新建住宅项目交房通知书

新建住宅项目交房通知书新建住宅项目交房通知书

尊敬的**紫云府业主：

您好！

非常荣幸地通知您，您所购买的紫云府1#、2#幢将于20**年9月22日正式办理物业交付手续。在此衷心感谢您一直以来对**地产的理解与大力支持，并真诚地祝您：“阖家欢乐、万事如意！”

因民政局新编门牌号码与《商品房买卖合同》所载楼幢号有区别，特做如下公示：

序号

《商品房买卖合同》楼栋号

民政局新编楼栋号

11幢2幢

22幢1幢

一、办理地点：紫云府2幢一楼会所

二、集中办理日期：20**年9月22日

三、工作时间：08:30——18:00

四、集中办理流程：详见附件1

五、所须携带资料：详见附件2

六、所须缴纳费用：详见附件3（刷卡仅限集中交房期间）

七、咨询电话：***（产权部咨询热线）

**（Z物业服务公司咨询热线）

**（**社区销售中心咨询热线）

**房地产开发有限公司

二〇年月日

篇2：退房通知书:交房逾期超过30日以上

退房通知书--交房逾期超过30日以上的

***置业有限公司:

本人**，身份证号码******，于20**年*月*日与你公司签订**商品房的《商品房买卖合同》（合同编号：**，合同签约备案号：**，以下简称合同），购买成都市**路55号*栋*单元*楼*号房。

合同第十条约定，出卖人（**置业有限公司）应当在20**年12月31日前向买受人交付该商品房。又根据成都市建设委员会20**年7月30日发布的《成都市建设委员会关于我市在建工程受地震影响造成工期延迟问题答复的通知》（成建委发[20**]429号文）的规定（对“5.12”地震造成成都市在建工程项目经检查、备案，可以恢复施工，其施工工期顺延时间以承发包双方协商的时间计算，顺延工期自20**年5月12日计起，但顺延的工期最长不得超过80天），该商品房最迟交付日期不应超过20**年3月21日。截止20**年7月*日，该商品房仍未到达交房条件，出卖人（*置业有限公司）未能向本人按期交付该商品房，已逾期超过30日以上。

合同第十二条约定，出卖人未按照合同第十条约定的期限和条件将该商品房交付买受人的，按照该条第1种方式处理，该第1种方式（2）逾期超过30日后，买受人有权退房，买受人退房的，出卖人应当自退房通知书送达之日起30日内退还全部已付款，并支付违约金。

现*置业有限公司未能在合同第十条约定时间内按照合同要求交房，存在未履行预售合同相关条款的问题，并逾期超过30日，满足合同第十二条的退房约定。本人据此，并根据《房地产管理法》、《商品房销售管理办法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等法律规定，提出退房，解除合同，要求你公司按照合同要求退付房款、支付违约金、并赔偿本人前期已支出的费用（含首付款利息损失、按揭贷款利息、已支付相关税费及登记费）、逾期房租损失及其它实际损失。特此书面通知。

请你公司在收到通知日起3日内向本人做出书面答复,并在收到本通知30日内按法律规定完成相关退房事宜，否则一切法律后果由你公司承担。

本人联系电话：****

本人通讯地址：**********

篇3：小区交房通知书:(团购业主)

小区交房通知书--（团购业主）

尊敬的“**苑”建工学院团购房各位业主：

恭喜您成为**苑业主，您购买的房屋已经验收合格，达到交付使用条件，现将有关交房办理程序和注意事项介绍如下，并在交房之际祝愿您及您的家人：平安快乐、万事如意！

一、办理交接手续地点和联系方式

1、集中交房手续办理地点：**苑小区东大门2号底商

2、联系人：副总z

副总z

科长z

二、交房时间安排

为确保交房有序进行，我们安排于20**年10月12日（星期六）开始至20**年10月18日集中时间向您交付房屋。（交房排序时间、楼号详见附件3）

三、业主交房注意事项

1、您应提供的手续资料(特别提醒：请您本人在出行前确认以下文件已携带在身边)

（1）购房人含共有人身份证原件及复印件5份。

（2）《商品房买卖合同》

（3）历次购房款收据

（4）业主请您将所需交付款提前办到建行卡，并带此卡前来办理手续。

若委托他人代理，代理人须携带经公证的委托书原件，代理人身份证原件及复印件1份。

2、办理交房手续流程见附件1。

办理房屋交付手续所需缴纳的费用见附件2。

交房排序时间、楼号详见附件3。

以上信息登陆建工学院校园网也可查阅。

我们将竭尽全力做好此项工作，以确保整个交房程序顺利进行，同时也需要您的大力支持并给予理解。

谢谢合作！

**房地产开发有限公司

20**年9月28日

附件1:交房流程

附件2:代收费用明细说明

附件3:交房排序时间、楼号明细表

篇4：关于补交房款、契税的通知

尊敬的先生/小姐：

您好!感谢你购买了**花园期房，为使我司顺利为阁下办理产权证的有关手续。请阁下于20**年月____日(办公时间：8：00-17：00)前亲临**花园售楼部办理有关手续。

根据《商品房买卖合同》的规定，阁下所购买商品房的合同约定建筑面积共M2，其中套内面积为M2，公共部分与公用房屋建筑面积为M2。经实际测绘及产权确认后，产权登记总建筑面积为M2，套内面积为M2，公共部分与公用房屋建筑面积为M2，属于合同允许的误差范围内。根据合同规定，阁下须补交房款元，并缴交契税元，合计共元。请阁下于上述时间内前来补交。如阁下逾期不办理手续和交款，我司不承担由此造成不能办证的一切责任，我司将按合同规定保留追究一切法律责任的权利。

中山市**房地产开发有限公司

二OO四年三月六日

篇5：交房收楼通知书

××××交房

尊敬的先生/女士:

××××××工程幢将于年月日和月日(双休日)统一交付使用。为了减少您在收楼时的麻烦并减少您等候的时间,谨在此向您介绍收楼须知事项和有关程序。请您仔细阅读本《通知书》内容,如有不详之处,请您拨打咨询电话:(025)。

一、收楼时间、地点

您在接到本《通知书》后,请按本通知预约时间前来办理收楼手续。如您需要调整收楼时间,请您事先与我们联系,为您办理收楼手续的截止日期是年月日,若逾期未来办理,则按《某某市商品房买卖契约》有关约定办理。

▲为您安排的时间:200年月日(接待时间:8∶30-16∶30)

▲办理地点:及物管

二、收楼时您所需携带的物件

1、业主本人亲临现场收楼,请携带:

①××××交房通知书

②业主身份证或其他有效身份证明;

③《某某市商品房买卖契约》;

④已支付房款的所有收据;

⑤应备款项(详见附件的《业主入住收费一览表》)。

2、如您委托他人代理收楼,收楼时除携带上述物件外,还应提供:

①业主的授权委托书;②代理人有效身份证明。

三、业主收楼程序

业主收楼,将按以下程序办理手续:

1、××××售楼处

业主先到***××××售楼处,与销售代表对接,办理内容:

验证

需验清的资料如下:

①××××交房通知书;

②《某某市商品房买卖契约》;;

③业主身份证明或代理人身份证明、业主委托书;

④已支付款项的所有凭证。

收费

业主需在售楼处交纳《业主入住收费一览表》所列第项,并获得各项收费之凭证,房款全部付清的住户由某某***房地产开发有限公司财务部开具统一发票。以上手续办理完毕后,将发给业主《入住通知书》及"两书"到现场物业管理接待处办理房屋验收及交钥匙手续。

2、现场物业管理接待处:

业主出示《入住通知书》给物业管理处人员进行核对。

办理内容:

A、签收文件

①《业主使用维修管理公约》

②《业主及用户手册》

③《业主装修守则》

④《业主联络资料表》

B、验房

①按验收项目逐项验房,凡需返修的项目以书面形式通知物业管理处返修,物业管理处将留壹把钥匙,返修完毕后返回业主,.限期一周完成;

②记录水、电、煤气表的读数;

③签署《物业接收表》

④考虑电梯的安全使用,请业主于交付后半年内完成装修。

C、钥匙签收:

在《钥匙移交记录》中填写确认

D、装修登记

①业主在装修前须填写:《装修申请表》、《装修承诺书》

②装修工程队须递交:营业执照、资质证明、施工平面图、管线布置图;

③由物业管理处审核,并办理开工单。

④考虑电梯的安全使用,请业主于交付后半年内完成装修。

请业主在看房时务必注意安全!

恭祝阁下及家人:生活幸福!万事如意!

某某***房地产开发有限公司

年月日

业主入住收费一览表

1、房款尾款:

2、代收代缴费用(收楼时详见售楼处现场张贴的物业管理文件和有关费用发票复印件):

①煤气管道费:每户元

②可视对讲单元门:每户元

③装修保证金:每户1500元。待装修完毕后三个月内如没有违反装修协议上有关约定,保证金将全额返还业主。

④装修建筑垃圾清运费:2.50元/M2×M2=元

⑤物管费(预收半年)元/M2·月×M