竣工验收自评报告(最终版)

自评报告编制人：审核人：审批人：编制日期：2017年11月10日一、工程概况：工程名称盘县2015年度红果经济开发区两河新区3号地块公租房3号楼项目工程地点盘县红果经济开发区两河新区建筑面积33343.68m2占地面积4408.98m2建筑高度一、二单元56.2m，三单元98.8m结构类型框架剪力墙结构施工许可证编数一、二单元-2至16层，三单元-2至30层抗震设防烈度6度基础型式柱下独立基础及桩基础开工日期2015年5月20日竣工日期2017年11月10日建设单位贵州省盘县红腾开发投资有限公司设计单位湘潭市规划建筑设计院地勘单位核工业西南勘察设计研究院有限公司监理单位施工单位监督单位二、按照施工合同完成承包内容情况：本工程在有关部门的监督下，执行强制性条文，严格遵守现行施工质量验收规范和操作规程，按设计文件及合同约定内容（增减项目）全部施工完成。三、按图施工情况、主要设计变更及执行情况：我司严格按图施工，由于图纸原因引起的更改详见图纸会审纪要，设计修改通知单及各工程联系单，经核查图纸会审纪录4份，设计变更1份，工程变更洽商记录16份，技术核定单3份，工程联系单4份。四、施工情况本工程自2015年5月20日开始施工，于2016年4月15日完成地基与基础分部，2016年6月3日对地基与基础分部进行验收，2016年7月27日对一、二单元主体结构分部验收，2016年9月30日对三单元主体结构分部验收。及至2017年10月装饰装修工程、屋面工程及水电工程均已施工完毕。在施工过程中，屡得各有关单位的的支持与配合，在此深表感谢！基桩超声波透射法检测//合格桩身建筑节能检测11合格外墙内保温六、执行工程技术标准情况本工程在施工过程中及施工质量验评时严格执行以下标准、规范、规程及图集：1、《建筑安装工程质量验收统一标准》（GB50300-2001）2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）3、《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18-2003） 4、《混凝土结构施工图》（图集号03G101-1）5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）6、《混凝土质量控制标准》（GB50164-92）7、《普通混凝土配合比设计规程》（JGJ55-2000）8、《混凝土强度检验评定标准》（GB107-87）9、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2003）10、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）11、《建筑装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）12、《建筑地面工程技术规范》（GB50209-2001）13、《工程测量规范》（GB50026-93）14、《建筑给排水采暖施工质量验收规范》（GB50242-2002）15、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）16、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007七、质量控制资料核查情况（一）钢筋工程钢筋原材本工程结构钢筋为热扎光圆钢筋及热扎带肋钢筋，钢筋级别HRB400：规格从A6～A25不等，钢筋生产厂家为云南曲靖钢铁集团凤凰钢铁有限公司，具有产品出厂质量证明书共计33份；钢筋力学性能检验报告共36份；所有钢筋见证取样和送检率为100%，检验结果均符合要求。光圆钢筋检验结果符合GB/T701-1997的标准。带肋钢筋检验结果符合GB1499-1998的标准。（二）混凝土工程本工程混凝土采用商品混凝土，混凝土由六盘水市红果联成商品混凝土有限公司供应，基础工程砼采用C20、C30、C35、C40、C45、C50等不同强度等级，均按规定留置标养及同条件混凝土试块，采用非统计法评定均合格，主体结构工程砼采用C30、C35、C40、C45等不同强度等级，均按规定留置标养及同条件养护试块，采用统计法与非统计法评定均合格。预拌混凝土合格证共74份。（三）砌筑工程1、砌体材料 本工程外墙：采用190粉煤灰砖+200厚钢筋砼+中空微珠无机保温砂浆。燃烧性能等级为A1级。内隔墙：采用190粉煤灰砖。混凝土砌块共取样送检11组，砌墙砖检验报告共11份，检验结果均符合要求。2、砌筑砂浆本工程厚度超过100的外围造型填充墙等采用M5混合砂浆，地面以下或防潮层以下墙体采用M5水泥砂浆砌MU10水泥标砖，卫生间、厨房室内隔墙、屋面与室内房间隔墙采用轻质砌块时，底部500mm高采用M5水泥砂浆砌MU10水泥标砖，砂浆配合比设计共同报告2份，报告分别为M5（水泥砂浆）、M10（水泥砂浆）。砌体水泥采用富源县老厂宏发印象水泥有限公司生产的，标号为P.C32.5的复合硅酸盐水泥。（四）屋面工程本工程屋面采用平屋面形式，正置式保温屋面，二道防水设防，屋面防水材料采用聚乙烯丙（涤）防水卷材，材料均为寿光市宏祥防水材料厂生产。聚乙烯丙（涤）防水卷材进场复试报告编号为CS2150729008，试验结果均符合设计及规范要求。屋面保温采用120mm厚钢筋混凝土板+65mm厚（商业部分100mm）泡沫混凝土保温，2道防水,保温材料为中空微珠无机保温砂浆，燃烧性能等级为A1级。装饰装修工程本工程内墙面及顶棚为水泥砂浆墙面，白色瓷粉两道。墙裙为白瓷砖墙裙，凡通道、烟道竖井内壁砌筑灰缝饱满，并随砌随原砂浆抹光，其余有检修的管道井内壁做混合砂浆粉刷。楼地面为水泥砂浆楼地面，楼梯间及楼梯找平清光。水泥砂浆踢脚，内墙面及顶棚为混合砂浆墙面。外墙面饰面采用外墙漆做法，饰面乳胶漆有相关合格证及出厂报告，符合设计及规范要求。（六）给排水与采暖工程本工程生活给水系统分为4个区.1区:地下室及1～2商业部分，由市政水直接供水;住宅3层~10层为一个区；住宅11层~20层为一个区;住宅21层~30层为一个区;均由泵房变频调速水泵机组供水，水质达到生活饮用水标准。系统的干管、立管及外露于室外的管道采用LPRGF铝合金衬塑管，工作压力为2.0MPa。支管采用PP-R给水管，工作压力为1.25MPa。钢塑给水管DN≤100时采用丝扣连接，DN＞100时采用沟槽连接；PP-R给水管采用热熔连接。给水水嘴应采用陶瓷芯等密封性好、限制出流率并经国家有关部门检测合格的节水水嘴。大、小便器应采用节水型产品，坐便器采用一次冲洗水量为6升的坐便器水箱。室内雨水排水系统、冷凝水排水系统、通气管系统的管道、管件均采用白色UPVC塑料排水管，接口溶剂粘接。室内污水、废水排水立管及其配套管件采用白色硬聚氯乙烯内螺旋排水管，接口橡胶圈管箍连接。其排水支管及其管件采用白色UPVC塑料排水管，接口溶剂粘接。电气专业本工程消防负荷为一级负荷，包含：消防控制室、电梯机房、消防水泵系统、火灾报警及控制系统、排污泵系统，排、送风系统、生活水泵系统。公共照明负荷为二级负荷，包含地下室照明系统、楼梯间及走道公共照明系统。住宅部分及商场供电为三级负荷。本工程属于第二类防雷建筑。建筑物的防雷装置满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。在屋顶屋脊、排水檐口设∅12镀锌圆钢作避雷带；屋顶避雷带连接线网格不大于10m*10m或12m*8m。利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根∅16以上主筋通长焊接作为引下线，引下线间距不大于18m。所有外墙引下线在室外地面下1m处引出一根40*4热镀锌扁钢，扁钢伸出室外，距外墙皮的距离不小于1m。接地极为建筑物基础底梁上的上下两层钢筋中的两根主筋通长焊接形成的基础接地网,及由柱内引出的40*4镀锌扁钢接地线作为综合接地装置，本工程防雷接地、电气设备的保护接地等接地共用统一的接地极系统。本工程低压配电系统接地型式采用TN-S系统。八、节能分部工程验收情况：本工程围护结构节能材料采用胶粉玻化微珠保温材料，保温方式为外墙内保温，保温材料盘县恒康节能建材有限公司提供，保温材料出厂合格证5份，入场检验报告编号分别为5H5X013665（膨胀玻化微珠）、5H5X013666（膨胀玻化微珠保温隔热砂浆）、5H5X013668（抗裂砂浆）、5H5X013669（弹性底涂）、5H5X013664（耐碱网格布）；屋面节能材料采用聚乙烯丙纶复合防水卷材，保温卷材进场复验合格，复检报告编号：CS2150729008.以上各项保温检测结果：符合要求，工程观感及使用功能均符合要求，经现场抽查屋面、门窗符合设计及施工规范要求，评定合格。分部分项工程验收情况：分部名称子分部名称分项名称检验批名称地基与基础无支护土方土方开挖工程土方开挖土方开挖工程挖孔桩土方回填工程土方回填混凝土基础模板工程模板拆除模板安装砖胎模钢筋工程钢筋加工钢筋连接钢筋安装混凝土工程混凝土施工现浇结构主体结构混凝土结构模板工程模板拆除模板安装钢筋工程钢筋加工钢筋安装混凝土工程混凝土施工现浇结构现浇结构砌体结构填充墙砌体填充墙砌体工程混凝土空心砌块砌体混凝土空心砌块砌体工程建筑屋面屋面找平层屋面找平层屋面保护层屋面保护层屋面找坡层屋面找坡层现浇泡沫混凝土保温现浇泡沫混凝土保温层卷材防水层卷材防水层檐沟和天沟水落口女儿墙和山墙变形缝伸出屋面管道屋面出入口设施基座屋脊屋顶窗装饰装修抹灰一般抹灰一般抹灰饰面板（砖）饰面砖粘贴饰面砖粘贴23门窗塑料门窗安装塑料门窗安装31门窗玻璃安装门窗玻璃安装31木门窗制作与安装木门安装10金属门窗安装铝合金门窗安装10钢门安装5涂饰水性涂料涂饰工程水性涂料涂饰溶剂型涂料涂饰工程溶剂型涂料涂饰工程细部17建筑地面5652给排水与采暖室内给水系统633室外给水管网3室内排水系统5615卫生器具安装33室内热水供应系统23室外排水管网室外排水管网排水沟室外排水管网排水井池1建筑电气电气照明安装3686856563变配电室安装11防雷及接地安装717171建筑节能/39623电梯电力驱动的式电梯十、单位工程质量综合评定本工程共计8个分部：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气、建筑节能、电梯。各分部、分项工程均已施工完毕，经过建设单位、设计单位及其他相关单位的验收，均达到合格要求。在此基础上，我司对本单位工程质量综合评定合格。本工程在施工过程中得到质监站、设计院、建设单位及有关部门的大力支持和指导，在此，谨代表本公司的全体员工向您们表示衷心的感谢！