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文档简介

独栋老洋房租赁合同范本独栋老洋房租赁合同范本合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]住所：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]住所：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有并合法拥有位于[房屋地址]的独栋老洋房，并且乙方有意租赁该房屋进行居住或商业使用，双方根据平等自愿的原则，达成以下租赁合同：第一条：租赁物及标的1.1甲方同意将其拥有并合法拥有的独栋老洋房（以下简称为“房屋”）租赁给乙方进行居住或商业使用。1.2房屋的详细信息如下：a)房屋地址：[房屋地址]b)房屋面积：[房屋面积]c)房屋结构及设施：[房屋结构及设施]d)房屋租金及支付方式：[房屋租金及支付方式]第二条：租赁期限2.1租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]个月。2.2若乙方在租赁期满后继续居住或商业使用房屋，双方可协商续签合同，续签期限、租金及其他条款另行商定。第三条：租金及押金3.1乙方同意按照以下方式支付租金：[租金支付方式]3.2乙方须在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]。在租赁期满且乙方履行了合同中的义务后，甲方应将押金全额退还给乙方。如乙方未按照合同约定归还房屋或违反其他条款，甲方有权扣除押金作为违约金。第四条：居住权利及义务4.1乙方有权在租赁期限内合法使用居住或商业使用房屋，但不得将房屋转租给第三方。4.2乙方应按时支付租金，并按照合同约定使用房屋。4.3乙方应妥善保管房屋及其内部设施设备，并承担因使用不当或过失造成的损坏或损失。第五条：维修及装修责任5.1甲方应保证房屋在租赁期间的正常使用，如房屋因甲方原因导致无法正常使用，甲方应承担修理费用或提供其他解决方案。5.2乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。乙方承诺在装修期间保证房屋安全，并承担因装修导致的损失或责任。第六条：违约责任6.1若乙方未按照合同约定支付租金或违反其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.2若甲方未按照合同约定提供房屋或违反其他条款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第七条：争议解决7.1双方在履行本合同时如发生争议应通过友好协商解决。7.2若协商不成，双方同意提交相关争议给所在地法院进行裁决。第八条：其他约定8.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。8.2本合同附件包括但不限于房屋照片、房屋检查报告等，为本合同的不可分割部分。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至租赁期满。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_______________签字：_______________日期：_______________

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