办公大楼消防工程施工方案

某办公大楼消防工程施工方案一编制目的

根据设计施工图和消防规范的规定，从全局出发，参考本工程的客观条件，拟定消防工程的施工方案，拟定施工次序，制订各工序、分项工程的施工办法、施工技术，制订质量确保方法、安全生产方法和技术经济方法。拟定施工进度计划，组织劳动力、机具、材料和设备的供应。精心布署，合理安排，使消防工程的施工能有条不紊的按计划执行，确保优质、低耗、高效、如期地完毕工程建设任务。

二工程概况

（一）项目概况

工程名称：

建筑类别：办公楼

建筑面积：6718平方米

建筑高度：办公楼3层、厂房2层

构造类型：框架构造

安全管理目的：北京市建设工程安全文明工地

（二）本工程消防工程概况

本工程消防系统的构成：消火栓系统。

三施工准备工作

（一）技术准备

1．合同交底

组织项目技术管理人员学习招标文献、施工合同，明确承包范畴、承包形式、质量规定、工期规定和结算条款，做到心中有数，方便于施工过程中与业主、总包方及各分包方的协调联系，及时办理技术、经济洽商，确保施工的顺利进行。

2．图纸审核

组织项目技术管理人员对施工图纸进行内部自审，规定熟悉图纸，领略设计意图，核对其它专业的图纸，结合有关规范，把疑问的地方作好书面统计，特别是与其它专业相冲突的地方。参加由甲方组织的会审，把有关的问题交由设计解决，形成会审统计，作为后期施工及结算的根据。

3．熟悉有关规范、原则

根据本工程的具体内容，组织技术管理人员有针对性地学习有关的规范、工艺原则、质量验评原则等。对工程中使用的新材料、新工艺，应重点培训，有关的管理人员和作业人员都是培训对象，确保工程质量。

4．技术交底

由项目技术人员对班组进行技术交底，对每道工序、每个分项都要进行具体的技术交底，明确技术规定与质量原则，未经交底，不得施工。

（二）项目技术管理人员组织机构

(三)施工现场准备

根据甲方或大包方的安排选定临建的场地，搭设办公室、职工宿舍、材料库房和预制加工场等，接通临时用水、用电，做到整洁、安全、卫生，且符合有关建筑临设的法规、规程。配备足够的消防设施，制订贯彻保安方法。

1．应符合总包方现场总体平面布置的规定，双方协商拟定施工平面布置图，不得私搭乱建。

2．接水、接电，需征得总包方的同意，尽量不影响生产和生活，应符合安全操作规范。

3．职工的生活设施应符合卫生、通风、照明等方面的规定。

4．加强安全保卫工作，贯彻值班保卫制度，门窗都有防盗方法。

5．配备足够的灭火器材：手提灭火器、水桶、铁锹、斧子和消火栓等。

6．生活垃圾集中寄存、清运，建立卫生责任制，符合环保的规定。

四质量确保方法

（一）质量管理总则

1．端正经营管理指导思想，把“质量第一”的方针全方面贯彻到一切管理、生产活动之中。

2．对管理层和操作层进行增强质量意识的教育，严字当头，常抓不懈，以原则化，规范化的工作来做好工程质量。

3．贯彻技术质量责任制，奖优罚劣，具体工作贯彻到事事有专人管理，使施工过程始终处在受控状态。对不合格的工序、分项工程，要“推倒”重来，自觉返工，养成“严、细、实、快”的作风。

4．本工程的质量目的为：分项工程质量评定合格率100%，优良率90%以上。确保工程达成市优的目的。

（二）施工质量控制

1．施工方案控制

（1）自动报警及联动控制、电话系统施工工艺流程以下：

安装准备→扫管→穿、接线→绝缘摇测→探测器、模块、手动报警按钮、扬声器和电话插孔或分机等末端报警设备安装→主控机安装→联机上电→编程→系统调试→报警实验、联动实验→试运行

(1)消火栓系统施工工艺流程以下：

安装准备→支吊架构造部分安装→干管安装→支吊架卡件部分安装→消火栓支管、栓阀及箱体安装→强度实验→管道冲洗→箱内配件及箱门安装→刷漆与保温→

2．施工质量控制

（1）自动报警及联动控制技术质量规定

a．管路超出下列长度时，应装设接线盒：管长度超45米，无弯曲时；管长度超30米，有1个弯曲时；管长度超20米，有2个弯曲时;管长度超出12米，有3个弯曲时。导线在管内不得有接头，入盒箱应留有余量，导线连接牢固，包扎严密，绝缘良好，不伤线芯。不同防火分区的线路不应穿入同一根管内，相似线别的导线颜色要一致，接线端子应有标号。对每回路的导线用500V兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻值不得不大于20MΩ。

b．广播系统的屏蔽线或设备的接地必须牢固，应用平垫和弹簧垫压接，以防产生干扰音，接地电阻<4Ω。

c．端子箱内各回路电缆排列整洁，线号清晰，导线绑扎成束，端子号互相对应，笔迹清晰。

d．引入控制器的电缆或导线，应符合下列规定：

l配线整洁，避免交叉，并固定牢固

l电缆芯线和所配导线的端部，均应标明编号，并与图纸一致

l端子板的每个接线端，接线不超出2根

l电缆芯和导线，应留有不不大于20cm的余量

l导线应绑扎成束

l导线引入线穿线后，在进线管处应封堵

e．消防控制设备的外接导线，当采用金属软管做套管时，其长度不不不大于2m，且采用管卡固定，其固定点间距不不不大于0.5m。

B设备安装

a．柜盘安装应牢固，每米垂直度允许偏差1.5mm，盘面接缝允许偏差2mm，暗装贴脸应贴墙。

b．探测器、手动报警按钮、报警控制器、扬声器和消防电话插孔的安装位置、间距和方向必须符合设计规定和施工规范规定。

c．探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应不大于0.6m。探测器周边0.5m内不应有遮挡物。探测器至空调送风口的水平距离，不应不大于1.5m。至多孔送风顶棚孔口的水平距离不应不大于0.5m，倾斜角度≯45度。

d．探测器的底座固定牢固，其导线连接必须可靠压接或焊接。探测器底座的外接导线，留有不不大于15cm的余量，入端处有明显标志。

e．探测器在即将调试时方可安装，在安装前应妥善保管，并采用防尘、防潮等保护方法，探测器确实认灯，面对便于人员观察的重要入口方向。

f．手动报警按钮，安装在墙上距地面高度1.5m，有明显标志，防火分区内任一位置到按钮的步行距离≯30m。

g．控制器的主电源引入线直接与消防电源连接，不使用电源插头，控制中心的用电负荷为7KW。控制器的工作接地线与保护接地线必须分开，接地电阻应不大于4欧姆，工作接地线应采用铜芯绝缘导线或电缆。

（3）消火栓系统技术质量规定

A普通规定和干管安装

同自动喷洒系统技术质量规定中有关部分。

B消火栓支管及配件安装

a.栓阀的坐标、标高的定位应精确，栓口朝外，距地1.1米，允许偏差20mm；核定后再稳固消火栓箱，箱体找正稳固后再把栓阀安装好，栓阀侧装在箱内时应位于箱门启动的一侧，箱门启动应灵活。

b.消火栓支管应注意美观，进箱体的孔应尽量采用预留孔，现场不得用气焊切孔。

c.消火栓配件、箱门安装在交工迈进行，具体按设计选用的原则图集摆设，消火栓按钮需与电气专业配合安装，箱门平正。

C强度实验及水冲洗

a．强度实验压力由设计拟定，普通为工作压力的1.5倍，且不低于0.6Mpa。维持工作压力5min，压力无明显下降，不渗不漏为合格。

b．管道冲洗前，先拆除减压孔板、过滤装置等，以不不大于工作压力的自来水冲洗整个管道系统，直至出水水质与进水水质相差无几为止。

4．成品保护方法

（1）对施工人员进行成品保护教育，增强其主人翁思想，树立全局意识，加强职工应有的素质。上道工序对下道工序负责，竣工产品对发包方负责。

（2）每进入一种新的工作面，由班组长负责，先对新的工作面进行全方面的检查，做好统计并得到总包方或其它分包方的承认后，方可进行作业。做好施工协调，不得强行施工，损坏它方、它专业的成品、设施。

（3）没安完的管道甩口，要临时封堵严密，避免异物进入，堵塞管道。全部电线管、盒应及时封好，以防堵塞，无法穿线。安装好的管道不得用作支撑或放脚手板，不得踏压其支托卡架不得作为其它用途的。

（4）管道刷漆要事先用防护布做好防护，不得到处流淌，不得污染墙、地面。所用梯子、脚手架等，与墙、地面接触的地方要用软性材料包裹，以免划伤墙、地面。

（5）安装探测器及手报、电话插孔，应注意保持吊顶、墙面的整洁，安装后应采用防尘和防潮方法，普通在调试前一周才干把探头、手报安装好。

（6）专业各类仪表、盘、柜箱及消火栓附件带有导线的能后装就后装，避免丢失和损坏，端子箱安装完毕后应注意箱门上锁，必要时外面再做防护，保护箱体不被污染。

（7）控制中心控制柜除采用防尘和防潮等方法外，最佳及时将房门上锁，以避免设备损坏和丢失。

（8）发生施工现场损坏的，不管什么因素都要及时报告，不得隐瞒不报。

五技术经济方法

1．施工技术管理人员要认真审查图纸，发现问题及时与甲方、监理或设计部门商定，避免不必要的返工，主动提出合理化建议，做到省时、省力、省材料。

2．对施工中出现的问题，应及时办理设计变更或洽商，以免事过境迁，发生漏算或造成补签困难。

3．制订合理的施工方案，主动采用新技术、新工艺和新材料等，组织好人力、物力的进场计划，提高工作效率，尽量减少资源浪费，避免窝工等现象。

4．加强材料管理，严格执行限额领料制度，控制材料损耗率，制订对应的奖罚制度。教育工人养成节省用材的习惯，不得大材小用、长料短用，用后要及时收回库中，避免浪费丢失。

4．严格按图纸、按设计和施工规范的规定施工，把好质量关。

5．加强材料验收，控制好规格型号、质量和数量的符合性，避免造成积压，避免不必要的库损及资金占用费。

6．搞好文明运输、施工，避免磕碰损坏或丢失成品的损失，不得野蛮卸货。

7．合理安排材料堆场及进场时间，减少二次搬运的工作量。

8．临设的数量要合理，不可超标建设，施工用水、用电要严加管制，人离灯灭，不得出现机械空转和长流水等现象。

六安全确保方法

（一）建立安全确保体系。

1．以“安全第一，防止为主”作为安全生产的方针，质量确保体系也是安全确保体系。

2．管生产必须管安全，技术、质量交底的同时，必须进行安全交底。从上到下实施安全生产责任制，建立安全奖罚制度，实施全员、全过程、全方位、全天候等“四全”动态管理。

3．安全管理的核心是控制人的不安全行为和物的不安全状态，有针对性地实施查思想、查制度、查现场、查管理、查隐患、查事故解决等“六查”方法。

（二）安全确保方法

1．建立定时的安全活动制度，班组每天进行班前、班后的安全检查，及时消除不安全隐患，安全人员负责现场巡回检查，工程队每两周进行一次安全大检查。

2．对职工实施入公司、入场、入班组等三级安全教育和安全培训，事先必须进行体格检查，以确保作业人员的安全生产。

3．每天由队长分派任务后，各班组自行检查施工中所用的机具、设备的安全，须有可靠的安全防护装置。

4．每进入一种新的工作面，一定要先熟悉周边的安全设施，涉及：临时电源、消防设施、围挡设施、疏散通道等。可能危及别人安全的作业，应先做好围挡，设立安全标志和警告牌等方法。

5．进入现场必须带安全帽，高处作业须系好安全带，脚手架上铺设的踏板两端用铅丝捆绑且满铺，施工现场严禁吸烟，更不得穿拖鞋进场。

6．临时用电与否有可靠的保护接地，接地电阻必须不大于4Ω。严禁在同一系统中同时使用接零和接地保护。

7．登高作业扶梯与地面的倾斜角为60-70度，人字梯与否有限制开度的保险索，跟部与否有防滑方法，冬季施工的防冷、防滑方法与否实施。

8．易燃、易爆物品的使用、寄存与否按规定办理。

9．现场严禁使用电炉，严禁生火取暖，大容量照明灯必须远离易燃物1-1.5M，且绑扎牢固，人离开时随时关闭。

10．现场临时用电专职人员负责管理临电，每个分电盘设触电保安器，移动式照明和井道内照明电源应用36V安全电压，保险丝必须对的使用，严禁用铜、铁、铝丝替代，一机一闸。

11．施工现场物资仓库应做到物资堆放整洁，通道畅通，建立义务消防队伍，定时对义务消防员进行训练和教育，制订防火方法，做到临设及每一种施工点均配备消防器材（灭火器或消火栓）。

12．作业区域不允许有积水现象，以防电缆皮线破口过水引发漏电事故。

13．现场动火需先办理动火证，必须在指定的场合操作，其周边不允许有易燃物品。高空、管井内动火现场需清理，动火时应采用避免火花飞溅方法。

14．电气焊工必须持证上岗，应自觉做到清、接、看、检、严的防火规定。无证人员不得动用有关设备。在有施工洞上层焊活时，必须用石棉布把洞盖严，检查无误后才干操作。交流电焊机的二次侧把线不准露铜，确保绝缘良好。

15．机械要按规定配备和安装防护装置，检修时必须拉闸断电，并有专人看守，不准超负荷运行或带病作业。

七雨季施工方法

1．临时设施、预制加工棚等区域应做到排水畅通，宜选择地势相对较高的地方搭设。

2．小料、五金库房和预制加工棚等要采用防雨方法。

3．使用的机具设备要加以覆盖，避免着雨后发生短路、烧坏设备或漏电伤人。

八现场文明施工管理方法

1．现场文明施工管理的目的为北京市建设工程安全文明工地。

2．施工人员进入现场必须执行有关规定，恪守现场规章制度，文明施工。

3．施工现场要有严格的分片包干和个人岗位责任制，定时考核。

4．施工现场堆放的成品、材料要整洁，做好标记，以免影响整体形象。

5．施工现场应经常确保有条理，不占用通道，干一处清一处，做到落手清。将卫生保洁工作贯彻到人，并每七天举办一次清扫整顿活动，确保室内外的卫生环境。

6．库内物品的寄存应分类、分规格，码放整洁，保持库内外清洁干净。

7．采用有效方法控制施工过程中的扬尘、噪音，尽量减少对周