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文档简介

商铺出租合同简单样本1.合同双方出租方：_________（以下简称甲方）承租方：_________（以下简称乙方）为了明确双方在商铺出租事宜上的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公正的基础上，达成以下合同：2.租赁商铺甲方向乙方出租的商铺地址为：_________，面积为：_________平方米。商铺用途为：_________。3.租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币_________元，租赁期为_______年/月，共计_________元。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日前支付当月租金到甲方指定账户。4.押金1.押金：乙方支付给甲方的履约保证金为人民币_________元，押金应在签订本合同时一次性交付给甲方。2.押金的用途：乙方在租赁关系终止前应按照合同的约定归还商铺，并保证商铺的原状，如商铺出现损坏、灭失等损失，甲方有权从乙方缴纳的押金中扣除相应赔偿金额。5.租赁期限租赁期自_______年/月/日开始，至_______年/月/日止，共计_______年/月。6.商铺的使用1.乙方应按照合法、合理的方式使用商铺，并遵守相关法律法规，保证不从事违法、违规行为。2.乙方应保持商铺的清洁卫生和装修环境，如发现灯具、空调等设施损坏应及时通知甲方维修，及时处理商铺内垃圾。3.商铺内不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品，不得在商铺内从事违法、违规经营活动，不得擅自变更商铺用途。7.维修及改造1.乙方发现商铺存在问题应及时通知甲方处理，经甲方确认，甲方应在合理时间内予以处理。如因乙方原因导致商铺损坏的，由乙方承担维修费用。2.甲方有权进行商铺设施、装修的改造及升级工程，但应提前通知乙方，并经双方协商后进行。8.违约责任1.若乙方未按照合同约定及时支付租金，并在甲方采取催缴措施仍未支付的情况下，甲方有权解除合同并收回商铺，押金不予退还。2.乙方有违反本合同约定行为的，应承担一切法律责任，并赔偿甲方因此受到的损失。9.合同的解除和终止1.本合同期满后，甲乙双方自愿可以续签新的合同，续约期间的合同条款和原合同一致。2.如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾出商铺，甲方有权立即收回商铺并扣留押金，已支付的租金不予退还：（1）未能按期支付租金的；（2）私自转租、分租或擅自改变商铺用途的；（3）将商铺用于非法目的的。3.本合同中未约定的事项，按照双方协商的结果执行。10.合同的其他条款1.甲方应提供商铺的房本或产权证明，否则因此所引起的一切后果由甲方自行承担。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.因本合同引起的争议，甲乙双方应协商解决，若协商不能解决的，应向有管辖权的法院诉讼解决。4.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限截至租赁期满并经甲乙双方一致确认终止

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