第一部分招标项目需求

第一部分招标项目需求一、服务范围广东新安职业技术学院北区校园环境卫生保洁、绿化养护服务、环境消杀服务。二、服务内容（一）环境卫生保洁服务1、教学楼、科研楼①每学期开学前2天完成所有教室、机房、实训室所有设备（含风扇、空调挂机、多媒体设备、桌椅、讲台、窗户等）的清洁。2、宿舍区1#、2#、3#、4#宿舍楼（除4#楼一楼、二楼食堂、学生宿舍室内部分及医务室健康隔离室外）（1）大楼区域内：①每天上午7:30前、下午5:30前，完成每层楼走廊通道、走廊栏杆扶手、楼梯及楼梯间、楼梯扶手、寝室门口门框及窗户、消防栓柜、楼层洗手池、楼顶天面（每月1次）、架空层、小广告清理、楼梯间落地玻璃等公共区域内所有设备表面的清洁。②暑假清洁毕业生宿舍，以当年毕业生宿舍数为准，双方另行协商完成时间。（2）大楼外围：①每天8:30前完成地下车库、校道、垃圾房、电单车棚、宣传栏周围、绿化带、楼宇墙角和墙边、宿舍篮球场、羽毛球场、绿化带垃圾等的卫生保洁，并于每天8:3018:30做好定时巡逻保洁工作。②每学期3次用高压水枪清洗校园北区校道及地下停车场。③每学期1次对宿舍楼公共区域墙壁打磨。②除以上内容以外的公共区域内所有设备、场所的保洁。3、垃圾清运每天对垃圾房进行清运，除清运大件垃圾、建筑垃圾、绿化垃圾按实际产生的费用进行结算，费用结合垃圾清运费用由双方协商一致另行付费。（二）绿化养护服务1、负责北区所有花草树木的绿化管理和绿化设施的日常维护工作2、养护要求按季节不同，做好花木草坪的施肥、浇水、修剪、除杂草、喷洒农药、冬季保暖等日常管理工作，不能出现枯枝乱叶、树木枯死现象。（1）修剪：根据各类植物的生产特点、季节适时进行。（2）施肥：按植物生产规律适时施肥。（3）除草：各类绿化带要结合松土及时清除各类杂草。（4）浇水：根据季节和降雨情况，合理安排浇水次数，既保证树木花草生长良好，又做到节约用水。（5）病虫害防治：要及时观察、及时预测预报，及时采取防治措施。（6）保洁：每一次做完养护，及时清理绿化垃圾。（三）环境消杀服务1、负责校园内所有区域的消杀服务。2、服务内容（1）控制老鼠、苍蝇、蟑螂、蚊子、白蚁等有害生物密度。（2）做好卫生基础设施和防鼠、防蚊、防蝇措施。（3）定期清理校道雨水井杂物，大雨过后半天内清除主要垃圾。（4）消杀时间及频次：①高发季节：4月至10月，每月两次，具体依效果进行增加。②一般季节：11月至3月，每月一次，具体依效果进行增加。③每季度至少1次消杀，具体依效果进行增加。④建立消杀记录台账（四）其他服务1、在日常工作中，接到重大活动、节日和各类参观、检查任务时，中标单位要及时做出响应，做好突击性保洁服务工作。在遇火警、水管爆裂、台风袭击、突发性等特殊情况时，中标单位要组织突击小组配合校方做好特殊保洁服务工作，维护保洁范围内的校容、校貌的整洁。2、根据学校保洁工作需求，中标单位需委派专人对校内垃圾进行分类。3、中标单位任何人员都必须遵守政府法令、学校规章制度以及合同约定的相关条款，且不得在学校范围内从事与保洁服务无关的活动。三、环境卫生工作标准及清洁要求（一）环境卫生标准1、地面：硬质地面太极及其接缝洁净，无污点；踢脚线等地方无积尘、杂物、污渍；车库地面干净；以上区域每学期进行三次高压清洗。2、墙面：干净无污渍、无张贴物3、金属制品：如电井门、消防门、楼梯扶手、水龙头、走廊栏杆、垃圾桶、宣传栏、公共洗手池等光亮无锈迹、无污渍。4、天花板：过道灯、指示牌、灯罩等设施干净无尘，无蜘蛛网。5、绿化带：无烟头、无纸屑、无杂物、无枯枝落叶、无杂草；绿化牌干净。6、公共区域所有设备：门框、窗户、走廊栏杆、楼梯扶手、消防设备、各类指示牌等表面无灰尘、无垃圾，天花无蜘蛛网、墙角无灰尘。7、教室、实训室、机房（每学期1次）：所有设备表面：风扇、空调挂机、多媒体设备、桌椅、讲台、窗户等表面无灰尘、无垃圾，天花无蜘蛛网、墙角无灰尘。8、楼顶天面：屋面无杂物、无积水、设施无尘、无污渍、地漏及水沟无污物积聚、无堵塞。（二）垃圾清运由中标单位自备车辆，及时把校园内产生的垃圾清理运输出校外。垃圾运输途中不得洒落校园，负责做好学校垃圾房及周边的清洁卫生。①每天上午7:30、下午5:30前，准时完成垃圾清理，日产日清，及时清运，做到垃圾不过夜。②做好垃圾房保洁工作。保持各垃圾桶表面干净，无明显污渍；垃圾桶1米外无严重臭味。四、服务期限服务期限：从2021年1月16日起至2022年1月15日止，具体时间以签订合同时间为准。五、价格预算保洁服务费用预算67万（以年为单位），服务费用结算以合同为主。项目预算价格作为最高限价，投标报价超出最高限价的作无效标处理。第二部分投标人须知一、总则1.适用范围1.1本招标文件仅适用于本投标项目中所叙述项目下的服务采购招标。2.定义2.1“招标人”系指依照《中华人民共和国招标投标法》规定提出项目、进行招标的法人或其他组织。2.2“投标人”系指响应招标人要求，向招标人提交投标文件的清洁服务业公司。2.3“服务”系指根据本招标文件规定投标人须承担的清洁服务及其他各项义务。3.投标人资质要求3.1营业执照经市场监督局登记成立的清洁服务公司（注册时间为2015年6月1日前），各项证照合法、齐全，注册资本在800万元（含800万元）以上。3.2服务经验3.2.1有高校、学校、政府清洁服务经验；有3年以上学校清洁服务经营，企业信誉好，在以往经营过程中无安全事故、劳动纠纷等不良记录。3.2.2投标人必须是清洁服务企业的法定代表人或清洁服务企业的授权委托人，授权委托人必须从事三年以上清洁服务管理的经验。3.3资质要求3.3.1具有配套的保洁服务资质证书、考核办法、工作细则、人员编制情况。3.3.2保洁服务承诺书。3.3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。3.3.4具有履行合同所必需的清洁设备和专业技术能力。3.3.5投标代理人须为与投标单位存在劳动合同关系的员工，投标时须提供劳动合同原件或复印件（须盖投标单位公章）、社保证明等材料，严禁借用资质，发现借用或假冒资质投标的，取消其投标资格；3.4具备公共突发事件处理能力。3.5投标人资质必须符合以上要求，否则认定为无效。4.踏勘现场4.1投标人可联系招标方联系人组织投标人对广东新安职业技术学院现场进行考察，以便投标人获得有关编制投标文件和签署合同所涉及的现场资料。投标人承担考察现场所发生的自身费用。4.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。4.3经招标人允许，投标人可为考察目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担考察现场的责任和风险。5.招标答疑5.1招标答疑的目的是澄清、解答投标人在查阅招标文件后（或现场踏勘中）可能提出的与投标有关的问题。5.2投标人对招标文件有任何疑问（或者经踏勘现场有任何疑问）的，请投标人在截标前5日（或进行现场踏勘时）一并书面提出。5.3招标人在招标文件中规定的其他有关招标答疑的事项二、招标文件6.保洁服务方案，内容包括：（1）营业执照；（2）公司经营情况、经营优势（3）有3年以上相关清洁服务经营经验，如有高校、学校、政府清洁服务经验的需附合同双方签字盖章部分（合同金额部分可省略）（4）保洁管理规章制度（含公共突发事件应急预案）、保洁服务考核办法、工作细则、人员编制情况；（5）同所必需的清洁设备和专业技术能力证明（6）三年经会计师或税务师事务所审计（审核）过的财务报表或审计报告；（7）《行贿犯罪档案查询告知函》，从“中国裁判文书网”下载；（8）服务承诺书（9）投标代理人须为与投标单位存在劳动合同关系的员工，投标时须提供劳动合同原件或复印件（须盖投标单位公章）、社保证明等材料，严禁借用资质，发现借用或假冒资质投标的，取消其投标资格；（10）结合踏勘现场的实质性意见、建议7.招标文件的修改7.1招标文件发出后，在投标截止日期前3日，确需要变更招标内容的，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改。7.2招标文件的修改以书面形式（包括网站公开发布方式）发送给所有投标人，招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，并具有约束力。三、投标文件8.投标文件的语言及度量单位8.1投标人与招标人之间与投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均用中文表述。投标人随投标文件提供的证明文件和资料可以为其它语言，但必须附中文译文。在此，为了解释投标文件，应以中文为准；8.2除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。9．投标文件的组成9.1投标文件包括下列部分：详见本招标文件第二部分第二节第6款内容。10．投标文件格式10.1投标文件应包含本招标文件第二部分第二节第6款内容。本招标文件未提供的投标文件格式，由投标人自拟。11．投标货币11.1投标货币：人民币。12．投标有效期投标有效期为5日（从投标截止之日算起），在此期限内，所有投标文件均保持有效；13.投标文件的书写及编制要求13.1投标人应将投标文件资料合订为一本纸质投标文件，并准备1份正本和4份副本纸质投标文件，在每一份投标文件上要明确注明“正本”或“副本”字样，一旦正本和副本有差异，以正本为准。13.2投标文件正本和副本应加盖投标单位和单位法定代表人或法定代表人委托人印章。13.3投标人所提交标书应密封完整，封条必须加盖投标人公章。四、递交投标文件14.投标人应按照本招标文件载明的要求递交投标文件。14.1投标人报名时需投标人必须提供材料：（1）公司营业执照（有注册资金内容）复印件1份及相关资质证书复印件各1份，以上需加盖公章；（2）投标人个人简历（主要从事清洁服务经营管理的经历，需加盖单位公章）1份，身份证复印件1份，同时备注用途，过期作废；（3）授权委托人需要提供授权委托书；（4）近三年的保洁服务经营业绩及经营保证条件的说明（需加盖单位公章）；（5）企业法人代表证明书、法人代委托书原件及复印件（加盖单位公章）；授权委托书及项目负责人的公民身份证原件和复印件；（6）提供现合作单位员工购买社保凭证复印件（加盖公章）；（7）提供保洁管理制度体系加盖公章；（6）招标人需要提供的其他材料①提供近三年经会计师或税务师事务所审计（审核）过的财务报表或审计报告；②提供《行贿犯罪档案查询告知函》，可从“中国裁判文书网”打印并加盖公章；③加盖公章的投标人报名表；④招标人需要的其他材料。以上材料在报名时提交纸质版，请同时将将电子版打包发送至指定邮箱：2442669593@15.投标文件的提交和截标时投标文件的数量要求15.1投标文件截止时间：2020年12月21日上午10:00前（投标人必须在本招标文件规定的时间内提交投标书，逾期不再受理，视为投标方自动放弃）15.2投标文件提交地点及联系方式：深圳市南山区沙河东路259号；联系人：温老师；联系电话：36889522。邮箱：2442669593@16．投标文件的修改和撤销16.1投标截止时间以后，投标人不得修改投标文件。16.2从投标截止期至投标人在投标书格式中确定的投标有效期之间的这段时间内，投标人不得撤回其投标。招标人不退还投标文件。五、开标17.开标地点：深圳市南山区沙河东路259号行政楼3楼B312会议室（会议室如有变动另行通知）开标时间：2020年12月23日上午9点（如有变动，另行通知）17.1投标人应派代表参加开标会。不参加开标会的投标人，视为其认可开标程序和结果。17.2参加开标会议的投标人只委派一名代表，且必须是本单位法定代表人或投标员。17.3开标会由招标人主持17.4招标人应把开标过程记录在《开标情况记录表》，并由投标人签字确认。投标人拒绝在《开标情况记录表》上签字的，视为同意开标程序和结果。18.投标文件的受理18．1当投标文件有下列情形之一的，招标人将不予受理：（1）在投标截止时间以后送达的，或者未送达指定地点的；（2）投标报价超出招标控制价范围的；（3）未按招标文件规定提交截标前90日内由投标人提交《行贿犯罪档案查询告知函》，可自行在“中国裁判文书网”进行打印；（4）投标人名称或组织结构与投标报名时不一致且未提供有效证明的。19．招标人对投标文件进行审核后，未出现本节第18.1条情形之一的，其投标文件将视为有效投标，进入下一招标投标程序。六、评标委员会20.评标由招标人依法组建的评标委员会负责。20.1评标委员会由招标人代表、学校各方面的专家组成，成员为5人以上单数。20.2评标委员会的专家成员，从学校专家库中随机抽取的方式确定。与本招标项目投标人有利害关系的人不得进入评标委员会，已进入的应当及时更换。20.3评标委员会的职责：评标委员会应根据招标文件规定的评标方法和标准，对投标文件进行系统地评审。评标委员会可以向招标人推荐中标候选人，也可以根据招标人的授权直接确定中标人。21.评标工作应依据《中华人民共和国招标投标法》以及学校相关规定，遵循“公平、公正、客观、择优”的原则进行。七、评标22.投标文件的评审22.1推荐评标组长评标委员会成员推荐一名评标组长；由评标组长组织评标。23投标文件的初步评审由评标委员会进行投标文件的初步评审。23.1投标文件有下列情形之一的，初步评审不通过，应作无效标处理：（1）报价不符合招标文件要求的；（2）同一项目出现两个及以上报价，且未声明哪个是有效的；（3）投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求的；