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文档简介

商铺转让合同书模板商铺转让合同书模板甲方（转让方）：身份证号码：_______________联系电话：_______________地址：________________________乙方（受让方）：身份证号码：_______________联系电话：_______________地址：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国商业租赁法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方就甲方所有的商铺转让一事，达成如下协议：第一条基本情况甲方现为商铺的所有者，商铺位于_____________（详细地址），商铺面积约为______平方米，经营范围为__________（具体经营范围）。第二条转让价格与支付方式甲方同意将上述商铺转让给乙方，乙方应当支付转让价款人民币__________万元，转让价款应当在此合同签订之日起三日内一次性支付，支付后乙方即获得商铺的所有权。第三条转让义务1.甲方应当保证商铺的权属清晰，不存在任何纠纷或被查封、冻结等情况；2.甲方应当将商铺的房屋证明文件、税务证明文件、经营许可证等相关文件全部转交给乙方，并承担相应的过户手续费用；3.甲方应当保证商铺的设施、设备、及时进行修缮维护，不得将商铺内的任何物品擅自拆卸或移走；4.在商铺过户完成前，甲方应当继续履行与商铺相关的租赁合同，避免因未能如期交付而造成乙方损失。第四条受让义务1.乙方应当于商铺转让价款支付完成后接管商铺并进行管理；2.乙方应当按照相关法律法规，及时进行营业执照、税务登记等业务申报；3.乙方应当按照相应的经营秩序，保证铺面内所有物品的安全性和完好性；4.乙方应当按照商铺租赁合同完成租赁支付及其他义务；5.乙方不得将商铺转让给第三方，但新收购的企业义务转移或在同一主体名下的企业转移均不在此限。第五条期限本协议有效期为自双方签字盖章之日起的_______个月，期满自动终止。第六条违约责任1.一方未能按照本合同的约定履行义务，应当承担相应违约责任并支付违约金。违约金的数额为违约方向合同另一方支付的合同总价款的百分之____。2.因一方违反本合同的约定，给另一方造成损失的，违约方应当承担相应的赔偿责任。第七条法律效力和可执行性本合同的任何条款或部分是无效的、不合法的或无法执行的，均不影响其他条款或其余部分的有效性、合法性和可执行性，同时各方将及时就无效、不合法或无法执行的条款就本条款中所示事项进行商议并达成一致意见。第八条法律适用与争议解决本合同受中华人民共和国法律管辖。双方如发生任何争议，应当通过友好协商解决；若无法协商一致，则以甲方住所地法院为管辖法院。第九条附件本合同包括本条款及以下附件：1.商铺房屋证明文件；2.商铺税务证明文件；3.商铺经营许可证等相关证明文件。双方确认自愿遵守本协议条款，具有法律效力。甲方：____

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