物业业委会小区实行封闭管理公告

物业业委会小区实行封闭管理公告****业委会20**年公告通报

物业、业委会关于小区实行封闭管理的公告

（业委会20**年第1号公告）

尊敬的各位业主,大家好：

****小区已基本完成封闭工程改造，小区将全面实行封闭式管理，小区业主（使用人）统一凭有效证件——门禁卡进出小区。小区访客、装修人员等做好访客登记后才能进入小区，闲杂人员严禁进入小区，请所有业主相互转告。

为确保封闭管理工作的顺利开展，小区将于20**年2月24日起实行试运行，试运行期间对小区业主进行门禁卡的升级，具体操作如下，请各位业主配合与支持：

1、封闭式管理试运行时间：20**年2月24日起，试运行期间，业主与使用人请出示原门禁卡，安保人员为期刷卡后进入，未带卡的业主请及时向安保人员说明房号，非常感谢您的配合。

2、业主门禁卡升级操作：

1）凭业主身份证、房产证原件或复印件到4号楼二单元底层物业客服中心更换，更换同时要求重新登记业主的准确信息（姓名、性别、电话号码、通讯地址、号、电子邮箱等信息）。

2）缴清所有物业费欠费，（有特殊欠费原因，请出具拖欠理由及处理要求的书面材料，暂先更换2张卡，书面理由提交由业委会审核、协调后再做具体处理）。

3）门禁卡实行以旧换新，每户首次实行免费更换；为有效控制小区群租、办公等现象，小区严格控制每户业主的门禁卡拥有量，每户原则上可以拥有4张门禁（2张大卡2张小卡）。新门禁卡制作费用由业委会从小区经营收入中支出；

4）请业主在看到本单元告示后，尽快抽空到客服中心办理门禁卡升级，为避免人多给您带来不便，可提前电话预约，****.

3、后期小区门禁卡制作管理

1）业主及使用人在使用过程中不慎丢失门禁卡，请及时到物业客服中心挂失，补办新卡收取工本费：大卡10元/张、小卡15元/张，收取的费用作为小区业主共有费用，由业委会管理。

2）业主因特殊情况确需增加门禁卡拥有量，需到业委会值班室说明实际情况，经业委会核实同意后给予增加，群租及商业使用人不给予增加。

3）门禁卡有效期将与业主缴纳物业费期限相挂钩，门禁卡有效期原则上设置到业主物业费缴纳期限的次月，对于无故拖欠物业费的业主，门禁卡每次只给予一周的延期，特殊原因拖欠物业费，业主请及时向业委会、物业公司提出欠费原因及解决要求，以确保及时解决，避免给您的生活造成不便。

门禁卡正式全面启用时间另行通知，请各位业主相互转告，对小区实行封闭式管理有各方面意见和建议的，可及时到小区1号楼底层业委会联络处反映，对门禁卡升级过程中有存在疑问的，可直接连联系客服中心.

联系电话：****

感谢您的支持与配合！

****小区第二届业主委员会

**物业****管理处

20**年2月**日

篇2：管理处推行小区封闭管理提示

管理处关于推行小区封闭管理的提示

尊敬的业主：

为了加强小区安全管理，可以在小区实现封闭管理，现将小区封闭管理的相关内容通知如下：

1、24小时关闭进出口大门，请步行的小区业主配合封闭管理，使用门禁卡从中门出入。

2、驾车、骑车的业主，仍然从进出口进出小区。目前，管理处已经制作小区业主出入证，请各位常住小区业主向管理处提供近期一寸免冠相片，管理处免费制作业主出入证。驾车、骑车的业主进入小区时，请出示您的出入证（从即时开始办理）。

3、如果您家中定期有小时工、家政服务人员上门服务，请您也提供他们的照片，我们为他们制作临时出入证（收取出入证的成本费）。

4、临时访客进入小区时，如果可能，请您提请知会我们，我们将节约您客人的时间。如果是未预约的访客，我们将会与您核实完毕才准予进入小区。

5、关于游泳馆和宾馆人员的管理。管理处将严格的进行身份的辩明工作，控制他们的人员进入小区。

谢谢您的配合与支持，也欢迎大家监督我们的工作，并提出宝贵的意见。

深圳市zz物业管理股份有限公司

北京分公司园雅管理处

20**年2月*日

篇3：花园小区封闭管理公告

关于花园小区封闭管理的公告

鉴于**花园小区第五次业主大会会议已经通过关于《封闭小区议题》，已形成业主大会决议。

业委会与物业公司根据业主大会决议定于20**年5月6日进行小区封闭管理。小区大门道闸系统全面启用（地库有车位业主将另行发放感应卡进入，地库无车位车辆禁止出入）。

届时，园区路面禁止停放一切车辆，公安、消防、救护车、邮政、法院等公务车辆除外。如家中确实有病人、行动不便的老人等特殊情况请提前与物业公司联系，安排车辆进入，但车辆必须即停即走，搬家车辆请业主或租户提前一天与物业公司预约，安排车辆停放位置，及电梯的使用。地库无车位的业主，请自行安排车辆停放位置，业委会及物业公司不负责安排任何停车位及临时停车位。

业委会及物业公司对以下情况零容忍处理，移送公安机关追究其相关的民事、刑事责任，并承担相应的经济赔偿：

1.不服从小区物业正常管理的，辱骂或殴打保安者。

2.恶意破坏小区路桩、大门进出口道闸系统者。

3.无理取闹恶意堵塞大门进出口及道路者。

小区路面已经全部实施录像监控，请广大业主及租户约束自身行为。配合并支持封闭小区的整顿工作，共同维护及营造良好的小区路面秩序。感谢广大业主对业委会及物业公司工作的大力支持，给您带来的不便敬请谅解。

北京市朝阳区**花园小区北京zz物业管理有限责任公司

业主委员会**花园项目部

20**年5月3日20**年5月3日

篇4：小区封闭管理公告(3)

关于小区封闭管理的公告（三）

通知

鉴于嘉润花园小区第五次业主大会会议已经通过关于《封闭小区议题》，已形成业主大会决议。

业委会与物业公司根据业主大会决议定于20**年5月6日进行小区封闭管理。小区大门道闸系统全面启用（地库有车位业主将另行发放感应卡进入，地库无车位车辆禁止出入）。

届时，园区路面禁止停放一切车辆，公安、消防、救护车、邮政、法院等公务车辆除外。如家中确实有病人、行动不便的老人等特殊情况请提前与物业公司联系，安排车辆进入，但车辆必须即停即走，搬家车辆请业主或租户提前一天与物业公司预约，安排车辆停放位置，及电梯的使用。地库无车位的业主，请自行安排车辆停放位置，业委会及物业公司不负责安排任何停车位及临时停车位。

业委会及物业公司对以下情况零容忍处理，移送公安机关追究其相关的民事、刑事责任，并承担相应的经济赔偿：

1.不服从小区物业正常管理的，辱骂或殴打保安者。

2.恶意破坏小区路桩、大门进出口道闸系统者。

3.无理取闹恶意堵塞大门进出口及道路者。

小区路面已经全部实施录像监控，请