屋面防水修缮工程施工设计方案

范文典范指导参照屋面防水修葺工程施工方案一、工程概略工程名称：屋面防水修葺工程工程地址：经过对屋顶楼面等地区的现场勘查，发现室空调洞、烟道及女儿墙处渗漏状况许多，楼顶原屋面防水卷材空鼓，剥落现象广泛；局部有防水层开裂现象以及防水卷材搭接接缝处翘曲；部分卷材老化严重；地面找坡不合理以致排水不畅，地面长久积水；特别女儿墙墙面上翻的卷材大多数已从墙体剥落，以致防水无效。二、原由剖析经过综合剖析，造成当前状况的原由有以下几种：1、防水层上未设置找平保护层，部分防水卷材质量不合格，防水卷材直接曝露在恶劣天气条件下，以致局部卷材老化，以致防水层无效，已经有部分卷材起鼓、开裂，以下列图：学习资料整理范文典范指导参照2、防水层上找坡不合理，以致地面长久积水以致渗漏状况出现，以下列图：学习资料整理范文典范指导参照3、在防水施工时未采纳正确的施工方法，此中几栋女儿墙较高，采纳热熔粘贴法施工的防水卷材受重力影响已从墙体剥落。大多数女儿墙墙体裸露未做防水办理，以下列图：.4、空调洞口防水收口细节办理粗拙，空调外机台板无防水层保护。以下列图：学习资料整理范文典范指导参照三、方案挑选、楼面渗漏局部修葺办理工艺做法：认真勘察现场，确立渗漏原由后再采纳以下相应举措：：楼板开裂惹起防水层破碎或位移惹起的渗漏，应先对开裂楼板进行扩缝、清理、加固办理，详细施工工序为：沿楼板裂痕方向进行表面剔凿，JGN建筑构造胶拌合ECU200聚合物水泥沙浆，按裂痕垂直方向刮抹，至剔凿沟充分后，再按裂痕平行方向刮平，清理洁净基层后，再采纳涂刷碳纤维布专用胶水，再粘贴一层或多层碳纤维布。学习资料整理范文典范指导参照：防水卷材老化，剥落，翘曲惹起的渗漏，应在情理洁净基层后，从头铺设SBS改性沥青防水卷材，如没法确立漏点或楼面有细微开裂状况，应在楼板背水面采纳油性聚氨酯高压注浆堵漏，详细施工工序为：基层清理洁净后进行SBS改性沥青防水卷材预铺，使卷材铺设地点正确，再采纳喷枪或汽油喷灯满铺，卷材上翻至女儿墙或其余管井墙壁30cm高度，开槽嵌入墙体。、楼面积水的建议办理工艺做法：建议针对找坡不合理，长久积水的楼面进行水泥沙浆找坡办理。水泥沙浆比率1:2，弹好找水平控制线，做找平面标高泥饼，水泥沙浆满铺，表面压光后保护。、裸露女儿墙的办理工艺做法：因为裸露的女儿墙进水以致的渗漏，应付女儿墙补做防水办理，详细施工工序为：清理基层油脂、污物，采纳JSA复合物水泥基防水涂料水平方向涂刷一遍，干燥4-8小时后，垂直方向再涂刷一遍。、管道渗漏的修葺办理工艺做法：沿管道或空调台板周围剔凿20CM宽度，至楼板基层，管道外壁打凿拉毛，进行基层洁净办理，待基层干燥无明水后，采纳“蓝天”学习资料整理范文典范指导参照水不漏批刮剔凿收口及管道周边等处，将基层填实后，再涂刷二遍“久易”JSA-1复合水泥基防水办理，水泥沙浆填补剔凿面，再采纳热熔法粘贴SBS改性沥青防水卷材包裹管道，外沿至剔凿口向外约30CM。管道修葺无空调台板卷材粘贴面积约为4㎡，有空调台板卷材粘贴面积约为10㎡，高出部分按防水卷材施工单价另计。四、施工配合细节及难点1、两方需约定需要堵漏作业的地区和围，确立好工作量；2、零星局部修理难度大于整体重做；3、针对一栋楼出现多处渗漏，以及多次维修不好，以及卷材空鼓面积特别大等状况特别严重的，建议整体重做；4、关于已发生的渗漏点要先行明确原由并办理，楼板开裂的要对楼板先进行加固修理办理；5、甲方需协调各方关系，供给室背水面注浆堵漏的场所，协调消除场所的物件。、本方案优势A、成本低，能有针对性已发生的渗漏点进行修葺，但没法做到预防。学习资料整理范文典范指导参照五、方案选材及单价（详见报价单）项目名称资料品牌单价备注防水卷材氏改性沥青49.42元/㎡含人工、垃圾清运、防水卷材含税资料上楼防水涂膜久易JSA-10140.44元/㎡含人工、垃圾清运、防水涂料含税资料上楼背水面高157.25元/m含人工、垃圾清运、油性聚氨酯压注浆含税资料上楼空调管井蓝不漏730.08/个含人工、垃圾清运、修葺氏、久易等含税资料