缴纳的确保金不符合规定者作废标解决。2、订立合同前3日内，中标单位将工程施工履约确保金（合同价的5%）打入招标单位指定账号，此款作为中标单位履约本合同担保；履约确保金退还：消防工程完毕后退还50%（无息）；1#、2#、8#、9#楼、幼儿园、裙楼、对应部分地下室及室外全部消防工程验收合格后退还50%（无息）；未准时足额打入质量确保金的，将视中标单位放弃中标资格，由中标单位承当违约责任；3、投标单位中标后，如果对工程量和中标价再规定修改，则招标单位有权取消其中标资格，确保金不予退还。4、投标单位投标报价中的任何错误和遗漏都不能使合同失效，也不能免去承包方根据图纸对工程的任何部分进行施工的义务和推行合同的责任；同时也不得提出改正或修改规定。5、中标单位提供的投标资料必须属实，如发现虚假资料，中标单位承当由此产生的一切后果，招标单位有权采用涉及终止合同在内的一切行为以及向中标单位追究由此产生的一切损失。6、招标单位应自《中标告知书》发出之日起五日内，按照中标价、招标文献和投标文献的内容与中标单位订立承发包合同；但招标单位发现中标单位有下列行为之一的，该中标无效，招标单位能够不与中标单位订立承包合同，并没收其投标确保金：(1)中标单位与其它投标单位串通进行投标的；(2)中标单位回绝执行招标文献的规定和其投标文献的承诺；(3)中标单位不与招标单位订立施工承包合同的或回绝按中标价订立承包合同的；(4)中标单位以别人名义进行投标的；(5)法律、法规规定的其它损害招标单位利益和社会公共利益的；7、《中标告知书》发出后，中标单位无正当理由放弃中标项目或回绝订立合同的，则招标单位有权取消其中标资格，由第二中标人顶替，其投标确保金不予退还，给招标单位造成损失的由中标单位负责赔偿。8、招标单位回绝与中标单位订立合同而又不能阐明合理理由的则双倍退还中标单位投标确保金。9、投标单位尚有下列状况者，投标确保金也不予退还；（1）投标单位在投标使用期限内（即缴纳投标确保金后至开标后十天）撤回其投标文献的；（2）中标单位在规定的期限内无合理充足的理由未能准时订立合同的；10、中标单位拟派参加本工程的项目经理，在此后的施工过程必须到岗，对工程实施全过程、全方位的施工管理工作，如需更换，按有关文献执行。每次由招标单位或监理公司召开的工程会议，该项目经理都必须参加，否则，招标单位有权按每缺席一次壹仟元的原则对承包人进行罚款，并有权规定承包人承当违约责任。11、负责本工程的项目经理，不得再承当其它工程的项目管理工作，否则，一经发现，招标单位有权按该工程结算价的1‰对承包人进行罚款，并有权单方面解除施工合同并规定承包人承当违约责任。12、投标单位应承当全部与编写和提交投标文献有关的费用，不管投标的成果如何，招标单位在任何状况下均无义务和责任承当这些费用。13、无论投标成果如何，投标单位的投标资料均不退回；同时招标单位也不接受未中标单位的查询，亦不对未中标因素作出解释。14、招标单位将提供施工图一套。投标单位若对施工图有疑问，必须在规定的答疑时间前向招标单位书面提出，否则，均被视为已承认。十七、时间安排：1、11月1日在甲方会议室发放招标文献；然后各投标单位自备交通工具到现场察看。2、11月5日至11月7日对报名参加投标的中标单位进行考察。3、各投标单位的疑问必须以书面形式于11月8日17:00时前送至甲方办公室，于11月10日11:00时在甲方办公室领取答疑回复文献。4、送标时间为11月30日17:00时前。投标书逾期送达(即超出送达时间三十分钟及以上的)的作为弃权解决。十八、评标、定标阐明：1、本次招标由我司组建的评标小组进行评标，最后报公司批精确认中标单位。2、投标单位以承包范畴的工程总造价下浮进行报价。3、本次招标以投标单位的报价结合其提供的资料、社会信誉进行评定。4、定标流程：投标单位按规定时间投送标书→我司评标小组启动标书→评标小组对标书核对→排除无效标书→评标小组对有效标书进行综合评分与定标→最后报公司同意中标单位。5、我司对本次招投标活动拥有最后解释权。十九、违约责任在合同推行过程中如发生违约行为，则违约方向守约方每次支付壹万元的违约金，同时并不免去违约方根据招标文献及合同应承当的其它法律责任。二十、其它中标单位必须严格恪守招标方下发的《孝感宏星（鸿星）投资发展有限公司工程管理制度》和《有关明确工程项目签证及各类合同管理有关事项的告知》及《工程变更流程》、《工程签证流程》、《工程款支付流程》，中标单位在推行合同的过程中乐意接受该二制度的约束和管理。中标单位必须严格恪守招标方下发的《孝感宏星（鸿星）投资有限公司工程管理制度》和《有关明确工程项目签证及各类合同管理有关事项的告知》，中标单位在推行合同的过程中乐意接受该二制度的约束和管理。同时该二制度将作为合同附件，与合同含有同等法律效力。招标单位联系人：

联系方式：投标确保金打入招标方指定的账户名称及账号：单位名称：甲方账号：开户行：税号：招标单位：甲方10月23日附件：承诺书我司全方面响应甲方消防工程的施工招标文献、评标方法及招标答疑等文献的全部内容和规定，该工程如由我公司中标承包，我公司自愿作出下列郑重承诺：1、工程质量：确保达成合格等级；若竣工验收未达成合格等级，自愿扣罚工程合同价的2%，并且无条件返修到合格等级为止。2、工期：确保按招标文献规定的180天内完毕招标范畴全部项目的施工，因我方因素每迟延工期一天罚款3万元，同时由我司赔偿商业延期开业的损失、商户索赔的违约金、招标单位因此所增加监理费酬金及其它直接损失。3、施工安全：优良4、文明施工：优良5、工人工资支付规定：确保按我司与各劳务分包班组的商定和时间足额发放工人工资，杜绝工人因工资未准时或按额发放而聚众滋事事件发生，若发生这类事件，我司愿按每发生一次罚款拾万元的原则接受招标单位的处分，如因此造成招标单位其它损失的由我司承当赔偿责任。6、施工图纸及招标文献已经我公司认真核对和研究，投标报价已涵盖招标文献中规定范畴内的全部施工内容和工程量，我公司承诺，若我公司中标，则按招标文献的规定订立施工承包合同，若存在错项和漏项问题，一切责任由我公司负责。7、我方已充足理解现场状况，在施工过程中不以现场条件为由另外增加费用承诺单位（公章）：法定代表人或委托代理人（签名）：日期：投标报价汇总表项目名称序号专业工程名称合价（元）备注1自动喷淋系统2消火栓系统3自动报警系统4消防排烟系统5七氟丙烷气体灭火系统6预埋部分78910总价阐明：按栋号分别报价投标人：（公章）法人代表或授权代理人（签章）工程费用计价表专业工程名称序号费用项目1分部分项工程量清单项目费2施工技术方法项目费3安全文明施工费专业工程造价阐明：按栋号分别报价投标人：（公章）法人授权代表（签名或盖章）：分部分项工程量清单计价表序号项目名称项目特性单位工程量综合单价其中合价主材人工辅材管理费及利润、税金及其它